地価公示価格チェッカー  

世田谷区喜多見の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

世田谷区の不動産取引価格

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*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

世田谷区喜多見きたみの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 世田谷区喜多見の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 喜多見 8分
41万円
140万円
ほぼ整形 区道 145m² 6000万
H30/10-12月 喜多見 9分
47万円
160万円
ほぼ整形 私道 75m² 3500万
H30/04-06月 喜多見 9分
25万円
81万円
不整形 都道 860m² 2.1億
H29/10-12月 喜多見 9分
20万円
66万円
長方形 道路 260m² 5200万
H29/10-12月 喜多見 20分
37万円
120万円
ほぼ正方形 区道 80m² 3000万
H30/10-12月 喜多見 23分
35万円
120万円
ほぼ長方形 区道 120m² 4300万
H30/04-06月 成城学園前 16分
29万円
96万円
不整形 都道 230m² 6800万
H30/01-03月 成城学園前 18分
33万円
110万円
ほぼ整形 私道 100m² 3400万
H30/07-09月 成城学園前 19分
26万円
85万円
ほぼ台形 都道 830m² 2.1億

NEW 世田谷区喜多見のマンション価格 (実売買)

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取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H29/07-09月 喜多見 2分
3LDK 65m² 6000万円
2年 RC
H30/10-12月 喜多見 3分
3LDK 85m² 5000万円
30年 RC
H30/04-06月 喜多見 5分
2LDK 65m² 2900万円
32年 RC
H30/10-12月 喜多見 28分
1LDK 50m² 2100万円
23年 RC
H29/04-06月 成城学園前 13分
2LDK+S 55m² 4000万円
5年 RC

※築年数は売却時点の概算



世田谷区喜多見の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

世田谷区喜多見の地価公示価格

推移
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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
喜多見8-18-11喜多見50m
69.4万円/m²
229.4万円 /坪
+3.43%↑詳細 推移 景観
喜多見9-19-6喜多見550m
37.9万円/m²
125.3万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
喜多見4-3-13喜多見1700m
30.0万円/m²
99.2万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
喜多見1-26-3喜多見2200m
26.9万円/m²
88.9万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


世田谷区の地価・不動産取引価格


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