地価公示価格チェッカー  

東京都世田谷区の地価公示価格・路線価

地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東京都世田谷区の地価平均

228万1501円 /坪単価 69万154円 /m²単価 (+5.06%上昇↑)
※2019年発表世田谷区の地価公示価格平均値

世田谷区の地価ランキング

全国地価ランキング

23位 /1526市区町村
21位東京都中野区平均 81.3万円 /m²
平均 268.6万円 /坪
22位広島県中区平均 75.1万円 /m²
平均 248.3万円 /坪
23位東京都世田谷区平均 69.0万円 /m²
平均 228.2万円 /坪
24位福岡県博多区平均 68.3万円 /m²
平均 225.7万円 /坪
25位東京都北区平均 65.8万円 /m²
平均 217.5万円 /坪

東京都内地価ランキング

13位 /57市区町村
11位武蔵野市平均 99.1万円 /m²
平均 327.8万円 /坪
12位中野区平均 81.3万円 /m²
平均 268.6万円 /坪
13位世田谷区平均 69.0万円 /m²
平均 228.2万円 /坪
14位北区平均 65.8万円 /m²
平均 217.5万円 /坪
15位大田区平均 62.8万円 /m²
平均 207.5万円 /坪
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世田谷区の地価上昇率ランキング

東京都内上昇率ランキング

18位 /57市区町村

16位東京都杉並区前年比 +5.24% ↑
17位東京都足立区前年比 +5.10% ↑
18位東京都世田谷区前年比 +5.06% ↑
19位東京都目黒区前年比 +4.94% ↑
20位東京都江戸川区前年比 +4.82% ↑
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世田谷区の駅地価ランキング

1位自由が丘駅225.2万円 /m²
744.5万円 /坪
2位下北沢駅134.8万円 /m²
445.7万円 /坪
3位三軒茶屋駅105.0万円 /m²
347.0万円 /坪
4位学芸大学駅91.1万円 /m²
301.1万円 /坪
5位池尻大橋駅89.6万円 /m²
296.2万円 /坪
6位都立大学駅87.7万円 /m²
289.9万円 /坪
7位田園調布駅80.7万円 /m²
266.9万円 /坪
8位尾山台駅78.7万円 /m²
260.1万円 /坪
9位奥沢駅77.8万円 /m²
257.2万円 /坪
10位池ノ上駅76.2万円 /m²
251.9万円 /坪
11位九品仏駅76.1万円 /m²
251.6万円 /坪
12位桜新町駅75.5万円 /m²
249.5万円 /坪
13位明大前駅74.8万円 /m²
247.1万円 /坪
14位豪徳寺駅72.7万円 /m²
240.2万円 /坪
15位駒沢大学駅71.7万円 /m²
237.2万円 /坪
16位東北沢駅71.2万円 /m²
235.2万円 /坪
17位新代田駅69.0万円 /m²
228.1万円 /坪
18位世田谷代田駅67.9万円 /m²
224.5万円 /坪
19位用賀駅67.3万円 /m²
222.6万円 /坪
20位上野毛駅67.1万円 /m²
221.9万円 /坪
21位下高井戸駅66.6万円 /m²
220.2万円 /坪
22位経堂駅66.0万円 /m²
218.1万円 /坪
23位松陰神社前駅64.0万円 /m²
211.7万円 /坪
24位二子玉川駅63.6万円 /m²
210.3万円 /坪
25位宮の坂駅63.2万円 /m²
208.9万円 /坪
26位若林駅63.1万円 /m²
208.6万円 /坪
27位西太子堂駅63.0万円 /m²
208.3万円 /坪
28位東松原駅63.0万円 /m²
208.2万円 /坪
29位等々力駅62.4万円 /m²
206.2万円 /坪
30位松原駅62.2万円 /m²
205.6万円 /坪
31位世田谷駅61.5万円 /m²
203.3万円 /坪
32位雪が谷大塚駅61.1万円 /m²
202.0万円 /坪
33位代田橋駅59.7万円 /m²
197.4万円 /坪
34位桜上水駅59.2万円 /m²
195.7万円 /坪
35位上北沢駅59.1万円 /m²
195.4万円 /坪
36位梅ヶ丘駅58.5万円 /m²
193.4万円 /坪
37位千歳船橋駅58.1万円 /m²
192.1万円 /坪
38位上町駅57.9万円 /m²
191.5万円 /坪
39位成城学園前駅57.0万円 /m²
188.5万円 /坪
40位千歳烏山駅56.1万円 /m²
185.5万円 /坪
41位芦花公園駅51.5万円 /m²
170.2万円 /坪
42位祖師ヶ谷大蔵駅49.2万円 /m²
162.8万円 /坪
43位久我山駅48.6万円 /m²
160.8万円 /坪
44位仙川駅42.2万円 /m²
139.6万円 /坪
45位喜多見駅35.9万円 /m²
118.8万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

世田谷区せたがやくの土地価格(地価公示価格、路線価)

東京都世田谷区の地価推移グラフ

東京都と世田谷区の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に東京都全体と世田谷区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


世田谷区の駅周辺地価


駅池尻大橋いけじりおおはし | 駅池ノ上いけのうえ | 駅梅ヶ丘うめがおか | 駅奥沢おくさわ | 駅尾山台おやまだい


駅上北沢かみきたざわ | 駅上野毛かみのげ | 駅上町かみまち | 駅学芸大学がくげいだいがく | 駅喜多見きたみ | 駅経堂きょうどう | 駅久我山くがやま | 駅九品仏くほんぶつ | 駅駒沢大学こまざわだいがく | 駅豪徳寺ごうとくじ


駅桜新町さくらしんまち | 駅桜上水さくらじょうすい | 駅三軒茶屋さんげんぢゃや | 駅下北沢しもきたざわ | 駅下高井戸しもたかいど | 駅松陰神社前しょういんじんじゃまえ | 駅新代田しんだいた | 駅自由が丘じゆうがおか | 駅成城学園前せいじょうがくえんまえ | 駅世田谷せたがや | 駅世田谷代田せたがやだいた | 駅仙川せんがわ | 駅祖師ヶ谷大蔵そしがやおおくら


駅代田橋だいたばし | 駅千歳烏山ちとせからすやま | 駅千歳船橋ちとせふなばし | 駅田園調布でんえんちょうふ | 駅等々力とどろき | 駅都立大学とりつだいがく


駅西太子堂にしたいしどう


駅東北沢ひがしきたざわ | 駅東松原ひがしまつばら | 駅二子玉川ふたこたまがわ


駅松原まつばら | 駅宮の坂みやのさか | 駅明大前めいだいまえ


駅雪が谷大塚ゆきがやおおつか | 駅用賀ようが


駅芦花公園ろかこうえん


駅若林わかばやし

東京都世田谷区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成30年 世田谷区の路線価PDF (平成 年7月発表)

世田谷区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
北沢2-19-12下北沢110m
260.0万円/m²
859.5万円 /坪
+10.64%↑詳細 推移 景観
太子堂2-16-6三軒茶屋60m
234.0万円/m²
773.6万円 /坪
+14.71%↑詳細 推移 景観
北沢2-31-13下北沢200m
143.0万円/m²
472.7万円 /坪
+8.33%↑詳細 推移 景観
玉川3-10-7二子玉川200m
130.0万円/m²
429.8万円 /坪
+13.04%↑詳細 推移 景観
南烏山5-16-20千歳烏山120m
125.0万円/m²
413.2万円 /坪
+7.76%↑詳細 推移 景観
池尻3-30-6池尻大橋630m
120.0万円/m²
396.7万円 /坪
+14.29%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋1-36-2三軒茶屋200m
112.0万円/m²
370.2万円 /坪
+12.90%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋2-28-4三軒茶屋700m
110.0万円/m²
363.6万円 /坪
+8.91%↑詳細 推移 景観
奥沢5-41-7自由が丘380m
108.0万円/m²
357.0万円 /坪
+13.68%↑詳細 推移 景観
駒沢2-16-2駒沢大学400m
106.0万円/m²
350.4万円 /坪
+12.53%↑詳細 推移 景観
経堂1-12-8経堂140m
95.0万円/m²
314.0万円 /坪
+6.74%↑詳細 推移 景観
桜新町2-10-7桜新町130m
94.3万円/m²
311.7万円 /坪
+10.04%↑詳細 推移 景観
等々力2-19-15尾山台0m
90.0万円/m²
297.5万円 /坪
+6.26%↑詳細 推移 景観
等々力6-13-12尾山台730m
89.5万円/m²
295.9万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
松原1-36-8明大前90m
87.3万円/m²
288.6万円 /坪
+6.46%↑詳細 推移 景観
成城6-32-18成城学園前550m
84.5万円/m²
279.3万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
奥沢5-14-26奥沢200m
83.5万円/m²
276.0万円 /坪
+7.05%↑詳細 推移 景観
用賀4-13-2用賀200m
83.5万円/m²
276.0万円 /坪
+6.64%↑詳細 推移 景観
桜新町2-14-8桜新町430m
83.0万円/m²
274.4万円 /坪
+4.40%↑詳細 推移 景観
代沢2-2-15池ノ上430m
81.0万円/m²
267.8万円 /坪
+3.58%↑詳細 推移 景観
用賀3-26-17用賀650m
79.9万円/m²
264.1万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
奥沢7-11-12九品仏300m
79.5万円/m²
262.8万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
松原3-39-30下高井戸420m
79.4万円/m²
262.5万円 /坪
+8.03%↑詳細 推移 景観
豪徳寺1-22-5豪徳寺90m
79.3万円/m²
262.1万円 /坪
+3.93%↑詳細 推移 景観
弦巻3-21-1桜新町820m
78.9万円/m²
260.8万円 /坪
+3.68%↑詳細 推移 景観
下馬6-33-2学芸大学780m
78.9万円/m²
260.8万円 /坪
+1.94%↑詳細 推移 景観
北沢1-24-15東北沢220m
77.5万円/m²
256.2万円 /坪
+4.31%↑詳細 推移 景観
桜上水4-17-4桜上水70m
77.1万円/m²
254.9万円 /坪
+5.76%↑詳細 推移 景観
奥沢4-16-12奥沢230m
75.2万円/m²
248.6万円 /坪
+8.51%↑詳細 推移 景観
深沢8-13-32桜新町800m
74.9万円/m²
247.6万円 /坪
+3.17%↑詳細 推移 景観
玉川1-17-20二子玉川580m
74.8万円/m²
247.3万円 /坪
+9.04%↑詳細 推移 景観
奥沢3-16-15奥沢380m
74.7万円/m²
246.9万円 /坪
+7.02%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋1-16-18三軒茶屋480m
73.9万円/m²
244.3万円 /坪
+7.57%↑詳細 推移 景観
代田2-23-16世田谷代田300m
73.4万円/m²
242.6万円 /坪
+3.09%↑詳細 推移 景観
用賀4-28-4用賀270m
73.0万円/m²
241.3万円 /坪
+4.73%↑詳細 推移 景観
奥沢8-10-7九品仏400m
72.7万円/m²
240.3万円 /坪
+3.86%↑詳細 推移 景観
新町3-28-11桜新町390m
72.7万円/m²
240.3万円 /坪
+5.98%↑詳細 推移 景観
太子堂2-10-14三軒茶屋330m
72.3万円/m²
239.0万円 /坪
+9.38%↑詳細 推移 景観
等々力5丁目33番15尾山台300m
72.0万円/m²
238.0万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
玉川4-11-9二子玉川620m
72.0万円/m²
238.0万円 /坪
+8.76%↑詳細 推移 景観
瀬田2-23-15用賀850m
72.0万円/m²
238.0万円 /坪
+7.78%↑詳細 推移 景観
瀬田1-8-14二子玉川600m
71.9万円/m²
237.7万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
上野毛1-16-19上野毛240m
71.6万円/m²
236.7万円 /坪
+3.47%↑詳細 推移 景観
桜丘2-2-5千歳船橋750m
71.6万円/m²
236.7万円 /坪
+3.62%↑詳細 推移 景観
代沢1-16-10池ノ上560m
71.4万円/m²
236.0万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
世田谷4-2-11松陰神社前0m
71.3万円/m²
235.7万円 /坪
+5.94%↑詳細 推移 景観
尾山台3丁目7番10尾山台520m
71.0万円/m²
234.7万円 /坪
+4.41%↑詳細 推移 景観
大原2-18-3代田橋60m
71.0万円/m²
234.7万円 /坪
+4.87%↑詳細 推移 景観
等々力8-13-1等々力840m
70.9万円/m²
234.4万円 /坪
+1.58%↑詳細 推移 景観
等々力1-29-4尾山台550m
70.9万円/m²
234.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
野沢3-32-16学芸大学1400m
70.8万円/m²
234.0万円 /坪
+4.27%↑詳細 推移 景観
代沢5-16-14下北沢520m
70.3万円/m²
232.4万円 /坪
+7.99%↑詳細 推移 景観
松原5-3-13東松原90m
70.3万円/m²
232.4万円 /坪
+3.99%↑詳細 推移 景観
玉川田園調布2-8-15田園調布680m
70.2万円/m²
232.1万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
深沢1-37-1都立大学1300m
69.8万円/m²
230.7万円 /坪
+2.35%↑詳細 推移 景観
池尻2-24-2池尻大橋300m
69.8万円/m²
230.7万円 /坪
+9.06%↑詳細 推移 景観
喜多見8-18-11喜多見50m
69.4万円/m²
229.4万円 /坪
+3.43%↑詳細 推移 景観
代田5-17-21新代田300m
69.0万円/m²
228.1万円 /坪
+6.98%↑詳細 推移 景観
三宿2-17-6池尻大橋1100m
68.6万円/m²
226.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
成城2-17-14成城学園前480m
68.3万円/m²
225.8万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
上北沢3-24-12上北沢400m
68.1万円/m²
225.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下馬3-16-13三軒茶屋1200m
67.3万円/m²
222.5万円 /坪
+4.83%↑詳細 推移 景観
上馬4-19-9駒沢大学430m
66.5万円/m²
219.8万円 /坪
+4.89%↑詳細 推移 景観
用賀1-4-7用賀940m
66.5万円/m²
219.8万円 /坪
+5.22%↑詳細 推移 景観
若林5-3-13若林170m
66.1万円/m²
218.5万円 /坪
+9.98%↑詳細 推移 景観
大原1-3-6下北沢680m
66.0万円/m²
218.2万円 /坪
+8.20%↑詳細 推移 景観
赤堤2-16-3豪徳寺450m
66.0万円/m²
218.2万円 /坪
+6.11%↑詳細 推移 景観
玉川4-27-10二子玉川950m
66.0万円/m²
218.2万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
代田1-19-6世田谷代田850m
65.8万円/m²
217.5万円 /坪
+2.97%↑詳細 推移 景観
赤堤3-9-11松原320m
65.4万円/m²
216.2万円 /坪
+3.81%↑詳細 推移 景観
下馬2-10-16三軒茶屋850m
65.2万円/m²
215.5万円 /坪
+4.49%↑詳細 推移 景観
上野毛4-13-17上野毛890m
64.9万円/m²
214.5万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
上野毛2-11-4上野毛600m
64.9万円/m²
214.5万円 /坪
+5.53%↑詳細 推移 景観
用賀2-1-2桜新町750m
64.9万円/m²
214.5万円 /坪
+6.74%↑詳細 推移 景観
北沢4-26-4東北沢550m
64.8万円/m²
214.2万円 /坪
+6.93%↑詳細 推移 景観
中町2-5-5等々力330m
64.7万円/m²
213.9万円 /坪
+4.02%↑詳細 推移 景観
瀬田4-35-9用賀1100m
64.5万円/m²
213.2万円 /坪
+2.54%↑詳細 推移 景観
代田1-33-14世田谷代田700m
64.5万円/m²
213.2万円 /坪
+5.74%↑詳細 推移 景観
上用賀1-14-6用賀850m
64.2万円/m²
212.2万円 /坪
+5.07%↑詳細 推移 景観
砧8-23-7祖師ヶ谷大蔵560m
64.0万円/m²
211.6万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
深沢6-2-17駒沢大学1400m
63.9万円/m²
211.2万円 /坪
+6.86%↑詳細 推移 景観
成城8-4-19成城学園前850m
63.8万円/m²
210.9万円 /坪
+2.57%↑詳細 推移 景観
南烏山3-25-12芦花公園300m
63.5万円/m²
209.9万円 /坪
+5.66%↑詳細 推移 景観
上北沢4-13-14上北沢130m
63.4万円/m²
209.6万円 /坪
+4.97%↑詳細 推移 景観
宮坂1-36-19宮の坂320m
63.2万円/m²
208.9万円 /坪
+3.61%↑詳細 推移 景観
若林2-5-8西太子堂350m
63.0万円/m²
208.3万円 /坪
+6.60%↑詳細 推移 景観
経堂2-17-7経堂370m
62.7万円/m²
207.3万円 /坪
+6.45%↑詳細 推移 景観
弦巻1-6-5松陰神社前650m
62.5万円/m²
206.6万円 /坪
+5.40%↑詳細 推移 景観
経堂4-24-2千歳船橋450m
62.5万円/m²
206.6万円 /坪
+3.82%↑詳細 推移 景観
松原1-29-16明大前500m
62.2万円/m²
205.6万円 /坪
+2.98%↑詳細 推移 景観
桜丘5-32-6千歳船橋750m
62.0万円/m²
205.0万円 /坪
+8.58%↑詳細 推移 景観
野沢4-19-2駒沢大学600m
61.8万円/m²
204.3万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
東玉川1-20-2雪が谷大塚600m
61.7万円/m²
204.0万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
宮坂3-28-9経堂540m
61.6万円/m²
203.6万円 /坪
+3.88%↑詳細 推移 景観
世田谷4-10-10世田谷190m
61.5万円/m²
203.3万円 /坪
+5.67%↑詳細 推移 景観
上馬5-30-8松陰神社前570m
61.3万円/m²
202.6万円 /坪
+6.06%↑詳細 推移 景観
若林3-27-5松陰神社前230m
61.0万円/m²
201.7万円 /坪
+6.09%↑詳細 推移 景観
上馬1-7-12駒沢大学780m
60.5万円/m²
200.0万円 /坪
+5.03%↑詳細 推移 景観
深沢5-31-2等々力1000m
60.4万円/m²
199.7万円 /坪
+3.25%↑詳細 推移 景観
弦巻5-19-8上町900m
60.3万円/m²
199.3万円 /坪
+4.69%↑詳細 推移 景観
若林5-30-5若林460m
60.1万円/m²
198.7万円 /坪
+5.25%↑詳細 推移 景観
経堂5-5-3経堂720m
59.9万円/m²
198.0万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
新町1-16-13桜新町1100m
59.6万円/m²
197.0万円 /坪
+4.93%↑詳細 推移 景観
松原5-23-13東松原380m
59.4万円/m²
196.4万円 /坪
+4.39%↑詳細 推移 景観
羽根木1-29-18東松原350m
59.2万円/m²
195.7万円 /坪
+3.32%↑詳細 推移 景観
桜上水5-40-10桜上水420m
59.0万円/m²
195.0万円 /坪
+4.61%↑詳細 推移 景観
松原4-34-3松原480m
59.0万円/m²
195.0万円 /坪
+3.87%↑詳細 推移 景観
梅丘2-15-4梅ヶ丘710m
58.5万円/m²
193.4万円 /坪
+3.91%↑詳細 推移 景観
世田谷2-25-12上町700m
58.5万円/m²
193.4万円 /坪
+5.98%↑詳細 推移 景観
粕谷1-12-9千歳烏山1100m
58.4万円/m²
193.1万円 /坪
+1.39%↑詳細 推移 景観
赤堤5-20-6下高井戸560m
58.1万円/m²
192.1万円 /坪
+5.06%↑詳細 推移 景観
南烏山2-12-6千歳烏山460m
56.1万円/m²
185.5万円 /坪
+5.25%↑詳細 推移 景観
祖師谷1-4-8祖師ヶ谷大蔵270m
55.7万円/m²
184.1万円 /坪
+5.69%↑詳細 推移 景観
砧4-25-13祖師ヶ谷大蔵660m
55.7万円/m²
184.1万円 /坪
+2.77%↑詳細 推移 景観
桜2-12-2上町830m
55.0万円/m²
181.8万円 /坪
+5.57%↑詳細 推移 景観
桜丘4-10-15千歳船橋650m
54.8万円/m²
181.2万円 /坪
+4.58%↑詳細 推移 景観
上用賀6-8-9用賀1500m
54.8万円/m²
181.2万円 /坪
+4.98%↑詳細 推移 景観
桜丘3-18-1千歳船橋1000m
53.8万円/m²
177.9万円 /坪
+4.06%↑詳細 推移 景観
野毛1-9-22等々力1000m
53.5万円/m²
176.9万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
船橋1-45-10千歳船橋800m
53.0万円/m²
175.2万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
南烏山4-22-15千歳烏山520m
51.5万円/m²
170.2万円 /坪
+4.89%↑詳細 推移 景観
桜上水1-8-4経堂1000m
50.7万円/m²
167.6万円 /坪
+4.97%↑詳細 推移 景観
上祖師谷1-5-13千歳烏山860m
49.5万円/m²
163.6万円 /坪
+1.43%↑詳細 推移 景観
船橋6-17-5千歳船橋1400m
49.0万円/m²
162.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
岡本1-14-11用賀1200m
47.5万円/m²
157.0万円 /坪
+1.93%↑詳細 推移 景観
砧1-28-7祖師ヶ谷大蔵1200m
46.5万円/m²
153.7万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
粕谷2-5-13芦花公園880m
46.0万円/m²
152.1万円 /坪
+5.75%↑詳細 推移 景観
上祖師谷5-25-2仙川1100m
43.2万円/m²
142.8万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
粕谷3-3-1千歳烏山1200m
43.0万円/m²
142.1万円 /坪
+3.86%↑詳細 推移 景観
千歳台5-8-3祖師ヶ谷大蔵1700m
42.8万円/m²
141.5万円 /坪
+2.64%↑詳細 推移 景観
上祖師谷2-26-4千歳烏山970m
42.4万円/m²
140.2万円 /坪
+3.92%↑詳細 推移 景観
祖師谷5-32-9祖師ヶ谷大蔵1200m
41.0万円/m²
135.5万円 /坪
+1.99%↑詳細 推移 景観
給田2-6-17千歳烏山660m
40.2万円/m²
132.9万円 /坪
+3.61%↑詳細 推移 景観
祖師谷6-4-24祖師ヶ谷大蔵1500m
39.0万円/m²
128.9万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
北烏山9-23-10千歳烏山1000m
38.8万円/m²
128.3万円 /坪
+4.86%↑詳細 推移 景観
喜多見9-19-6喜多見550m
37.9万円/m²
125.3万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
北烏山7-15-16久我山1400m
37.2万円/m²
123.0万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
大蔵5-18-12成城学園前1600m
34.8万円/m²
115.0万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
鎌田2-8-21二子玉川1900m
33.0万円/m²
109.1万円 /坪
+3.12%↑詳細 推移 景観
鎌田4-7-5二子玉川2200m
32.4万円/m²
107.1万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
喜多見4-3-13喜多見1700m
30.0万円/m²
99.2万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
宇奈根2-22-6二子玉川2800m
28.9万円/m²
95.5万円 /坪
+2.85%↑詳細 推移 景観
喜多見1-26-3喜多見2200m
26.9万円/m²
88.9万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
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世田谷区の住所(町字)一覧

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*...公示価格調査が実施された住所)

世田谷区近辺の市区町村

目黒区の地価 |  渋谷区の地価 |  杉並区の地価



世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は228.2万円平米単価は69万154円で、前年比では+5.06%上昇↑しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で13位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは23位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は自由が丘駅坪単価744.5万円1平方mあたり225.2万円、最も安い駅は喜多見駅坪単価118.8万円1平方mあたり35.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は三軒茶屋駅前年比+8.97%↑、上昇率が最も低い駅は仙川駅前年比+1.91%↑です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12坪単価859.5万円1平方mあたり260.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3坪単価88.9万円1平方mあたり26.9万円です。その土地価格の差は、約9.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

世田谷区と目黒区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

世田谷区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 世田谷区と目黒区を比較
  2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
  3. 世田谷区と渋谷区を比較
  4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
  5. その他(東京都の地価)


世田谷区の駅上昇率ランキング


1位三軒茶屋駅前年比 +8.97%↑
2位下北沢駅前年比 +8.79%↑
3位自由が丘駅前年比 +8.07%↑
4位若林駅前年比 +7.62%↑
5位池尻大橋駅前年比 +7.55%↑
6位奥沢駅前年比 +7.53%↑
7位新代田駅前年比 +6.98%↑
8位駒沢大学駅前年比 +6.88%↑
9位西太子堂駅前年比 +6.60%↑
10位下高井戸駅前年比 +6.53%↑
11位二子玉川駅前年比 +5.97%↑
12位松陰神社前駅前年比 +5.87%↑
13位世田谷駅前年比 +5.67%↑
14位東北沢駅前年比 +5.62%↑
15位桜新町駅前年比 +5.56%↑
16位上町駅前年比 +5.41%↑
17位千歳船橋駅前年比 +5.11%↑
18位経堂駅前年比 +5.10%↑
19位豪徳寺駅前年比 +5.02%↑
20位九品仏駅前年比 +4.93%↑
21位芦花公園駅前年比 +4.87%↑
22位明大前駅前年比 +4.72%↑
23位桜上水駅前年比 +4.69%↑
24位用賀駅前年比 +4.67%↑
25位学芸大学駅前年比 +4.29%↑
26位都立大学駅前年比 +4.25%↑
27位代田橋駅前年比 +4.15%↑
28位千歳烏山駅前年比 +4.11%↑
29位上野毛駅前年比 +4.06%↑
30位世田谷代田駅前年比 +3.93%↑
31位梅ヶ丘駅前年比 +3.91%↑
32位東松原駅前年比 +3.90%↑
33位松原駅前年比 +3.84%↑
34位雪が谷大塚駅前年比 +3.79%↑
35位宮の坂駅前年比 +3.61%↑
36位久我山駅前年比 +3.46%↑
37位池ノ上駅前年比 +3.38%↑
38位尾山台駅前年比 +3.35%↑
39位祖師ヶ谷大蔵駅前年比 +2.79%↑
40位上北沢駅前年比 +2.71%↑
41位等々力駅前年比 +2.69%↑
42位田園調布駅前年比 +2.43%↑
43位喜多見駅前年比 +2.22%↑
44位成城学園前駅前年比 +1.98%↑
45位仙川駅前年比 +1.91%↑

世田谷区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

77位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

75位沖縄県南風原町前年比 +5.11% ↑
76位東京都足立区前年比 +5.10% ↑
77位東京都世田谷区前年比 +5.06% ↑
78位沖縄県うるま市前年比 +5.04% ↑
79位千葉県君津市前年比 +5.04% ↑

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