地価公示価格チェッカー  

亀田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

亀田駅近隣の駅と地価を比較

亀田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3328位 /5105駅
3326位竜野駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
3327位田代駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
3328位亀田駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
3329位大間駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
3330位善通寺駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1265位 /5105駅

1263位牧駅前年比 +1.90% ↑
1264位都島駅前年比 +1.90% ↑
1265位亀田駅前年比 +1.90% ↑
1266位黒笹駅前年比 +1.90% ↑
1267位相見駅前年比 +1.89% ↑

駐車場検索

駅亀田駅周辺の地価平均

12万6942円 /坪単価
3万8400円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の亀田駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.90% 上昇↑

駅亀田(かめだ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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亀田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 江南区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

亀田駅周辺の地価推移グラフ

亀田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで亀田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...新潟県平均
■...亀田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


亀田駅近辺の駅地価

越後石山駅の地価 |  東新潟駅の地価 |  荻川駅の地価

亀田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
江南区西町5-5-26850m
8.7万円 /m²
28.8万円 /坪
+4.31%↑詳細 推移 景観
江南区稲葉1-2-3600m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
江南区亀田中島1-9-291000m
5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
+1.17%↑詳細 推移 景観
江南区船戸山5-1-71300m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+1.57%↑詳細 推移 景観
江南区横越中央2-5-105000m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
江南区袋津3-3-131900m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
江南区亀田大月2-5-381000m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
+3.08%↑詳細 推移 景観
江南区曙町3-9-152900m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
+2.67%↑詳細 推移 景観
江南区早通4-5-123500m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
江南区横越中央5-10-105400m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
+2.56%↑詳細 推移 景観
江南区小杉2-3-66000m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観

亀田駅の不動産取引価格

NEW 亀田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
横越 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/04-06月 1分
横越上町 4.8万円
16万円
ほぼ整形 私道 185m² 900万
H29/10-12月 1分
横越上町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1900万
H29/04-06月 1分
横越上町 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 1500万
H31/01-03月 1分
横越中央 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 430m² 2000万
H30/10-12月 1分
横越中央 5.7万円
19万円
ほぼ台形 私道 175m² 1000万
H30/04-06月 1分
横越中央 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 私道 130m² 870万
H30/04-06月 1分
横越中央 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 640m² 1600万
H30/04-06月 1分
横越中央 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 130m² 310万
H30/01-03月 1分
横越中央 6.9万円
23万円
長方形 私道 140m² 980万
H29/07-09月 1分
横越中央 5.1万円
17万円
長方形 市道 125m² 640万
H29/07-09月 1分
横越中央 6.8万円
23万円
不整形 私道 130m² 890万
H29/04-06月 1分
横越中央 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 530m² 1100万
H30/07-09月 1分
横越東町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 175m² 260万
H30/04-06月 1分
横越東町 1.8万円
6万円
不整形 市道 90m² 160万
H29/10-12月 1分
小杉 0.68万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 1200万
H29/04-06月 1分
曽川 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 260m² 240万
H30/07-09月 1分
天野 5.7万円
19万円
台形 市道 350m² 2000万
H30/07-09月 1分
天野 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 県道 185m² 840万
H30/01-03月 1分
天野 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 155m² 600万
H29/10-12月 1分
天野 6.4万円
21万円
長方形 市道 165m² 1100万
H29/10-12月 1分
天野 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 県道 260m² 410万
H29/07-09月 1分
天野 6.2万円
20万円
ほぼ正方形 市道 165m² 1000万
H29/07-09月 1分
天野 6.4万円
21万円
正方形 市道 165m² 1100万
H30/04-06月 1分
東船場 8.7万円
29万円
長方形 市道 195m² 1700万
H30/07-09月 3分
亀田向陽 9.1万円
30万円
長方形 市道 270m² 2500万
H29/07-09月 3分
亀田中島 6万円
20万円
ほぼ長方形 県道 300m² 1800万
H29/10-12月 3分
東船場 8.4万円
28万円
長方形 市道 130m² 1100万
H29/07-09月 3分
東船場 7.5万円
25万円
長方形 市道 260m² 2000万
H29/04-06月 4分
亀田向陽 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1700万
H29/04-06月 4分
亀田向陽 8.1万円
27万円
ほぼ整形 市道 700m² 5700万
H29/10-12月 4分
東船場 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 市道 780m² 2000万
H30/07-09月 5分
西町 16万円
52万円
長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.6億
H30/04-06月 5分
東船場 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 県道 390m² 2100万
H29/10-12月 6分
亀田向陽 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 210m² 1600万
H29/04-06月 6分
亀田向陽 7.6万円
25万円
長方形 市道 340m² 2600万
H29/07-09月 6分
諏訪 7.1万円
23万円
長方形 市道 990m² 7000万
H30/04-06月 6分
東船場 2.9万円
9.4万円
ほぼ整形 道路 115m² 330万
H30/10-12月 8分
亀田向陽 6.6万円
22万円
長方形 市道 115m² 750万
H30/04-06月 8分
諏訪 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 私道 125m² 1100万
H30/01-03月 8分
諏訪 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1100万
H31/01-03月 9分
亀田向陽 10万円
34万円
長方形 市道 280m² 2900万
H31/01-03月 9分
亀田向陽 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1500万
H30/10-12月 9分
亀田向陽 10万円
33万円
ほぼ長方形 道路 580m² 5800万
H30/07-09月 9分
亀田中島 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1200万
H31/01-03月 9分
諏訪 2.2万円
7.4万円
長方形 私道 200m² 450万
H29/07-09月 9分
稲葉 8.1万円
27万円
長方形 市道 165m² 1300万
H30/04-06月 9分
東本町 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 30m² 90万
H29/07-09月 10分
稲葉 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 私道 140m² 1100万
H29/07-09月 10分
稲葉 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 私道 140m² 1100万
H29/04-06月 10分
稲葉 8万円
26万円
ほぼ整形 私道 175m² 1400万
H29/07-09月 11分
稲葉 2.2万円
7.2万円
台形 市道 440m² 950万
H29/07-09月 11分
稲葉 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 330m² 710万
H29/07-09月 11分
東船場 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 県道 40m² 250万
H30/07-09月 11分
東本町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1700万
H30/04-06月 12分
西町 10万円
35万円
正方形 道路 200m² 2100万
H30/01-03月 13分
稲葉 11万円
36万円
ほぼ整形 市道 150m² 1600万
H30/07-09月 14分
亀田四ツ興野 8.2万円
27万円
長方形 道路 230m² 1900万
H30/10-12月 15分
亀田緑町 8.1万円
27万円
長方形 市道 310m² 2600万
H30/07-09月 15分
五月町 9.9万円
33万円
長方形 市道 100m² 980万
H29/10-12月 15分
五月町 12万円
38万円
長方形 市道 100m² 1200万
H30/10-12月 16分
北山 5万円
17万円
ほぼ台形 市道 300m² 1500万
H29/07-09月 16分
北山 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 420m² 570万
H30/10-12月 18分
亀田水道町 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 私道 210m² 270万
H30/04-06月 19分
亀田東町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 115m² 560万
H30/04-06月 19分
亀田新明町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 私道 195m² 600万
H29/10-12月 19分
亀田新明町 1.7万円
5.8万円
不整形 県道 1200m² 2100万
H30/01-03月 19分
亀田中島 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 75m² 300万
H30/01-03月 19分
早苗 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 650m² 1400万
H29/04-06月 20分
亀田中島 2.7万円
9.1万円
長方形 私道 180m² 490万
H31/01-03月 20分
亀田四ツ興野 9.2万円
30万円
ほぼ整形 市道 145m² 1300万
H30/10-12月 20分
亀田四ツ興野 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 145m² 950万
H30/01-03月 20分
船戸山 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 道路 300m² 2700万
H30/07-09月 20分
丸山 2.1万円
6.9万円
ほぼ台形 市道 260m² 530万
H30/01-03月 20分
丸山ノ内善之丞組 4.4万円
15万円
長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.8億
H29/07-09月 20分
丸山ノ内善之丞組 4.1万円
14万円
長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 4.4億
H29/10-12月 21分
荻曽根 9.5万円
32万円
台形 市道 120m² 1200万
H30/01-03月 21分
亀田中島 6.6万円
22万円
長方形 市道 165m² 1100万
H29/07-09月 21分
北山 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 1000万
H30/07-09月 23分
荻曽根 9.1万円
30万円
ほぼ整形 道路 260m² 2300万
H30/04-06月 23分
元町 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 560m² 3400万
H30/04-06月 23分
荻曽根 9.8万円
32万円
長方形 市道 135m² 1300万
H29/04-06月 23分
亀田水道町 2.4万円
8万円
不整形 市道 350m² 850万
H29/07-09月 23分
北山 1.2万円
4万円
長方形 市道 135m² 160万
H30/10-12月 23分
砂岡 0.0006万円
0.002万円
ほぼ長方形 市道 200m² 0万
H30/07-09月 23分
荻曽根 9.1万円
30万円
長方形 県道 135m² 1200万
H30/01-03月 24分
荻曽根 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 410m² 3700万
H30/01-03月 24分
三條岡 5.7万円
19万円
長方形 市道 230m² 1300万
H31/01-03月 24分
荻曽根 4.1万円
13万円
ほぼ整形 市道 380m² 1500万
H29/07-09月 25分
城所 5.4万円
18万円
長方形 市道 165m² 890万
H30/07-09月 25分
梅見台 5.9万円
20万円
長方形 市道 185m² 1100万
H30/10-12月 25分
丸山 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 250m² 750万
H29/04-06月 25分
丸山 3万円
10万円
長方形 市道 340m² 1000万
H30/10-12月 26分
亀田水道町 8万円
26万円
長方形 市道 155m² 1200万
H29/07-09月 26分
城所 5.9万円
19万円
台形 市道 320m² 1900万
H29/10-12月 26分
砂岡 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 40m² 50万
H30/04-06月 27分
城所 5.5万円
18万円
長方形 市道 230m² 1300万
H30/04-06月 28分
城山 0.51万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 470m² 240万
H30/10-12月 28分
砂山 1.4万円
4.7万円
不整形 市道 750m² 1100万
H31/01-03月 28分
袋津 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 150万
H31/01-03月 28分
荻曽根 6.3万円
21万円
不整形 道路 155m² 990万
H29/07-09月 29分
東早通 9.6万円
32万円
長方形 県道 1800m² 1.7億
H29/07-09月 29分
梅見台 7.1万円
23万円
長方形 市道 150m² 1100万
H30/07-09月 29分
袋津 2万円
6.7万円
長方形 市道 100m² 200万
H31/01-03月 30分
横越中央 5.4万円
18万円
長方形 市道 280m² 1600万
H30/07-09月 30分
横越中央 3.3万円
11万円
袋地等 市道 210m² 690万
H30/07-09月 30分
横越中央 4.9万円
16万円
台形 市道 175m² 860万
H30/04-06月 30分
横越中央 4.9万円
16万円
長方形 市道 300m² 1500万
H30/04-06月 30分
横越中央 4.9万円
16万円
長方形 市道 110m² 530万
H30/01-03月 30分
横越中央 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 330m² 750万
H30/01-03月 30分
横越中央 2万円
6.5万円
長方形 市道 300m² 600万
H29/04-06月 30分
横越中央 2.7万円
9万円
長方形 市道 330m² 880万
H30/07-09月 30分
下早通 5.5万円
18万円
袋地等 道路 165m² 910万
H29/07-09月 30分
下早通 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 250m² 1500万
H29/07-09月 30分
下早通 3.6万円
12万円
不整形 市道 130m² 480万
H29/10-12月 30分
砂岡 2.2万円
7.4万円
不整形 市道 600m² 1300万
H29/07-09月 30分
砂山 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 250m² 590万
H30/07-09月 30分
所島 5.4万円
18万円
長方形 私道 260m² 1400万
H30/07-09月 30分
所島 5.1万円
17万円
台形 私道 175m² 910万
H30/04-06月 30分
所島 2.5万円
8.3万円
台形 市道 200m² 500万
H30/04-06月 30分
所島 5.9万円
20万円
ほぼ整形 市道 140m² 820万
H29/07-09月 30分
所島 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/07-09月 30分
長潟 2.4万円
7.8万円
不整形 市道 165m² 390万
H31/01-03月 30分
茜ケ丘 5.8万円
19万円
長方形 市道 150m² 890万
H30/07-09月 30分
茜ケ丘 3.3万円
11万円
長方形 市道 310m² 1000万
H30/04-06月 30分
曙町 3万円
10万円
不整形 165m² 490万
H30/04-06月 30分
曙町 3.3万円
11万円
不整形 道路 35m² 110万
H30/01-03月 30分
曙町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 県道 1600m² 6100万
H31/01-03月 30分
早通 4.8万円
16万円
不整形 市道 370m² 1800万
H30/10-12月 30分
早通 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 870m² 2100万
H30/10-12月 30分
早通 7.6万円
25万円
長方形 市道 120m² 900万
H30/07-09月 30分
早通 3万円
10万円
台形 私道 35m² 100万
H30/04-06月 30分
早通 4.9万円
16万円
長方形 市道 230m² 1200万
H29/04-06月 30分
早通 3万円
10万円
ほぼ長方形 95m² 290万
H30/04-06月 30分
うぐいす 3.8万円
13万円
長方形 市道 170m² 650万
H31/01-03月 30分
袋津 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 100m² 300万
H29/04-06月 30分
梅見台 6.9万円
23万円
長方形 市道 145m² 1000万
H30/10-12月 30分
藤山 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 180m² 400万
H29/10-12月 30分
藤山 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 380m² 410万
H29/04-06月 30分
丸潟 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 630m² 950万
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亀田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
亀田駅
←荻川 (4.9km)
所在地 新潟市江南区東船場一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■信越本線
(■磐越西線直通含む)
キロ程 129.8km(直江津起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 5,475人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)11月20日
備考 みどりの窓口 有

亀田駅周辺の土地価格のまとめ

亀田駅は 新潟県江南区 の方から主に利用されています。

2020年の亀田駅周辺の平均坪単価は12.7万円平米単価は3万8400円で、前年比+1.90%上昇↑しています。 亀田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3328位 /5105駅です。

亀田駅周辺で地価が最も高いのは 江南区西町5-5-26 で坪単価28.8万円1平方mあたり8.7万円、最も安いのは 江南区小杉2-3-6 で坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

亀田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


亀田駅の駅地価を近隣の駅と比較

新潟県江南区 駅地価ランキング


亀田駅周辺の土地価格

新潟県江南区の地価



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