東京都練馬区の地価公示価格・路線価

練馬区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

29位 /57市区町村

27位	東京都世田谷区	前年比 +4.24％
28位	東京都立川市	前年比 +4.19％
29位	東京都練馬区	前年比 +4.13％
30位	東京都三鷹市	前年比 +3.99％
31位	東京都国立市	前年比 +3.37％

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練馬区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

188位 /1522市区町村

※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

186位	石川県野々市市	前年比 +4.15％
187位	熊本県中央区	前年比 +4.15％
188位	東京都練馬区	前年比 +4.13％
189位	福島県郡山市	前年比 +4.09％
190位	神奈川海老名市	前年比 +4.05％

東京都練馬区（ねりまく）の地価平均

163万112円 /坪単価 49万3109円 /m² ※2024年発表練馬区の地価公示価格平均値

前年比 +4.13%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

練馬区の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都練馬区の地価推移グラフ

赤塚（あかつか） |

江古田（えこだ） |

大泉学園（おおいずみがくえん）

■か
上井草（かみいぐさ） | 上板橋（かみいたばし） | 上石神井（かみしゃくじい） | 小竹向原（こたけむかいはら）

■さ
桜台（さくらだい） | 石神井公園（しゃくじいこうえん） | 新江古田（しんえごた） | 新桜台（しんさくらだい）

■た
東武練馬（とうぶねりま） | 豊島園（としまえん） | 都立家政（とりつかせい）

■な
中村橋（なかむらばし） | 成増（なります） | 練馬（ねりま） | 練馬春日町（ねりまかすがちょう） | 練馬高野台（ねりまたかのだい）

■は
光が丘（ひかりがおか） | 氷川台（ひかわだい） | 富士見台（ふじみだい） | 平和台（へいわだい） | 保谷（ほうや）

■ま
武蔵関（むさしせき）

■わ
和光市（わこうし）

東京都練馬区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

練馬区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 豊玉北6-1-8 練馬 300m 159.0万円/m² 525.6万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 東大泉1-30-7 大泉学園 70m 144.0万円/m² 476.0万円 /坪 +5.11% 詳細 推移 景観 石神井町3-25-5 石神井公園 170m 108.0万円/m² 357.0万円 /坪 +5.88% 詳細 推移 景観 練馬1-19-3 練馬 130m 104.0万円/m² 343.8万円 /坪 +6.12% 詳細 推移 景観 高野台1-7-7 練馬高野台 0m 93.9万円/m² 310.4万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 中村北4-8-30 中村橋 180m 90.9万円/m² 300.5万円 /坪 +5.57% 詳細 推移 景観 栄町6-8 江古田 200m 90.2万円/m² 298.2万円 /坪 +4.88% 詳細 推移 景観 早宮2-17-41 平和台 0m 87.6万円/m² 289.6万円 /坪 +4.91% 詳細 推移 景観 関町北2-27-12 武蔵関 0m 80.7万円/m² 266.8万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 氷川台3-40-11 氷川台 120m 73.5万円/m² 243.0万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 北町8-37-22 地下鉄赤塚 80m 67.6万円/m² 223.5万円 /坪 +4.81% 詳細 推移 景観 桜台4-12-23 桜台 180m 67.5万円/m² 223.1万円 /坪 +5.14% 詳細 推移 景観 小竹町2-14-2 小竹向原 140m 63.5万円/m² 209.9万円 /坪 +4.44% 詳細 推移 景観 石神井町6-2-5 石神井公園 500m 62.4万円/m² 206.3万円 /坪 +4.52% 詳細 推移 景観 豊玉北4-25-5 練馬 450m 62.1万円/m² 205.3万円 /坪 +5.25% 詳細 推移 景観 豊玉中2丁目27番5 練馬 1000m 60.5万円/m² 200.0万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 豊玉北6-16-13 練馬 640m 58.5万円/m² 193.4万円 /坪 +6.75% 詳細 推移 景観 貫井4-14-19 中村橋 840m 58.1万円/m² 192.1万円 /坪 +4.68% 詳細 推移 景観 豊玉北5-11-3 練馬 580m 58.0万円/m² 191.7万円 /坪 +4.88% 詳細 推移 景観 小竹町1-51-9 江古田 330m 56.7万円/m² 187.4万円 /坪 +4.81% 詳細 推移 景観 石神井町7-13-1 石神井公園 800m 55.7万円/m² 184.1万円 /坪 +4.11% 詳細 推移 景観 下石神井4-34-18 上井草 770m 55.6万円/m² 183.8万円 /坪 +6.51% 詳細 推移 景観 春日町1-14-1 都営豊島園 750m 55.6万円/m² 183.8万円 /坪 +4.71% 詳細 推移 景観 関町南4-7-29 武蔵関 710m 55.3万円/m² 182.8万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 豊玉上1-16-11 新江古田 360m 54.8万円/m² 181.2万円 /坪 +4.78% 詳細 推移 景観 桜台4-14-9 桜台 300m 54.2万円/m² 179.2万円 /坪 +4.84% 詳細 推移 景観 高松5-12-9 光が丘 780m 53.5万円/m² 176.9万円 /坪 +4.70% 詳細 推移 景観 練馬1-40-11 練馬 420m 53.2万円/m² 175.9万円 /坪 +5.14% 詳細 推移 景観 平和台4-12-10 平和台 320m 53.1万円/m² 175.5万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 豊玉北2-5-11 新江古田 420m 52.6万円/m² 173.9万円 /坪 +4.57% 詳細 推移 景観 中村北2-8-10 中村橋 700m 50.7万円/m² 167.6万円 /坪 +4.54% 詳細 推移 景観 練馬2-17-6 練馬 570m 49.7万円/m² 164.3万円 /坪 +4.85% 詳細 推移 景観 桜台2-24-7 新桜台 460m 49.7万円/m² 164.3万円 /坪 +4.63% 詳細 推移 景観 氷川台3-24-21 氷川台 500m 49.4万円/m² 163.3万円 /坪 +4.44% 詳細 推移 景観 東大泉3-21-11 大泉学園 410m 49.4万円/m² 163.3万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 羽沢2-24-16 新桜台 630m 49.3万円/m² 163.0万円 /坪 +4.67% 詳細 推移 景観 氷川台4-45-18 氷川台 550m 49.0万円/m² 162.0万円 /坪 +4.70% 詳細 推移 景観 石神井町1-14-31 練馬高野台 580m 48.5万円/m² 160.3万円 /坪 +4.53% 詳細 推移 景観 練馬4-23-7 都営豊島園 120m 48.4万円/m² 160.0万円 /坪 +4.76% 詳細 推移 景観 羽沢3-26-10 氷川台 700m 48.4万円/m² 160.0万円 /坪 +4.31% 詳細 推移 景観 田柄2-35-20 地下鉄赤塚 330m 47.2万円/m² 156.0万円 /坪 +4.19% 詳細 推移 景観 石神井町8-28-10 石神井公園 630m 47.0万円/m² 155.4万円 /坪 +4.44% 詳細 推移 景観 桜台6-23-15 氷川台 830m 46.9万円/m² 155.0万円 /坪 +4.22% 詳細 推移 景観 中村2-22-4 中村橋 970m 46.7万円/m² 154.4万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 中村南1-29-15 都立家政 600m 46.3万円/m² 153.1万円 /坪 +4.28% 詳細 推移 景観 早宮2-20-2 平和台 410m 46.2万円/m² 152.7万円 /坪 +4.52% 詳細 推移 景観 平和台3-8-15 平和台 850m 46.0万円/m² 152.1万円 /坪 +4.07% 詳細 推移 景観 関町北2-9-5 武蔵関 410m 45.9万円/m² 151.7万円 /坪 +3.38% 詳細 推移 景観 向山3-15-27 豊島園 670m 45.8万円/m² 151.4万円 /坪 +4.57% 詳細 推移 景観 旭町3-1-7 地下鉄成増 400m 45.8万円/m² 151.4万円 /坪 +4.09% 詳細 推移 景観 向山1-4-7 中村橋 500m 45.8万円/m² 151.4万円 /坪 +4.33% 詳細 推移 景観 平和台2-22-3 平和台 1000m 45.3万円/m² 149.8万円 /坪 +3.66% 詳細 推移 景観 春日町1-36-5 練馬春日町 490m 45.3万円/m² 149.8万円 /坪 +4.38% 詳細 推移 景観 氷川台2-16-11 氷川台 950m 45.1万円/m² 149.1万円 /坪 +3.68% 詳細 推移 景観 貫井2-16-13 富士見台 370m 45.1万円/m² 149.1万円 /坪 +4.16% 詳細 推移 景観 富士見台3-62-14 練馬高野台 320m 44.9万円/m² 148.4万円 /坪 +4.18% 詳細 推移 景観 豊玉中1-37-3 新江古田 1100m 44.2万円/m² 146.1万円 /坪 +4.49% 詳細 推移 景観 錦1-28-5 上板橋 900m 44.1万円/m² 145.8万円 /坪 +4.01% 詳細 推移 景観 貫井3-29-21 富士見台 680m 44.1万円/m² 145.8万円 /坪 +4.01% 詳細 推移 景観 春日町2-26-23 平和台 700m 43.5万円/m² 143.8万円 /坪 +4.57% 詳細 推移 景観 早宮4-10-31 平和台 770m 43.5万円/m² 143.8万円 /坪 +4.07% 詳細 推移 景観 北町7-11-20 平和台 530m 43.4万円/m² 143.5万円 /坪 +4.58% 詳細 推移 景観 田柄5-18-13 光が丘 460m 43.3万円/m² 143.1万円 /坪 +4.34% 詳細 推移 景観 立野町29-6 武蔵関 1400m 43.2万円/m² 142.8万円 /坪 +3.85% 詳細 推移 景観 貫井2-21-9 富士見台 710m 42.8万円/m² 141.5万円 /坪 +4.14% 詳細 推移 景観 高野台3-30-10 石神井公園 830m 42.7万円/m² 141.2万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 南田中3-23-4 練馬高野台 550m 42.7万円/m² 141.2万円 /坪 +4.15% 詳細 推移 景観 上石神井2-4-4 上井草 760m 42.6万円/m² 140.8万円 /坪 +3.65% 詳細 推移 景観 春日町3-10-2 練馬春日町 540m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 高野台2-8-1 練馬高野台 830m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 関町南2丁目136番92 武蔵関 1500m 42.3万円/m² 139.8万円 /坪 +3.68% 詳細 推移 景観 春日町4-26-19 練馬春日町 750m 42.2万円/m² 139.5万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 富士見台2-38-14 練馬高野台 800m 41.6万円/m² 137.5万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 上石神井1-30-24 上石神井 460m 41.4万円/m² 136.9万円 /坪 +3.76% 詳細 推移 景観 高松4-7-22 光が丘 790m 41.4万円/m² 136.9万円 /坪 +4.28% 詳細 推移 景観 北町1-44-17 東武練馬 780m 41.3万円/m² 136.5万円 /坪 +4.03% 詳細 推移 景観 田柄3-22-4 平和台 1200m 40.2万円/m² 132.9万円 /坪 +3.88% 詳細 推移 景観 上石神井4-30-17 武蔵関 810m 39.8万円/m² 131.6万円 /坪 +3.65% 詳細 推移 景観 向山4-19-8 中村橋 900m 39.8万円/m² 131.6万円 /坪 +3.92% 詳細 推移 景観 東大泉2-41-12 大泉学園 900m 39.6万円/m² 130.9万円 /坪 +3.66% 詳細 推移 景観 東大泉4-20-18 大泉学園 700m 39.3万円/m² 129.9万円 /坪 +3.69% 詳細 推移 景観 東大泉7-31-28 大泉学園 730m 39.2万円/m² 129.6万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 石神井台3-2-39 石神井公園 1200m 39.1万円/m² 129.3万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 関町北4-21-17 武蔵関 770m 38.9万円/m² 128.6万円 /坪 +3.18% 詳細 推移 景観 東大泉6-25-1 大泉学園 950m 38.3万円/m² 126.6万円 /坪 +3.79% 詳細 推移 景観 石神井町5-10-19 石神井公園 1200m 38.3万円/m² 126.6万円 /坪 +3.51% 詳細 推移 景観 石神井台4-15-8 上石神井 1100m 38.1万円/m² 126.0万円 /坪 +2.97% 詳細 推移 景観 南田中4-20-16 石神井公園 1300m 37.9万円/m² 125.3万円 /坪 +3.84% 詳細 推移 景観 石神井台2-8-6 上石神井 1200m 37.8万円/m² 125.0万円 /坪 +3.28% 詳細 推移 景観 関町北5-18-40 武蔵関 800m 37.2万円/m² 123.0万円 /坪 +3.05% 詳細 推移 景観 三原台1-25-35 石神井公園 970m 36.7万円/m² 121.3万円 /坪 +3.67% 詳細 推移 景観 谷原2-6-5 石神井公園 1400m 36.1万円/m² 119.3万円 /坪 +3.14% 詳細 推移 景観 旭町1-40-5 光が丘 1600m 35.7万円/m² 118.0万円 /坪 +3.48% 詳細 推移 景観 高松6-33-9 光が丘 1100m 35.4万円/m² 117.0万円 /坪 +3.51% 詳細 推移 景観 大泉町6-14-12 大泉学園 1300m 35.1万円/m² 116.0万円 /坪 +2.93% 詳細 推移 景観 南大泉3-21-4 保谷 800m 35.0万円/m² 115.7万円 /坪 +2.94% 詳細 推移 景観 南大泉5-10-6 保谷 1100m 34.3万円/m² 113.4万円 /坪 +3.31% 詳細 推移 景観 南大泉1-6-46 武蔵関 1400m 33.0万円/m² 109.1万円 /坪 +3.12% 詳細 推移 景観 谷原4-16-14 石神井公園 2000m 32.0万円/m² 105.8万円 /坪 +2.89% 詳細 推移 景観 大泉学園町2-26-21 大泉学園 1300m 31.8万円/m² 105.1万円 /坪 +2.91% 詳細 推移 景観 土支田2-38-23 光が丘 1800m 29.5万円/m² 97.5万円 /坪 +2.79% 詳細 推移 景観 大泉学園町5-3-14 大泉学園 1800m 28.7万円/m² 94.9万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 大泉学園町4-31-10 大泉学園 2600m 27.2万円/m² 89.9万円 /坪 +2.26% 詳細 推移 景観 西大泉2-18-18 保谷 1500m 27.0万円/m² 89.3万円 /坪 +2.66% 詳細 推移 景観 大泉町4-47-8 大泉学園 2300m 26.0万円/m² 86.0万円 /坪 +2.36% 詳細 推移 景観 大泉学園町6-13-24 大泉学園 2600m 25.7万円/m² 85.0万円 /坪 +2.39% 詳細 推移 景観 大泉学園町8-25-5 和光市 2900m 25.4万円/m² 84.0万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 西大泉4-13-10 大泉学園 2100m 25.0万円/m² 82.6万円 /坪 +2.46% 詳細 推移 景観 大泉町2-44-11 石神井公園 2700m 24.5万円/m² 81.0万円 /坪 +2.94% 詳細 推移 景観 大泉町1-27-13 地下鉄成増 2900m 23.2万円/m² 76.7万円 /坪 +2.20% 詳細 推移 景観

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練馬区の不動産取引価格 (土地の実売買)

練馬区近辺の市区町村

練馬区の土地価格のまとめ

練馬区の平均坪単価は163.0万円平米単価は49万3109円で、前年比では+4.13％上昇しています。
練馬区の土地価格は、東京都の中で23位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは49位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は練馬駅で坪単価250.0万円1平方mあたり75.6万円、最も安い駅は地下鉄赤塚駅で坪単価36.9万円1平方mあたり11.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は小竹向原駅で前年比+5.99％、上昇率が最も低い駅は地下鉄赤塚駅で前年比+0.58％です。

練馬区内で土地評価額が最も高い場所は豊玉北6-1-8で坪単価525.6万円1平方mあたり159.0万円、最も安い場所は 大泉町1-27-13 で坪単価76.7万円1平方mあたり23.2万円です。その土地価格の差は、約6.9倍となります。

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練馬区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 練馬区と中野区を比較
2. 練馬区・中野区・杉並区を比較
3. 練馬区と杉並区を比較
4. 練馬区・杉並区・豊島区を比較
5. その他（東京都の地価）