東京都品川区の地価公示価格・路線価

品川区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

6位 /57市区町村

4位	東京都千代田区	前年比 +7.44％
5位	東京都目黒区	前年比 +7.37％
6位	東京都品川区	前年比 +7.31％
7位	東京都荒川区	前年比 +7.23％
8位	東京都渋谷区	前年比 +7.15％

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品川区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

71位 /1522市区町村

※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

69位	愛知県千種区	前年比 +7.37％
70位	京都府東山区	前年比 +7.32％
71位	東京都品川区	前年比 +7.31％
72位	東京都荒川区	前年比 +7.23％
73位	神奈川西区	前年比 +7.20％

東京都品川区（しながわく）の地価平均

461万9527円 /坪単価 139万7407円 /m² ※2024年発表品川区の地価公示価格平均値

前年比 +7.31%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

品川区の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都品川区の地価推移グラフ

青物横丁（あおものよこちょう） |

荏原中延（えばらなかのぶ） |

大井競馬場前（おおいけいばじょうまえ） |

大井町（おおいまち） |

大崎（おおさき） |

大崎広小路（おおさきひろこうじ） |

大森（おおもり） |

大森海岸（おおもりかいがん）

■か
北品川（きたしながわ） | 五反田（ごたんだ）

■さ
鮫洲（さめず） | 下神明（しもしんめい） | 新馬場（しんばんば） | 洗足（せんぞく）

■た
高輪台（たかなわだい） | 立会川（たちあいがわ） | 天王洲アイル（てんのうずあいる） | 戸越（とごし） | 戸越銀座（とごしぎんざ）

■な
中延（なかのぶ） | 西大井（にしおおい） | 西小山（にしこやま）

■は
旗の台（はたのだい） | 不動前（ふどうまえ）

■ま
武蔵小山（むさしこやま） | 目黒（めぐろ）

東京都品川区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

品川区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 西五反田1-2-10 五反田 100m 600.0万円/m² 1983.5万円 /坪 +6.19% 詳細 推移 景観 上大崎2-13-35 目黒 200m 410.0万円/m² 1355.4万円 /坪 +8.47% 詳細 推移 景観 大崎1-2-1 大崎 250m 353.0万円/m² 1166.9万円 /坪 +6.33% 詳細 推移 景観 西五反田2-29-9 五反田 370m 303.0万円/m² 1001.7万円 /坪 +7.07% 詳細 推移 景観 大崎3-6-9 大崎 90m 258.0万円/m² 852.9万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 東五反田1-2-39 五反田 530m 255.0万円/m² 843.0万円 /坪 +7.59% 詳細 推移 景観 南大井6-28-12 大森 0m 255.0万円/m² 843.0万円 /坪 +7.14% 詳細 推移 景観 東五反田2-4-5 五反田 400m 241.0万円/m² 796.7万円 /坪 +8.07% 詳細 推移 景観 大井1-10-3 大井町 180m 241.0万円/m² 796.7万円 /坪 +9.55% 詳細 推移 景観 西五反田2-9-5 五反田 270m 238.0万円/m² 786.8万円 /坪 +8.18% 詳細 推移 景観 東五反田1-18-5 五反田 370m 198.0万円/m² 654.5万円 /坪 +7.61% 詳細 推移 景観 小山3-23-3 武蔵小山 220m 175.0万円/m² 578.5万円 /坪 +6.71% 詳細 推移 景観 上大崎1-1-14 目黒 500m 171.0万円/m² 565.3万円 /坪 +8.23% 詳細 推移 景観 東品川2-2-28 天王洲アイル 240m 166.0万円/m² 548.8万円 /坪 +7.79% 詳細 推移 景観 東大井5-10-2 大井町 330m 157.0万円/m² 519.0万円 /坪 +7.53% 詳細 推移 景観 南大井3-33-10 大森海岸 130m 148.0万円/m² 489.3万円 /坪 +9.63% 詳細 推移 景観 北品川1-8-14 北品川 380m 146.0万円/m² 482.6万円 /坪 +6.57% 詳細 推移 景観 上大崎2-13-41 目黒 200m 146.0万円/m² 482.6万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 東五反田5-17-6 五反田 570m 139.0万円/m² 459.5万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 上大崎3-10-35 目黒 500m 131.0万円/m² 433.1万円 /坪 +7.38% 詳細 推移 景観 上大崎2-6-12 目黒 680m 130.0万円/m² 429.8万円 /坪 +6.56% 詳細 推移 景観 荏原4-1-4 武蔵小山 400m 130.0万円/m² 429.8万円 /坪 +8.33% 詳細 推移 景観 大崎5-5-12 五反田 510m 124.0万円/m² 409.9万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 平塚2-16-3 戸越銀座 0m 116.0万円/m² 383.5万円 /坪 +10.48% 詳細 推移 景観 東品川1-39-2 天王洲アイル 850m 111.0万円/m² 366.9万円 /坪 +8.82% 詳細 推移 景観 大井3-5-6 大井町 500m 111.0万円/m² 366.9万円 /坪 +7.77% 詳細 推移 景観 中延6-3-8 中延 150m 108.0万円/m² 357.0万円 /坪 +8.65% 詳細 推移 景観 東大井1-21-4 鮫洲 220m 107.0万円/m² 353.7万円 /坪 +8.74% 詳細 推移 景観 東五反田4-2-11 高輪台 450m 106.0万円/m² 350.4万円 /坪 +6.75% 詳細 推移 景観 南大井3-8-17 大森 600m 105.0万円/m² 347.1万円 /坪 +7.69% 詳細 推移 景観 北品川5-14-12 北品川 630m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +8.51% 詳細 推移 景観 西五反田4-27-6 不動前 400m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +6.81% 詳細 推移 景観 小山台1-23-6 武蔵小山 240m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +8.28% 詳細 推移 景観 東品川4-2-11 青物横丁 350m 100.0万円/m² 330.6万円 /坪 +10.13% 詳細 推移 景観 北品川1-24-4 北品川 130m 98.0万円/m² 324.0万円 /坪 +7.22% 詳細 推移 景観 旗の台1-1-15 旗の台 640m 97.8万円/m² 323.3万円 /坪 +5.73% 詳細 推移 景観 東中延2-10-19 中延 170m 94.2万円/m² 311.4万円 /坪 +7.78% 詳細 推移 景観 豊町1-11-12 戸越 700m 90.3万円/m² 298.5万円 /坪 +6.86% 詳細 推移 景観 小山7-13-2 洗足 310m 88.5万円/m² 292.6万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 荏原1-22-1 戸越銀座 470m 85.4万円/m² 282.3万円 /坪 +6.88% 詳細 推移 景観 小山5-7-12 西小山 400m 83.0万円/m² 274.4万円 /坪 +7.24% 詳細 推移 景観 大井5-11-4 西大井 870m 81.5万円/m² 269.4万円 /坪 +9.25% 詳細 推移 景観 南大井6-3-16 大森 550m 81.0万円/m² 267.8万円 /坪 +6.16% 詳細 推移 景観 大崎4-8-3 大崎広小路 500m 80.9万円/m² 267.4万円 /坪 +6.73% 詳細 推移 景観 戸越3-3-1 戸越 120m 79.6万円/m² 263.1万円 /坪 +8.15% 詳細 推移 景観 西五反田5-31-6 不動前 500m 79.4万円/m² 262.5万円 /坪 +6.29% 詳細 推移 景観 南品川4-17-6 新馬場 350m 78.1万円/m² 258.2万円 /坪 +7.28% 詳細 推移 景観 南品川6-7-36 大井町 500m 77.7万円/m² 256.9万円 /坪 +6.73% 詳細 推移 景観 二葉4-14-12 西大井 500m 77.5万円/m² 256.2万円 /坪 +7.34% 詳細 推移 景観 西中延2-9-1 荏原中延 310m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +6.59% 詳細 推移 景観 東大井2-25-10 立会川 220m 73.5万円/m² 243.0万円 /坪 +6.21% 詳細 推移 景観 豊町6-20-1 中延 170m 72.5万円/m² 239.7万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 南品川4-15-1 新馬場 430m 72.2万円/m² 238.7万円 /坪 +6.33% 詳細 推移 景観 二葉2-15-6 西大井 300m 71.0万円/m² 234.7万円 /坪 +6.93% 詳細 推移 景観 西品川1-13-3 下神明 600m 70.5万円/m² 233.1万円 /坪 +6.02% 詳細 推移 景観 旗の台5-9-16 旗の台 380m 68.6万円/m² 226.8万円 /坪 +6.36% 詳細 推移 景観 大井7-3-7 西大井 900m 68.3万円/m² 225.8万円 /坪 +6.55% 詳細 推移 景観 南品川1-3-13 新馬場 350m 67.2万円/m² 222.1万円 /坪 +6.67% 詳細 推移 景観 八潮2-7-8 大井競馬場前 1800m 47.0万円/m² 155.4万円 /坪 +3.98% 詳細 推移 景観

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品川区の不動産取引価格 (土地の実売買)

品川区近辺の市区町村

品川区の土地価格のまとめ

品川区の平均坪単価は462.0万円平米単価は139万7407円で、前年比では+7.31％上昇しています。
品川区の土地価格は、東京都の中で10位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは18位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は大崎駅で坪単価1009.9万円1平方mあたり305.5万円、最も安い駅は大井競馬場前駅で坪単価155.4万円1平方mあたり47.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は青物横丁駅で前年比+10.13％、上昇率が最も低い駅は大井競馬場前駅で前年比+3.98％です。

品川区内で土地評価額が最も高い場所は西五反田1-2-10で坪単価1983.5万円1平方mあたり600.0万円、最も安い場所は 八潮2-7-8 で坪単価155.4万円1平方mあたり47.0万円です。その土地価格の差は、約12.8倍となります。

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品川区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 品川区と大田区を比較
2. 品川区・大田区・目黒区を比較
3. 品川区と目黒区を比較
4. 品川区・目黒区・港区を比較
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