東京都中央区の地価公示価格・路線価

中央区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

2位 /57市区町村

1位	東京都台東区	前年比 +14.25％
2位	東京都中央区	前年比 +13.16％
3位	東京都千代田区	前年比 +12.97％
4位	東京都新宿区	前年比 +12.91％
5位	東京都中野区	前年比 +12.38％

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中央区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

11位 /1524市区町村

※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

9位	大阪府大阪市西区	前年比 +13.63％
10位	大阪府浪速区	前年比 +13.55％
11位	東京都中央区	前年比 +13.16％
12位	千葉県流山市	前年比 +13.06％
13位	東京都千代田区	前年比 +12.97％

東京都中央区（ちゅうおうく）の地価平均

3042万2668円 /坪単価 920万2857円 /m² ※2025年発表中央区の地価公示価格平均値

前年比 +13.16%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

中央区の土地価格（地価公示価格、路線価）

東京都中央区の地価推移グラフ

浅草橋（あさくさばし）

■か
勝どき（かちどき） | 茅場町（かやばちょう） | 京橋（きょうばし） | 銀座（ぎんざ） | 銀座一丁目（ぎんざいっちょうめ） | 小伝馬町（こでんまちょう）

■さ
新富町（しんとみちょう） | 新日本橋（しんにほんばし） | 新橋（しんばし） | 水天宮前（すいてんぐうまえ）

■た
宝町（たからちょう） | 月島（つきしま） | 築地（つきじ） | 築地市場（つきじしじょう） | 東京（とうきょう）

■な
日本橋（にほんばし） | 人形町（にんぎょうちょう）

■は
八丁堀（はっちょうぼり） | 浜町（はまちょう） | 東銀座（ひがしぎんざ） | 東日本橋（ひがしにほんばし）

■ま
三越前（みつこしまえ）

■や
有楽町（ゆうらくちょう）

2025年 中央区の路線価図 ( 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 年7月発表)

東京都中央区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

中央区の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 銀座4-5-6 銀座 0m 6050.0万円/m² 20000.0万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 銀座5-4-3 銀座 0m 5170.0万円/m² 17090.9万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 銀座2-6-7 銀座一丁目 0m 4440.0万円/m² 14677.7万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 銀座7-9-19 銀座 260m 4310.0万円/m² 14247.9万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 銀座4-2-15 銀座 0m 3210.0万円/m² 10611.6万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 銀座6-8-3 銀座 150m 3080.0万円/m² 10181.8万円 /坪 +5.10% 詳細 推移 景観 _ 東京 300m 2370.0万円/m² 7834.7万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 八重洲1-5-20 東京 280m 2360.0万円/m² 7801.7万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 日本橋2-1-10 日本橋 0m 2200.0万円/m² 7272.7万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 京橋1-6-1 京橋 100m 1790.0万円/m² 5917.4万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 銀座3-7-1 銀座 160m 1770.0万円/m² 5851.2万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 銀座8-6-20 新橋 200m 1430.0万円/m² 4727.3万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 八重洲2-10-17 有楽町 320m 1390.0万円/m² 4595.0万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 銀座5-13-16 東銀座 60m 1050.0万円/m² 3471.1万円 /坪 +7.90% 詳細 推移 景観 八重洲1-5-9 日本橋 160m 958.0万円/m² 3166.9万円 /坪 +10.40% 詳細 推移 景観 日本橋3-11-1 日本橋 330m 912.0万円/m² 3014.9万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 京橋1-15-1 宝町 100m 858.0万円/m² 2836.4万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 _ 銀座 400m 851.0万円/m² 2813.2万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 日本橋本町4-4-2 新日本橋 150m 816.0万円/m² 2697.5万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 日本橋3-2-14 日本橋 200m 663.0万円/m² 2191.7万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 日本橋本町4-1-11 新日本橋 0m 655.0万円/m² 2165.3万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観 銀座2-3-18 銀座一丁目 90m 645.0万円/m² 2132.2万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 日本橋兜町13-1 茅場町 0m 634.0万円/m² 2095.9万円 /坪 +7.50% 詳細 推移 景観 八丁堀1-9-7 八丁堀 150m 530.0万円/m² 1752.1万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 築地4-7-5 築地 170m 479.0万円/m² 1583.5万円 /坪 +11.10% 詳細 推移 景観 銀座2-16-12 東銀座 230m 403.0万円/m² 1332.2万円 /坪 +19.20% 詳細 推移 景観 八丁堀4-8-1 八丁堀 60m 398.0万円/m² 1315.7万円 /坪 +19.20% 詳細 推移 景観 日本橋室町1-11-8 三越前 170m 393.0万円/m² 1299.2万円 /坪 +19.10% 詳細 推移 景観 日本橋人形町1-18-9 人形町 70m 386.0万円/m² 1276.0万円 /坪 +19.10% 詳細 推移 景観 日本橋本町3-2-13 新日本橋 110m 376.0万円/m² 1243.0万円 /坪 +17.90% 詳細 推移 景観 日本橋茅場町3-2-12 茅場町 300m 364.0万円/m² 1203.3万円 /坪 +19.70% 詳細 推移 景観 日本橋小伝馬町12-2 小伝馬町 0m 358.0万円/m² 1183.5万円 /坪 +12.90% 詳細 推移 景観 築地5-3-3 築地市場 230m 325.0万円/m² 1074.4万円 /坪 +15.20% 詳細 推移 景観 日本橋蛎殻町1-16-11 水天宮前 200m 313.0万円/m² 1034.7万円 /坪 +20.40% 詳細 推移 景観 入船3-1-13 新富町 120m 311.0万円/m² 1028.1万円 /坪 +19.20% 詳細 推移 景観 新川1-17-27 茅場町 250m 309.0万円/m² 1021.5万円 /坪 +18.40% 詳細 推移 景観 日本橋室町4-2-17 新日本橋 200m 299.0万円/m² 988.4万円 /坪 +18.70% 詳細 推移 景観 新富1-9-1 新富町 190m 290.0万円/m² 958.7万円 /坪 +19.30% 詳細 推移 景観 新川2-12-15 八丁堀 380m 290.0万円/m² 958.7万円 /坪 +19.30% 詳細 推移 景観 日本橋茅場町2-4-6 茅場町 100m 288.0万円/m² 952.1万円 /坪 +19.50% 詳細 推移 景観 築地2-14-5 築地 90m 277.0万円/m² 915.7万円 /坪 +18.90% 詳細 推移 景観 日本橋久松町12-8 東日本橋 230m 265.0万円/m² 876.0万円 /坪 +19.90% 詳細 推移 景観 勝どき4-2-14 勝どき 120m 261.0万円/m² 862.8万円 /坪 +16.00% 詳細 推移 景観 佃3-3-9 月島 120m 254.0万円/m² 839.7万円 /坪 +12.40% 詳細 推移 景観 日本橋人形町2-21-10 人形町 160m 240.0万円/m² 793.4万円 /坪 +20.00% 詳細 推移 景観 明石町5-19 築地 430m 221.0万円/m² 730.6万円 /坪 +14.50% 詳細 推移 景観 日本橋富沢町7-15 人形町 280m 204.0万円/m² 674.4万円 /坪 +20.00% 詳細 推移 景観 月島3-9-10 月島 300m 196.0万円/m² 647.9万円 /坪 +18.80% 詳細 推移 景観 晴海2-1-40 勝どき 780m 192.0万円/m² 634.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 入船3-8-9 新富町 210m 190.0万円/m² 628.1万円 /坪 +19.50% 詳細 推移 景観 月島3-25-3 勝どき 500m 172.0万円/m² 568.6万円 /坪 +14.70% 詳細 推移 景観 築地3-12-5 築地 130m 172.0万円/m² 568.6万円 /坪 +19.40% 詳細 推移 景観 勝どき3-4-18 勝どき 200m 171.0万円/m² 565.3万円 /坪 +14.00% 詳細 推移 景観 日本橋中洲2-3 水天宮前 370m 166.0万円/m² 548.8万円 /坪 +14.50% 詳細 推移 景観 日本橋人形町1-5-15 人形町 120m 166.0万円/m² 548.8万円 /坪 +20.30% 詳細 推移 景観 日本橋馬喰町2-6-11 浅草橋 300m 166.0万円/m² 548.8万円 /坪 +20.30% 詳細 推移 景観 日本橋箱崎町20-1 水天宮前 220m 164.0万円/m² 542.1万円 /坪 +19.70% 詳細 推移 景観 新川1-11-5 茅場町 450m 148.0万円/m² 489.3万円 /坪 +20.30% 詳細 推移 景観 日本橋蛎殻町2-13-9 水天宮前 130m 143.0万円/m² 472.7万円 /坪 +18.20% 詳細 推移 景観 晴海5-1-9 勝どき 900m 137.0万円/m² 452.9万円 /坪 +12.30% 詳細 推移 景観 月島2-16-9 月島 300m 127.0万円/m² 419.8万円 /坪 +14.40% 詳細 推移 景観 佃3-11-13 月島 160m 113.0万円/m² 373.6万円 /坪 +14.50% 詳細 推移 景観 日本橋浜町2-46-3 浜町 150m 109.0万円/m² 360.3万円 /坪 +19.10% 詳細 推移 景観

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中央区の不動産取引価格 (土地の実売買)

中央区近辺の市区町村

中央区の土地価格のまとめ

中央区の平均坪単価は3042.3万円平米単価は920万2857円で、前年比では+13.16％上昇しています。
中央区の土地価格は、東京都の中で1位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは1位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は銀座駅で坪単価11542.4万円1平方mあたり3491.6万円、最も安い駅は浜町駅で坪単価360.3万円1平方mあたり109.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は東日本橋駅で前年比+19.90％、上昇率が最も低い駅は東京駅で前年比+1.90％です。

中央区内で土地評価額が最も高い場所は銀座4-5-6で坪単価20000.0万円1平方mあたり6050.0万円、最も安い場所は 日本橋浜町2-46-3 で坪単価360.3万円1平方mあたり109.0万円です。その土地価格の差は、約55.5倍となります。

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