北区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

12位 /57市区町村

10位	東京都豊島区	前年比 +11.60％
11位	東京都港区	前年比 +11.59％
12位	東京都北区	前年比 +10.64％
13位	東京都墨田区	前年比 +10.61％
14位	東京都荒川区	前年比 +10.16％

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北区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

28位 /1524市区町村

※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

26位	福岡県古賀市	前年比 +10.98％
27位	長野県軽井沢町	前年比 +10.68％
28位	東京都北区	前年比 +10.64％
29位	京都府南区	前年比 +10.61％
30位	東京都墨田区	前年比 +10.61％

東京都北区（きたく）の地価平均

306万4830円 /坪単価 92万7111円 /m² ※2025年発表北区の地価公示価格平均値

前年比 +10.64%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

北区の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都北区の地価推移グラフ

■あ
赤羽（あかばね） | 赤羽岩淵（あかばねいわぶち） | 板橋（いたばし） | 浮間舟渡（うきまふなど） | 王子（おうじ） | 王子神谷（おうじかみや）

■か
上中里（かみなかざと） | 北赤羽（きたあかばね） | 駒込（こまごめ）

■さ
志茂（しも） | 十条（じゅうじょう）

■た
田端（たばた）

■な
西ケ原（にしがはら） | 西巣鴨（にしすがも）

■は
東十条（ひがしじゅうじょう）

東京都北区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

北区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 赤羽1-8-3 赤羽 0m 470.0万円/m² 1553.7万円 /坪 +18.10% 詳細 推移 景観 _ 赤羽 0m 252.0万円/m² 833.1万円 /坪 +17.80% 詳細 推移 景観 王子1-13-15 王子 280m 205.0万円/m² 677.7万円 /坪 +15.20% 詳細 推移 景観 赤羽2-10-2 赤羽 390m 178.0万円/m² 588.4万円 /坪 +11.90% 詳細 推移 景観 赤羽1-32-12 赤羽岩淵 140m 173.0万円/m² 571.9万円 /坪 +16.10% 詳細 推移 景観 王子1-6-6 王子 250m 159.0万円/m² 525.6万円 /坪 +13.60% 詳細 推移 景観 _ 十条 150m 154.0万円/m² 509.1万円 /坪 +11.60% 詳細 推移 景観 赤羽南1-15-3 赤羽 450m 143.0万円/m² 472.7万円 /坪 +12.60% 詳細 推移 景観 西ケ原1-6-7 駒込 500m 132.0万円/m² 436.4万円 /坪 +15.80% 詳細 推移 景観 東十条3-15-10 東十条 160m 128.0万円/m² 423.1万円 /坪 +12.30% 詳細 推移 景観 田端1-4-5 田端 670m 127.0万円/m² 419.8万円 /坪 +14.40% 詳細 推移 景観 滝野川5-6-4 西巣鴨 300m 120.0万円/m² 396.7万円 /坪 +15.40% 詳細 推移 景観 王子5-5-3 王子神谷 130m 109.0万円/m² 360.3万円 /坪 +14.10% 詳細 推移 景観 田端新町2-11-8 田端 700m 105.0万円/m² 347.1万円 /坪 +16.70% 詳細 推移 景観 志茂2-2-15 志茂 0m 93.0万円/m² 307.4万円 /坪 +13.40% 詳細 推移 景観 赤羽1-36-7 赤羽 400m 92.4万円/m² 305.5万円 /坪 +12.10% 詳細 推移 景観 西ケ原1-55-9 駒込 410m 90.9万円/m² 300.5万円 /坪 +9.00% 詳細 推移 景観 田端4-6-3 駒込 430m 88.2万円/m² 291.6万円 /坪 +12.80% 詳細 推移 景観 東田端2-11-15 田端 400m 87.0万円/m² 287.6万円 /坪 +11.30% 詳細 推移 景観 十条仲原2-10-25 十条 500m 79.3万円/m² 262.1万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 上十条3-12-8 十条 570m 78.2万円/m² 258.5万円 /坪 +12.70% 詳細 推移 景観 田端2-11-13 田端 420m 77.7万円/m² 256.9万円 /坪 +9.60% 詳細 推移 景観 志茂2-49-1 赤羽 600m 75.8万円/m² 250.6万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 田端1-15-2 田端 380m 74.5万円/m² 246.3万円 /坪 +8.90% 詳細 推移 景観 滝野川6-28-7 板橋 500m 73.2万円/m² 242.0万円 /坪 +9.30% 詳細 推移 景観 上中里1-26-10 上中里 370m 70.4万円/m² 232.7万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 王子本町2-27-4 王子 650m 69.3万円/m² 229.1万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 田端新町2-16-7 田端 630m 68.0万円/m² 224.8万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 赤羽2-32-5 赤羽 750m 64.8万円/m² 214.2万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 西ケ原3-40-12 西ケ原 520m 63.6万円/m² 210.2万円 /坪 +8.90% 詳細 推移 景観 赤羽西1-26-15 赤羽 590m 63.4万円/m² 209.6万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 滝野川5-48-12 西巣鴨 600m 61.3万円/m² 202.6万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 東十条1-15-14 東十条 490m 60.3万円/m² 199.3万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 堀船3-29-10 梶原 90m 58.8万円/m² 194.4万円 /坪 +8.90% 詳細 推移 景観 滝野川6-16-9 西巣鴨 300m 58.2万円/m² 192.4万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 赤羽西4-44-2 赤羽 1100m 58.2万円/m² 192.4万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 志茂1-14-10 赤羽 700m 57.0万円/m² 188.4万円 /坪 +9.00% 詳細 推移 景観 王子2-6-16 王子 750m 56.6万円/m² 187.1万円 /坪 +9.30% 詳細 推移 景観 岸町1-16-2 王子 670m 56.6万円/m² 187.1万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 中十条1-18-7 十条 560m 56.4万円/m² 186.4万円 /坪 +8.90% 詳細 推移 景観 十条仲原1-17-2 十条 500m 55.4万円/m² 183.1万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 滝野川2-54-14 王子 750m 54.2万円/m² 179.2万円 /坪 +9.30% 詳細 推移 景観 志茂3-18-4 志茂 220m 54.1万円/m² 178.8万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 堀船3-19-6 梶原 400m 53.8万円/m² 177.9万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 赤羽3-11-3 赤羽岩淵 350m 53.5万円/m² 176.9万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 浮間4-6-8 浮間舟渡 740m 52.9万円/m² 174.9万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 十条仲原4-9-3 十条 890m 51.9万円/m² 171.6万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 豊島3-3-14 王子 1100m 51.6万円/m² 170.6万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 赤羽西3-35-16 赤羽 1100m 51.5万円/m² 170.2万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 岩淵町9-13 赤羽岩淵 440m 50.2万円/m² 166.0万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 神谷3-27-12 志茂 690m 50.2万円/m² 166.0万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 赤羽北2-12-17 北赤羽 280m 48.3万円/m² 159.7万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 栄町19-16 上中里 720m 46.9万円/m² 155.0万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 浮間2-24-22 浮間舟渡 480m 43.8万円/m² 144.8万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観

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北区の不動産取引価格 (土地の実売買)

北区近辺の市区町村

北区の土地価格のまとめ

北区の平均坪単価は306.5万円平米単価は92万7111円で、前年比では+10.64％上昇しています。
北区の土地価格は、東京都の中で13位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは26位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は赤羽駅で坪単価452.6万円1平方mあたり136.9万円、最も安い駅は浮間舟渡駅で坪単価141.2万円1平方mあたり42.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は駒込駅で前年比+12.77％、上昇率が最も低い駅は浮間舟渡駅で前年比+7.88％です。

北区内で土地評価額が最も高い場所は赤羽1-8-3で坪単価1553.7万円1平方mあたり470.0万円、最も安い場所は 浮間2-24-22 で坪単価144.8万円1平方mあたり43.8万円です。その土地価格の差は、約10.7倍となります。

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北区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

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2. 北区・板橋区・豊島区を比較
3. 北区と豊島区を比較
4. 北区・豊島区・文京区を比較
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