東京都杉並区の地価公示価格・路線価

杉並区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

16位 /57市区町村

14位	東京都荒川区	前年比 +10.16％
15位	東京都江東区	前年比 +9.89％
16位	東京都杉並区	前年比 +9.71％
17位	東京都板橋区	前年比 +7.92％
18位	東京都大田区	前年比 +7.46％

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杉並区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

38位 /1524市区町村

※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

36位	東京都江東区	前年比 +9.89％
37位	京都府中京区	前年比 +9.77％
38位	東京都杉並区	前年比 +9.71％
39位	宮城県宮城野区	前年比 +9.54％
40位	茨城県守谷市	前年比 +9.46％

東京都杉並区（すぎなみく）の地価平均

273万1233円 /坪単価 82万6198円 /m² ※2025年発表杉並区の地価公示価格平均値

前年比 +9.71%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

杉並区の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都杉並区の地価推移グラフ

阿佐ケ谷（あさがや） |

井荻（いおぎ） |

永福町（えいふくちょう） |

荻窪（おぎくぼ）

■か
上井草（かみいぐさ） | 上北沢（かみきたざわ） | 上石神井（かみしゃくじい） | 久我山（くがやま） | 高円寺（こうえんじ）

■さ
鷺ノ宮（さぎのみや） | 桜上水（さくらじょうすい） | 笹塚（ささづか） | 下井草（しもいぐさ） | 下高井戸（しもたかいど） | 新高円寺（しんこうえんじ）

■た
高井戸（たかいど） | 代田橋（だいたばし）

■な
西永福（にしえいふく） | 西荻窪（にしおぎくぼ）

■は
八幡山（はちまんやま） | 浜田山（はまだやま） | 東高円寺（ひがしこうえんじ） | 富士見ヶ丘（ふじみがおか） | 方南町（ほうなんちょう）

■ま
三鷹台（みたかだい） | 南阿佐ケ谷（みなみあさがや）

■ら
芦花公園（ろかこうえん）

2025年 杉並区の路線価図 ( 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 年7月発表)

東京都杉並区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

杉並区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 上荻1-8-9 荻窪 0m 417.0万円/m² 1378.5万円 /坪 +19.50% 詳細 推移 景観 阿佐谷南3-37-14 阿佐ケ谷 0m 263.0万円/m² 869.4万円 /坪 +19.50% 詳細 推移 景観 荻窪5-27-7 荻窪 90m 246.0万円/m² 813.2万円 /坪 +18.80% 詳細 推移 景観 高円寺南4-23-4 高円寺 190m 168.0万円/m² 555.4万円 /坪 +20.00% 詳細 推移 景観 西荻北2-3-9 西荻窪 140m 164.0万円/m² 542.1万円 /坪 +20.60% 詳細 推移 景観 永福4-1-4 永福町 90m 134.0万円/m² 443.0万円 /坪 +13.60% 詳細 推移 景観 成田東5-34-16 南阿佐ケ谷 360m 115.0万円/m² 380.2万円 /坪 +17.90% 詳細 推移 景観 方南2-21-3 方南町 90m 109.0万円/m² 360.3万円 /坪 +15.00% 詳細 推移 景観 阿佐谷北4-6-29 阿佐ケ谷 650m 107.0万円/m² 353.7万円 /坪 +16.30% 詳細 推移 景観 阿佐谷北1-4-8 阿佐ケ谷 140m 107.0万円/m² 353.7万円 /坪 +15.10% 詳細 推移 景観 荻窪2-32-8 荻窪 790m 103.0万円/m² 340.5万円 /坪 +15.60% 詳細 推移 景観 浜田山3-34-2 浜田山 0m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +13.00% 詳細 推移 景観 桃井4-12-21 西荻窪 1200m 95.1万円/m² 314.4万円 /坪 +12.10% 詳細 推移 景観 久我山1-5-17 久我山 570m 94.4万円/m² 312.1万円 /坪 +13.10% 詳細 推移 景観 下高井戸3-3-6 桜上水 350m 93.4万円/m² 308.8万円 /坪 +15.90% 詳細 推移 景観 永福3-35-7 西永福 0m 93.3万円/m² 308.4万円 /坪 +13.10% 詳細 推移 景観 荻窪5-4-8 荻窪 600m 92.6万円/m² 306.1万円 /坪 +15.20% 詳細 推移 景観 高井戸西1-27-21 高井戸 130m 92.3万円/m² 305.1万円 /坪 +13.40% 詳細 推移 景観 高円寺南2-20-11 新高円寺 150m 92.0万円/m² 304.1万円 /坪 +13.40% 詳細 推移 景観 和泉4-40-33 方南町 390m 92.0万円/m² 304.1万円 /坪 +14.00% 詳細 推移 景観 善福寺1-15-22 西荻窪 1100m 89.6万円/m² 296.2万円 /坪 +14.10% 詳細 推移 景観 荻窪3-32-3 荻窪 630m 89.2万円/m² 294.9万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 永福3-23-11 西永福 290m 86.2万円/m² 285.0万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 高井戸西2-10-9 富士見ヶ丘 100m 85.2万円/m² 281.7万円 /坪 +12.50% 詳細 推移 景観 下高井戸1-1-6 下高井戸 100m 83.4万円/m² 275.7万円 /坪 +13.00% 詳細 推移 景観 下井草2-40-14 下井草 60m 79.5万円/m² 262.8万円 /坪 +9.70% 詳細 推移 景観 高円寺南1-26-1 東高円寺 300m 78.8万円/m² 260.5万円 /坪 +9.60% 詳細 推移 景観 成田東3-6-4 新高円寺 1100m 77.6万円/m² 256.5万円 /坪 +12.60% 詳細 推移 景観 西荻北3-14-8 西荻窪 330m 76.5万円/m² 252.9万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観 宮前4-29-3 久我山 1000m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +11.30% 詳細 推移 景観 高円寺北2-26-6 高円寺 450m 75.9万円/m² 250.9万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 南荻窪4-32-15 荻窪 570m 75.5万円/m² 249.6万円 /坪 +7.90% 詳細 推移 景観 西荻南4-15-2 西荻窪 550m 74.8万円/m² 247.3万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 和泉3-26-21 永福町 600m 74.0万円/m² 244.6万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 浜田山2-9-2 浜田山 610m 73.8万円/m² 244.0万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 阿佐谷北2-34-15 阿佐ケ谷 460m 73.6万円/m² 243.3万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 西荻北2-21-1 西荻窪 520m 73.0万円/m² 241.3万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 久我山5-9-7 久我山 330m 72.2万円/m² 238.7万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 成田東4-13-19 南阿佐ケ谷 300m 71.8万円/m² 237.4万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 成田東4-6-7 南阿佐ケ谷 470m 71.5万円/m² 236.4万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 西荻南1-10-18 西荻窪 940m 70.9万円/m² 234.4万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 高井戸東2-24-2 高井戸 390m 69.4万円/m² 229.4万円 /坪 +7.60% 詳細 推移 景観 浜田山4-15-23 浜田山 450m 69.4万円/m² 229.4万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 高円寺南3-14-1 新高円寺 410m 68.9万円/m² 227.8万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 松庵2-14-10 西荻窪 830m 68.6万円/m² 226.8万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 久我山4-24-18 三鷹台 340m 67.8万円/m² 224.1万円 /坪 +7.80% 詳細 推移 景観 高円寺南3-52-2 高円寺 520m 67.4万円/m² 222.8万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 阿佐谷南3-40-23 阿佐ケ谷 460m 67.4万円/m² 222.8万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 阿佐谷北1-21-10 阿佐ケ谷 400m 66.8万円/m² 220.8万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 和田3-36-3 東高円寺 390m 66.7万円/m² 220.5万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 高円寺南2-2-13 東高円寺 500m 66.5万円/m² 219.8万円 /坪 +9.00% 詳細 推移 景観 天沼3-20-21 荻窪 650m 65.4万円/m² 216.2万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 高井戸東3-16-13 浜田山 700m 64.5万円/m² 213.2万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 方南1-34-15 笹塚 950m 64.3万円/m² 212.6万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 高円寺北3-26-14 高円寺 440m 64.2万円/m² 212.2万円 /坪 +9.70% 詳細 推移 景観 和泉4-45-28 方南町 270m 63.8万円/m² 210.9万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 上高井戸1-4-23 八幡山 290m 63.7万円/m² 210.6万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 高井戸西1-23-6 高井戸 500m 63.6万円/m² 210.2万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 清水2-4-2 荻窪 1100m 62.3万円/m² 206.0万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 宮前4-11-26 久我山 600m 61.5万円/m² 203.3万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 本天沼1-13-4 阿佐ケ谷 1300m 60.8万円/m² 201.0万円 /坪 +7.60% 詳細 推移 景観 宮前3-28-8 西荻窪 1200m 60.8万円/m² 201.0万円 /坪 +7.80% 詳細 推移 景観 善福寺1-25-16 西荻窪 1300m 60.2万円/m² 199.0万円 /坪 +7.90% 詳細 推移 景観 和泉1-28-16 代田橋 600m 59.9万円/m² 198.0万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 下高井戸1-34-5 桜上水 540m 59.4万円/m² 196.4万円 /坪 +9.80% 詳細 推移 景観 下高井戸2-14-9 桜上水 640m 59.2万円/m² 195.7万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 清水3-18-2 井荻 900m 59.0万円/m² 195.0万円 /坪 +5.90% 詳細 推移 景観 高井戸東4-26-14 浜田山 870m 58.5万円/m² 193.4万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 松ノ木3-11-3 新高円寺 690m 58.1万円/m² 192.1万円 /坪 +7.60% 詳細 推移 景観 和田2-35-7 東高円寺 940m 58.1万円/m² 192.1万円 /坪 +7.80% 詳細 推移 景観 荻窪1-1-18 高井戸 1200m 57.8万円/m² 191.1万円 /坪 +7.20% 詳細 推移 景観 高井戸西3-9-12 高井戸 860m 57.3万円/m² 189.4万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 善福寺3-14-14 上石神井 1200m 56.9万円/m² 188.1万円 /坪 +6.20% 詳細 推移 景観 阿佐谷北6-27-12 鷺ノ宮 850m 55.5万円/m² 183.5万円 /坪 +6.70% 詳細 推移 景観 下高井戸5-7-3 上北沢 600m 55.1万円/m² 182.1万円 /坪 +6.60% 詳細 推移 景観 下井草3-35-18 下井草 270m 54.8万円/m² 181.2万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 大宮1-10-10 永福町 1000m 54.0万円/m² 178.5万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観 上高井戸1-32-50 芦花公園 760m 53.8万円/m² 177.9万円 /坪 +7.20% 詳細 推移 景観 成田西3-10-28-1 南阿佐ケ谷 1100m 52.8万円/m² 174.5万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 久我山1-12-2 久我山 870m 52.7万円/m² 174.2万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 堀ノ内1-27-5 方南町 1100m 52.6万円/m² 173.9万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 成田東1-6-10 西永福 1200m 52.5万円/m² 173.6万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 上井草2-29-3 井荻 620m 51.9万円/m² 171.6万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 今川2-3-6 上井草 1300m 48.2万円/m² 159.3万円 /坪 +6.20% 詳細 推移 景観 井草1-19-24 下井草 360m 47.4万円/m² 156.7万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 井草5-12-14 上井草 510m 46.7万円/m² 154.4万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観

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杉並区の不動産取引価格 (土地の実売買)

杉並区近辺の市区町村

杉並区の土地価格のまとめ

杉並区の平均坪単価は273.1万円平米単価は82万6198円で、前年比では+9.71％上昇しています。
杉並区の土地価格は、東京都の中で16位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは30位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は荻窪駅で坪単価475.6万円1平方mあたり143.9万円、最も安い駅は上石神井駅で坪単価148.4万円1平方mあたり44.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は富士見ヶ丘駅で前年比+12.50％、上昇率が最も低い駅は上石神井駅で前年比+5.00％です。

杉並区内で土地評価額が最も高い場所は上荻1-8-9で坪単価1378.5万円1平方mあたり417.0万円、最も安い場所は 井草5-12-14 で坪単価154.4万円1平方mあたり46.7万円です。その土地価格の差は、約8.9倍となります。

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2. 杉並区・中野区・練馬区を比較
3. 杉並区と練馬区を比較
4. 杉並区・練馬区・世田谷区を比較
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