地価公示価格チェッカー  

成城学園前駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
成城学園前駅 外観
北口(2007年6月8日)

成城学園前駅周辺の地価平均

188万4959円 /坪単価 57万200円 /m²単価
 (+1.98% 上昇↑)
※2019年の成城学園前駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

成城学園前駅近隣の駅と地価を比較

成城学園前駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 346位 /5112駅
344位溝の口駅平均 57.6万円 /m²
平均 190.3万円 /坪
345位府中駅平均 57.2万円 /m²
平均 189.1万円 /坪
346位成城学園前駅平均 57.0万円 /m²
平均 188.5万円 /坪
347位西新井駅平均 57.0万円 /m²
平均 188.4万円 /坪
348位糀谷駅平均 57.0万円 /m²
平均 188.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1155位 /5112駅

1153位竜田駅前年比 +2.00% ↑
1154位神領駅前年比 +1.99% ↑
1155位成城学園前駅前年比 +1.98% ↑
1156位福大前駅前年比 +1.98% ↑
1157位おゆみ野駅前年比 +1.98% ↑

成城学園前せいじょうがくえんまえ駅の地価公示価格・路線価

このエントリーをはてなブックマークに追加

成城学園前駅周辺の地価推移グラフ

成城学園前駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで成城学園前駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...成城学園前駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

成城学園前駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 世田谷区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


成城学園前駅近辺の駅地価

祖師ヶ谷大蔵駅の地価 |  喜多見駅の地価 |  千歳烏山駅の地価

成城学園前駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
世田谷区成城6-32-18550m
84.5万円 /m²
279.3万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
世田谷区成城2-17-14480m
68.3万円 /m²
225.8万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
世田谷区成城8-4-19850m
63.8万円 /m²
210.9万円 /坪
+2.57%↑詳細 推移 景観
世田谷区大蔵5-18-121600m
34.8万円 /m²
115.0万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
調布市入間町3丁目7番971400m
33.7万円 /m²
111.4万円 /坪
+1.51%↑詳細 推移 景観

成城学園前駅の不動産取引情報

NEW 成城学園前駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 4分
成城 51万円
170万円
ほぼ長方形 私道 135m² 7000万
H29/04-06月 4分
成城 85万円
280万円
ほぼ長方形 区道 125m² 1.1億
H31/01-03月 4分
成城 54万円
180万円
不整形 区道 700m² 3.8億
H30/10-12月 4分
成城 68万円
220万円
ほぼ長方形 私道 135m² 9300万
H29/07-09月 6分
成城 55万円
180万円
長方形 私道 200m² 1.1億
H29/10-12月 7分
成城 96万円
320万円
ほぼ長方形 区道 260m² 2.5億
H30/07-09月 7分
成城 61万円
200万円
ほぼ長方形 40m² 2500万
H29/10-12月 8分
成城 85万円
280万円
長方形 区道 130m² 1.1億
H29/07-09月 8分
成城 92万円
300万円
ほぼ長方形 区道 620m² 5.8億
H29/04-06月 8分
成城 70万円
230万円
正方形 区道 220m² 1.5億
H30/07-09月 8分
成城 82万円
270万円
長方形 区道 290m² 2.4億
H29/10-12月 8分
49万円
160万円
ほぼ整形 区道 410m² 2億
H30/07-09月 9分
成城 62万円
200万円
ほぼ長方形 区道 135m² 8400万
H30/07-09月 9分
成城 44万円
140万円
ほぼ長方形 区道 490m² 2.1億
H30/04-06月 9分
成城 39万円
130万円
不整形 区道 420m² 1.6億
H29/04-06月 10分
成城 69万円
230万円
ほぼ長方形 私道 125m² 8700万
H30/10-12月 10分
成城 29万円
95万円
不整形 区道 220m² 6200万
H30/07-09月 11分
成城 54万円
180万円
袋地等 区道 125m² 6700万
H30/01-03月 11分
成城 37万円
120万円
ほぼ整形 区道 185m² 6800万
H29/07-09月 12分
成城 40万円
130万円
ほぼ長方形 125m² 5100万
H29/04-06月 12分
成城 57万円
190万円
ほぼ長方形 区道 145m² 8200万
H29/04-06月 14分
成城 42万円
140万円
ほぼ長方形 区道 125m² 5300万
H30/04-06月 14分
入間町 45万円
150万円
ほぼ長方形 区道 185m² 8400万
H30/07-09月 14分
76万円
250万円
不整形 区道 140m² 1.1億
H30/01-03月 14分
成城 55万円
180万円
ほぼ台形 私道 125m² 6900万
H30/01-03月 14分
成城 63万円
210万円
ほぼ長方形 区道 125m² 8000万
H30/01-03月 15分
大蔵 24万円
78万円
ほぼ台形 私道 220m² 5300万
H30/01-03月 15分
成城 54万円
180万円
台形 私道 125m² 6800万
H30/01-03月 16分
成城 49万円
160万円
台形 区道 115m² 5700万
H29/07-09月 16分
大蔵 37万円
120万円
不整形 区道 180m² 6700万
H30/04-06月 16分
喜多見 29万円
96万円
不整形 都道 230m² 6800万
H29/10-12月 18分
入間町 34万円
110万円
ほぼ台形 市道 95m² 3300万
H29/10-12月 18分
入間町 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 145m² 4500万
H31/01-03月 18分
大蔵 37万円
120万円
ほぼ整形 区道 85m² 3100万
H30/01-03月 18分
喜多見 33万円
110万円
ほぼ整形 私道 100m² 3400万
H30/07-09月 19分
成城 42万円
140万円
ほぼ長方形 区道 165m² 7000万
H30/07-09月 19分
喜多見 26万円
85万円
ほぼ台形 都道 830m² 2.1億
H30/01-03月 19分
成城 44万円
140万円
ほぼ長方形 区道 140m² 6100万
H30/04-06月 20分
入間町 12万円
40万円
ほぼ整形 私道 460m² 5500万
H29/10-12月 28分
宇奈根 29万円
95万円
ほぼ長方形 区道 150m² 5000万
H30/07-09月 30分
宇奈根 49万円
160万円
ほぼ正方形 区道 105m² 5100万
もっと見る

NEW 成城学園前駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/01-03月 2分
成城 1K 15m² 1400万円
34年 RC
H29/10-12月 2分
成城 1K 15m² 420万円
33年 RC
H29/10-12月 2分
成城 1R 15m² 770万円
33年 RC
H30/10-12月 2分
成城 1K 15m² 830万円
34年 RC
H30/04-06月 2分
成城 1K 15m² 820万円
34年 RC
H30/04-06月 2分
成城 1DK 15m² 800万円
34年 RC
H29/07-09月 5分
成城 3LDK 95m² 13000万円
11年 RC
H30/07-09月 6分
祖師谷 4LDK 155m² 12000万円
37年 SRC
H30/04-06月 6分
祖師谷 3LDK 85m² 5600万円
37年 SRC
H29/04-06月 6分
祖師谷 2LDK 155m² 9500万円
RC
H30/04-06月 6分
2LDK 95m² 11000万円
10年 RC
H29/07-09月 6分
2LDK 75m² 8600万円
9年 RC
H29/04-06月 7分
成城 1LDK 75m² 5400万円
19年 RC
H31/01-03月 7分
成城 3LDK 90m² 8000万円
21年 RC
H30/01-03月 8分
成城 2LDK 95m² 12000万円
12年 RC
H29/07-09月 8分
成城 3LDK 115m² 16000万円
9年 RC
H31/01-03月 8分
成城 2LDK 70m² 7500万円
11年 RC
H30/10-12月 8分
成城 3LDK 90m² 7800万円
20年 RC
H31/01-03月 8分
3LDK 85m² 8700万円
7年 RC
H29/10-12月 9分
成城 1LDK 75m² 7000万円
11年 RC
H29/10-12月 9分
成城 3LDK 80m² 6700万円
13年 RC
H29/07-09月 9分
成城 3LDK 85m² 6100万円
13年 RC
H31/01-03月 9分
祖師谷 2LDK 85m² 8400万円
14年 RC
H30/04-06月 9分
祖師谷 2LDK 70m² 6300万円
13年 RC
H29/10-12月 9分
祖師谷 3LDK 90m² 8600万円
12年 RC
H29/07-09月 9分
祖師谷 2LDK 75m² 7400万円
RC
H30/10-12月 9分
成城 3LDK 65m² 7000万円
3年 RC
H30/07-09月 9分
成城 3LDK 75m² 5900万円
14年 RC
H30/07-09月 9分
成城 3LDK 65m² 6600万円
3年 RC
H30/07-09月 10分
成城 1K 25m² 3000万円
0年 RC
H31/01-03月 11分
成城 3LDK 75m² 5600万円
25年 RC
H30/04-06月 11分
成城 2LDK 80m² 5700万円
11年 RC
H30/10-12月 13分
成城 3LDK 105m² 5000万円
35年 RC
H29/04-06月 13分
喜多見 2LDK+S 55m² 4000万円
5年 RC
H29/07-09月 13分
3LDK 60m² 5500万円
2年 RC
H30/01-03月 15分
成城 3LDK 75m² 5900万円
9年 RC
H30/01-03月 15分
成城 3LDK 85m² 7400万円
9年 RC
H29/10-12月 15分
成城 70m² 4300万円
12年 RC
H29/04-06月 15分
成城 3LDK 80m² 6000万円
8年 RC
H29/04-06月 15分
成城 3LDK 85m² 6500万円
11年 RC
H29/04-06月 15分
成城 2LDK 75m² 5700万円
8年 RC
H29/04-06月 15分
成城 3LDK 80m² 6200万円
11年 RC
H30/10-12月 15分
1K 15m² 550万円
27年 RC
H30/04-06月 15分
2LDK 70m² 5800万円
10年 RC
H29/10-12月 16分
成城 75m² 5600万円
11年 RC
H29/07-09月 16分
成城 3LDK 75m² 5600万円
11年 RC
H29/04-06月 16分
成城 1LDK 45m² 2200万円
20年 RC
H30/01-03月 18分
成城 3LDK 100m² 6600万円
15年 RC
H30/01-03月 18分
成城 2LDK 120m² 6700万円
31年 SRC
H30/01-03月 18分
成城 3LDK 50m² 2100万円
42年 RC
H29/10-12月 18分
成城 3LDK 105m² 7100万円
14年 RC
H29/07-09月 18分
成城 2LDK 80m² 6200万円
14年 RC
H29/04-06月 18分
成城 5LDK 200m² 7000万円
30年 SRC
H30/04-06月 18分
成城 2LDK 80m² 4200万円
31年 SRC
H30/04-06月 18分
成城 オープンフロア 80m² 4200万円
31年 SRC
H30/04-06月 18分
成城 2LDK 80m² 5700万円
15年 RC
H30/04-06月 19分
成城 1LDK 50m² 3200万円
14年 RC
H30/07-09月 21分
入間町 1LDK 60m² 3400万円
12年 RC
H31/01-03月 28分
大蔵 2LDK 55m² 2900万円
35年 RC
H30/01-03月 29分
宇奈根 3LDK 70m² 3100万円
12年 RC
H29/04-06月 29分
宇奈根 3LDK 70m² 3000万円
11年 RC
H29/04-06月 29分
宇奈根 3LDK 70m² 3300万円
14年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


成城学園前駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
成城学園前駅
(1.1km) 喜多見
所在地 東京都世田谷区成城6-5-34
所属事業者 小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 11.6km(新宿起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面4線
乗降人員 86,735人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日

成城学園前駅周辺の土地価格のまとめ

成城学園前駅は 東京都世田谷区東京都調布市 の方から主に利用されています。

2019年の成城学園前駅周辺の平均坪単価は188.5万円平米単価は57万200円で、前年比+1.98%上昇↑しています。 成城学園前駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは346位 /5112駅です。

成城学園前駅周辺で地価が最も高いのは 世田谷区成城6-32-18坪単価279.3万円1平方mあたり84.5万円、最も安いのは 調布市入間町3丁目7番97坪単価111.4万円1平方mあたり33.7万円です。その土地評価額の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

成城学園前駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


成城学園前駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都世田谷区 駅地価ランキング | 東京都調布市 駅地価ランキング


成城学園前駅周辺の土地価格

東京都世田谷区の地価 | 東京都調布市の地価



↑Page TOP