東京２３区の地価平均
| 690万6536円 /坪単価 | 208万9227円 /m²単価 |
※2025年発表の東京２３区公示地価の平均値
※2025年と2024年の公示地価を基に
新規測定地を除く地点の平均上昇率を算出
新規測定地を除く地点の平均上昇率を算出
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東京２３区の地価ランキング
日本坪平米単価ランキング
1位 /47都道府県
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東京都の駅周辺地価ランキング
坪平米単価ランキング
| 1位 | 銀座駅 | 平均 3491.6万円 /m² | 平均 11542.4万円 /坪 |
| 2位 | 明治神宮前駅 | 平均 2850.0万円 /m² | 平均 9421.5万円 /坪 |
| 3位 | 東京駅 | 平均 2787.5万円 /m² | 平均 9214.9万円 /坪 |
| 4位 | 銀座一丁目駅 | 平均 2542.5万円 /m² | 平均 8405.0万円 /坪 |
| 5位 | 京橋駅 | 平均 1790.0万円 /m² | 平均 5917.4万円 /坪 |
| 6位 | 大手町駅 | 平均 1756.0万円 /m² | 平均 5805.0万円 /坪 |
| 7位 | 原宿駅 | 平均 1675.0万円 /m² | 平均 5537.2万円 /坪 |
| 8位 | 霞ヶ関駅 | 平均 1420.0万円 /m² | 平均 4694.2万円 /坪 |
| 9位 | 虎ノ門駅 | 平均 1395.0万円 /m² | 平均 4611.6万円 /坪 |
| 10位 | 有楽町駅 | 平均 1390.0万円 /m² | 平均 4595.0万円 /坪 |
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| 538位 | 箱根ケ崎駅 | 平均 9.2万円 /m² | 平均 30.3万円 /坪 |
| 539位 | 相原駅 | 平均 9.1万円 /m² | 平均 29.9万円 /坪 |
| 540位 | 高尾駅 | 平均 8.9万円 /m² | 平均 29.4万円 /坪 |
| 541位 | 武蔵増戸駅 | 平均 8.7万円 /m² | 平均 28.7万円 /坪 |
| 542位 | 東青梅駅 | 平均 8.5万円 /m² | 平均 28.1万円 /坪 |
| 543位 | 日向和田駅 | 平均 6.3万円 /m² | 平均 20.8万円 /坪 |
| 544位 | 武蔵五日市駅 | 平均 6.1万円 /m² | 平均 20.0万円 /坪 |
| 545位 | 宮ノ平駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 20.0万円 /坪 |
| 546位 | 二俣尾駅 | 平均 4.5万円 /m² | 平均 14.9万円 /坪 |
| 547位 | 軍畑駅 | 平均 4.2万円 /m² | 平均 13.8万円 /坪 |
地価騰落率ランキング
| 1位 | つくばエクスプレス浅草駅 | 前年比 +22.18％ | |
| 2位 | 御茶ノ水駅 | 前年比 +20.00％ | |
| 3位 | 東日本橋駅 | 前年比 +19.90％ | |
| 4位 | 人形町駅 | 前年比 +19.85％ | |
| 5位 | 新御茶ノ水駅 | 前年比 +19.40％ | |
| 6位 | 新富町駅 | 前年比 +19.33％ | |
| 7位 | 浜町駅 | 前年比 +19.10％ | |
| 8位 | 三越前駅 | 前年比 +19.10％ | |
| 9位 | 浅草駅 | 前年比 +19.05％ | |
| 10位 | 新中野駅 | 前年比 +17.65％ | |
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| 538位 | 相原駅 | 前年比 +0.97％ | |
| 539位 | 青梅駅 | 前年比 +0.90％ | |
| 540位 | 宮ノ平駅 | 前年比 +0.80％ | |
| 541位 | 赤塚駅 | 前年比 +0.76％ | |
| 542位 | 西武園駅 | 前年比 +0.75％ | |
| 543位 | 武蔵増戸駅 | 前年比 +0.68％ | |
| 544位 | 武蔵五日市駅 | 前年比 +0.28％ | |
| 545位 | 軍畑駅 | 前年比 +0.00％ | |
| 546位 | 二俣尾駅 | 前年比 +0.00％ | |
| 547位 | 多摩川駅 | 前年比 +0.00％ | |
東京２３区の最新・公示地価を調べてみましょう
東京都の地価推移グラフ
公示地価が発表された1983年から2025年の情報を基にした東京都全体の公示地価平均値と日本全体の公示地価平均値の比較グラフです。
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■...日本平均 ■...東京23区
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
東京２３区の公示地価・路線価
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東京２３区の土地価格のまとめ
東京都の公示地価平均値は、47都道府県中1位です。2025年の公示地価では、東京２３区の地価は前年度比+10.17％上昇
しています。東京２３区内で最も地価が高い地域は中央区で坪単価3042.3万円1平方mあたり920.3万円、また最も低い地域は葛飾区で坪単価149.2万円1平方mあたり45.1万円です。
東京２３区内の土地価格の騰落率を見ると、最も上昇率が高かったのは台東区で前年比+14.25％
、最も上昇率が低かったのは練馬区で前年比+5.58％でした。東京２３区の地価マップ
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