地価公示価格チェッカー  

東京都世田谷区の地価公示価格・路線価

2023年の路線価図を掲載しました (令和5年7月3日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

世田谷区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

14位 /57市区町村
12位中野区平均 94.4万円 /m²
平均 312.1万円 /坪
13位北区平均 76.0万円 /m²
平均 251.3万円 /坪
14位世田谷区平均 74.7万円 /m²
平均 247.1万円 /坪
15位荒川区平均 70.4万円 /m²
平均 232.8万円 /坪
16位杉並区平均 69.6万円 /m²
平均 230.0万円 /坪
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東京都内上昇率ランキング

29位 /57市区町村

27位東京都練馬区前年比 +2.88% ↑
28位東京都三鷹市前年比 +2.55% ↑
29位東京都世田谷区前年比 +2.54% ↑
30位東京都稲城市前年比 +2.43% ↑
31位東京都中央区前年比 +2.36% ↑
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世田谷区の駅地価ランキング

1位自由が丘駅248.2万円 /m²
820.5万円 /坪
2位下北沢駅150.2万円 /m²
496.4万円 /坪
3位三軒茶屋駅119.0万円 /m²
393.2万円 /坪
4位池尻大橋駅100.6万円 /m²
332.6万円 /坪
5位学芸大学駅100.2万円 /m²
331.1万円 /坪
6位都立大学駅95.7万円 /m²
316.2万円 /坪
7位田園調布駅85.3万円 /m²
281.9万円 /坪
8位奥沢駅84.7万円 /m²
280.1万円 /坪
9位尾山台駅84.1万円 /m²
278.0万円 /坪
10位九品仏駅82.5万円 /m²
272.6万円 /坪
11位桜新町駅82.4万円 /m²
272.5万円 /坪
12位池ノ上駅81.2万円 /m²
268.6万円 /坪
13位明大前駅80.3万円 /m²
265.5万円 /坪
14位駒沢大学駅79.2万円 /m²
262.0万円 /坪
15位東北沢駅78.5万円 /m²
259.3万円 /坪
16位新代田駅77.1万円 /m²
254.9万円 /坪
17位豪徳寺駅75.7万円 /m²
250.2万円 /坪
18位世田谷代田駅74.5万円 /m²
246.2万円 /坪
19位下高井戸駅73.3万円 /m²
242.2万円 /坪
20位用賀駅72.8万円 /m²
240.7万円 /坪
21位経堂駅71.5万円 /m²
236.2万円 /坪
22位上野毛駅71.3万円 /m²
235.6万円 /坪
23位若林駅71.2万円 /m²
235.2万円 /坪
24位松陰神社前駅70.5万円 /m²
232.9万円 /坪
25位西太子堂駅70.1万円 /m²
231.7万円 /坪
26位二子玉川駅69.7万円 /m²
230.3万円 /坪
27位世田谷駅67.7万円 /m²
223.8万円 /坪
28位東松原駅67.5万円 /m²
223.0万円 /坪
29位宮の坂駅66.8万円 /m²
220.8万円 /坪
30位雪が谷大塚駅65.8万円 /m²
217.7万円 /坪
31位代田橋駅64.9万円 /m²
214.5万円 /坪
32位松原駅64.8万円 /m²
214.0万円 /坪
33位等々力駅64.7万円 /m²
213.7万円 /坪
34位桜上水駅64.1万円 /m²
212.0万円 /坪
35位梅ヶ丘駅62.6万円 /m²
206.9万円 /坪
36位千歳船橋駅62.1万円 /m²
205.3万円 /坪
37位上町駅61.7万円 /m²
204.1万円 /坪
38位千歳烏山駅60.2万円 /m²
199.1万円 /坪
39位上北沢駅59.1万円 /m²
195.3万円 /坪
40位成城学園前駅58.9万円 /m²
194.8万円 /坪
41位芦花公園駅55.7万円 /m²
184.2万円 /坪
42位久我山駅54.5万円 /m²
180.1万円 /坪
43位祖師ヶ谷大蔵駅51.5万円 /m²
170.1万円 /坪
44位仙川駅45.3万円 /m²
149.6万円 /坪
45位喜多見駅37.9万円 /m²
125.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

27位 /1526市区町村
25位東京都北区平均 76.0万円 /m²
平均 251.3万円 /坪
26位愛知県東区平均 74.9万円 /m²
平均 247.8万円 /坪
27位東京都世田谷区平均 74.7万円 /m²
平均 247.1万円 /坪
28位東京都荒川区平均 70.4万円 /m²
平均 232.8万円 /坪
29位埼玉県大宮区平均 69.9万円 /m²
平均 231.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

213位 /1526市区町村
※2023年と2022年の地価公示価格を基に算出

211位沖縄県うるま市前年比 +2.57% ↑
212位東京都三鷹市前年比 +2.55% ↑
213位東京都世田谷区前年比 +2.54% ↑
214位大阪府西成区前年比 +2.50% ↑
215位埼玉県志木市前年比 +2.49% ↑

東京都世田谷区(せたがやく)の地価平均

247万579円 /坪単価
74万7350円 /m²
※2023年発表世田谷区の地価公示価格平均値
前年比 +2.54%上昇↑
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世田谷区の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

東京都世田谷区の地価推移グラフ

東京都と世田谷区の地価公示価格の推移です。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に東京都全体と世田谷区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


世田谷区の駅周辺地価

■あ
駅池尻大橋(いけじりおおはし) | 駅池ノ上(いけのうえ) | 駅梅ヶ丘(うめがおか) | 駅奥沢(おくさわ) | 駅尾山台(おやまだい)

■か
駅上北沢(かみきたざわ) | 駅上野毛(かみのげ) | 駅上町(かみまち) | 駅学芸大学(がくげいだいがく) | 駅喜多見(きたみ) | 駅経堂(きょうどう) | 駅久我山(くがやま) | 駅九品仏(くほんぶつ) | 駅駒沢大学(こまざわだいがく) | 駅豪徳寺(ごうとくじ)

■さ
駅桜新町(さくらしんまち) | 駅桜上水(さくらじょうすい) | 駅三軒茶屋(さんげんぢゃや) | 駅下北沢(しもきたざわ) | 駅下高井戸(しもたかいど) | 駅松陰神社前(しょういんじんじゃまえ) | 駅新代田(しんだいた) | 駅自由が丘(じゆうがおか) | 駅成城学園前(せいじょうがくえんまえ) | 駅世田谷(せたがや) | 駅世田谷代田(せたがやだいた) | 駅仙川(せんがわ) | 駅祖師ヶ谷大蔵(そしがやおおくら)

■た
駅代田橋(だいたばし) | 駅千歳烏山(ちとせからすやま) | 駅千歳船橋(ちとせふなばし) | 駅田園調布(でんえんちょうふ) | 駅等々力(とどろき) | 駅都立大学(とりつだいがく)

■な
駅西太子堂(にしたいしどう)

■は
駅東北沢(ひがしきたざわ) | 駅東松原(ひがしまつばら) | 駅二子玉川(ふたこたまがわ)

■ま
駅松原(まつばら) | 駅宮の坂(みやのさか) | 駅明大前(めいだいまえ)

■や
駅雪が谷大塚(ゆきがやおおつか) | 駅用賀(ようが)

■ら
駅芦花公園(ろかこうえん)

■わ
駅若林(わかばやし)

NEW 2023年 世田谷区の路線価図 ( 年7月発表)

世田谷区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
北沢2-19-12下北沢70m
286.0万円/m²
945.5万円 /坪
+2.51%↑詳細 推移 景観
太子堂2-16-6三軒茶屋60m
274.0万円/m²
905.8万円 /坪
+4.58%↑詳細 推移 景観
北沢2-31-13下北沢200m
159.0万円/m²
525.6万円 /坪
+3.92%↑詳細 推移 景観
玉川3-10-7二子玉川200m
150.0万円/m²
495.9万円 /坪
+4.17%↑詳細 推移 景観
池尻3-30-6池尻大橋630m
142.0万円/m²
469.4万円 /坪
+4.41%↑詳細 推移 景観
南烏山5-16-20千歳烏山120m
139.0万円/m²
459.5万円 /坪
+3.73%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋1-36-2三軒茶屋200m
128.0万円/m²
423.1万円 /坪
+4.07%↑詳細 推移 景観
奥沢5-41-7自由が丘380m
128.0万円/m²
423.1万円 /坪
+4.07%↑詳細 推移 景観
駒沢2-16-2駒沢大学400m
126.0万円/m²
416.5万円 /坪
+4.13%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋2-28-4三軒茶屋700m
122.0万円/m²
403.3万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
桜新町2-10-7桜新町130m
105.0万円/m²
347.1万円 /坪
+3.96%↑詳細 推移 景観
経堂1-12-8経堂140m
104.0万円/m²
343.8万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
等々力2-19-15尾山台0m
102.0万円/m²
337.2万円 /坪
+3.34%↑詳細 推移 景観
等々力6-13-12尾山台730m
96.4万円/m²
318.7万円 /坪
+2.55%↑詳細 推移 景観
松原1-36-8明大前90m
93.4万円/m²
308.8万円 /坪
+2.98%↑詳細 推移 景観
用賀4-13-2用賀200m
93.4万円/m²
308.8万円 /坪
+3.32%↑詳細 推移 景観
奥沢5-14-26奥沢200m
91.4万円/m²
302.1万円 /坪
+2.24%↑詳細 推移 景観
桜新町2-14-8桜新町430m
90.4万円/m²
298.8万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
松原3-39-30下高井戸420m
89.5万円/m²
295.9万円 /坪
+3.47%↑詳細 推移 景観
成城6-32-18成城学園前550m
88.6万円/m²
292.9万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
奥沢7-11-12九品仏300m
86.8万円/m²
286.9万円 /坪
+2.84%↑詳細 推移 景観
用賀3-26-17用賀650m
86.0万円/m²
284.3万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
代沢2-2-15池ノ上430m
85.6万円/m²
283.0万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
奥沢4-16-12奥沢230m
85.0万円/m²
281.0万円 /坪
+3.16%↑詳細 推移 景観
下馬6-33-2学芸大学780m
84.9万円/m²
280.7万円 /坪
+3.03%↑詳細 推移 景観
弦巻3-21-1桜新町820m
84.1万円/m²
278.0万円 /坪
+2.06%↑詳細 推移 景観
北沢1-24-15東北沢220m
83.1万円/m²
274.7万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
太子堂2-10-14三軒茶屋330m
83.0万円/m²
274.4万円 /坪
+2.98%↑詳細 推移 景観
玉川1-17-20二子玉川580m
83.0万円/m²
274.4万円 /坪
+2.47%↑詳細 推移 景観
桜上水4-17-4桜上水70m
83.0万円/m²
274.4万円 /坪
+3.11%↑詳細 推移 景観
玉川4-11-9二子玉川620m
81.4万円/m²
269.1万円 /坪
+3.04%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋1-16-18三軒茶屋480m
81.2万円/m²
268.4万円 /坪
+2.14%↑詳細 推移 景観
池尻2-24-2池尻大橋300m
81.0万円/m²
267.8万円 /坪
+3.85%↑詳細 推移 景観
代沢5-16-14下北沢520m
80.6万円/m²
266.4万円 /坪
+3.87%↑詳細 推移 景観
瀬田2-23-15用賀850m
80.0万円/m²
264.5万円 /坪
+3.49%↑詳細 推移 景観
用賀4-28-4用賀270m
79.7万円/m²
263.5万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
豪徳寺1-22-5豪徳寺90m
79.5万円/m²
262.8万円 /坪
+2.58%↑詳細 推移 景観
世田谷4-2-11松陰神社前0m
78.8万円/m²
260.5万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
代田2-23-16世田谷代田300m
78.7万円/m²
260.2万円 /坪
+3.01%↑詳細 推移 景観
新町3-28-11桜新町390m
78.7万円/m²
260.2万円 /坪
+1.94%↑詳細 推移 景観
奥沢8-10-7九品仏400m
78.1万円/m²
258.2万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
深沢8-13-32桜新町800m
78.1万円/m²
258.2万円 /坪
+2.36%↑詳細 推移 景観
奥沢3-16-15奥沢380m
77.8万円/m²
257.2万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
等々力1-30-13尾山台500m
77.3万円/m²
255.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
代田5-17-21新代田300m
77.1万円/m²
254.9万円 /坪
+3.91%↑詳細 推移 景観
代沢1-16-10池ノ上560m
76.9万円/m²
254.2万円 /坪
+3.92%↑詳細 推移 景観
大原2-18-3代田橋60m
76.5万円/m²
252.9万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
上野毛1-16-19上野毛240m
76.4万円/m²
252.6万円 /坪
+1.87%↑詳細 推移 景観
桜丘2-2-5千歳船橋750m
76.3万円/m²
252.2万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
等々力5丁目33番15尾山台300m
76.0万円/m²
251.2万円 /坪
+2.29%↑詳細 推移 景観
三宿2-17-6池尻大橋1100m
75.7万円/m²
250.2万円 /坪
+3.13%↑詳細 推移 景観
野沢3-32-16学芸大学1400m
75.5万円/m²
249.6万円 /坪
+2.17%↑詳細 推移 景観
松原5-3-13東松原90m
75.3万円/m²
248.9万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
大原1-3-6下北沢680m
75.0万円/m²
247.9万円 /坪
+3.16%↑詳細 推移 景観
瀬田1-8-14二子玉川600m
74.9万円/m²
247.6万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
若林5-3-13若林170m
74.8万円/m²
247.3万円 /坪
+3.46%↑詳細 推移 景観
用賀2-1-2桜新町750m
74.7万円/m²
246.9万円 /坪
+2.75%↑詳細 推移 景観
北沢4-26-4東北沢550m
73.8万円/m²
244.0万円 /坪
+3.65%↑詳細 推移 景観
深沢1-37-1都立大学1300m
73.1万円/m²
241.7万円 /坪
+2.52%↑詳細 推移 景観
用賀1-4-7用賀940m
72.8万円/m²
240.7万円 /坪
+2.39%↑詳細 推移 景観
喜多見8-18-11喜多見50m
72.8万円/m²
240.7万円 /坪
+2.54%↑詳細 推移 景観
下馬3-16-13三軒茶屋1200m
72.5万円/m²
239.7万円 /坪
+2.84%↑詳細 推移 景観
代田1-33-14世田谷代田700m
72.5万円/m²
239.7万円 /坪
+3.42%↑詳細 推移 景観
等々力8-13-1等々力840m
72.2万円/m²
238.7万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
代田1-27-20世田谷代田780m
72.2万円/m²
238.7万円 /坪
+3.29%↑詳細 推移 景観
下馬2-10-16三軒茶屋850m
72.0万円/m²
238.0万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
赤堤2-16-3豪徳寺450m
71.9万円/m²
237.7万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
玉川田園調布2-8-15田園調布680m
71.2万円/m²
235.4万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
玉川4-27-10二子玉川950m
70.6万円/m²
233.4万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
上馬4-19-9駒沢大学430m
70.4万円/m²
232.7万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
南烏山3-25-12芦花公園300m
70.3万円/m²
232.4万円 /坪
+3.53%↑詳細 推移 景観
若林2-5-8西太子堂350m
70.1万円/m²
231.7万円 /坪
+2.79%↑詳細 推移 景観
桜丘5-32-6千歳船橋750m
69.8万円/m²
230.7万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
深沢6-2-17駒沢大学1400m
69.4万円/m²
229.4万円 /坪
+2.51%↑詳細 推移 景観
成城2-17-14成城学園前480m
69.0万円/m²
228.1万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
経堂2-17-7経堂370m
69.0万円/m²
228.1万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
上野毛2-11-4上野毛600m
69.0万円/m²
228.1万円 /坪
+1.62%↑詳細 推移 景観
上用賀1-14-6用賀850m
69.0万円/m²
228.1万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
等々力1-29-4尾山台550m
68.8万円/m²
227.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
弦巻1-6-5松陰神社前650m
68.8万円/m²
227.4万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
上野毛4-13-17上野毛890m
68.4万円/m²
226.1万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
世田谷4-10-10世田谷190m
67.7万円/m²
223.8万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
中町2-5-5等々力330m
67.6万円/m²
223.5万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
上馬5-30-8松陰神社前570m
67.6万円/m²
223.5万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
上北沢4-13-14上北沢130m
67.6万円/m²
223.5万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
若林5-11-8若林340m
67.5万円/m²
223.1万円 /坪
+2.58%↑詳細 推移 景観
瀬田4-35-9用賀1100m
67.2万円/m²
222.1万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
松原1-29-16明大前500m
67.2万円/m²
222.1万円 /坪
+3.38%↑詳細 推移 景観
赤堤3-9-11松原320m
67.0万円/m²
221.5万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
宮坂3-28-9経堂540m
67.0万円/m²
221.5万円 /坪
+3.24%↑詳細 推移 景観
砧8-23-7祖師ヶ谷大蔵560m
66.9万円/m²
221.2万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
宮坂1-36-19宮の坂320m
66.8万円/m²
220.8万円 /坪
+2.45%↑詳細 推移 景観
若林3-27-5松陰神社前230m
66.6万円/m²
220.2万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
経堂4-24-2千歳船橋450m
66.3万円/m²
219.2万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
新町1-16-13桜新町1100m
66.0万円/m²
218.2万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
成城8-4-19成城学園前850m
65.8万円/m²
217.5万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
野沢4-19-2駒沢大学600m
65.6万円/m²
216.9万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
上馬1-7-7駒沢大学750m
64.8万円/m²
214.2万円 /坪
+3.18%↑詳細 推移 景観
深沢5-31-2等々力1000m
64.0万円/m²
211.6万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
羽根木1-29-18東松原350m
63.6万円/m²
210.2万円 /坪
+3.08%↑詳細 推移 景観
松原5-23-13東松原380m
63.5万円/m²
209.9万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
経堂5-5-3経堂720m
63.5万円/m²
209.9万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
弦巻5-19-8上町900m
63.4万円/m²
209.6万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
東玉川1-20-2雪が谷大塚600m
63.2万円/m²
208.9万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
梅丘2-15-4梅ヶ丘710m
62.6万円/m²
206.9万円 /坪
+2.62%↑詳細 推移 景観
松原4-34-3松原480m
62.5万円/m²
206.6万円 /坪
+2.12%↑詳細 推移 景観
世田谷2-25-12上町700m
61.7万円/m²
204.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
祖師谷1-4-8祖師ヶ谷大蔵270m
61.4万円/m²
203.0万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
赤堤5-20-6下高井戸560m
61.3万円/m²
202.6万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
南烏山2-12-6千歳烏山460m
61.2万円/m²
202.3万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
粕谷1-12-9千歳烏山1100m
60.8万円/m²
201.0万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
桜2-12-2上町830m
60.1万円/m²
198.7万円 /坪
+2.39%↑詳細 推移 景観
上北沢3-20-7上北沢320m
60.1万円/m²
198.7万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
砧4-26-3祖師ヶ谷大蔵670m
59.4万円/m²
196.4万円 /坪
+2.59%↑詳細 推移 景観
桜丘4-10-15千歳船橋650m
58.9万円/m²
194.7万円 /坪
+2.43%↑詳細 推移 景観
桜上水5-40-10桜上水420m
58.6万円/m²
193.7万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
上用賀6-8-9用賀1500m
58.4万円/m²
193.1万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
桜丘3-18-1千歳船橋1000m
57.2万円/m²
189.1万円 /坪
+2.51%↑詳細 推移 景観
南烏山4-22-15千歳烏山520m
56.2万円/m²
185.8万円 /坪
+2.18%↑詳細 推移 景観
船橋1-45-10千歳船橋800m
55.2万円/m²
182.5万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
野毛1-9-22等々力1000m
54.8万円/m²
181.2万円 /坪
+2.05%↑詳細 推移 景観
桜上水1-8-4経堂1000m
53.8万円/m²
177.9万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
上祖師谷1-5-13千歳烏山860m
51.7万円/m²
170.9万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
船橋6-17-5千歳船橋1400m
51.0万円/m²
168.6万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
粕谷2-5-13芦花公園880m
48.8万円/m²
161.3万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
岡本1-14-11用賀1200m
48.7万円/m²
161.0万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
砧1-28-7祖師ヶ谷大蔵1200m
48.5万円/m²
160.3万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
粕谷3-3-1千歳烏山1200m
45.1万円/m²
149.1万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
上祖師谷5-25-2仙川1100m
44.8万円/m²
148.1万円 /坪
+2.28%↑詳細 推移 景観
上祖師谷2-26-4千歳烏山970m
44.5万円/m²
147.1万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
千歳台5-8-3祖師ヶ谷大蔵1700m
42.8万円/m²
141.5万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
給田2-6-17千歳烏山660m
42.5万円/m²
140.5万円 /坪
+1.43%↑詳細 推移 景観
祖師谷5-32-9祖師ヶ谷大蔵1200m
41.8万円/m²
138.2万円 /坪
+1.95%↑詳細 推移 景観
北烏山9-23-10千歳烏山1000m
41.1万円/m²
135.9万円 /坪
+2.75%↑詳細 推移 景観
祖師谷6-4-24祖師ヶ谷大蔵1500m
39.4万円/m²
130.2万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
喜多見9-19-6喜多見550m
38.6万円/m²
127.6万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
北烏山7-15-16久我山1400m
38.2万円/m²
126.3万円 /坪
+1.87%↑詳細 推移 景観
大蔵5-18-12成城学園前1600m
34.8万円/m²
115.0万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
鎌田2-8-21二子玉川1900m
34.4万円/m²
113.7万円 /坪
+2.38%↑詳細 推移 景観
鎌田4-7-5二子玉川2200m
33.5万円/m²
110.7万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
喜多見4-3-13喜多見1700m
30.7万円/m²
101.5万円 /坪
+1.99%↑詳細 推移 景観
宇奈根2-22-6二子玉川2800m
29.5万円/m²
97.5万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
喜多見1-26-3喜多見2200m
27.9万円/m²
92.2万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

世田谷区の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤堤(あかつつみ) | 池尻(いけじり) | 宇奈根(うなね) | 梅丘(うめがおか) | 大蔵(おおくら) | 大原(おおはら) | 岡本(おかもと) | 奥沢(おくさわ) | 尾山台(おやまだい) | 粕谷(かすや) | 鎌田(かまた) | 上馬(かみうま) | 上北沢(かみきたざわ) | 上祖師谷(かみそしがや) | 上野毛(かみのげ) | 上用賀(かみようが) | 北烏山(きたからすやま) | 北沢(きたざわ) | 喜多見(きたみ) | 砧(きぬた) | 砧公園(きぬたこうえん) | 給田(きゅうでん) | 経堂(きょうどう) | 駒沢(こまざわ) | 駒沢公園(こまざわこうえん) | 豪徳寺(ごうとくじ) | 桜(さくら) | 桜丘(さくらがおか) | 桜新町(さくらしんまち) | 桜上水(さくらじょうすい) | 三軒茶屋(さんげんぢゃや) | 下馬(しもうま) | 新町(しんまち) | 成城(せいじょう) | 瀬田(せた) | 世田谷(せたがや) | 祖師谷(そしがや) | 太子堂(たいしどう) | 玉川(たまがわ) | 玉川台(たまがわだい) | 玉川田園調布(たまがわでんえんちょうふ) | 玉堤(たまづつみ) | 代沢(だいざわ) | 代田(だいた) | 千歳台(ちとせだい) | 弦巻(つるまき) | 等々力(とどろき) | 中町(なかまち) | 野毛(のげ) | 野沢(のざわ) | 八幡山(はちまんやま) | 羽根木(はねぎ) | 東玉川(ひがしたまがわ) | 深沢(ふかさわ) | 船橋(ふなばし) | 松原(まつばら) | 三宿(みしゅく) | 南烏山(みなみからすやま) | 宮坂(みやさか) | 用賀(ようが) | 若林(わかばやし)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

世田谷区近辺の市区町村

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世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は247.1万円平米単価は74万7350円で、前年比では+2.54%上昇↑しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で14位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは27位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は自由が丘駅で坪単価820.5万円1平方mあたり248.2万円、最も安い駅は喜多見駅で坪単価125.3万円1平方mあたり37.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は自由が丘駅で前年比+4.90%↑、上昇率が最も低い駅は等々力駅で前年比+1.69%↑です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12で坪単価945.5万円1平方mあたり286.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3 で坪単価92.2万円1平方mあたり27.9万円です。その土地価格の差は、約10.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

世田谷区と目黒区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

世田谷区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 世田谷区と目黒区を比較
  2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
  3. 世田谷区と渋谷区を比較
  4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
  5. その他(東京都の地価)


駐車場検索

世田谷区の駅上昇率ランキング


1位自由が丘駅前年比 +4.90%↑
2位新代田駅前年比 +3.91%↑
3位池尻大橋駅前年比 +3.65%↑
4位代田橋駅前年比 +3.60%↑
5位都立大学駅前年比 +3.48%↑
6位下高井戸駅前年比 +3.41%↑
7位下北沢駅前年比 +3.37%↑
8位学芸大学駅前年比 +3.36%↑
9位久我山駅前年比 +3.35%↑
10位仙川駅前年比 +3.33%↑
11位三軒茶屋駅前年比 +3.33%↑
12位桜上水駅前年比 +3.27%↑
13位雪が谷大塚駅前年比 +3.26%↑
14位世田谷代田駅前年比 +3.24%↑
15位明大前駅前年比 +3.18%↑
16位芦花公園駅前年比 +3.09%↑
17位若林駅前年比 +3.02%↑
18位池ノ上駅前年比 +2.91%↑
19位東北沢駅前年比 +2.81%↑
20位経堂駅前年比 +2.79%↑
21位西太子堂駅前年比 +2.79%↑
22位喜多見駅前年比 +2.76%↑
23位駒沢大学駅前年比 +2.75%↑
24位世田谷駅前年比 +2.73%↑
25位豪徳寺駅前年比 +2.72%↑
26位東松原駅前年比 +2.63%↑
27位奥沢駅前年比 +2.63%↑
28位梅ヶ丘駅前年比 +2.62%↑
29位上北沢駅前年比 +2.62%↑
30位用賀駅前年比 +2.57%↑
31位松陰神社前駅前年比 +2.54%↑
32位九品仏駅前年比 +2.53%↑
33位二子玉川駅前年比 +2.48%↑
34位桜新町駅前年比 +2.48%↑
35位宮の坂駅前年比 +2.45%↑
36位松原駅前年比 +2.36%↑
37位千歳船橋駅前年比 +2.28%↑
38位千歳烏山駅前年比 +2.22%↑
39位成城学園前駅前年比 +2.17%↑
40位祖師ヶ谷大蔵駅前年比 +2.10%↑
41位尾山台駅前年比 +2.05%↑
42位上町駅前年比 +1.99%↑
43位田園調布駅前年比 +1.86%↑
44位上野毛駅前年比 +1.86%↑
45位等々力駅前年比 +1.69%↑

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