地価公示価格チェッカー  

日本全国の地価公示価格

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日本の地価推移

日本全国の地価平均

84万5565円 /坪単価
25万5784円 /m²単価
※2024年発表の全地点公示地価平均
(77万3777.6202円 /坪単価)
(23万4067.7301円 /m2単価)

日本の地価騰落率

日本の地価は前年比 +2.34% の上昇↑
※2024年と2023年の公示地価を基に
新規測定地を除く地点の平均上昇率を算出
(2.3447% の上昇)

駐車場検索

日本の市区町村ランキング

平米単価ランキング

1位東京都中央区平均 837.9万円 /m²
平均 2770.0万円 /坪
2位東京都千代田区平均 616.3万円 /m²
平均 2037.4万円 /坪
3位東京都渋谷区平均 498.5万円 /m²
平均 1648.1万円 /坪
4位東京都港区平均 440.0万円 /m²
平均 1454.5万円 /坪
5位東京都新宿区平均 359.4万円 /m²
平均 1188.0万円 /坪
6位大阪府中央区平均 338.5万円 /m²
平均 1118.9万円 /坪
7位愛知県中村区平均 207.1万円 /m²
平均 684.6万円 /坪
8位大阪府北区平均 200.2万円 /m²
平均 662.0万円 /坪
9位愛知県中区平均 190.3万円 /m²
平均 629.1万円 /坪
10位東京都台東区平均 176.1万円 /m²
平均 582.0万円 /坪



1513位兵庫県佐用町平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪
1514位北海道赤平市平均 0.4万円 /m²
平均 1.3万円 /坪
1515位群馬県嬬恋村平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1516位北海道浜頓別町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1517位北海道上川町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1518位北海道美深町平均 0.3万円 /m²
平均 1.1万円 /坪
1519位北海道下川町平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
1520位北海道夕張市平均 0.3万円 /m²
平均 0.9万円 /坪
1521位北海道歌志内市平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
1522位北海道滝上町平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位熊本県大津町前年比 +17.83%↑
2位長野県白馬村前年比 +17.11%↑
3位北海道千歳市前年比 +15.06%↑
4位北海道恵庭市前年比 +14.31%↑
5位福岡県博多区前年比 +14.18%↑
6位福岡県古賀市前年比 +13.28%↑
7位熊本県菊陽町前年比 +13.02%↑
8位長野県野沢温泉村前年比 +12.95%↑
9位北海道幕別町前年比 +12.37%↑
10位福岡県中央区前年比 +12.35%↑



1513位岩手県岩手町前年比 -4.34%↓
1514位広島県江田島市前年比 -4.54%↓
1515位北海道夕張市前年比 -4.77%↓
1516位石川県志賀町前年比 -4.78%↓
1517位北海道奈井江町前年比 -4.78%↓
1518位北海道深川市前年比 -4.89%↓
1519位石川県輪島市前年比 -4.90%↓
1520位石川県羽咋市前年比 -5.38%↓
1521位愛知県南知多町前年比 -5.44%↓
1522位石川県珠洲市前年比 -7.60%↓

あなたの街の地価公示価格を調べてみましょう

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地価公示価格は土地価格の目安です

地価公示価格は国土交通省が、その年の1月1日時点のデータを基に、全国の土地価格の目安として毎年3月下旬に発表するものです。(⇒地価公示価格とは?
地価公示価格チェッカーで公開しているデータは、2024年3月27日に公開された最新の地価公示価格を、当サイトで独自集計したものとなっています。
土地価格の上昇・下落や、複数の市区町村で比較した地価平均、駅周辺地価、また土地の景観、路線価などをわかりやすく確認することができます。不動産投資や土地の購入・売却、相続税評価・固定資産税評価、家賃目安の参考にご利用下さい。

日本全国の地価公示価格

日本全体の地価平均推移

1983←
→2024
※地価平均は全地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

全国都道府県地価ランキング

(国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の土地公示価格データを基に算出)

※タイトルクリックで並べ替えができます
順位   都道府県平米単価坪単価前年比計算
1位東京都405.1万円 /坪単価
122.5万円 /m²
+4.81% ↑
2位大阪府113.5万円 /坪単価
34.3万円 /m²
+2.71% ↑
3位京都府99.9万円 /坪単価
30.2万円 /m²
+2.54% ↑
4位神奈川93.5万円 /坪単価
28.3万円 /m²
+3.40% ↑
5位愛知県77.6万円 /坪単価
23.5万円 /m²
+3.22% ↑
6位福岡県74.6万円 /坪単価
22.6万円 /m²
+5.69% ↑
7位埼玉県57.8万円 /坪単価
17.5万円 /m²
+2.09% ↑
8位兵庫県57.4万円 /坪単価
17.4万円 /m²
+1.93% ↑
9位宮城県55.3万円 /坪単価
16.7万円 /m²
+4.72% ↑
10位広島県53.5万円 /坪単価
16.2万円 /m²
+1.37% ↑
11位沖縄県49.6万円 /坪単価
15.0万円 /m²
+5.46% ↑
12位千葉県48.9万円 /坪単価
14.8万円 /m²
+4.70% ↑
13位熊本県33.9万円 /坪単価
10.2万円 /m²
+2.92% ↑
14位静岡県29.4万円 /坪単価
8.9万円 /m²
-0.21% ↓
15位北海道29.2万円 /坪単価
8.8万円 /m²
+4.61% ↑
16位奈良県27.4万円 /坪単価
8.3万円 /m²
-0.12% ↓
17位石川県27.1万円 /坪単価
8.2万円 /m²
+1.38% ↑
18位長崎県24.9万円 /坪単価
7.5万円 /m²
+0.94% ↑
19位愛媛県23.7万円 /坪単価
7.2万円 /m²
-0.63% ↓
20位鹿児島23.5万円 /坪単価
7.1万円 /m²
-0.66% ↓
21位岡山県22.4万円 /坪単価
6.8万円 /m²
+1.09% ↑
22位滋賀県21.7万円 /坪単価
6.6万円 /m²
+0.53% ↑
23位大分県20.9万円 /坪単価
6.3万円 /m²
+1.87% ↑
24位高知県20.4万円 /坪単価
6.2万円 /m²
-0.33% ↓
25位徳島県19.7万円 /坪単価
6.0万円 /m²
-0.40% ↓
26位香川県19.2万円 /坪単価
5.8万円 /m²
-0.19% ↓
27位岐阜県18.5万円 /坪単価
5.6万円 /m²
-0.13% ↓
28位和歌山18.4万円 /坪単価
5.6万円 /m²
-0.61% ↓
29位福井県17.4万円 /坪単価
5.3万円 /m²
-0.13% ↓
30位富山県16.5万円 /坪単価
5.0万円 /m²
+0.03% ↑
31位長野県15.1万円 /坪単価
4.6万円 /m²
+0.29% ↑
32位群馬県14.9万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.43% ↓
33位三重県14.9万円 /坪単価
4.5万円 /m²
+0.29% ↑
34位新潟県14.7万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.51% ↓
35位佐賀県14.5万円 /坪単価
4.4万円 /m²
+2.22% ↑
36位岩手県14.4万円 /坪単価
4.4万円 /m²
+0.43% ↑
37位栃木県14.1万円 /坪単価
4.3万円 /m²
-0.32% ↓
38位山梨県14.1万円 /坪単価
4.3万円 /m²
-0.35% ↓
39位福島県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
+0.77% ↑
40位山口県13.9万円 /坪単価
4.2万円 /m²
+0.43% ↑
41位宮崎県13.3万円 /坪単価
4.0万円 /m²
-0.05% ↓
42位島根県13.1万円 /坪単価
4.0万円 /m²
-0.40% ↓
43位茨城県12.3万円 /坪単価
3.7万円 /m²
+0.30% ↑
44位山形県11.2万円 /坪単価
3.4万円 /m²
+0.25% ↑
45位鳥取県11.2万円 /坪単価
3.4万円 /m²
-0.49% ↓
46位青森県10.0万円 /坪単価
3.0万円 /m²
+0.07% ↑
47位秋田県8.6万円 /坪単価
2.6万円 /m²
+0.33% ↑

地価公示価格(公示地価)とは?

公示地価、公示価格、または地価公示価格と呼ばれているこの価格は、地価公示法に基づき、国土交通省が発表する土地評価額の目安です。
地価公示価格は、その年の1月1日時点の情報を3月中旬~下旬に、国土交通省によって毎年1回、地価公示法に基づき公表されます。

可視化され難い不動産である土地価格の指標として非常に注目されています。

地価公示価格として公表される公示対象地点は、都市計画法による都市計画区域内となっていますが、土地売買が頻繁に行われる地域に関してはこの限りではなく、公示されることになっています。

地価公示価格の評価には、国土交通省から依頼された不動産鑑定士が1つの地点につき2人以上の鑑定にあたり、『住宅地』『商業地』『宅地見込地』『準工業地』『工業地』『調整区域内宅地』に分類した上で価格を公表します。

国土交通省が保証する、地価公示法によって公示された土地の価格が、『公示地価』『公示価格』『地価公示価格』と呼ばれるのに対し、都道府県によって発表された標準地価は『基準地価』と呼ばれます。こちらは地価公示法によらない、各都道府県の独自調査による地価となります。
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地価公示価格 全国地点ランキング

推移
順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位銀座4-5-6東京都
中央区
5570.0万円
18413.2万円
+3.53%↑詳細 推移 景観
2位銀座5-4-3東京都
中央区
4760.0万円
15735.5万円
+3.48%↑詳細 推移 景観
3位銀座2-6-7東京都
中央区
4090.0万円
13520.7万円
+3.54%↑詳細 推移 景観
4位銀座7-9-19東京都
中央区
3990.0万円
13190.1万円
+3.37%↑詳細 推移 景観
5位新宿3-24-1東京都
新宿区
3800.0万円
12562.0万円
+3.83%↑詳細 推移 景観
6位新宿3-30-11東京都
新宿区
3690.0万円
12198.3万円
+5.43%↑詳細 推移 景観
7位丸の内2-4-1東京都
千代田区
3680.0万円
12165.3万円
+0.27%↑詳細 推移 景観
8位宇田川町23-3東京都
渋谷区
3130.0万円
10347.1万円
+9.82%↑詳細 推移 景観
9位銀座4-2-15東京都
中央区
2960.0万円
9785.1万円
+3.50%↑詳細 推移 景観
10位銀座6-8-3東京都
中央区
2930.0万円
9686.0万円
+2.81%↑詳細 推移 景観



26129位桑原字高野ノ越906番兵庫県
三田市
0.1万円
0.3万円
-1.11%↓詳細 推移 景観
26130位字美沢5番17北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26131位字樽前277番4北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26132位勝間字関山656番4千葉県
市原市
0.1万円
0.3万円
-0.61%↓詳細 推移 景観
26133位平野町印路字上四ツ塚835番9兵庫県
西区
0.1万円
0.3万円
-1.23%↓詳細 推移 景観
26134位曽我部町犬飼未ケ谷42番京都府
亀岡市
0.1万円
0.3万円
-0.76%↓詳細 推移 景観
26135位笹子犬成笹子両村新田字信濃山244番1千葉県
木更津市
0.1万円
0.2万円
-0.33%↓詳細 推移 景観
26136位寺田向山ノ内檜尾10番3大阪府
豊能町
0.1万円
0.2万円
-3.51%↓詳細 推移 景観
26137位安平273番5北海道
安平町
0.1万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観
26138位字軽舞280番北海道
厚真町
0.0万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観

全国地点上昇率ランキング

順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位大字大津字拾六番町屋敷1096番2熊本県
大津町
7.7万円
25.5万円
+33.22%↑詳細 推移 景観
2位大字津久礼字石坂2343番2熊本県
菊陽町
9.6万円
31.6万円
+30.82%↑詳細 推移 景観
3位幸町3丁目19番2北海道
千歳市
8.6万円
28.4万円
+30.30%↑詳細 推移 景観
4位大字北城字山越4093番2長野県
白馬村
2.2万円
7.4万円
+30.23%↑詳細 推移 景観
5位千代田町5丁目1番8北海道
千歳市
11.9万円
39.3万円
+29.35%↑詳細 推移 景観
6位塩浜3丁目17番12千葉県
市川市
32.5万円
107.4万円
+28.97%↑詳細 推移 景観
7位錦町2丁目10番3北海道
千歳市
7.6万円
25.1万円
+28.81%↑詳細 推移 景観
8位二俣新町17番9千葉県
市川市
25.5万円
84.3万円
+28.14%↑詳細 推移 景観
9位北の峰町25-11北海道
富良野市
5.0万円
16.4万円
+27.91%↑詳細 推移 景観
10位豊砂1番4千葉県
美浜区
35.6万円
117.7万円
+27.14%↑詳細 推移 景観



26129位大字片名字郷中92番愛知県
南知多町
1.3万円
4.4万円
-6.34%↓詳細 推移 景観
26130位大字片名字新師崎23番11愛知県
南知多町
2.6万円
8.5万円
-6.55%↓詳細 推移 景観
26131位大字赤沼字西通263番1長野県
長野市
1.1万円
3.7万円
-6.61%↓詳細 推移 景観
26132位大字豊丘字仲島5番愛知県
南知多町
1.0万円
3.2万円
-6.73%↓詳細 推移 景観
26133位本町2丁目217番北海道
夕張市
0.3万円
1.1万円
-7.04%↓詳細 推移 景観
26134位飯田町壱参部13番2石川県
珠洲市
1.4万円
4.7万円
-7.74%↓詳細 推移 景観
26135位大字山海字小山89番愛知県
南知多町
0.9万円
2.9万円
-7.77%↓詳細 推移 景観
26136位飯田町弐九部12番石川県
珠洲市
1.0万円
3.2万円
-8.17%↓詳細 推移 景観
26137位上戸町北方弐字80番1石川県
珠洲市
1.1万円
3.7万円
-8.26%↓詳細 推移 景観
26138位内郷内町前田37番15福島県
いわき市
3.4万円
11.3万円
-8.33%↓詳細 推移 景観

地価公示価格と不動産の実勢価格について

国土交通省が発表する地価公示価格は、国のお墨付きの地価です。しかし、それはあくまでも目安として提示された地価となっているため、実際の不動産売買の実勢価格と上下に乖離していることがほとんどです。

国土交通省としては保守的な価格提示を行いやすい性質と、不動産の実勢価格は売買される時々の経済状況が色濃く価格に反映される傾向が強いため、地価公示価格と実勢価格に差が出てしまう理由です。

不動産は取引人同士が納得して売買されれば、その価格こそが『実勢価格』となります。地価公示価格はあくまで地価の指標であるため、土地の購入や売却の際に、地価公示価格と乖離した価格が提示されたとしても、それは不思議ではないことは理解しておく必要があります。



都市計画法とは? ⇒ その都市で生活する市民がより健康的に、そしてより文化的な生活を送るために、都市を発展させようという法律です。


地価公示法とは? ⇒ 様々な要因により左右される土地の価格を公的機関が基準となる目安を提示することにより、適正価格を形成させるための法律です。

(地価公示法を簡単に説明すると)
国が地価のおおよその目安を提示することで、土地が売買される実勢価格が逸脱することを防ぐ法律となります。

全国都道府県の地価を確認する

日本の駅周辺地価ランキング

平米単価ランキング

1位銀座駅平均 3240.0万円 /m²
平均 10710.7万円 /坪
2位明治神宮前駅平均 2820.0万円 /m²
平均 9322.3万円 /坪
3位東京駅平均 2740.0万円 /m²
平均 9057.9万円 /坪
4位銀座一丁目駅平均 2345.5万円 /m²
平均 7753.7万円 /坪
5位大阪駅平均 2070.0万円 /m²
平均 6843.0万円 /坪
6位大手町駅平均 2042.7万円 /m²
平均 6752.6万円 /坪
7位京橋駅平均 1730.0万円 /m²
平均 5719.0万円 /坪
8位原宿駅平均 1542.5万円 /m²
平均 5099.2万円 /坪
9位霞ヶ関駅平均 1370.0万円 /m²
平均 4528.9万円 /坪
10位有楽町駅平均 1340.0万円 /m²
平均 4429.8万円 /坪



5076位新夕張駅平均 0.3万円 /m²
平均 0.9万円 /坪
5077位上川駅平均 0.3万円 /m²
平均 0.9万円 /坪
5078位南千歳駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
5079位江部乙駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
5080位安平駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪
5081位社台駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.5万円 /坪
5082位木津駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.4万円 /坪
5083位植苗駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5084位上総三又駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5085位東清川駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.2万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位市川塩浜駅前年比 +25.46%↑
2位二俣新町駅前年比 +20.92%↑
3位ポートタウン東駅前年比 +19.83%↑
4位中洲川端駅前年比 +18.88%↑
5位大江橋駅前年比 +18.79%↑
6位西大橋駅前年比 +18.71%↑
7位島松駅前年比 +18.06%↑
8位肥後大津駅前年比 +17.83%↑
9位四ツ橋駅前年比 +17.81%↑
10位豊幌駅前年比 +17.71%↑



5076位新夕張駅前年比 -4.77%↓
5077位奈井江駅前年比 -4.78%↓
5078位深川駅前年比 -4.89%↓
5079位深日港駅前年比 -4.93%↓
5080位羽咋駅前年比 -5.05%↓
5081位内海駅前年比 -5.07%↓
5082位川渡温泉駅前年比 -5.10%↓
5083位御崎駅前年比 -5.14%↓
5084位岩出山駅前年比 -5.17%↓
5085位鳴子温泉駅前年比 -5.39%↓


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