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東京都の地価推移グラフ

公示地価が発表された1983年から2025年の情報を基にした
東京都全体の公示地価平均値と日本全体の公示地価平均値の比較グラフです。

■...日本平均　■...東京都 万円 / 坪万円 / m² 749227 374113 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

東京都の公示地価・路線価

■あ
昭島市（あきしまし） | あきる野市（あきるのし） | 足立区（あだちく） | 荒川区（あらかわく） | 板橋区（いたばしく） | 稲城市（いなぎし） | 江戸川区（えどがわく） | 青梅市（おうめし） | 大島町（おおしままち） | 大田区（おおたく） | 小笠原村（おがさわらむら）

■か
葛飾区（かつしかく） | 北区（きたく） | 清瀬市（きよせし） | 国立市（くにたちし） | 神津島村（こうづしまむら） | 江東区（こうとうく） | 小金井市（こがねいし） | 国分寺市（こくぶんじし） | 小平市（こだいらし） | 狛江市（こまえし）

■さ
品川区（しながわく） | 渋谷区（しぶやく） | 新宿区（しんじゅくく） | 杉並区（すぎなみく） | 墨田区（すみだく） | 世田谷区（せたがやく）

■た
台東区（たいとうく） | 立川市（たちかわし） | 多摩市（たまし） | 中央区（ちゅうおうく） | 調布市（ちょうふし） | 千代田区（ちよだく） | 豊島区（としまく）

■な
中野区（なかのく） | 新島村（にいじまむら） | 西東京市（にしとうきょうし） | 練馬区（ねりまく）

■は
八王子市（はちおうじし） | 八丈町（はちじょうまち） | 羽村市（はむらし） | 東久留米市（ひがしくるめし） | 東村山市（ひがしむらやまし） | 東大和市（ひがしやまとし） | 日野市（ひのし） | 日の出町（ひのでまち） | 府中市（ふちゅうし） | 福生市（ふっさし） | 文京区（ぶんきょうく）

■ま
町田市（まちだし） | 瑞穂町（みずほまち） | 三鷹市（みたかし） | 港区（みなとく） | 三宅村（みやけむら） | 武蔵野市（むさしのし） | 武蔵村山市（むさしむらやまし） | 目黒区（めぐろく）

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東京都の土地価格のまとめ

東京都の公示地価平均値は、47都道府県中1位です。
2025年の公示地価では、東京都の地価は前年度比+7.24％上昇しています。

東京都内で最も地価が高い地域は中央区で坪単価3042.3万円1平方mあたり920.3万円、また最も低い地域は新島村で坪単価2.3万円1平方mあたり0.7万円です。

東京都内の土地価格の騰落率を見ると、最も上昇率が高かったのは台東区で前年比+14.25％、最も上昇率が低かったのは八丈町で前年比-1.07％でした。

東京都の地価マップ

東京都市区町村の地価ランキング

※「前年比」タブをクリックで上昇率ランキングを表示

順位 市区町村 平米単価 坪単価 前年比 計算 1位 中央区 位置 920.3万円 /m² 3042.3万円 /坪単価 +13.16%　 2位 千代田区 位置 622.7万円 /m² 2058.4万円 /坪単価 +12.97%　 3位 渋谷区 位置 544.0万円 /m² 1798.2万円 /坪単価 +12.32%　 4位 港区 位置 487.7万円 /m² 1612.2万円 /坪単価 +11.59%　 5位 新宿区 位置 398.5万円 /m² 1317.2万円 /坪単価 +12.91%　 6位 台東区 位置 201.8万円 /m² 667.2万円 /坪単価 +14.25%　 7位 豊島区 位置 195.7万円 /m² 647.0万円 /坪単価 +11.60%　 8位 文京区 位置 163.3万円 /m² 540.0万円 /坪単価 +11.61%　 9位 目黒区 位置 161.0万円 /m² 532.1万円 /坪単価 +11.93%　 10位 品川区 位置 156.4万円 /m² 517.0万円 /坪単価 +11.80%　 11位 武蔵野市 位置 124.9万円 /m² 412.9万円 /坪単価 +6.24%　 12位 中野区 位置 118.1万円 /m² 390.5万円 /坪単価 +12.38%　 13位 北区 位置 92.7万円 /m² 306.5万円 /坪単価 +10.64%　 14位 荒川区 位置 85.2万円 /m² 281.8万円 /坪単価 +10.16%　 15位 世田谷区 位置 83.5万円 /m² 275.9万円 /坪単価 +6.37%　 16位 杉並区 位置 82.6万円 /m² 273.1万円 /坪単価 +9.71%　 17位 墨田区 位置 81.0万円 /m² 267.8万円 /坪単価 +10.61%　 18位 江東区 位置 78.7万円 /m² 260.0万円 /坪単価 +9.89%　 19位 大田区 位置 77.2万円 /m² 255.3万円 /坪単価 +7.46%　 20位 三鷹市 位置 61.8万円 /m² 204.1万円 /坪単価 +5.04%　 21位 板橋区 位置 60.4万円 /m² 199.8万円 /坪単価 +7.92%　 22位 立川市 位置 53.6万円 /m² 177.3万円 /坪単価 +5.59%　 23位 練馬区 位置 52.9万円 /m² 174.9万円 /坪単価 +5.58%　 24位 足立区 位置 48.5万円 /m² 160.4万円 /坪単価 +6.61%　 25位 調布市 位置 48.0万円 /m² 158.7万円 /坪単価 +7.15%　 26位 江戸川区 位置 47.8万円 /m² 158.1万円 /坪単価 +5.83%　 27位 小金井市 位置 46.0万円 /m² 152.1万円 /坪単価 +4.58%　 28位 葛飾区 位置 45.1万円 /m² 149.2万円 /坪単価 +6.57%　 29位 国立市 位置 44.6万円 /m² 147.6万円 /坪単価 +5.17%　 30位 国分寺市 位置 44.4万円 /m² 146.9万円 /坪単価 +5.35%　 31位 府中市 位置 39.9万円 /m² 131.8万円 /坪単価 +5.89%　 32位 狛江市 位置 38.6万円 /m² 127.7万円 /坪単価 +6.12%　 33位 西東京市 位置 36.0万円 /m² 118.9万円 /坪単価 +3.83%　 34位 町田市 位置 26.8万円 /m² 88.7万円 /坪単価 +2.77%　 35位 小平市 位置 26.4万円 /m² 87.2万円 /坪単価 +2.91%　 36位 稲城市 位置 26.1万円 /m² 86.3万円 /坪単価 +3.73%　 37位 日野市 位置 24.6万円 /m² 81.4万円 /坪単価 +4.10%　 38位 東久留米市 位置 24.1万円 /m² 79.7万円 /坪単価 +2.61%　 39位 東村山市 位置 23.6万円 /m² 78.2万円 /坪単価 +2.97%　 40位 多摩市 位置 23.6万円 /m² 78.1万円 /坪単価 +3.16%　 41位 昭島市 位置 21.9万円 /m² 72.5万円 /坪単価 +3.42%　 42位 清瀬市 位置 21.3万円 /m² 70.5万円 /坪単価 +2.59%　 43位 福生市 位置 21.1万円 /m² 69.8万円 /坪単価 +1.59%　 44位 東大和市 位置 17.9万円 /m² 59.3万円 /坪単価 +2.22%　 45位 八王子市 位置 16.9万円 /m² 56.0万円 /坪単価 +3.09%　 46位 羽村市 位置 14.6万円 /m² 48.4万円 /坪単価 +2.25%　 47位 武蔵村山市 位置 12.9万円 /m² 42.8万円 /坪単価 +2.11%　 48位 青梅市 位置 11.0万円 /m² 36.3万円 /坪単価 +1.24%　 49位 あきる野市 位置 10.5万円 /m² 34.8万円 /坪単価 +1.05%　 50位 瑞穂町 位置 9.3万円 /m² 30.8万円 /坪単価 +1.91%　 51位 日の出町 位置 8.1万円 /m² 26.7万円 /坪単価 +1.30%　 52位 小笠原村 位置 5.2万円 /m² 17.3万円 /坪単価 +0.00%　 53位 大島町 位置 1.9万円 /m² 6.3万円 /坪単価 -0.53%　 54位 八丈町 位置 1.6万円 /m² 5.3万円 /坪単価 -1.07%　 55位 三宅村 位置 1.0万円 /m² 3.2万円 /坪単価 +0.00%　 56位 神津島村 位置 0.8万円 /m² 2.6万円 /坪単価 +0.00%　 57位 新島村 位置 0.7万円 /m² 2.3万円 /坪単価 +0.00%

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東京都近辺の都道府県

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