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新潟県の地価推移グラフ

公示地価が発表された1983年から2026年の情報を基にした
新潟県全体の公示地価平均値と日本全体の公示地価平均値の比較グラフです。

■...日本平均　■...新潟県 万円 / 坪万円 / m² 19760 9830 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

新潟県の公示地価・路線価

■あ
阿賀野市（あがのし） | 阿賀町（あがまち） | 秋葉区（あきはく） | 糸魚川市（いといがわし） | 魚沼市（うおぬまし） | 小千谷市（おぢやし）

■か
柏崎市（かしわざきし） | 加茂市（かもし） | 北区（きたく） | 江南区（こうなんく） | 五泉市（ごせんし）

■さ
佐渡市（さどし） | 三条市（さんじょうし） | 新発田市（しばたし） | 上越市（じょうえつし） | 聖籠町（せいろうまち）

■た
胎内市（たいないし） | 田上町（たがみまち） | 中央区（ちゅうおうく） | 燕市（つばめし） | 十日町市（とおかまちし）

■な
長岡市（ながおかし） | 西蒲区（にしかんく） | 西区（にしく）

■は
東区（ひがしく）

■ま
見附市（みつけし） | 南魚沼市（みなみうおぬまし） | 南区（みなみく） | 妙高市（みょうこうし） | 村上市（むらかみし）

■や
弥彦村（やひこむら） | 湯沢町（ゆざわまち）

新潟県の土地価格のまとめ

新潟県の公示地価平均値は、47都道府県中35位です。
2026年の公示地価では、新潟県の地価は前年度比-0.42％下落しています。

新潟県内で最も地価が高い地域は中央区で坪単価49.8万円1平方mあたり15.1万円、また最も低い地域は阿賀町で坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。

新潟県内の土地価格の騰落率を見ると、最も上昇率が高かったのは中央区で前年比+2.12％、最も上昇率が低かったのは糸魚川市で前年比-2.69％でした。

新潟県の地価マップ

新潟県市区町村の地価ランキング

※「前年比」タブをクリックで上昇率ランキングを表示

順位 市区町村 平米単価 坪単価 前年比 計算 1位 中央区 位置 15.1万円 /m² 49.8万円 /坪単価 +2.12%　 2位 東区 位置 6.2万円 /m² 20.6万円 /坪単価 +1.09%　 3位 西区 位置 6.1万円 /m² 20.1万円 /坪単価 -0.35%　 4位 長岡市 位置 4.6万円 /m² 15.2万円 /坪単価 -0.59%　 5位 江南区 位置 4.1万円 /m² 13.6万円 /坪単価 +1.68%　 6位 燕市 位置 3.8万円 /m² 12.6万円 /坪単価 -0.59%　 7位 三条市 位置 3.3万円 /m² 10.9万円 /坪単価 -1.91%　 8位 柏崎市 位置 3.3万円 /m² 10.9万円 /坪単価 -2.30%　 9位 小千谷市 位置 3.2万円 /m² 10.7万円 /坪単価 -2.17%　 10位 糸魚川市 位置 3.2万円 /m² 10.5万円 /坪単価 -2.69%　 11位 加茂市 位置 3.1万円 /m² 10.4万円 /坪単価 -1.23%　 12位 北区 位置 3.0万円 /m² 9.8万円 /坪単価 +1.00%　 13位 南区 位置 2.9万円 /m² 9.5万円 /坪単価 -0.41%　 14位 見附市 位置 2.8万円 /m² 9.4万円 /坪単価 -0.33%　 15位 湯沢町 位置 2.8万円 /m² 9.3万円 /坪単価 -0.43%　 16位 上越市 位置 2.8万円 /m² 9.2万円 /坪単価 -1.31%　 17位 秋葉区 位置 2.7万円 /m² 9.0万円 /坪単価 -0.25%　 18位 新発田市 位置 2.7万円 /m² 8.8万円 /坪単価 -0.37%　 19位 十日町市 位置 2.6万円 /m² 8.4万円 /坪単価 -1.66%　 20位 西蒲区 位置 2.5万円 /m² 8.4万円 /坪単価 -1.38%　 21位 弥彦村 位置 2.5万円 /m² 8.4万円 /坪単価 -0.56%　 22位 南魚沼市 位置 2.3万円 /m² 7.7万円 /坪単価 -1.52%　 23位 村上市 位置 2.3万円 /m² 7.7万円 /坪単価 -1.03%　 24位 胎内市 位置 2.2万円 /m² 7.4万円 /坪単価 -1.27%　 25位 五泉市 位置 2.1万円 /m² 7.1万円 /坪単価 -1.43%　 26位 妙高市 位置 2.0万円 /m² 6.6万円 /坪単価 -0.79%　 27位 阿賀野市 位置 2.0万円 /m² 6.5万円 /坪単価 -0.63%　 28位 魚沼市 位置 1.6万円 /m² 5.3万円 /坪単価 -1.93%　 29位 佐渡市 位置 1.6万円 /m² 5.2万円 /坪単価 -1.40%　 30位 田上町 位置 1.5万円 /m² 5.1万円 /坪単価 -2.29%　 31位 聖籠町 位置 1.5万円 /m² 5.0万円 /坪単価 +0.01%　 32位 阿賀町 位置 1.2万円 /m² 3.9万円 /坪単価 -1.39%

新潟県近辺の都道府県

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新潟県の路線価

新潟県の路線価は、上記の市区町村へのリンクから確認できます。
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新潟県の地価を周辺の都道府県と比較すると？

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