地価公示価格チェッカー  

日本全国の地価公示価格

各地点の令和4年の地価公示価格は、2022年3月23日(水)に国土交通省から発表予定です。
当サイトでは発表当日に全ての土地価格情報を更新予定です。(地価公示概要は前日夕刻に発表)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日本の地価推移

日本全国の地価平均

77万7600円 /坪単価
23万5224円 /m²単価
※2022年発表の全地点公示地価平均
(77万3777.6202円 /坪単価)
(23万4067.7301円 /m2単価)

日本の地価騰落率

日本の地価は前年比 +0.55% の上昇↑
※2022年と2021年の公示地価を基に
新規測定地を除く地点の平均上昇率を算出
(0.552769% の上昇)

駐車場検索

日本の市区町村ランキング

平米単価ランキング

1位東京都中央区平均 795.1万円 /m²
平均 2628.6万円 /坪
2位東京都千代田区平均 585.8万円 /m²
平均 1936.6万円 /坪
3位東京都渋谷区平均 454.7万円 /m²
平均 1503.2万円 /坪
4位東京都港区平均 401.6万円 /m²
平均 1327.6万円 /坪
5位東京都新宿区平均 333.5万円 /m²
平均 1102.4万円 /坪
6位大阪府中央区平均 292.0万円 /m²
平均 965.2万円 /坪
7位愛知県中村区平均 190.0万円 /m²
平均 628.1万円 /坪
8位大阪府北区平均 179.4万円 /m²
平均 593.0万円 /坪
9位愛知県中区平均 167.7万円 /m²
平均 554.5万円 /坪
10位神奈川西区平均 155.1万円 /m²
平均 512.6万円 /坪



1517位北海道興部町平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪
1518位北海道赤平市平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪
1519位北海道浜頓別町平均 0.4万円 /m²
平均 1.3万円 /坪
1520位北海道上川町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1521位群馬県嬬恋村平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1522位北海道美深町平均 0.3万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1523位北海道下川町平均 0.3万円 /m²
平均 1.1万円 /坪
1524位北海道夕張市平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
1525位北海道歌志内市平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
1526位北海道滝上町平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位北海道北広島市前年比 +18.30%↑
2位北海道恵庭市前年比 +15.66%↑
3位北海道江別市前年比 +15.49%↑
4位北海道千歳市前年比 +13.22%↑
5位北海道石狩市前年比 +12.71%↑
6位北海道清田区前年比 +12.33%↑
7位北海道手稲区前年比 +11.13%↑
8位福岡県博多区前年比 +11.13%↑
9位北海道東区前年比 +9.01%↑
10位福岡県須恵町前年比 +8.59%↑



1517位北海道洞爺湖町前年比 -5.12%↓
1518位北海道奈井江町前年比 -5.16%↓
1519位広島県江田島市前年比 -5.20%↓
1520位兵庫県香美町前年比 -5.22%↓
1521位北海道芦別市前年比 -5.44%↓
1522位兵庫県上郡町前年比 -5.44%↓
1523位愛知県南知多町前年比 -5.58%↓
1524位北海道深川市前年比 -5.82%↓
1525位北海道赤平市前年比 -6.13%↓
1526位北海道むかわ町前年比 -6.14%↓

あなたの街の地価公示価格を調べてみましょう

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地価公示価格は土地価格の目安です

地価公示価格は国土交通省が、その年の1月1日時点のデータを基に、全国の土地価格の目安として毎年3月下旬に発表するものです。(⇒地価公示価格とは?
地価公示価格チェッカーで公開しているデータは、2022年3月23日に公開された最新の地価公示価格を、当サイトで独自集計したものとなっています。
土地価格の上昇・下落や、複数の市区町村で比較した地価平均、駅周辺地価、また土地の景観、路線価などをわかりやすく確認することができます。不動産投資や土地の購入・売却、相続税評価・固定資産税評価、家賃目安の参考にご利用下さい。

日本全国の地価公示価格

日本全体の地価平均推移

1981←
→2022
※地価平均は全地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

全国都道府県地価ランキング

(国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の土地公示価格データを基に算出)

※タイトルクリックで並べ替えができます
順位   都道府県平米単価坪単価前年比計算
1位東京都373.3万円 /坪単価
112.9万円 /m²
+0.89% ↑
2位大阪府103.0万円 /坪単価
31.2万円 /m²
+0.15% ↑
3位京都府88.8万円 /坪単価
26.9万円 /m²
+0.26% ↑
4位神奈川86.2万円 /坪単価
26.1万円 /m²
+0.48% ↑
5位愛知県70.7万円 /坪単価
21.4万円 /m²
+1.20% ↑
6位福岡県63.2万円 /坪単価
19.1万円 /m²
+3.52% ↑
7位兵庫県54.5万円 /坪単価
16.5万円 /m²
+0.05% ↑
8位埼玉県53.8万円 /坪単価
16.3万円 /m²
+0.51% ↑
9位広島県50.0万円 /坪単価
15.1万円 /m²
+0.44% ↑
10位宮城県48.8万円 /坪単価
14.7万円 /m²
+2.67% ↑
11位沖縄県45.9万円 /坪単価
13.9万円 /m²
+1.99% ↑
12位千葉県43.4万円 /坪単価
13.1万円 /m²
+1.00% ↑
13位熊本県31.9万円 /坪単価
9.7万円 /m²
+0.96% ↑
14位静岡県29.2万円 /坪単価
8.8万円 /m²
-0.76% ↓
15位奈良県26.9万円 /坪単価
8.1万円 /m²
-0.65% ↓
16位石川県25.6万円 /坪単価
7.8万円 /m²
+0.24% ↑
17位北海道24.4万円 /坪単価
7.4万円 /m²
+3.91% ↑
18位愛媛県23.7万円 /坪単価
7.2万円 /m²
-1.06% ↓
19位長崎県23.2万円 /坪単価
7.0万円 /m²
+0.17% ↑
20位鹿児島23.2万円 /坪単価
7.0万円 /m²
-1.04% ↓
21位岡山県21.1万円 /坪単価
6.4万円 /m²
-0.13% ↓
22位滋賀県20.9万円 /坪単価
6.3万円 /m²
-0.53% ↓
23位高知県20.2万円 /坪単価
6.1万円 /m²
-0.68% ↓
24位大分県19.9万円 /坪単価
6.0万円 /m²
+0.45% ↑
25位徳島県19.8万円 /坪単価
6.0万円 /m²
-0.68% ↓
26位香川県19.0万円 /坪単価
5.7万円 /m²
-0.75% ↓
27位和歌山18.5万円 /坪単価
5.6万円 /m²
-1.21% ↓
28位岐阜県18.3万円 /坪単価
5.5万円 /m²
-0.86% ↓
29位福井県16.9万円 /坪単価
5.1万円 /m²
-0.86% ↓
30位富山県16.2万円 /坪単価
4.9万円 /m²
-0.29% ↓
31位長野県15.0万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.42% ↓
32位群馬県14.9万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.90% ↓
33位三重県14.7万円 /坪単価
4.4万円 /m²
-0.67% ↓
34位新潟県14.6万円 /坪単価
4.4万円 /m²
-0.83% ↓
35位岩手県14.1万円 /坪単価
4.3万円 /m²
-0.32% ↓
36位山梨県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
-0.58% ↓
37位栃木県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
-0.65% ↓
38位山口県13.7万円 /坪単価
4.1万円 /m²
-0.02% ↓
39位福島県13.6万円 /坪単価
4.1万円 /m²
+0.25% ↑
40位佐賀県13.6万円 /坪単価
4.1万円 /m²
+0.85% ↑
41位島根県13.2万円 /坪単価
4.0万円 /m²
-0.73% ↓
42位宮崎県13.0万円 /坪単価
3.9万円 /m²
-0.35% ↓
43位茨城県12.0万円 /坪単価
3.6万円 /m²
-0.35% ↓
44位鳥取県11.3万円 /坪単価
3.4万円 /m²
-0.81% ↓
45位山形県11.0万円 /坪単価
3.3万円 /m²
-0.05% ↓
46位青森県9.9万円 /坪単価
3.0万円 /m²
-0.57% ↓
47位秋田県8.3万円 /坪単価
2.5万円 /m²
-0.72% ↓

地価公示価格(公示地価)とは?

公示地価、公示価格、または地価公示価格と呼ばれているこの価格は、地価公示法に基づき、国土交通省が発表する土地評価額の目安です。
地価公示価格は、その年の1月1日時点の情報を3月中旬~下旬に、国土交通省によって毎年1回、地価公示法に基づき公表されます。

可視化され難い不動産である土地価格の指標として非常に注目されています。

地価公示価格として公表される公示対象地点は、都市計画法による都市計画区域内となっていますが、土地売買が頻繁に行われる地域に関してはこの限りではなく、公示されることになっています。

地価公示価格の評価には、国土交通省から依頼された不動産鑑定士が1つの地点につき2人以上の鑑定にあたり、『住宅地』『商業地』『宅地見込地』『準工業地』『工業地』『調整区域内宅地』に分類した上で価格を公表します。

国土交通省が保証する、地価公示法によって公示された土地の価格が、『公示地価』『公示価格』『地価公示価格』と呼ばれるのに対し、都道府県によって発表された標準地価は『基準地価』と呼ばれます。こちらは地価公示法によらない、各都道府県の独自調査による地価となります。
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地価公示価格 全国地点ランキング

推移
順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位銀座4-5-6東京都
中央区
5300.0万円
17520.7万円
-1.12%↓詳細 推移 景観
2位銀座5-4-3東京都
中央区
4550.0万円
15041.3万円
-1.30%↓詳細 推移 景観
3位銀座2-6-7東京都
中央区
3910.0万円
12925.6万円
-2.01%↓詳細 推移 景観
4位銀座7-9-19東京都
中央区
3820.0万円
12628.1万円
-2.80%↓詳細 推移 景観
5位丸の内2-4-1東京都
千代田区
3670.0万円
12132.2万円
-1.34%↓詳細 推移 景観
6位新宿3-24-1東京都
新宿区
3630.0万円
12000.0万円
-0.55%↓詳細 推移 景観
7位新宿3-30-11東京都
新宿区
3450.0万円
11405.0万円
-0.29%↓詳細 推移 景観
8位大手町2-2-1東京都
千代田区
2880.0万円
9520.7万円
-0.69%↓詳細 推移 景観
9位銀座6-8-3東京都
中央区
2820.0万円
9322.3万円
-3.75%↓詳細 推移 景観
10位銀座4-2-15東京都
中央区
2820.0万円
9322.3万円
-1.74%↓詳細 推移 景観



26128位大字深溝字初茸沢19番1愛知県
幸田町
0.1万円
0.3万円
-1.08%↓詳細 推移 景観
26129位字美沢5番17北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26130位字樽前277番4北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26131位勝間字関山656番4千葉県
市原市
0.1万円
0.3万円
-0.60%↓詳細 推移 景観
26132位平野町印路字上四ツ塚835番9兵庫県
西区
0.1万円
0.3万円
-3.49%↓詳細 推移 景観
26133位曽我部町犬飼未ケ谷42番京都府
亀岡市
0.1万円
0.3万円
-0.88%↓詳細 推移 景観
26134位笹子犬成笹子両村新田字信濃山244番1千葉県
木更津市
0.1万円
0.2万円
-0.33%↓詳細 推移 景観
26135位寺田向山ノ内檜尾10番3大阪府
豊能町
0.1万円
0.2万円
-4.76%↓詳細 推移 景観
26136位安平273番5北海道
安平町
0.1万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観
26137位字軽舞280番北海道
厚真町
0.0万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観

全国地点上昇率ランキング

順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位西崎町5丁目8番7沖縄県
糸満市
7.9万円
26.0万円
+28.39%↑詳細 推移 景観
2位字豊崎3番62沖縄県
豊見城市
12.9万円
42.6万円
+26.47%↑詳細 推移 景観
3位共栄町1丁目10番3北海道
北広島市
4.6万円
15.2万円
+26.03%↑詳細 推移 景観
4位美沢3丁目4番8北海道
北広島市
4.7万円
15.5万円
+23.68%↑詳細 推移 景観
5位東共栄2丁目20番5北海道
北広島市
3.0万円
9.9万円
+21.63%↑詳細 推移 景観
6位花畔3条1丁目86番北海道
石狩市
1.9万円
6.2万円
+21.29%↑詳細 推移 景観
7位塩浜3丁目17番12千葉県
市川市
21.0万円
69.4万円
+20.00%↑詳細 推移 景観
8位西の里東3丁目8番8北海道
北広島市
3.2万円
10.7万円
+19.93%↑詳細 推移 景観
9位白樺町2丁目5番7北海道
北広島市
2.8万円
9.4万円
+19.92%↑詳細 推移 景観
10位大曲南ヶ丘3丁目14番5北海道
北広島市
3.2万円
10.6万円
+19.85%↑詳細 推移 景観



26128位西心斎橋2-1-25大阪府
中央区
282.0万円
932.2万円
-7.84%↓詳細 推移 景観
26129位平下平窪3丁目4番5福島県
いわき市
4.5万円
15.0万円
-8.08%↓詳細 推移 景観
26130位日本橋4-7-20大阪府
浪速区
103.0万円
340.5万円
-8.85%↓詳細 推移 景観
26131位上三之町51番岐阜県
高山市
27.4万円
90.6万円
-9.57%↓詳細 推移 景観
26132位千日前2-4-13大阪府
中央区
59.5万円
196.7万円
-9.85%↓詳細 推移 景観
26133位難波1-8-2大阪府
中央区
689.0万円
2277.7万円
-9.93%↓詳細 推移 景観
26134位心斎橋筋2-8-5大阪府
中央区
1330.0万円
4396.7万円
-10.74%↓詳細 推移 景観
26135位宗右衛門町7-2大阪府
中央区
1880.0万円
6214.9万円
-10.90%↓詳細 推移 景観
26136位日本橋1-21-6大阪府
中央区
99.0万円
327.3万円
-14.66%↓詳細 推移 景観
26137位道頓堀1-6-10大阪府
中央区
490.0万円
1619.8万円
-15.52%↓詳細 推移 景観

地価公示価格と不動産の実勢価格について

国土交通省が発表する地価公示価格は、国のお墨付きの地価です。しかし、それはあくまでも目安として提示された地価となっているため、実際の不動産売買の実勢価格と上下に乖離していることがほとんどです。

国土交通省としては保守的な価格提示を行いやすい性質と、不動産の実勢価格は売買される時々の経済状況が色濃く価格に反映される傾向が強いため、地価公示価格と実勢価格に差が出てしまう理由です。

不動産は取引人同士が納得して売買されれば、その価格こそが『実勢価格』となります。地価公示価格はあくまで地価の指標であるため、土地の購入や売却の際に、地価公示価格と乖離した価格が提示されたとしても、それは不思議ではないことは理解しておく必要があります。



都市計画法とは? ⇒ その都市で生活する市民がより健康的に、そしてより文化的な生活を送るために、都市を発展させようという法律です。


地価公示法とは? ⇒ 様々な要因により左右される土地の価格を公的機関が基準となる目安を提示することにより、適正価格を形成させるための法律です。

(地価公示法を簡単に説明すると)
国が地価のおおよその目安を提示することで、土地が売買される実勢価格が逸脱することを防ぐ法律となります。

全国都道府県の地価を確認する

日本の駅周辺地価ランキング

平米単価ランキング

1位銀座駅平均 3097.9万円 /m²
平均 10240.8万円 /坪
2位東京駅平均 2697.5万円 /m²
平均 8917.4万円 /坪
3位明治神宮前駅平均 2660.0万円 /m²
平均 8793.4万円 /坪
4位銀座一丁目駅平均 2237.5万円 /m²
平均 7396.7万円 /坪
5位大手町駅平均 2007.0万円 /m²
平均 6634.7万円 /坪
6位大阪駅平均 1915.0万円 /m²
平均 6330.6万円 /坪
7位京橋駅平均 1680.0万円 /m²
平均 5553.7万円 /坪
8位原宿駅平均 1455.0万円 /m²
平均 4809.9万円 /坪
9位霞ヶ関駅平均 1320.0万円 /m²
平均 4363.6万円 /坪
10位有楽町駅平均 1290.0万円 /m²
平均 4264.5万円 /坪



5080位上川駅平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
5081位柴平駅平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
5082位南千歳駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
5083位江部乙駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
5084位安平駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
5085位社台駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪
5086位木津駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.4万円 /坪
5087位植苗駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5088位上総三又駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5089位東清川駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.2万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位市川塩浜駅前年比 +19.57%↑
2位北広島駅前年比 +18.62%↑
3位祇園駅前年比 +17.98%↑
4位島松駅前年比 +17.28%↑
5位大麻駅前年比 +16.45%↑
6位二俣新町駅前年比 +16.22%↑
7位野幌駅前年比 +16.15%↑
8位恵庭駅前年比 +15.51%↑
9位恵み野駅前年比 +15.36%↑
10位高砂駅前年比 +14.64%↑



5080位大阪阿部野橋駅前年比 -5.66%↓
5081位多奈川駅前年比 -5.67%↓
5082位深日港駅前年比 -5.68%↓
5083位深日町駅前年比 -5.76%↓
5084位深川駅前年比 -5.82%↓
5085位赤平駅前年比 -6.00%↓
5086位栗沢駅前年比 -6.16%↓
5087位なんば駅前年比 -6.66%↓
5088位稲荷駅前年比 -7.22%↓
5089位日本橋駅前年比 -8.27%↓


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