東京都世田谷区の地価公示価格・路線価

世田谷区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

19位 /57市区町村

17位	東京都目黒区	前年比 +4.96％
18位	東京都杉並区	前年比 +4.94％
19位	東京都世田谷区	前年比 +4.42％
20位	東京都武蔵野市	前年比 +4.39％
21位	東京都大田区	前年比 +4.36％

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世田谷区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

107位 /1526市区町村

※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

105位	福岡県古賀市	前年比 +4.50％
106位	宮城県大和町	前年比 +4.42％
107位	東京都世田谷区	前年比 +4.42％
108位	石川県金沢市	前年比 +4.39％
109位	東京都武蔵野市	前年比 +4.39％

東京都世田谷区（せたがやく）の地価平均

239万5861円 /坪単価 72万4748円 /m² ※2020年発表世田谷区の地価公示価格平均値

前年比 +4.42%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

世田谷区の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都世田谷区の地価推移グラフ

池尻大橋（いけじりおおはし） |

池ノ上（いけのうえ） |

梅ヶ丘（うめがおか） |

奥沢（おくさわ） |

尾山台（おやまだい）

■か
上北沢（かみきたざわ） | 上野毛（かみのげ） | 上町（かみまち） | 学芸大学（がくげいだいがく） | 喜多見（きたみ） | 経堂（きょうどう） | 久我山（くがやま） | 九品仏（くほんぶつ） | 駒沢大学（こまざわだいがく） | 豪徳寺（ごうとくじ）

■さ
桜新町（さくらしんまち） | 桜上水（さくらじょうすい） | 三軒茶屋（さんげんぢゃや） | 下北沢（しもきたざわ） | 下高井戸（しもたかいど） | 松陰神社前（しょういんじんじゃまえ） | 新代田（しんだいた） | 自由が丘（じゆうがおか） | 成城学園前（せいじょうがくえんまえ） | 世田谷（せたがや） | 世田谷代田（せたがやだいた） | 仙川（せんがわ） | 祖師ヶ谷大蔵（そしがやおおくら）

■た
代田橋（だいたばし） | 千歳烏山（ちとせからすやま） | 千歳船橋（ちとせふなばし） | 田園調布（でんえんちょうふ） | 等々力（とどろき） | 都立大学（とりつだいがく）

■な
西太子堂（にしたいしどう）

■は
東北沢（ひがしきたざわ） | 東松原（ひがしまつばら） | 二子玉川（ふたこたまがわ）

■ま
松原（まつばら） | 宮の坂（みやのさか） | 明大前（めいだいまえ）

■や
雪が谷大塚（ゆきがやおおつか） | 用賀（ようが）

■ら
芦花公園（ろかこうえん）

■わ
若林（わかばやし）

東京都世田谷区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2020年 世田谷区の路線価図 ( 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 年7月発表)

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

世田谷区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 北沢2-19-12 下北沢 110m 286.0万円/m² 945.5万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 太子堂2-16-6 三軒茶屋 60m 267.0万円/m² 882.6万円 /坪 +14.10% 詳細 推移 景観 北沢2-31-13 下北沢 200m 156.0万円/m² 515.7万円 /坪 +9.09% 詳細 推移 景観 玉川3-10-7 二子玉川 200m 146.0万円/m² 482.6万円 /坪 +12.31% 詳細 推移 景観 池尻3-30-6 池尻大橋 630m 135.0万円/m² 446.3万円 /坪 +12.50% 詳細 推移 景観 南烏山5-16-20 千歳烏山 120m 135.0万円/m² 446.3万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-36-2 三軒茶屋 200m 125.0万円/m² 413.2万円 /坪 +11.61% 詳細 推移 景観 奥沢5-41-7 自由が丘 380m 122.0万円/m² 403.3万円 /坪 +12.96% 詳細 推移 景観 駒沢2-16-2 駒沢大学 400m 120.0万円/m² 396.7万円 /坪 +13.21% 詳細 推移 景観 三軒茶屋2-28-4 三軒茶屋 700m 115.0万円/m² 380.2万円 /坪 +4.55% 詳細 推移 景観 桜新町2-10-7 桜新町 130m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +8.17% 詳細 推移 景観 経堂1-12-8 経堂 140m 101.0万円/m² 333.9万円 /坪 +6.32% 詳細 推移 景観 等々力2-19-15 尾山台 0m 95.9万円/m² 317.0万円 /坪 +6.56% 詳細 推移 景観 松原1-36-8 明大前 90m 93.0万円/m² 307.4万円 /坪 +6.53% 詳細 推移 景観 等々力6-13-12 尾山台 730m 92.5万円/m² 305.8万円 /坪 +3.35% 詳細 推移 景観 用賀4-13-2 用賀 200m 89.4万円/m² 295.5万円 /坪 +7.07% 詳細 推移 景観 奥沢5-14-26 奥沢 200m 88.6万円/m² 292.9万円 /坪 +6.11% 詳細 推移 景観 成城6-32-18 成城学園前 550m 86.7万円/m² 286.6万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 桜新町2-14-8 桜新町 430m 86.4万円/m² 285.6万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 松原3-39-30 下高井戸 420m 85.6万円/m² 283.0万円 /坪 +7.81% 詳細 推移 景観 代沢2-2-15 池ノ上 430m 83.4万円/m² 275.7万円 /坪 +2.96% 詳細 推移 景観 奥沢7-11-12 九品仏 300m 83.3万円/m² 275.4万円 /坪 +4.78% 詳細 推移 景観 用賀3-26-17 用賀 650m 82.4万円/m² 272.4万円 /坪 +3.13% 詳細 推移 景観 奥沢4-16-12 奥沢 230m 81.7万円/m² 270.1万円 /坪 +8.64% 詳細 推移 景観 下馬6-33-2 学芸大学 780m 81.5万円/m² 269.4万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 弦巻3-21-1 桜新町 820m 81.0万円/m² 267.8万円 /坪 +2.66% 詳細 推移 景観 北沢1-24-15 東北沢 220m 80.8万円/m² 267.1万円 /坪 +4.26% 詳細 推移 景観 玉川1-17-20 二子玉川 580m 80.5万円/m² 266.1万円 /坪 +7.62% 詳細 推移 景観 桜上水4-17-4 桜上水 70m 80.5万円/m² 266.1万円 /坪 +4.41% 詳細 推移 景観 豪徳寺1-22-5 豪徳寺 90m 79.9万円/m² 264.1万円 /坪 +0.76% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-16-18 三軒茶屋 480m 78.7万円/m² 260.2万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 太子堂2-10-14 三軒茶屋 330m 78.6万円/m² 259.8万円 /坪 +8.71% 詳細 推移 景観 玉川4-11-9 二子玉川 620m 77.8万円/m² 257.2万円 /坪 +8.06% 詳細 推移 景観 瀬田2-23-15 用賀 850m 76.5万円/m² 252.9万円 /坪 +6.25% 詳細 推移 景観 新町3-28-11 桜新町 390m 76.3万円/m² 252.2万円 /坪 +4.95% 詳細 推移 景観 池尻2-24-2 池尻大橋 300m 76.1万円/m² 251.6万円 /坪 +9.03% 詳細 推移 景観 奥沢3-16-15 奥沢 380m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +1.74% 詳細 推移 景観 用賀4-28-4 用賀 270m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +4.11% 詳細 推移 景観 世田谷4-2-11 松陰神社前 0m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +6.59% 詳細 推移 景観 代沢5-16-14 下北沢 520m 75.9万円/m² 250.9万円 /坪 +7.97% 詳細 推移 景観 深沢8-13-32 桜新町 800m 75.7万円/m² 250.2万円 /坪 +1.07% 詳細 推移 景観 奥沢8-10-7 九品仏 400m 75.5万円/m² 249.6万円 /坪 +3.85% 詳細 推移 景観 代田2-23-16 世田谷代田 300m 75.4万円/m² 249.3万円 /坪 +2.72% 詳細 推移 景観 大原2-18-3 代田橋 60m 74.4万円/m² 246.0万円 /坪 +4.79% 詳細 推移 景観 上野毛1-16-19 上野毛 240m 73.7万円/m² 243.6万円 /坪 +2.93% 詳細 推移 景観 等々力5丁目33番15 尾山台 300m 73.4万円/m² 242.6万円 /坪 +1.94% 詳細 推移 景観 桜丘2-2-5 千歳船橋 750m 73.4万円/m² 242.6万円 /坪 +2.51% 詳細 推移 景観 瀬田1-8-14 二子玉川 600m 73.1万円/m² 241.7万円 /坪 +1.67% 詳細 推移 景観 野沢3-32-16 学芸大学 1400m 73.1万円/m² 241.7万円 /坪 +3.25% 詳細 推移 景観 尾山台3丁目7番10 尾山台 520m 73.1万円/m² 241.7万円 /坪 +2.96% 詳細 推移 景観 松原5-3-13 東松原 90m 73.0万円/m² 241.3万円 /坪 +3.84% 詳細 推移 景観 代沢1-16-10 池ノ上 560m 72.9万円/m² 241.0万円 /坪 +2.10% 詳細 推移 景観 代田5-17-21 新代田 300m 72.5万円/m² 239.7万円 /坪 +5.07% 詳細 推移 景観 三宿2丁目245番4 池尻大橋 1100m 72.0万円/m² 238.0万円 /坪 +4.96% 詳細 推移 景観 大原1-3-6 下北沢 680m 71.4万円/m² 236.0万円 /坪 +8.18% 詳細 推移 景観 等々力8-13-1 等々力 840m 71.4万円/m² 236.0万円 /坪 +0.71% 詳細 推移 景観 用賀2-1-2 桜新町 750m 71.4万円/m² 236.0万円 /坪 +10.02% 詳細 推移 景観 喜多見8-18-11 喜多見 50m 71.4万円/m² 236.0万円 /坪 +2.88% 詳細 推移 景観 深沢1-37-1 都立大学 1300m 71.3万円/m² 235.7万円 /坪 +2.15% 詳細 推移 景観 若林5-3-13 若林 170m 71.3万円/m² 235.7万円 /坪 +7.87% 詳細 推移 景観 玉川田園調布2-8-15 田園調布 680m 71.1万円/m² 235.0万円 /坪 +1.28% 詳細 推移 景観 等々力1-29-4 尾山台 550m 70.9万円/m² 234.4万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 用賀1-4-7 用賀 940m 69.9万円/m² 231.1万円 /坪 +5.11% 詳細 推移 景観 下馬3-16-13 三軒茶屋 1200m 69.8万円/m² 230.7万円 /坪 +3.71% 詳細 推移 景観 北沢4-26-4 東北沢 550m 69.8万円/m² 230.7万円 /坪 +7.72% 詳細 推移 景観 赤堤2-16-3 豪徳寺 450m 69.3万円/m² 229.1万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 成城2-17-14 成城学園前 480m 69.0万円/m² 228.1万円 /坪 +1.02% 詳細 推移 景観 代田1-33-14 世田谷代田 700m 69.0万円/m² 228.1万円 /坪 +6.98% 詳細 推移 景観 上馬4-19-9 駒沢大学 430m 68.9万円/m² 227.8万円 /坪 +3.61% 詳細 推移 景観 玉川4-27-10 二子玉川 950m 68.6万円/m² 226.8万円 /坪 +3.94% 詳細 推移 景観 下馬2-10-16 三軒茶屋 850m 68.3万円/m² 225.8万円 /坪 +4.75% 詳細 推移 景観 上野毛2-11-4 上野毛 600m 68.0万円/m² 224.8万円 /坪 +4.78% 詳細 推移 景観 代田1-19-6 世田谷代田 850m 67.3万円/m² 222.5万円 /坪 +2.28% 詳細 推移 景観 深沢6-2-17 駒沢大学 1400m 67.3万円/m² 222.5万円 /坪 +5.32% 詳細 推移 景観 若林2-5-8 西太子堂 350m 67.1万円/m² 221.8万円 /坪 +6.51% 詳細 推移 景観 桜丘5-32-6 千歳船橋 750m 67.0万円/m² 221.5万円 /坪 +8.06% 詳細 推移 景観 上用賀1-14-6 用賀 850m 66.9万円/m² 221.2万円 /坪 +4.21% 詳細 推移 景観 南烏山3-25-12 芦花公園 300m 66.7万円/m² 220.5万円 /坪 +5.04% 詳細 推移 景観 上野毛4-13-17 上野毛 890m 66.6万円/m² 220.2万円 /坪 +2.62% 詳細 推移 景観 経堂2-17-7 経堂 370m 66.5万円/m² 219.8万円 /坪 +6.06% 詳細 推移 景観 上北沢4-13-14 上北沢 130m 66.3万円/m² 219.2万円 /坪 +4.57% 詳細 推移 景観 赤堤3-9-11 松原 320m 66.2万円/m² 218.8万円 /坪 +1.22% 詳細 推移 景観 弦巻1-6-5 松陰神社前 650m 66.2万円/m² 218.8万円 /坪 +5.92% 詳細 推移 景観 中町2-5-5 等々力 330m 65.9万円/m² 217.9万円 /坪 +1.85% 詳細 推移 景観 瀬田4-35-9 用賀 1100m 65.5万円/m² 216.5万円 /坪 +1.55% 詳細 推移 景観 砧8-23-7 祖師ヶ谷大蔵 560m 65.5万円/m² 216.5万円 /坪 +2.34% 詳細 推移 景観 世田谷4-10-10 世田谷 190m 65.0万円/m² 214.9万円 /坪 +5.69% 詳細 推移 景観 上馬5-30-8 松陰神社前 570m 65.0万円/m² 214.9万円 /坪 +6.04% 詳細 推移 景観 宮坂1-36-19 宮の坂 320m 64.9万円/m² 214.5万円 /坪 +2.69% 詳細 推移 景観 若林5-11-8 若林 340m 64.9万円/m² 214.5万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 成城8-4-19 成城学園前 850m 64.9万円/m² 214.5万円 /坪 +1.72% 詳細 推移 景観 経堂4-24-2 千歳船橋 450m 64.6万円/m² 213.6万円 /坪 +3.36% 詳細 推移 景観 新町1-16-13 桜新町 1100m 64.4万円/m² 212.9万円 /坪 +8.05% 詳細 推移 景観 若林3-27-5 松陰神社前 230m 64.1万円/m² 211.9万円 /坪 +5.08% 詳細 推移 景観 野沢4-19-2 駒沢大学 600m 64.0万円/m² 211.6万円 /坪 +3.56% 詳細 推移 景観 松原1-29-16 明大前 500m 64.0万円/m² 211.6万円 /坪 +2.89% 詳細 推移 景観 宮坂3-28-9 経堂 540m 63.7万円/m² 210.6万円 /坪 +3.41% 詳細 推移 景観 上馬1-7-12 駒沢大学 780m 62.9万円/m² 207.9万円 /坪 +3.97% 詳細 推移 景観 東玉川1-20-2 雪が谷大塚 600m 62.8万円/m² 207.6万円 /坪 +1.78% 詳細 推移 景観 弦巻5-19-8 上町 900m 62.3万円/m² 206.0万円 /坪 +3.32% 詳細 推移 景観 深沢5-31-2 等々力 1000m 62.2万円/m² 205.6万円 /坪 +2.98% 詳細 推移 景観 経堂5-5-3 経堂 720m 61.9万円/m² 204.6万円 /坪 +3.34% 詳細 推移 景観 松原5-23-13 東松原 380m 61.3万円/m² 202.6万円 /坪 +3.20% 詳細 推移 景観 羽根木1-29-18 東松原 350m 60.9万円/m² 201.3万円 /坪 +2.87% 詳細 推移 景観 松原4-34-3 松原 480m 60.7万円/m² 200.7万円 /坪 +2.88% 詳細 推移 景観 梅丘2-15-4 梅ヶ丘 710m 60.3万円/m² 199.3万円 /坪 +3.08% 詳細 推移 景観 世田谷2-25-12 上町 700m 60.2万円/m² 199.0万円 /坪 +2.91% 詳細 推移 景観 上北沢3-20-7 上北沢 320m 60.0万円/m² 198.3万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 赤堤5-20-6 下高井戸 560m 59.6万円/m² 197.0万円 /坪 +2.58% 詳細 推移 景観 桜上水5-40-10 桜上水 420m 59.4万円/m² 196.4万円 /坪 +0.68% 詳細 推移 景観 南烏山2-12-6 千歳烏山 460m 59.1万円/m² 195.4万円 /坪 +5.35% 詳細 推移 景観 祖師谷1-4-8 祖師ヶ谷大蔵 270m 58.9万円/m² 194.7万円 /坪 +5.75% 詳細 推移 景観 粕谷1-12-9 千歳烏山 1100m 58.6万円/m² 193.7万円 /坪 +0.34% 詳細 推移 景観 桜2-12-2 上町 830m 57.9万円/m² 191.4万円 /坪 +5.27% 詳細 推移 景観 桜丘4-10-15 千歳船橋 650m 57.1万円/m² 188.8万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 砧4-26-3 祖師ヶ谷大蔵 670m 57.1万円/m² 188.8万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 上用賀6-8-9 用賀 1500m 57.0万円/m² 188.4万円 /坪 +4.01% 詳細 推移 景観 桜丘3-18-1 千歳船橋 1000m 55.8万円/m² 184.5万円 /坪 +3.72% 詳細 推移 景観 船橋1-45-10 千歳船橋 800m 54.5万円/m² 180.2万円 /坪 +2.83% 詳細 推移 景観 南烏山4-22-15 千歳烏山 520m 54.4万円/m² 179.8万円 /坪 +5.63% 詳細 推移 景観 野毛1-9-22 等々力 1000m 54.2万円/m² 179.2万円 /坪 +1.31% 詳細 推移 景観 桜上水1-8-4 経堂 1000m 53.1万円/m² 175.5万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 上祖師谷1-5-13 千歳烏山 860m 50.8万円/m² 167.9万円 /坪 +2.63% 詳細 推移 景観 船橋6-17-5 千歳船橋 1400m 50.4万円/m² 166.6万円 /坪 +2.86% 詳細 推移 景観 岡本1-14-11 用賀 1200m 48.3万円/m² 159.7万円 /坪 +1.68% 詳細 推移 景観 砧1-28-7 祖師ヶ谷大蔵 1200m 47.5万円/m² 157.0万円 /坪 +2.15% 詳細 推移 景観 粕谷2-5-13 芦花公園 880m 47.3万円/m² 156.4万円 /坪 +2.83% 詳細 推移 景観 粕谷3-3-1 千歳烏山 1200m 44.4万円/m² 146.8万円 /坪 +3.26% 詳細 推移 景観 上祖師谷5-25-2 仙川 1100m 44.0万円/m² 145.5万円 /坪 +1.85% 詳細 推移 景観 上祖師谷2-26-4 千歳烏山 970m 43.9万円/m² 145.1万円 /坪 +3.54% 詳細 推移 景観 千歳台5-8-3 祖師ヶ谷大蔵 1700m 43.2万円/m² 142.8万円 /坪 +0.93% 詳細 推移 景観 給田2-6-17 千歳烏山 660m 41.7万円/m² 137.9万円 /坪 +3.73% 詳細 推移 景観 祖師谷5-32-9 祖師ヶ谷大蔵 1200m 41.4万円/m² 136.9万円 /坪 +0.98% 詳細 推移 景観 北烏山9-23-10 千歳烏山 1000m 40.4万円/m² 133.6万円 /坪 +4.12% 詳細 推移 景観 祖師谷6-4-24 祖師ヶ谷大蔵 1500m 39.2万円/m² 129.6万円 /坪 +0.51% 詳細 推移 景観 喜多見9-19-6 喜多見 550m 38.2万円/m² 126.3万円 /坪 +0.79% 詳細 推移 景観 北烏山7-15-16 久我山 1400m 37.9万円/m² 125.3万円 /坪 +1.88% 詳細 推移 景観 大蔵5-18-12 成城学園前 1600m 35.0万円/m² 115.7万円 /坪 +0.57% 詳細 推移 景観 鎌田2-8-21 二子玉川 1900m 33.8万円/m² 111.7万円 /坪 +2.42% 詳細 推移 景観 鎌田4-7-5 二子玉川 2200m 33.2万円/m² 109.8万円 /坪 +2.47% 詳細 推移 景観 喜多見4-3-13 喜多見 1700m 30.7万円/m² 101.5万円 /坪 +2.33% 詳細 推移 景観 宇奈根2-22-6 二子玉川 2800m 29.5万円/m² 97.5万円 /坪 +2.08% 詳細 推移 景観 喜多見1-26-3 喜多見 2200m 27.4万円/m² 90.6万円 /坪 +1.86% 詳細 推移 景観

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世田谷区の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

世田谷区近辺の市区町村

世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は239.6万円平米単価は72万4748円で、前年比では+4.42％上昇しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で13位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは25位（1526市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は自由が丘駅で坪単価807.3万円1平方mあたり244.2万円、最も安い駅は喜多見駅で坪単価121.6万円1平方mあたり36.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は下北沢駅で前年比+8.81％、上昇率が最も低い駅は成城学園前駅で前年比+1.66％です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12で坪単価945.5万円1平方mあたり286.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3 で坪単価90.6万円1平方mあたり27.4万円です。その土地価格の差は、約10.4倍となります。

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路線価は地価公示価格から確認しましょう

固定資産税の計算方法

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 世田谷区と目黒区を比較
2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
3. 世田谷区と渋谷区を比較
4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
5. その他（東京都の地価）