東京都世田谷区の地価平均

228万1501円 /坪単価

69万154円 /m²単価

(+5.06%上昇)

※2019年発表世田谷区の地価公示価格平均値

世田谷区の地価ランキング

全国地価ランキング

東京都内地価ランキング

世田谷区の地価上昇率ランキング

東京都内上昇率ランキング

18位 /57市区町村

16位	東京都杉並区	前年比 +5.24％
17位	東京都足立区	前年比 +5.10％
18位	東京都世田谷区	前年比 +5.06％
19位	東京都目黒区	前年比 +4.94％
20位	東京都江戸川区	前年比 +4.82％

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地価ランキング

世田谷区（せたがやく）の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都世田谷区の地価推移グラフ

■...東京都平均　■...世田谷区 万円 / 坪万円 / m² 749227 374113 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

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https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

池尻大橋（いけじりおおはし） |

池ノ上（いけのうえ） |

梅ヶ丘（うめがおか） |

奥沢（おくさわ） |

尾山台（おやまだい）

■か
上北沢（かみきたざわ） | 上野毛（かみのげ） | 上町（かみまち） | 学芸大学（がくげいだいがく） | 喜多見（きたみ） | 経堂（きょうどう） | 久我山（くがやま） | 九品仏（くほんぶつ） | 駒沢大学（こまざわだいがく） | 豪徳寺（ごうとくじ）

■さ
桜新町（さくらしんまち） | 桜上水（さくらじょうすい） | 三軒茶屋（さんげんぢゃや） | 下北沢（しもきたざわ） | 下高井戸（しもたかいど） | 松陰神社前（しょういんじんじゃまえ） | 新代田（しんだいた） | 自由が丘（じゆうがおか） | 成城学園前（せいじょうがくえんまえ） | 世田谷（せたがや） | 世田谷代田（せたがやだいた） | 仙川（せんがわ） | 祖師ヶ谷大蔵（そしがやおおくら）

■た
代田橋（だいたばし） | 千歳烏山（ちとせからすやま） | 千歳船橋（ちとせふなばし） | 田園調布（でんえんちょうふ） | 等々力（とどろき） | 都立大学（とりつだいがく）

■な
西太子堂（にしたいしどう）

■は
東北沢（ひがしきたざわ） | 東松原（ひがしまつばら） | 二子玉川（ふたこたまがわ）

■ま
松原（まつばら） | 宮の坂（みやのさか） | 明大前（めいだいまえ）

■や
雪が谷大塚（ゆきがやおおつか） | 用賀（ようが）

■ら
芦花公園（ろかこうえん）

■わ
若林（わかばやし）

東京都世田谷区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

世田谷区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 北沢2-19-12 下北沢 110m 260.0万円/m² 859.5万円 /坪 +10.64% 詳細 推移 景観 太子堂2-16-6 三軒茶屋 60m 234.0万円/m² 773.6万円 /坪 +14.71% 詳細 推移 景観 北沢2-31-13 下北沢 200m 143.0万円/m² 472.7万円 /坪 +8.33% 詳細 推移 景観 玉川3-10-7 二子玉川 200m 130.0万円/m² 429.8万円 /坪 +13.04% 詳細 推移 景観 南烏山5-16-20 千歳烏山 120m 125.0万円/m² 413.2万円 /坪 +7.76% 詳細 推移 景観 池尻3-30-6 池尻大橋 630m 120.0万円/m² 396.7万円 /坪 +14.29% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-36-2 三軒茶屋 200m 112.0万円/m² 370.2万円 /坪 +12.90% 詳細 推移 景観 三軒茶屋2-28-4 三軒茶屋 700m 110.0万円/m² 363.6万円 /坪 +8.91% 詳細 推移 景観 奥沢5-41-7 自由が丘 380m 108.0万円/m² 357.0万円 /坪 +13.68% 詳細 推移 景観 駒沢2-16-2 駒沢大学 400m 106.0万円/m² 350.4万円 /坪 +12.53% 詳細 推移 景観 経堂1-12-8 経堂 140m 95.0万円/m² 314.0万円 /坪 +6.74% 詳細 推移 景観 桜新町2-10-7 桜新町 130m 94.3万円/m² 311.7万円 /坪 +10.04% 詳細 推移 景観 等々力2-19-15 尾山台 0m 90.0万円/m² 297.5万円 /坪 +6.26% 詳細 推移 景観 等々力6-13-12 尾山台 730m 89.5万円/m² 295.9万円 /坪 +3.23% 詳細 推移 景観 松原1-36-8 明大前 90m 87.3万円/m² 288.6万円 /坪 +6.46% 詳細 推移 景観 成城6-32-18 成城学園前 550m 84.5万円/m² 279.3万円 /坪 +3.05% 詳細 推移 景観 奥沢5-14-26 奥沢 200m 83.5万円/m² 276.0万円 /坪 +7.05% 詳細 推移 景観 用賀4-13-2 用賀 200m 83.5万円/m² 276.0万円 /坪 +6.64% 詳細 推移 景観 桜新町2-14-8 桜新町 430m 83.0万円/m² 274.4万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 代沢2-2-15 池ノ上 430m 81.0万円/m² 267.8万円 /坪 +3.58% 詳細 推移 景観 用賀3-26-17 用賀 650m 79.9万円/m² 264.1万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 奥沢7-11-12 九品仏 300m 79.5万円/m² 262.8万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 松原3-39-30 下高井戸 420m 79.4万円/m² 262.5万円 /坪 +8.03% 詳細 推移 景観 豪徳寺1-22-5 豪徳寺 90m 79.3万円/m² 262.1万円 /坪 +3.93% 詳細 推移 景観 弦巻3-21-1 桜新町 820m 78.9万円/m² 260.8万円 /坪 +3.68% 詳細 推移 景観 下馬6-33-2 学芸大学 780m 78.9万円/m² 260.8万円 /坪 +1.94% 詳細 推移 景観 北沢1-24-15 東北沢 220m 77.5万円/m² 256.2万円 /坪 +4.31% 詳細 推移 景観 桜上水4-17-4 桜上水 70m 77.1万円/m² 254.9万円 /坪 +5.76% 詳細 推移 景観 奥沢4-16-12 奥沢 230m 75.2万円/m² 248.6万円 /坪 +8.51% 詳細 推移 景観 深沢8-13-32 桜新町 800m 74.9万円/m² 247.6万円 /坪 +3.17% 詳細 推移 景観 玉川1-17-20 二子玉川 580m 74.8万円/m² 247.3万円 /坪 +9.04% 詳細 推移 景観 奥沢3-16-15 奥沢 380m 74.7万円/m² 246.9万円 /坪 +7.02% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-16-18 三軒茶屋 480m 73.9万円/m² 244.3万円 /坪 +7.57% 詳細 推移 景観 代田2-23-16 世田谷代田 300m 73.4万円/m² 242.6万円 /坪 +3.09% 詳細 推移 景観 用賀4-28-4 用賀 270m 73.0万円/m² 241.3万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 奥沢8-10-7 九品仏 400m 72.7万円/m² 240.3万円 /坪 +3.86% 詳細 推移 景観 新町3-28-11 桜新町 390m 72.7万円/m² 240.3万円 /坪 +5.98% 詳細 推移 景観 太子堂2-10-14 三軒茶屋 330m 72.3万円/m² 239.0万円 /坪 +9.38% 詳細 推移 景観 等々力5丁目33番15 尾山台 300m 72.0万円/m² 238.0万円 /坪 +2.86% 詳細 推移 景観 玉川4-11-9 二子玉川 620m 72.0万円/m² 238.0万円 /坪 +8.76% 詳細 推移 景観 瀬田2-23-15 用賀 850m 72.0万円/m² 238.0万円 /坪 +7.78% 詳細 推移 景観 瀬田1-8-14 二子玉川 600m 71.9万円/m² 237.7万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 上野毛1-16-19 上野毛 240m 71.6万円/m² 236.7万円 /坪 +3.47% 詳細 推移 景観 桜丘2-2-5 千歳船橋 750m 71.6万円/m² 236.7万円 /坪 +3.62% 詳細 推移 景観 代沢1-16-10 池ノ上 560m 71.4万円/m² 236.0万円 /坪 +3.18% 詳細 推移 景観 世田谷4-2-11 松陰神社前 0m 71.3万円/m² 235.7万円 /坪 +5.94% 詳細 推移 景観 尾山台3丁目7番10 尾山台 520m 71.0万円/m² 234.7万円 /坪 +4.41% 詳細 推移 景観 大原2-18-3 代田橋 60m 71.0万円/m² 234.7万円 /坪 +4.87% 詳細 推移 景観 等々力8-13-1 等々力 840m 70.9万円/m² 234.4万円 /坪 +1.58% 詳細 推移 景観 等々力1-29-4 尾山台 550m 70.9万円/m² 234.4万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 野沢3-32-16 学芸大学 1400m 70.8万円/m² 234.0万円 /坪 +4.27% 詳細 推移 景観 代沢5-16-14 下北沢 520m 70.3万円/m² 232.4万円 /坪 +7.99% 詳細 推移 景観 松原5-3-13 東松原 90m 70.3万円/m² 232.4万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 玉川田園調布2-8-15 田園調布 680m 70.2万円/m² 232.1万円 /坪 +1.45% 詳細 推移 景観 深沢1-37-1 都立大学 1300m 69.8万円/m² 230.7万円 /坪 +2.35% 詳細 推移 景観 池尻2-24-2 池尻大橋 300m 69.8万円/m² 230.7万円 /坪 +9.06% 詳細 推移 景観 喜多見8-18-11 喜多見 50m 69.4万円/m² 229.4万円 /坪 +3.43% 詳細 推移 景観 代田5-17-21 新代田 300m 69.0万円/m² 228.1万円 /坪 +6.98% 詳細 推移 景観 三宿2-17-6 池尻大橋 1100m 68.6万円/m² 226.8万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 成城2-17-14 成城学園前 480m 68.3万円/m² 225.8万円 /坪 +1.04% 詳細 推移 景観 上北沢3-24-12 上北沢 400m 68.1万円/m² 225.1万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 下馬3-16-13 三軒茶屋 1200m 67.3万円/m² 222.5万円 /坪 +4.83% 詳細 推移 景観 上馬4-19-9 駒沢大学 430m 66.5万円/m² 219.8万円 /坪 +4.89% 詳細 推移 景観 用賀1-4-7 用賀 940m 66.5万円/m² 219.8万円 /坪 +5.22% 詳細 推移 景観 若林5-3-13 若林 170m 66.1万円/m² 218.5万円 /坪 +9.98% 詳細 推移 景観 大原1-3-6 下北沢 680m 66.0万円/m² 218.2万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 赤堤2-16-3 豪徳寺 450m 66.0万円/m² 218.2万円 /坪 +6.11% 詳細 推移 景観 玉川4-27-10 二子玉川 950m 66.0万円/m² 218.2万円 /坪 +5.10% 詳細 推移 景観 代田1-19-6 世田谷代田 850m 65.8万円/m² 217.5万円 /坪 +2.97% 詳細 推移 景観 赤堤3-9-11 松原 320m 65.4万円/m² 216.2万円 /坪 +3.81% 詳細 推移 景観 下馬2-10-16 三軒茶屋 850m 65.2万円/m² 215.5万円 /坪 +4.49% 詳細 推移 景観 上野毛4-13-17 上野毛 890m 64.9万円/m² 214.5万円 /坪 +3.18% 詳細 推移 景観 上野毛2-11-4 上野毛 600m 64.9万円/m² 214.5万円 /坪 +5.53% 詳細 推移 景観 用賀2-1-2 桜新町 750m 64.9万円/m² 214.5万円 /坪 +6.74% 詳細 推移 景観 北沢4-26-4 東北沢 550m 64.8万円/m² 214.2万円 /坪 +6.93% 詳細 推移 景観 中町2-5-5 等々力 330m 64.7万円/m² 213.9万円 /坪 +4.02% 詳細 推移 景観 瀬田4-35-9 用賀 1100m 64.5万円/m² 213.2万円 /坪 +2.54% 詳細 推移 景観 代田1-33-14 世田谷代田 700m 64.5万円/m² 213.2万円 /坪 +5.74% 詳細 推移 景観 上用賀1-14-6 用賀 850m 64.2万円/m² 212.2万円 /坪 +5.07% 詳細 推移 景観 砧8-23-7 祖師ヶ谷大蔵 560m 64.0万円/m² 211.6万円 /坪 +3.23% 詳細 推移 景観 深沢6-2-17 駒沢大学 1400m 63.9万円/m² 211.2万円 /坪 +6.86% 詳細 推移 景観 成城8-4-19 成城学園前 850m 63.8万円/m² 210.9万円 /坪 +2.57% 詳細 推移 景観 南烏山3-25-12 芦花公園 300m 63.5万円/m² 209.9万円 /坪 +5.66% 詳細 推移 景観 上北沢4-13-14 上北沢 130m 63.4万円/m² 209.6万円 /坪 +4.97% 詳細 推移 景観 宮坂1-36-19 宮の坂 320m 63.2万円/m² 208.9万円 /坪 +3.61% 詳細 推移 景観 若林2-5-8 西太子堂 350m 63.0万円/m² 208.3万円 /坪 +6.60% 詳細 推移 景観 経堂2-17-7 経堂 370m 62.7万円/m² 207.3万円 /坪 +6.45% 詳細 推移 景観 弦巻1-6-5 松陰神社前 650m 62.5万円/m² 206.6万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 経堂4-24-2 千歳船橋 450m 62.5万円/m² 206.6万円 /坪 +3.82% 詳細 推移 景観 松原1-29-16 明大前 500m 62.2万円/m² 205.6万円 /坪 +2.98% 詳細 推移 景観 桜丘5-32-6 千歳船橋 750m 62.0万円/m² 205.0万円 /坪 +8.58% 詳細 推移 景観 野沢4-19-2 駒沢大学 600m 61.8万円/m² 204.3万円 /坪 +5.10% 詳細 推移 景観 東玉川1-20-2 雪が谷大塚 600m 61.7万円/m² 204.0万円 /坪 +1.82% 詳細 推移 景観 宮坂3-28-9 経堂 540m 61.6万円/m² 203.6万円 /坪 +3.88% 詳細 推移 景観 世田谷4-10-10 世田谷 190m 61.5万円/m² 203.3万円 /坪 +5.67% 詳細 推移 景観 上馬5-30-8 松陰神社前 570m 61.3万円/m² 202.6万円 /坪 +6.06% 詳細 推移 景観 若林3-27-5 松陰神社前 230m 61.0万円/m² 201.7万円 /坪 +6.09% 詳細 推移 景観 上馬1-7-12 駒沢大学 780m 60.5万円/m² 200.0万円 /坪 +5.03% 詳細 推移 景観 深沢5-31-2 等々力 1000m 60.4万円/m² 199.7万円 /坪 +3.25% 詳細 推移 景観 弦巻5-19-8 上町 900m 60.3万円/m² 199.3万円 /坪 +4.69% 詳細 推移 景観 若林5-30-5 若林 460m 60.1万円/m² 198.7万円 /坪 +5.25% 詳細 推移 景観 経堂5-5-3 経堂 720m 59.9万円/m² 198.0万円 /坪 +3.45% 詳細 推移 景観 新町1-16-13 桜新町 1100m 59.6万円/m² 197.0万円 /坪 +4.93% 詳細 推移 景観 松原5-23-13 東松原 380m 59.4万円/m² 196.4万円 /坪 +4.39% 詳細 推移 景観 羽根木1-29-18 東松原 350m 59.2万円/m² 195.7万円 /坪 +3.32% 詳細 推移 景観 桜上水5-40-10 桜上水 420m 59.0万円/m² 195.0万円 /坪 +4.61% 詳細 推移 景観 松原4-34-3 松原 480m 59.0万円/m² 195.0万円 /坪 +3.87% 詳細 推移 景観 梅丘2-15-4 梅ヶ丘 710m 58.5万円/m² 193.4万円 /坪 +3.91% 詳細 推移 景観 世田谷2-25-12 上町 700m 58.5万円/m² 193.4万円 /坪 +5.98% 詳細 推移 景観 粕谷1-12-9 千歳烏山 1100m 58.4万円/m² 193.1万円 /坪 +1.39% 詳細 推移 景観 赤堤5-20-6 下高井戸 560m 58.1万円/m² 192.1万円 /坪 +5.06% 詳細 推移 景観 南烏山2-12-6 千歳烏山 460m 56.1万円/m² 185.5万円 /坪 +5.25% 詳細 推移 景観 祖師谷1-4-8 祖師ヶ谷大蔵 270m 55.7万円/m² 184.1万円 /坪 +5.69% 詳細 推移 景観 砧4-25-13 祖師ヶ谷大蔵 660m 55.7万円/m² 184.1万円 /坪 +2.77% 詳細 推移 景観 桜2-12-2 上町 830m 55.0万円/m² 181.8万円 /坪 +5.57% 詳細 推移 景観 桜丘4-10-15 千歳船橋 650m 54.8万円/m² 181.2万円 /坪 +4.58% 詳細 推移 景観 上用賀6-8-9 用賀 1500m 54.8万円/m² 181.2万円 /坪 +4.98% 詳細 推移 景観 桜丘3-18-1 千歳船橋 1000m 53.8万円/m² 177.9万円 /坪 +4.06% 詳細 推移 景観 野毛1-9-22 等々力 1000m 53.5万円/m² 176.9万円 /坪 +1.90% 詳細 推移 景観 船橋1-45-10 千歳船橋 800m 53.0万円/m² 175.2万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 南烏山4-22-15 千歳烏山 520m 51.5万円/m² 170.2万円 /坪 +4.89% 詳細 推移 景観 桜上水1-8-4 経堂 1000m 50.7万円/m² 167.6万円 /坪 +4.97% 詳細 推移 景観 上祖師谷1-5-13 千歳烏山 860m 49.5万円/m² 163.6万円 /坪 +1.43% 詳細 推移 景観 船橋6-17-5 千歳船橋 1400m 49.0万円/m² 162.0万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 岡本1-14-11 用賀 1200m 47.5万円/m² 157.0万円 /坪 +1.93% 詳細 推移 景観 砧1-28-7 祖師ヶ谷大蔵 1200m 46.5万円/m² 153.7万円 /坪 +2.42% 詳細 推移 景観 粕谷2-5-13 芦花公園 880m 46.0万円/m² 152.1万円 /坪 +5.75% 詳細 推移 景観 上祖師谷5-25-2 仙川 1100m 43.2万円/m² 142.8万円 /坪 +2.13% 詳細 推移 景観 粕谷3-3-1 千歳烏山 1200m 43.0万円/m² 142.1万円 /坪 +3.86% 詳細 推移 景観 千歳台5-8-3 祖師ヶ谷大蔵 1700m 42.8万円/m² 141.5万円 /坪 +2.64% 詳細 推移 景観 上祖師谷2-26-4 千歳烏山 970m 42.4万円/m² 140.2万円 /坪 +3.92% 詳細 推移 景観 祖師谷5-32-9 祖師ヶ谷大蔵 1200m 41.0万円/m² 135.5万円 /坪 +1.99% 詳細 推移 景観 給田2-6-17 千歳烏山 660m 40.2万円/m² 132.9万円 /坪 +3.61% 詳細 推移 景観 祖師谷6-4-24 祖師ヶ谷大蔵 1500m 39.0万円/m² 128.9万円 /坪 +0.78% 詳細 推移 景観 北烏山9-23-10 千歳烏山 1000m 38.8万円/m² 128.3万円 /坪 +4.86% 詳細 推移 景観 喜多見9-19-6 喜多見 550m 37.9万円/m² 125.3万円 /坪 +3.27% 詳細 推移 景観 北烏山7-15-16 久我山 1400m 37.2万円/m² 123.0万円 /坪 +2.20% 詳細 推移 景観 大蔵5-18-12 成城学園前 1600m 34.8万円/m² 115.0万円 /坪 +1.75% 詳細 推移 景観 鎌田2-8-21 二子玉川 1900m 33.0万円/m² 109.1万円 /坪 +3.12% 詳細 推移 景観 鎌田4-7-5 二子玉川 2200m 32.4万円/m² 107.1万円 /坪 +2.53% 詳細 推移 景観 喜多見4-3-13 喜多見 1700m 30.0万円/m² 99.2万円 /坪 +2.74% 詳細 推移 景観 宇奈根2-22-6 二子玉川 2800m 28.9万円/m² 95.5万円 /坪 +2.85% 詳細 推移 景観 喜多見1-26-3 喜多見 2200m 26.9万円/m² 88.9万円 /坪 +1.89% 詳細 推移 景観

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世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は228.2万円平米単価は69万154円で、前年比では+5.06％上昇しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で13位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは23位（1526市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は自由が丘駅で坪単価744.5万円1平方mあたり225.2万円、最も安い駅は喜多見駅で坪単価118.8万円1平方mあたり35.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は三軒茶屋駅で前年比+8.97％、上昇率が最も低い駅は仙川駅で前年比+1.91％です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12で坪単価859.5万円1平方mあたり260.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3 で坪単価88.9万円1平方mあたり26.9万円です。その土地価格の差は、約9.7倍となります。

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路線価は地価公示価格から確認しましょう

固定資産税の計算方法

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 世田谷区と目黒区を比較
2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
3. 世田谷区と渋谷区を比較
4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
5. その他（東京都の地価）