地価公示価格チェッカー  

小針駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小針駅近隣の駅と地価を比較

小針駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2405位 /5093駅
2403位紀伊田辺駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
2404位鴻巣駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
2405位小針駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
2406位桐原駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪
2407位本宿駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1458位 /5093駅

1456位徳力嵐山口駅前年比 -0.07% ↓
1457位三田本町駅前年比 -0.07% ↓
1458位小針駅前年比 -0.07% ↓
1459位郡元駅前年比 -0.07% ↓
1460位三才駅前年比 -0.07% ↓

駐車場検索

駅小針駅周辺の地価平均

22万1937円 /坪単価
6万7136円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の小針駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.07% 下落↓

駅小針(こばり)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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小針駅周辺の地価推移グラフ

小針駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで小針駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...新潟県平均
■...小針駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


小針駅近辺の駅地価

青山駅の地価 |  寺尾駅の地価 |  関屋駅の地価

小針駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
西区小針1-26-151300m
9.4万円 /m²
31.1万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
西区小針4-13-10700m
9.1万円 /m²
30.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西区小針6-24-15750m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西区小針上山10-22400m
7.7万円 /m²
25.4万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
新潟市西区寺地字大仙坊580番392000m
6.4万円 /m²
21.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西区小新西1-2-192400m
5.8万円 /m²
19.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新潟市西区山田字西山田2611番24200m
5.7万円 /m²
19.0万円 /坪
-0.17%↓詳細 推移 景観
西区寺尾朝日通24-31200m
5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
西区真砂3-10-201100m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
新潟市西区鳥原字大明2599番45300m
5.4万円 /m²
17.7万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
新潟市西区大野町942番126100m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観

小針駅の不動産取引価格

NEW 小針駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 0分
小針南台 9.5万円
31万円
長方形 市道 670m² 6300万
R01/07-09月 1分
小針南台 9.2万円
30万円
長方形 市道 180m² 1700万
R01/07-09月 1分
小針南台 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2000万
R02/04-06月 1分
大野町 4.3万円
14万円
長方形 市道 230m² 980万
R02/01-03月 1分
大野町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 105m² 340万
R01/10-12月 1分
大野町 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 市道 350m² 500万
H31/01-03月 1分
大野町 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 210m² 350万
H31/01-03月 1分
大野町 5.5万円
18万円
不整形 国道 590m² 3200万
H31/01-03月 1分
大野町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 国道 400m² 2200万
H30/10-12月 1分
大野町 4.9万円
16万円
不整形 市道 120m² 600万
R02/04-06月 1分
鷲ノ木新田 3.7万円
12万円
長方形 市道 170m² 640万
R01/10-12月 1分
鷲ノ木新田 3.5万円
11万円
長方形 市道 1800m² 6300万
H31/04-06月 1分
天野 2.6万円
8.7万円
台形 県道 570m² 1500万
H31/04-06月 1分
善久 3万円
10万円
ほぼ整形 私道 145m² 440万
H31/01-03月 1分
善久 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 私道 140m² 1000万
H31/01-03月 1分
善久 6.4万円
21万円
正方形 私道 140m² 890万
H30/10-12月 1分
善久 1.9万円
6.3万円
台形 370m² 700万
R01/10-12月 1分
大通黄金 3万円
10万円
長方形 市道 180m² 540万
R01/07-09月 1分
大通黄金 3.5万円
11万円
長方形 市道 210m² 730万
H31/01-03月 1分
大通黄金 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 730m² 2100万
H30/10-12月 1分
大通黄金 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 150m² 400万
H30/10-12月 1分
大通黄金 3.2万円
11万円
長方形 市道 175m² 550万
R02/01-03月 1分
大通西 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 530万
H31/01-03月 1分
大通南 2.4万円
8万円
長方形 市道 180m² 440万
H30/10-12月 1分
大通南 3万円
10万円
長方形 市道 230m² 700万
R01/07-09月 1分
下塩俵 3.3万円
11万円
長方形 市道 175m² 580万
R02/04-06月 1分
鳥原 4.5万円
15万円
長方形 市道 360m² 1600万
R02/04-06月 1分
鳥原 2.7万円
8.8万円
台形 市道 430m² 1200万
R02/04-06月 1分
鳥原 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 940m² 3100万
R02/01-03月 1分
鳥原 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 私道 180m² 500万
R02/01-03月 1分
鳥原 3.3万円
11万円
台形 市道 260m² 850万
R02/01-03月 1分
鳥原 2.6万円
8.7万円
台形 市道 320m² 850万
R02/01-03月 1分
鳥原 2.2万円
7.4万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7700万
R01/10-12月 1分
鳥原 6.9万円
23万円
長方形 市道 145m² 1000万
R01/07-09月 1分
鳥原 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 220m² 990万
H31/01-03月 1分
鳥原 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1400万
H31/01-03月 1分
鳥原 4.2万円
14万円
正方形 市道 310m² 1300万
H31/01-03月 1分
鳥原 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 960m² 5200万
H30/10-12月 1分
鳥原 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 170m² 980万
H30/10-12月 1分
鳥原 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1000万
H30/10-12月 1分
鳥原 5.6万円
18万円
長方形 市道 145m² 800万
H30/10-12月 1分
鳥原 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 240m² 700万
R01/07-09月 1分
中塩俵 1万円
3.3万円
ほぼ整形 道路 200m² 200万
R02/07-09月 2分
松橋 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 200m² 520万
H31/04-06月 2分
北田中 2.1万円
6.8万円
長方形 県道 105m² 210万
R02/01-03月 4分
小針上山 6.2万円
21万円
長方形 私道 195m² 1200万
H31/04-06月 4分
小針上山 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 私道 165m² 1300万
R02/04-06月 4分
小針西 5.3万円
18万円
長方形 市道 120m² 650万
R02/01-03月 5分
小針上山 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 990m² 5900万
R01/07-09月 6分
小針台 5.4万円
18万円
ほぼ台形 私道 175m² 950万
R02/04-06月 6分
小針西 4.8万円
16万円
長方形 市道 240m² 1200万
R01/07-09月 6分
小針西 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 195m² 990万
R02/01-03月 6分
小針藤山 7.6万円
25万円
長方形 私道 170m² 1300万
H30/10-12月 7分
小針上山 7万円
23万円
長方形 市道 260m² 1800万
R01/07-09月 8分
真砂 2.1万円
7万円
ほぼ正方形 市道 180m² 380万
R02/07-09月 8分
小針 9万円
30万円
ほぼ正方形 市道 140m² 1300万
H31/01-03月 8分
小針 2.1万円
7.1万円
長方形 私道 140m² 300万
R02/01-03月 8分
小針西 4.8万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
R01/10-12月 8分
小針西 5万円
17万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1000万
R02/01-03月 9分
真砂 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1500万
R01/07-09月 9分
小針 4.1万円
13万円
長方形 私道 150m² 600万
H30/10-12月 9分
小針西 7.6万円
25万円
長方形 市道 175m² 1400万
H31/01-03月 10分
小針 9.1万円
30万円
長方形 市道 200m² 1800万
H31/04-06月 10分
小針西 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 230m² 300万
R02/01-03月 11分
西有明町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1100万
H31/04-06月 11分
西有明町 3.5万円
11万円
不整形 市道 220m² 750万
R01/10-12月 11分
松美台 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1600万
H31/01-03月 11分
松美台 7.4万円
25万円
ほぼ整形 私道 155m² 1200万
H31/01-03月 11分
小針 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 195m² 2000万
H31/01-03月 11分
小針上山 10万円
35万円
長方形 私道 150m² 1600万
H30/10-12月 11分
小針上山 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 私道 310m² 1900万
H31/01-03月 13分
真砂 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 380m² 1500万
R02/01-03月 13分
寺尾朝日通 0.99万円
3.3万円
ほぼ長方形 県道 510m² 500万
R02/01-03月 13分
小針 11万円
35万円
台形 市道 175m² 1900万
R01/10-12月 13分
小針 9.2万円
30万円
ほぼ整形 私道 170m² 1500万
R01/07-09月 13分
小針 11万円
36万円
台形 市道 150m² 1600万
H31/04-06月 13分
小針 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 私道 260m² 1000万
H31/04-06月 14分
松美台 5.3万円
17万円
長方形 私道 230m² 1200万
R02/04-06月 14分
青山 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 私道 170m² 450万
R01/10-12月 14分
小針 11万円
37万円
台形 市道 140m² 1600万
R02/01-03月 14分
小針南 8万円
27万円
長方形 市道 200m² 1600万
R02/07-09月 15分
西有明町 2.1万円
7.1万円
長方形 私道 185m² 400万
R02/04-06月 15分
真砂 3.8万円
13万円
長方形 私道 120m² 450万
R02/04-06月 15分
真砂 5.4万円
18万円
長方形 私道 150m² 800万
R02/07-09月 15分
小新 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 120m² 960万
R02/07-09月 15分
小針 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1500万
R01/07-09月 15分
小針 10万円
34万円
ほぼ整形 私道 140m² 1500万
H30/10-12月 15分
小針 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1400万
R01/10-12月 16分
小新 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 私道 250m² 700万
H30/10-12月 16分
小新 5万円
16万円
ほぼ長方形 私道 330m² 1600万
R02/04-06月 16分
小針 9.5万円
32万円
正方形 私道 175m² 1700万
R02/04-06月 16分
小針 9.7万円
32万円
長方形 市道 160m² 1600万
H31/04-06月 16分
小針 5.4万円
18万円
長方形 市道 400m² 2100万
H31/01-03月 16分
小針 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1400万
H31/01-03月 16分
小針 8.3万円
28万円
長方形 私道 160m² 1300万
R02/04-06月 17分
小針 6.3万円
21万円
長方形 私道 210m² 1300万
R02/04-06月 18分
小針 10万円
33万円
長方形 市道 125m² 1300万
R02/01-03月 18分
小針 9万円
30万円
長方形 市道 190m² 1700万
R01/10-12月 18分
小針 11万円
35万円
台形 市道 160m² 1700万
R01/07-09月 18分
小針 8.7万円
29万円
長方形 私道 145m² 1300万
R01/07-09月 19分
小針 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2200万
R01/07-09月 20分
松海が丘 4.8万円
16万円
長方形 市道 145m² 690万
R02/04-06月 20分
小新 8.7万円
29万円
長方形 市道 175m² 1500万
R01/07-09月 20分
小新 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1100万
H31/04-06月 20分
小針 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1900万
R01/07-09月 21分
坂井東 6.4万円
21万円
ほぼ正方形 私道 260m² 1700万
H30/10-12月 21分
小針 6.9万円
23万円
長方形 市道 165m² 1200万
H31/04-06月 22分
小新西 3万円
9.8万円
長方形 市道 390m² 1200万
R02/04-06月 23分
小新 7万円
23万円
長方形 市道 240m² 1700万
R02/04-06月 23分
小新西 4.7万円
15万円
長方形 私道 195m² 900万
R01/10-12月 23分
寺地 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1600万
H31/04-06月 24分
小新 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 120m² 450万
R01/10-12月 25分
寺地 6万円
20万円
長方形 市道 200m² 1200万
H31/04-06月 25分
寺地 6.6万円
22万円
長方形 市道 200m² 1300万
R02/07-09月 26分
松海が丘 3.5万円
11万円
長方形 私道 200m² 700万
H31/04-06月 26分
小新西 5.4万円
18万円
長方形 市道 200m² 1100万
H31/01-03月 26分
小新西 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 700万
H30/10-12月 26分
ときめき西 9.4万円
31万円
長方形 市道 135m² 1200万
R02/01-03月 28分
ときめき西 9.4万円
31万円
長方形 市道 135m² 1200万
R01/10-12月 29分
山田 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1100万
H31/04-06月 29分
寺地 9.1万円
30万円
長方形 私道 115m² 1100万
R01/07-09月 29分
ときめき西 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2500万
R02/01-03月 29分
ときめき東 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 115m² 500万
R02/01-03月 30分
亀貝 1万円
3.3万円
長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
R02/01-03月 30分
亀貝 1万円
3.3万円
長方形 農道 1000m² 1000万
R02/01-03月 30分
亀貝 1万円
3.3万円
不整形 農道 440m² 440万
H30/10-12月 30分
太右エ門新田 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 200m² 330万
R02/07-09月 30分
的場流通 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 300m² 600万
R02/04-06月 30分
善久 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 135m² 660万
R02/04-06月 30分
善久 4.9万円
16万円
長方形 市道 140m² 680万
H31/01-03月 30分
善久 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1400万
R02/07-09月 30分
山田 8.8万円
29万円
長方形 市道 155m² 1400万
R02/07-09月 30分
山田 2.4万円
8.1万円
不整形 40m² 96万
R02/01-03月 30分
山田 5.3万円
17万円
長方形 市道 150m² 800万
R02/07-09月 30分
立仏 5.9万円
19万円
ほぼ台形 市道 1200m² 7000万
R02/04-06月 30分
立仏 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 1100m² 3000万
R02/01-03月 30分
山田 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1100万
R01/10-12月 30分
山田 3.4万円
11万円
長方形 市道 1000m² 3500万
R02/07-09月 30分
小新 3.9万円
13万円
長方形 市道 1600m² 6300万
R01/10-12月 30分
小新 2.1万円
7万円
不整形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 5200万
R01/07-09月 30分
山田 6.9万円
23万円
長方形 市道 70m² 470万
R01/07-09月 30分
山田 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 130m² 940万
R01/10-12月 30分
小新 2.1万円
6.9万円
不整形 農道 900m² 1900万
R01/07-09月 30分
山田 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1500万
R01/10-12月 30分
小新 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 500m² 1000万
H31/04-06月 30分
山田 7.6万円
25万円
長方形 市道 140m² 1100万
H31/04-06月 30分
山田 7万円
23万円
長方形 市道 280m² 2000万
H31/04-06月 30分
山田 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1900万
H31/01-03月 30分
山田 7.8万円
26万円
長方形 私道 140m² 1100万
H31/01-03月 30分
山田 7.2万円
24万円
ほぼ台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 10億
H30/10-12月 30分
山田 7万円
23万円
長方形 市道 150m² 1100万
H30/10-12月 30分
山田 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1100万
R02/07-09月 30分
小新大通 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 農道 180m² 390万
R02/04-06月 30分
小新大通 6.2万円
21万円
不整形 市道 150m² 930万
R02/04-06月 30分
小新大通 5.5万円
18万円
長方形 市道 470m² 2600万
R02/04-06月 30分
小新大通 6.6万円
22万円
ほぼ整形 市道 680m² 4400万
R02/04-06月 30分
小新南 5.7万円
19万円
長方形 市道 520m² 3000万
H31/04-06月 30分
小新南 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
H31/04-06月 30分
小新南 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
R02/01-03月 30分
ときめき西 9.3万円
31万円
長方形 市道 155m² 1500万
H31/01-03月 30分
ときめき西 8.1万円
27万円
長方形 市道 390m² 3100万
R01/07-09月 30分
ときめき東 9万円
30万円
長方形 市道 140m² 1200万
H31/01-03月 30分
鳥原 4.6万円
15万円
不整形 市道 165m² 750万
H31/01-03月 30分
鳥原 4.2万円
14万円
長方形 市道 230m² 960万
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小針駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
小針駅
←寺尾 (1.9km)
(1.4km) 青山→
所在地 新潟市西区小針南台5-12
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■越後線
キロ程 76.3km(柏崎起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,553人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1960年(昭和35年)6月1日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

小針駅周辺の土地価格のまとめ

小針駅は 新潟県西区 の方から主に利用されています。

2021年の小針駅周辺の平均坪単価は22.2万円平米単価は6万7136円で、前年比-0.07%下落↓しています。 小針駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2405位 /5093駅です。

小針駅周辺で地価が最も高いのは 西区小針1-26-15 で坪単価31.1万円1平方mあたり9.4万円、最も安いのは 新潟市西区大野町942番12 で坪単価15.4万円1平方mあたり4.7万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

小針駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


小針駅の駅地価を近隣の駅と比較

新潟県西区 駅地価ランキング


小針駅周辺の土地価格

新潟県西区の地価



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