東京都江戸川区の地価公示価格・路線価

江戸川区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

20位 /57市区町村

18位	東京都板橋区	前年比 +5.54％
19位	東京都葛飾区	前年比 +4.93％
20位	東京都江戸川区	前年比 +4.89％
21位	東京都武蔵野市	前年比 +4.85％
22位	東京都足立区	前年比 +4.75％

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江戸川区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

143位 /1522市区町村

※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

141位	千葉県緑区	前年比 +4.93％
142位	福岡県那珂川市	前年比 +4.90％
143位	東京都江戸川区	前年比 +4.89％
144位	京都府上京区	前年比 +4.87％
145位	東京都武蔵野市	前年比 +4.85％

東京都江戸川区（えどがわく）の地価平均

148万6694円 /坪単価 44万9725円 /m² ※2024年発表江戸川区の地価公示価格平均値

前年比 +4.89%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

江戸川区の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都江戸川区の地価推移グラフ

一之江（いちのえ） |

江戸川（えどがわ）

■か
葛西（かさい） | 葛西臨海公園（かさいりんかいこうえん） | 京成小岩（けいせいこいわ） | 小岩（こいわ）

■さ
篠崎（しのざき） | 新小岩（しんこいわ）

■な
西葛西（にしかさい）

■は
平井（ひらい） | 船堀（ふなぼり）

■ま
瑞江（みずえ）

東京都江戸川区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

江戸川区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 西葛西6-15-2 西葛西 0m 185.0万円/m² 611.6万円 /坪 +6.32% 詳細 推移 景観 西小岩1-23-13 小岩 80m 161.0万円/m² 532.2万円 /坪 +7.33% 詳細 推移 景観 平井5-15-7 平井 0m 118.0万円/m² 390.1万円 /坪 +8.26% 詳細 推移 景観 東葛西6-2-11 葛西 210m 88.5万円/m² 292.6万円 /坪 +7.14% 詳細 推移 景観 船堀2-23-18 船堀 130m 85.4万円/m² 282.3万円 /坪 +5.56% 詳細 推移 景観 南小岩7-17-1 小岩 370m 74.3万円/m² 245.6万円 /坪 +5.39% 詳細 推移 景観 篠崎町7-27-8 篠崎 0m 67.9万円/m² 224.5万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 中葛西3-23-19 葛西 450m 55.2万円/m² 182.5万円 /坪 +3.95% 詳細 推移 景観 西葛西3-10-7 西葛西 580m 55.1万円/m² 182.1万円 /坪 +5.15% 詳細 推移 景観 中葛西5-6-13 西葛西 800m 53.8万円/m² 177.9万円 /坪 +4.06% 詳細 推移 景観 東葛西5-16-12 葛西 460m 51.4万円/m² 169.9万円 /坪 +4.05% 詳細 推移 景観 東葛西6-23-3 葛西 480m 51.2万円/m² 169.3万円 /坪 +3.64% 詳細 推移 景観 松江5-20-22 船堀 590m 51.2万円/m² 169.3万円 /坪 +6.89% 詳細 推移 景観 西葛西7-23-14 西葛西 850m 50.7万円/m² 167.6万円 /坪 +4.11% 詳細 推移 景観 一之江3-2-37 一之江 110m 50.7万円/m² 167.6万円 /坪 +6.07% 詳細 推移 景観 南葛西1-9-1 葛西 1100m 49.6万円/m² 164.0万円 /坪 +3.98% 詳細 推移 景観 南篠崎町3-15-2 瑞江 400m 48.5万円/m² 160.3万円 /坪 +5.21% 詳細 推移 景観 船堀2-12-9 船堀 450m 48.3万円/m² 159.7万円 /坪 +4.32% 詳細 推移 景観 西葛西8-9-12 西葛西 950m 47.8万円/m² 158.0万円 /坪 +4.60% 詳細 推移 景観 中葛西7-23-13 葛西 860m 47.5万円/m² 157.0万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 松島4-34-1 新小岩 700m 45.3万円/m² 149.8万円 /坪 +6.34% 詳細 推移 景観 平井2-24-2 平井 500m 45.3万円/m² 149.8万円 /坪 +6.59% 詳細 推移 景観 清新町2-7-18 西葛西 1200m 45.0万円/m² 148.8万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 平井6-20-8 平井 400m 44.9万円/m² 148.4万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 東小岩6-8-13 小岩 500m 44.7万円/m² 147.8万円 /坪 +5.18% 詳細 推移 景観 平井4-29-16 平井 830m 44.4万円/m² 146.8万円 /坪 +4.72% 詳細 推移 景観 中葛西1-35-10 葛西 950m 44.3万円/m² 146.4万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 西小岩4-3-15 小岩 630m 43.5万円/m² 143.8万円 /坪 +6.88% 詳細 推移 景観 船堀7-7-9 船堀 950m 43.4万円/m² 143.5万円 /坪 +5.08% 詳細 推移 景観 瑞江1-53-3 瑞江 700m 43.1万円/m² 142.5万円 /坪 +4.61% 詳細 推移 景観 東小岩6-8-9 小岩 510m 43.0万円/m² 142.1万円 /坪 +7.50% 詳細 推移 景観 東小岩5-27-2 小岩 920m 43.0万円/m² 142.1万円 /坪 +7.23% 詳細 推移 景観 船堀7-5-17 船堀 920m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +5.46% 詳細 推移 景観 一之江7-32-29 一之江 350m 42.4万円/m² 140.2万円 /坪 +4.95% 詳細 推移 景観 北小岩1-15-5 江戸川 600m 42.3万円/m² 139.8万円 /坪 +7.63% 詳細 推移 景観 松江3-2-3 船堀 1000m 42.0万円/m² 138.8万円 /坪 +6.06% 詳細 推移 景観 南葛西6-31-10 葛西 1900m 41.9万円/m² 138.5万円 /坪 +4.23% 詳細 推移 景観 南小岩5-7-5 小岩 930m 41.9万円/m² 138.5万円 /坪 +6.89% 詳細 推移 景観 東葛西8-34-6 葛西 1400m 41.9万円/m² 138.5万円 /坪 +3.97% 詳細 推移 景観 篠崎町2-53-20 篠崎 470m 41.9万円/m² 138.5万円 /坪 +5.28% 詳細 推移 景観 西小岩1-10-5 小岩 600m 41.7万円/m² 137.9万円 /坪 +7.47% 詳細 推移 景観 東葛西4-33-3 葛西 1100m 41.6万円/m² 137.5万円 /坪 +4.26% 詳細 推移 景観 南葛西3-10-4 葛西 1600m 41.6万円/m² 137.5万円 /坪 +4.26% 詳細 推移 景観 中葛西8-18-1 葛西 850m 41.1万円/m² 135.9万円 /坪 +3.79% 詳細 推移 景観 船堀5-10-15 船堀 850m 40.7万円/m² 134.5万円 /坪 +5.17% 詳細 推移 景観 南葛西5-8-15 葛西臨海公園 1500m 40.6万円/m² 134.2万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 臨海町3-6-3 葛西臨海公園 1200m 40.0万円/m² 132.2万円 /坪 +5.54% 詳細 推移 景観 平井6-69-9 平井 750m 39.9万円/m² 131.9万円 /坪 +4.72% 詳細 推移 景観 北葛西2-27-22 船堀 1000m 39.8万円/m² 131.6万円 /坪 +4.46% 詳細 推移 景観 篠崎町1-4-13 篠崎 520m 39.7万円/m² 131.2万円 /坪 +5.03% 詳細 推移 景観 西葛西1-2-11 西葛西 1200m 39.2万円/m² 129.6万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 松江5-22-21 船堀 590m 39.0万円/m² 128.9万円 /坪 +4.84% 詳細 推移 景観 南篠崎町1-6-18 瑞江 750m 38.7万円/m² 127.9万円 /坪 +5.16% 詳細 推移 景観 中央2-15-12 新小岩 2200m 37.2万円/m² 123.0万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 松島2-26-13 新小岩 1300m 37.0万円/m² 122.3万円 /坪 +4.23% 詳細 推移 景観 平井7-12-3 平井 1200m 36.8万円/m² 121.7万円 /坪 +4.55% 詳細 推移 景観 松江7-23-3 一之江 1200m 36.7万円/m² 121.3万円 /坪 +3.97% 詳細 推移 景観 東小松川4-11-24 船堀 960m 36.7万円/m² 121.3万円 /坪 +3.97% 詳細 推移 景観 江戸川2-11-24 瑞江 800m 36.3万円/m² 120.0万円 /坪 +4.91% 詳細 推移 景観 南小岩4-7-2 小岩 1400m 36.2万円/m² 119.7万円 /坪 +4.32% 詳細 推移 景観 東葛西3-8-5 葛西 1200m 35.6万円/m² 117.7万円 /坪 +4.09% 詳細 推移 景観 篠崎町5-9-4 篠崎 630m 35.6万円/m² 117.7万円 /坪 +5.01% 詳細 推移 景観 西一之江3-35-9 一之江 1100m 35.4万円/m² 117.0万円 /坪 +4.12% 詳細 推移 景観 春江町2-24-14 瑞江 1300m 35.3万円/m² 116.7万円 /坪 +3.82% 詳細 推移 景観 春江町3-15-8 瑞江 1100m 34.8万円/m² 115.0万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 北小岩8-7-14 京成小岩 770m 34.7万円/m² 114.7万円 /坪 +5.47% 詳細 推移 景観 本一色1-2-9 新小岩 1100m 34.6万円/m² 114.4万円 /坪 +4.53% 詳細 推移 景観 江戸川6丁目7番31 一之江 1200m 34.5万円/m² 114.0万円 /坪 +5.18% 詳細 推移 景観 東小岩4-25-7 小岩 1200m 34.4万円/m² 113.7万円 /坪 +5.85% 詳細 推移 景観 西瑞江5丁目14番46 一之江 830m 34.2万円/m² 113.1万円 /坪 +4.59% 詳細 推移 景観 東瑞江2-4-14 瑞江 1000m 33.9万円/m² 112.1万円 /坪 +4.31% 詳細 推移 景観 篠崎町6-3-7 篠崎 500m 33.7万円/m² 111.4万円 /坪 +5.97% 詳細 推移 景観 一之江2-3-8 一之江 1000m 33.4万円/m² 110.4万円 /坪 +3.73% 詳細 推移 景観 大杉4-1-4 一之江 2400m 33.4万円/m² 110.4万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 本一色3-19-4 新小岩 1300m 33.3万円/m² 110.1万円 /坪 +4.39% 詳細 推移 景観 鹿骨3-17-11 篠崎 1700m 32.9万円/m² 108.8万円 /坪 +4.11% 詳細 推移 景観 江戸川3丁目52番17 一之江 840m 32.5万円/m² 107.4万円 /坪 +5.18% 詳細 推移 景観 上篠崎1-4-4 篠崎 1100m 31.9万円/m² 105.5万円 /坪 +4.93% 詳細 推移 景観 東小岩1-5-11 小岩 1800m 31.6万円/m² 104.5万円 /坪 +3.27% 詳細 推移 景観 東小松川2-13-10 船堀 1700m 31.3万円/m² 103.5万円 /坪 +2.96% 詳細 推移 景観 興宮町25-18 小岩 1700m 31.2万円/m² 103.1万円 /坪 +3.31% 詳細 推移 景観 松江1-9-2 新小岩 2000m 31.1万円/m² 102.8万円 /坪 +2.98% 詳細 推移 景観 中央3-5-5 新小岩 1600m 31.1万円/m² 102.8万円 /坪 +4.36% 詳細 推移 景観 西一之江2-3-10 一之江 1600m 30.3万円/m² 100.2万円 /坪 +3.77% 詳細 推移 景観 鹿骨2-15-10 篠崎 1300m 30.2万円/m² 99.8万円 /坪 +3.07% 詳細 推移 景観 北篠崎2-8-12 篠崎 1600m 29.8万円/m² 98.5万円 /坪 +3.47% 詳細 推移 景観 西一之江4-10-3 一之江 1600m 29.2万円/m² 96.5万円 /坪 +4.29% 詳細 推移 景観 鹿骨4-7-13 篠崎 1800m 29.1万円/m² 96.2万円 /坪 +3.93% 詳細 推移 景観 東松本2-5-7 小岩 2000m 28.9万円/m² 95.5万円 /坪 +3.96% 詳細 推移 景観 下篠崎町19-21 篠崎 1400m 28.6万円/m² 94.5万円 /坪 +3.25% 詳細 推移 景観 大杉4-20-4 篠崎 2300m 27.7万円/m² 91.6万円 /坪 +3.36% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

江戸川区の不動産取引価格 (土地の実売買)

江戸川区近辺の市区町村

江戸川区の土地価格のまとめ

江戸川区の平均坪単価は148.7万円平米単価は44万9725円で、前年比では+4.89％上昇しています。
江戸川区の土地価格は、東京都の中で24位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは51位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は西葛西駅で坪単価225.1万円1平方mあたり68.1万円、最も安い駅は京成小岩駅で坪単価112.4万円1平方mあたり34.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は江戸川駅で前年比+7.63％、上昇率が最も低い駅は葛西駅で前年比+4.27％です。

江戸川区内で土地評価額が最も高い場所は西葛西6-15-2で坪単価611.6万円1平方mあたり185.0万円、最も安い場所は 大杉4-20-4 で坪単価91.6万円1平方mあたり27.7万円です。その土地価格の差は、約6.7倍となります。

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江戸川区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 江戸川区と葛飾区を比較
2. 江戸川区・葛飾区・墨田区を比較
3. 江戸川区と墨田区を比較
4. 江戸川区・墨田区・江東区を比較
5. その他（東京都の地価）