地価公示価格チェッカー  

柏崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

柏崎駅近隣の駅と地価を比較

柏崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3198位 /5093駅
3196位湯野駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
3197位苧ケ瀬駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
3198位柏崎駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
3199位紀伊勝浦駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.6万円 /坪
3200位小森江駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4687位 /5093駅

4685位八郎潟駅前年比 -2.60% ↓
4686位神田駅前年比 -2.62% ↓
4687位柏崎駅前年比 -2.62% ↓
4688位近江今津駅前年比 -2.62% ↓
4689位白塚駅前年比 -2.62% ↓

駐車場検索

駅柏崎駅周辺の地価平均

13万5702円 /坪単価
4万1050円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の柏崎駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.62% 下落↓

駅柏崎(かしわざき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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柏崎駅周辺の地価推移グラフ

柏崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで柏崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...新潟県平均 ■...柏崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


柏崎駅近辺の駅地価

東柏崎駅の地価 |  鯨波駅の地価 |  柿崎駅の地価

柏崎駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
柏崎市駅前2-3-11450m
6.0万円 /m²
20.0万円 /坪
-2.11%↓詳細 推移 景観
柏崎市中浜2-14-21900m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-3.12%↓詳細 推移 景観

NEW 柏崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
大字上田尻 0.6万円
2万円
不整形 国道 220m² 130万
H31/04-06月 1分
大字軽井川 0.85万円
2.8万円
不整形 市道 80m² 68万
H30/10-12月 1分
大字平井 0.15万円
0.5万円
ほぼ整形 市道 600m² 90万
R01/10-12月 1分
大字宮之窪 0.71万円
2.3万円
不整形 市道 75m² 55万
R01/10-12月 1分
大字宮之窪 0.18万円
0.6万円
不整形 市道 230m² 41万
R02/01-03月 1分
大字山口 0.068万円
0.22万円
不整形 市道 75m² 6万
R02/04-06月 7分
穂波町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 200m² 600万
R01/10-12月 9分
西本町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 210m² 870万
R01/07-09月 9分
柳橋町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 195m² 500万
H31/01-03月 10分
東本町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 750万
H31/04-06月 10分
穂波町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 180m² 700万
H30/10-12月 10分
穂波町 5.3万円
17万円
ほぼ台形 市道 210m² 1100万
R01/10-12月 10分
関町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 国道 180m² 600万
R02/04-06月 11分
錦町 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 市道 240m² 400万
R02/01-03月 11分
宮場町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 850m² 3600万
H31/01-03月 12分
錦町 3.9万円
13万円
長方形 市道 260m² 1000万
R01/10-12月 12分
穂波町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 220m² 850万
H30/10-12月 13分
錦町 3.7万円
12万円
長方形 市道 260m² 950万
H31/01-03月 15分
西本町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 110m² 210万
R02/04-06月 16分
南光町 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1700万
R02/04-06月 16分
南光町 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1700万
R02/04-06月 16分
西本町 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 県道 130m² 250万
H31/04-06月 16分
西本町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 私道 190m² 400万
R01/07-09月 17分
中央町 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 110m² 200万
H30/10-12月 18分
常盤台 0.86万円
2.8万円
ほぼ正方形 市道 230m² 200万
H31/04-06月 18分
西本町 1.8万円
6万円
長方形 市道 110m² 200万
H30/10-12月 18分
大久保 0.032万円
0.11万円
ほぼ整形 市道 155m² 5万
H30/10-12月 18分
城東 3.3万円
11万円
長方形 区画街路 290m² 980万
R02/04-06月 18分
常盤台 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 230m² 600万
R01/07-09月 19分
常盤台 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 230m² 700万
H31/04-06月 19分
常盤台 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 640万
R02/07-09月 19分
西本町 0.65万円
2.2万円
不整形 市道 75m² 50万
R02/07-09月 19分
西本町 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 120m² 60万
H30/10-12月 19分
西港町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 195m² 700万
H31/04-06月 19分
大久保 1.4万円
4.5万円
ほぼ正方形 市道 145m² 190万
R02/04-06月 19分
栄町 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 220m² 630万
H30/10-12月 19分
豊町 3.7万円
12万円
正方形 私道 260m² 970万
H31/01-03月 20分
常盤台 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 320m² 930万
R02/01-03月 20分
扇町 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 930m² 2500万
R01/10-12月 20分
扇町 4.6万円
15万円
長方形 市道 320m² 1500万
H31/04-06月 21分
米山台 2.1万円
6.8万円
不整形 国道 480m² 980万
R02/07-09月 21分
若葉町 0.97万円
3.2万円
ほぼ台形 市道 620m² 600万
R01/07-09月 21分
扇町 4万円
13万円
ほぼ長方形 県道 200m² 810万
H30/10-12月 21分
扇町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 県道 320m² 1100万
R02/01-03月 21分
城東 0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
R02/07-09月 23分
中浜 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 市道 1500m² 1700万
R02/04-06月 23分
扇町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 1200m² 1700万
H31/04-06月 23分
半田 4.5万円
15万円
長方形 市道 200m² 890万
R02/07-09月 24分
半田 2.2万円
7.2万円
正方形 県道 280m² 600万
R01/10-12月 24分
半田 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 1000m² 1600万
H31/04-06月 24分
半田 3.9万円
13万円
台形 市道 930m² 3700万
R01/10-12月 24分
緑町 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 220m² 350万
R02/01-03月 25分
日吉町 4万円
13万円
長方形 私道 180m² 720万
R01/10-12月 25分
日吉町 3.8万円
12万円
長方形 私道 180m² 680万
H31/01-03月 25分
日吉町 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 市道 180m² 790万
R02/04-06月 26分
米山台 1.5万円
5.1万円
正方形 市道 260m² 400万
R01/07-09月 26分
半田 4.5万円
15万円
長方形 県道 200m² 900万
H31/04-06月 26分
半田 4.4万円
14万円
長方形 私道 190m² 840万
H30/10-12月 26分
半田 1.5万円
5万円
長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H31/01-03月 26分
日吉町 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 1400m² 3200万
R02/04-06月 26分
緑町 0.58万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 520m² 300万
H31/01-03月 28分
扇町 1.8万円
6万円
長方形 市道 940m² 1700万
H30/10-12月 28分
扇町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 630m² 2100万
H30/10-12月 30分
長浜町 2.1万円
7万円
長方形 市道 400m² 840万
H31/04-06月 30分
茨目 1.2万円
4.1万円
長方形 私道 180m² 220万
H31/01-03月 30分
茨目 3.8万円
12万円
台形 市道 210m² 810万
R02/07-09月 30分
番神 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 市道 95m² 110万
R02/04-06月 30分
東長浜町 3.8万円
13万円
長方形 私道 180m² 700万
R01/10-12月 30分
北半田 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 210m² 950万
H31/01-03月 30分
北半田 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 380m² 1600万
H31/01-03月 30分
大字藤井 1.8万円
5.8万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
R01/10-12月 30分
剣野町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 500m² 600万
R01/10-12月 30分
剣野町 1万円
3.4万円
長方形 市道 195m² 200万
H31/04-06月 30分
三和町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3500万
R01/10-12月 30分
大字下方 0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 170万
R01/07-09月 30分
大字新道 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 190m² 150万
R01/10-12月 30分
大字横山 0.099万円
0.33万円
台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 200万
もっと見る

2320

柏崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
柏崎駅
所在地 新潟県柏崎市駅前一丁目1-30
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)*
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 1,904人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)8月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■信越本線
キロ程 36.3km(直江津起点)
←鯨波 (3.7km)
(3.0km) 茨目→
所属路線 ■越後線
キロ程 0.0km(柏崎起点)
(1.6km) 東柏崎→
備考 みどりの窓口 有
駅レンタカー 有
* オフレールステーションを併設。

柏崎駅周辺の土地価格のまとめ

柏崎駅は 新潟県柏崎市 の方から主に利用されています。

2021年の柏崎駅周辺の平均坪単価は13.6万円平米単価は4万1050円で、前年比-2.62%下落↓しています。 柏崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3198位 /5093駅です。

柏崎駅周辺で地価が最も高いのは 柏崎市駅前2-3-11 で坪単価20.0万円1平方mあたり6.0万円、最も安いのは 柏崎市中浜2-14-2 で坪単価7.2万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

柏崎駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


柏崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

新潟県柏崎市 駅地価ランキング


柏崎駅周辺の土地価格

新潟県柏崎市の地価



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