地価公示価格チェッカー  

箱根ケ崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

箱根ケ崎駅近隣の駅と地価を比較

箱根ケ崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2096位 /5085駅
2094位高取駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.7万円 /坪
2095位八幡駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.7万円 /坪
2096位箱根ケ崎駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.6万円 /坪
2097位牛山駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.6万円 /坪
2098位宇頭駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2078位 /5085駅

2076位北越谷駅前年比 +1.89% ↑
2077位東福山駅前年比 +1.88% ↑
2078位箱根ケ崎駅前年比 +1.88% ↑
2079位霞ケ関駅前年比 +1.88% ↑
2080位鶴ケ峰駅前年比 +1.87% ↑

駐車場検索

駅箱根ケ崎駅周辺の地価平均

29万6466円 /坪単価
8万9681円 /m²単価
※2024年の箱根ケ崎駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.88% 上昇↑

駅箱根ケ崎はこねがさき駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 瑞穂町の路線価図 ( 年7月発表)

箱根ケ崎駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

箱根ケ崎駅周辺の地価推移グラフ

箱根ケ崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで箱根ケ崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...東京都平均 ...箱根ケ崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


箱根ケ崎駅近辺の駅地価

東福生駅の地価 |  羽村駅の地価 |  福生駅の地価

箱根ケ崎駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山295番40m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
+1.53%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山188番6360m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山161番4240m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町南平2丁目38番81200m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町長岡4丁目20番262200m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原31番41100m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東2365番4700m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平884番31600m
9.2万円 /m²
30.5万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り520番8700m
9.1万円 /m²
30.0万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町長岡2丁目7番52100m
8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
+7.69%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字高根字高根下158番72300m
6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
+2.24%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字二本木字南長田1034番112800m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部字中平362番202700m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
+0.38%↑詳細 推移 景観
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字武蔵野967番2700m
0.4万円 /m²
1.3万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観

箱根ケ崎駅の不動産取引価格

NEW 箱根ケ崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 4分
大字箱根ケ崎 13万円
42万円
ほぼ正方形 区画街路 105m² 1400万
R01/10-12月 8分
大字箱根ケ崎 13万円
42万円
ほぼ長方形 私道 165m² 2100万
R01/07-09月 8分
大字箱根ケ崎 8万円
27万円
ほぼ長方形 町道 660m² 5300万
R01/07-09月 8分
大字箱根ケ崎 13万円
43万円
ほぼ長方形 町道 165m² 2200万
H31/01-03月 8分
大字箱根ケ崎 12万円
40万円
台形 町道 135m² 1600万
R02/07-09月 9分
大字箱根ケ崎 3.5万円
11万円
ほぼ台形 町道 70m² 250万
R01/10-12月 9分
大字箱根ケ崎 12万円
40万円
ほぼ長方形 都道 290m² 3500万
R02/04-06月 10分
大字箱根ケ崎 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 都道 330m² 3000万
R02/07-09月 10分
箱根ケ崎東松原 13万円
43万円
長方形 町道 1000m² 1.3億
R02/01-03月 11分
大字石畑 8.2万円
27万円
不整形 町道 130m² 1100万
R01/07-09月 11分
大字箱根ケ崎 3.5万円
11万円
長方形 私道 70m² 240万
H30/10-12月 11分
大字武蔵 7.7万円
25万円
不整形 町道 520m² 4000万
R01/07-09月 12分
大字石畑 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 町道 740m² 3300万
H31/04-06月 13分
大字石畑 6万円
20万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1000万
R01/10-12月 15分
大字武蔵 11万円
36万円
不整形 都道 145m² 1600万
R01/10-12月 16分
大字石畑 6万円
20万円
ほぼ長方形 町道 40m² 250万
R02/01-03月 16分
箱根ケ崎西松原 9.5万円
31万円
長方形 町道 750m² 7100万
R02/04-06月 16分
南平 0.68万円
2.2万円
ほぼ長方形 300m² 200万
R02/01-03月 16分
南平 9.1万円
30万円
長方形 町道 640m² 5800万
H30/10-12月 16分
大字武蔵 8.6万円
28万円
ほぼ台形 都道 230m² 2000万
R01/07-09月 18分
大字石畑 8.3万円
27万円
不整形 町道 180m² 1500万
R01/10-12月 19分
長岡 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 町道 180m² 1600万
R02/07-09月 19分
大字箱根ケ崎 3.8万円
13万円
不整形 町道 260m² 970万
R02/01-03月 21分
大字駒形富士山 9.1万円
30万円
不整形 町道 130m² 1200万
H31/01-03月 21分
長岡 9.5万円
31万円
長方形 町道 135m² 1300万
R02/01-03月 22分
大字駒形富士山 7.7万円
25万円
ほぼ台形 町道 195m² 1500万
H31/01-03月 23分
大字駒形富士山 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 830m² 2800万
H31/04-06月 24分
大字駒形富士山 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 1000m² 3400万
H31/01-03月 24分
大字殿ケ谷 9万円
30万円
ほぼ長方形 区画街路 220m² 2000万
H30/10-12月 25分
大字駒形富士山 5万円
17万円
不整形 町道 1800m² 8900万
H31/01-03月 25分
大字二本木 2.5万円
8.1万円
ほぼ整形 町道 290m² 700万
R02/04-06月 26分
むさし野 11万円
35万円
ほぼ台形 私道 210m² 2200万
H31/04-06月 29分
長岡 13万円
42万円
ほぼ長方形 町道 140m² 1800万
R01/10-12月 30分
残堀 9.2万円
30万円
長方形 市道 370m² 3400万
H30/10-12月 30分
宮寺 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 290m² 1600万
R01/10-12月 30分
残堀 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 240m² 2200万
R02/04-06月 30分
大字駒形富士山 5.9万円
19万円
ほぼ正方形 町道 145m² 850万
H31/01-03月 30分
大字駒形富士山 4.8万円
16万円
不整形 国道 2000m²以上 9400万
R01/10-12月 30分
中原 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 480m² 3500万
H30/10-12月 30分
中原 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2100万
R01/10-12月 30分
大字殿ケ谷 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 町道 200m² 2300万
R02/01-03月 30分
三ツ木 8.6万円
28万円
不整形 市道 160m² 1400万
H31/04-06月 30分
大字長岡下師岡 2.1万円
7万円
台形 町道 1300m² 2800万
H30/10-12月 30分
大字長岡下師岡 1万円
3.4万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 7900万
R02/04-06月 30分
大字長岡長谷部 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 5400万
H30/10-12月 30分
大字長岡長谷部 0.49万円
1.6万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 1000万
R01/10-12月 30分
大字二本木 12万円
40万円
ほぼ長方形 都道 2000m²以上 4億
R01/10-12月 30分
大字二本木 6.9万円
23万円
不整形 町道 180m² 1300万
H30/10-12月 30分
大字二本木 4.1万円
14万円
台形 町道 970m² 4000万
R01/07-09月 30分
三ツ藤 6.2万円
20万円
長方形 私道 870m² 5400万
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箱根ケ崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
箱根ケ崎駅
東福生 (3.0km)
(4.8km) 金子
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎397
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 八高線
キロ程 15.7km(八王子起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 4,383人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)12月10日
備考 業務委託駅

箱根ケ崎駅周辺の土地価格のまとめ

箱根ケ崎駅は 東京都瑞穂町 の方から主に利用されています。

2024年の箱根ケ崎駅周辺の平均坪単価は29.6万円平米単価は8万9681円で、前年比+1.88%上昇↑しています。 箱根ケ崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2096位 /5085駅です。

箱根ケ崎駅周辺で地価が最も高いのは 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山295番4坪単価44.0万円1平方mあたり13.3万円、最も安いのは 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字武蔵野967番坪単価1.3万円1平方mあたり0.4万円です。その土地評価額の差は、約34.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

箱根ケ崎駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


箱根ケ崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都瑞穂町 駅地価ランキング


箱根ケ崎駅周辺の土地価格

東京都瑞穂町の地価



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