船橋市の地価ランキング

千葉県内地価ランキング

千葉県内上昇率ランキング

5位 /53市区町村

3位	千葉県美浜区	前年比 +8.21％
4位	千葉県松戸市	前年比 +7.82％
5位	千葉県船橋市	前年比 +7.30％
6位	千葉県中央区	前年比 +7.29％
7位	千葉県市川市	前年比 +6.86％

もっと見る

船橋市の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

80位 /1524市区町村

※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

78位	北海道倶知安町	前年比 +7.42％
79位	福岡県新宮町	前年比 +7.33％
80位	千葉県船橋市	前年比 +7.30％
81位	千葉県中央区	前年比 +7.29％
82位	東京都調布市	前年比 +7.15％

千葉県船橋市（ふなばしし）の地価平均

89万4413円 /坪単価 27万560円 /m² ※2025年発表船橋市の地価公示価格平均値

前年比 +7.30%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

船橋市の土地価格（地価公示価格、路線価）

千葉県船橋市の地価推移グラフ

海神（かいじん） |

鎌ヶ谷大仏（かまがやだいぶつ） |

北習志野（きたならしの） |

京成大久保（けいせいおおくぼ） |

京成西船（けいせいにしふな） |

小室（こむろ）

■さ
下総中山（しもうさなかやま） | 新船橋（しんふなばし）

■た
高根木戸（たかねきど） | 高根公団（たかねこうだん） | 滝不動（たきふどう） | 大神宮下（だいじんぐうした） | 塚田（つかだ） | 津田沼（つだぬま）

■な
習志野（ならしの） | 西船橋（にしふなばし）

■は
飯山満（はさま） | 原木中山（ばらきなかやま） | 東中山（ひがしなかやま） | 東船橋（ひがしふなばし） | 二俣新町（ふたまたしんまち） | 二和向台（ふたわむこうだい） | 船橋（ふなばし） | 船橋競馬場（ふなばしけいばじょう） | 船橋日大前（ふなばしにちだいまえ） | 船橋法典（ふなばしほうてん）

■ま
前原（まえばら） | 馬込沢（まごめざわ） | 三咲（みさき） | 南船橋（みなみふなばし） | 実籾（みもみ）

■や
薬園台（やくえんだい）

千葉県船橋市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×

固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

船橋市の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 本町4-3-20 船橋 100m 270.0万円/m² 892.6万円 /坪 +11.10% 詳細 推移 景観 前原西2-13-13 津田沼 180m 142.0万円/m² 469.4万円 /坪 +15.40% 詳細 推移 景観 本町5-3-3 船橋 80m 111.0万円/m² 366.9万円 /坪 +12.70% 詳細 推移 景観 本町1-10-11 船橋 550m 83.8万円/m² 277.0万円 /坪 +15.60% 詳細 推移 景観 _ 西船橋 60m 82.6万円/m² 273.1万円 /坪 +12.70% 詳細 推移 景観 本町6-3-9 船橋 350m 74.7万円/m² 246.9万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 西船4-18-15 西船橋 250m 63.0万円/m² 208.3万円 /坪 +12.50% 詳細 推移 景観 湊町1-1-18 船橋 800m 58.8万円/m² 194.4万円 /坪 +12.00% 詳細 推移 景観 本町7-12-14 船橋 400m 55.0万円/m² 181.8万円 /坪 +15.10% 詳細 推移 景観 本町5-11-3 船橋 350m 46.1万円/m² 152.4万円 /坪 +13.00% 詳細 推移 景観 本町7-15-3 船橋 530m 45.3万円/m² 149.8万円 /坪 +7.90% 詳細 推移 景観 東船橋2-10-20 東船橋 100m 45.1万円/m² 149.1万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 南本町1-1 船橋 820m 45.0万円/m² 148.8万円 /坪 +11.70% 詳細 推移 景観 _ 西船橋 700m 41.8万円/m² 138.2万円 /坪 +12.10% 詳細 推移 景観 本町4-28-16 船橋 650m 41.7万円/m² 137.9万円 /坪 +9.70% 詳細 推移 景観 東船橋3-9-13 東船橋 300m 39.7万円/m² 131.2万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 _ 西船橋 300m 38.0万円/m² 125.6万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 東船橋1-18-20 東船橋 400m 37.8万円/m² 125.0万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 本中山3-7-19-7 下総中山 500m 36.7万円/m² 121.3万円 /坪 +9.60% 詳細 推移 景観 前原西2-32-10 津田沼 430m 36.7万円/m² 121.3万円 /坪 +10.20% 詳細 推移 景観 _ 西船橋 500m 36.6万円/m² 121.0万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 宮本5-1-10 大神宮下 270m 36.5万円/m² 120.7万円 /坪 +12.70% 詳細 推移 景観 本中山6-6-3 原木中山 280m 35.6万円/m² 117.7万円 /坪 +7.60% 詳細 推移 景観 市場2-1-30 船橋 1200m 35.2万円/m² 116.4万円 /坪 +6.70% 詳細 推移 景観 本中山1-7-10 下総中山 400m 34.8万円/m² 115.0万円 /坪 +11.50% 詳細 推移 景観 西船5-19-16 西船橋 600m 34.1万円/m² 112.7万円 /坪 +6.20% 詳細 推移 景観 前原西2-41-3 津田沼 650m 33.8万円/m² 111.7万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 _ 西船橋 800m 31.6万円/m² 104.5万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 前原東3-7-9 津田沼 650m 31.3万円/m² 103.5万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 宮本6-21-15 船橋 1100m 30.1万円/m² 99.5万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 西船1-5-2 西船橋 920m 29.6万円/m² 97.9万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 東中山2-14-46 東中山 460m 28.1万円/m² 92.9万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 市場5-8-20 東船橋 800m 28.0万円/m² 92.6万円 /坪 +12.00% 詳細 推移 景観 東中山1-4-6 東中山 250m 27.6万円/m² 91.2万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観 宮本8-9-6 船橋競馬場 400m 27.1万円/m² 89.6万円 /坪 +9.70% 詳細 推移 景観 海神4-15-10 海神 350m 26.7万円/m² 88.3万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 夏見3-9-24 船橋 1200m 26.6万円/m² 87.9万円 /坪 +4.70% 詳細 推移 景観 印内2-9-66 西船橋 1300m 25.9万円/m² 85.6万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 夏見4-2-15 船橋 1600m 25.7万円/m² 85.0万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 前原西1-19-9 津田沼 1100m 24.8万円/m² 82.0万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 北本町2-67-10 新船橋 860m 24.1万円/m² 79.7万円 /坪 +14.20% 詳細 推移 景観 夏見台2-8-26 船橋 2500m 23.0万円/m² 76.0万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 湊町3-17-9 船橋 1600m 23.0万円/m² 76.0万円 /坪 +9.50% 詳細 推移 景観 西船2-6-14 京成西船 1100m 22.6万円/m² 74.7万円 /坪 +6.10% 詳細 推移 景観 _ 船橋 1300m 22.6万円/m² 74.7万円 /坪 +13.00% 詳細 推移 景観 習志野台2-66-11 北習志野 900m 22.0万円/m² 72.7万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 藤原2-9-11 船橋法典 380m 21.0万円/m² 69.4万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 坪井東2-8-6 船橋日大前 650m 20.4万円/m² 67.4万円 /坪 +4.60% 詳細 推移 景観 薬円台5-14-19 薬園台 220m 20.0万円/m² 66.1万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 習志野台4-28-15 習志野 850m 19.6万円/m² 64.8万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 山手2-13-37 新船橋 1100m 19.6万円/m² 64.8万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 前原東5-27-4 前原 800m 19.6万円/m² 64.8万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 芝山3-9-12 飯山満 700m 19.2万円/m² 63.5万円 /坪 +4.90% 詳細 推移 景観 日の出2-17-1 船橋 2100m 19.1万円/m² 63.1万円 /坪 +19.40% 詳細 推移 景観 古作4-7-5 西船橋 2000m 19.0万円/m² 62.8万円 /坪 +1.60% 詳細 推移 景観 西習志野1-31-10 高根木戸 500m 18.9万円/m² 62.5万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 _ 塚田 800m 18.9万円/m² 62.5万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 習志野台6-22-14 習志野 1500m 17.7万円/m² 58.5万円 /坪 +6.60% 詳細 推移 景観 栄町2-4-25 船橋 2500m 17.6万円/m² 58.2万円 /坪 +16.60% 詳細 推移 景観 夏見台3-23-31 船橋 2700m 17.5万円/m² 57.9万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 _ 南船橋 2700m 17.5万円/m² 57.9万円 /坪 +16.70% 詳細 推移 景観 駿河台2-4-13 東船橋 1100m 17.2万円/m² 56.9万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 夏見6-19-3 船橋 2500m 17.1万円/m² 56.5万円 /坪 +4.90% 詳細 推移 景観 _ 塚田 800m 16.6万円/m² 54.9万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 高根台6-8-6 高根木戸 250m 16.5万円/m² 54.5万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 _ 二俣新町 2200m 16.0万円/m² 52.9万円 /坪 +15.10% 詳細 推移 景観 藤原1-12-20 船橋法典 1000m 15.5万円/m² 51.2万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 習志野台5-24-22 習志野 1400m 15.5万円/m² 51.2万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 三山8-2-1 京成大久保 1500m 15.3万円/m² 50.6万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 二宮1-14-6 前原 1000m 13.9万円/m² 46.0万円 /坪 +7.80% 詳細 推移 景観 _ 薬園台 1200m 13.3万円/m² 44.0万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 薬円台2-11-1 習志野 800m 13.3万円/m² 44.0万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 丸山5-33-11 馬込沢 230m 12.9万円/m² 42.6万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 新高根5-23-23 高根公団 350m 12.8万円/m² 42.3万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 _ 習志野 1100m 12.6万円/m² 41.7万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 馬込西2-1-18 馬込沢 900m 12.4万円/m² 41.0万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 坪井西1-5-15 船橋日大前 1100m 12.4万円/m² 41.0万円 /坪 +6.90% 詳細 推移 景観 _ 馬込沢 1200m 12.0万円/m² 39.7万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 _ 飯山満 1700m 11.5万円/m² 38.0万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 二和東6-6-5 二和向台 400m 11.3万円/m² 37.4万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 _ 飯山満 800m 11.3万円/m² 37.4万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 田喜野井7-23-13 薬園台 1700m 11.2万円/m² 37.0万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 二和東5-6-13 二和向台 500m 11.1万円/m² 36.7万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 旭町2-14-15 馬込沢 850m 11.0万円/m² 36.4万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 _ 塚田 1000m 11.0万円/m² 36.4万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 三山1-18-12 京成大久保 1700m 10.7万円/m² 35.4万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 新高根6-18-1 高根公団 950m 10.7万円/m² 35.4万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 丸山3-27-15 馬込沢 1500m 10.2万円/m² 33.7万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観 三山9-26-9 実籾 1300m 10.2万円/m² 33.7万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 三山6-15-9 薬園台 2100m 10.1万円/m² 33.4万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 習志野台8-47-14 船橋日大前 1300m 9.9万円/m² 32.9万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 三山4-13-14 薬園台 2000m 9.9万円/m² 32.7万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 松が丘1-2-2 高根木戸 1300m 9.8万円/m² 32.4万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 藤原6-13-6 馬込沢 1800m 9.2万円/m² 30.4万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 習志野4-10-2 習志野 2300m 9.1万円/m² 30.2万円 /坪 +8.70% 詳細 推移 景観 大穴南1-12-24 滝不動 700m 8.9万円/m² 29.3万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 咲が丘4-17-13 二和向台 900m 8.4万円/m² 27.9万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 金杉7-33-3 滝不動 1100m 8.2万円/m² 26.9万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 咲が丘1-12-16 鎌ヶ谷大仏 1000m 8.1万円/m² 26.6万円 /坪 +3.20% 詳細 推移 景観 藤原3-18-23 船橋法典 1900m 8.0万円/m² 26.4万円 /坪 +9.60% 詳細 推移 景観 金杉6-12-21 滝不動 1200m 7.9万円/m² 26.1万円 /坪 +2.20% 詳細 推移 景観 大穴北3-21-20 三咲 1700m 7.5万円/m² 25.0万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 松が丘3-67-1 高根木戸 2400m 7.2万円/m² 24.0万円 /坪 +0.70% 詳細 推移 景観 _ 小室 650m 7.0万円/m² 23.1万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 八木が谷3-11-20 二和向台 1900m 6.7万円/m² 22.2万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 二和西1-4-12 馬込沢 2000m 6.7万円/m² 22.1万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 高野台3-17-13 鎌ヶ谷大仏 2000m 6.2万円/m² 20.3万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 _ 飯山満 1600m 4.5万円/m² 14.9万円 /坪 +1.80% 詳細 推移 景観 _ 三咲 3200m 2.9万円/m² 9.5万円 /坪 +0.70% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

船橋市の不動産取引価格 (土地の実売買)

船橋市近辺の市区町村

船橋市の土地価格のまとめ

船橋市の平均坪単価は89.4万円平米単価は27万560円で、前年比では+7.30％上昇しています。
船橋市の土地価格は、千葉県の中で4位（53市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは110位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は津田沼駅で坪単価186.4万円1平方mあたり56.4万円、最も安い駅は小室駅で坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は南船橋駅で前年比+16.70％、上昇率が最も低い駅は三咲駅で前年比+2.50％です。

船橋市内で土地評価額が最も高い場所は本町4-3-20で坪単価892.6万円1平方mあたり270.0万円、最も安い場所は _ で坪単価9.5万円1平方mあたり2.9万円です。その土地価格の差は、約94.4倍となります。

船橋市の路線価を地図から確認

路線価とは

路線価の見方

路線価は地価公示価格から確認しましょう

固定資産税の計算方法

船橋市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 船橋市と花見川区を比較
2. 船橋市・花見川区・習志野市を比較
3. 船橋市と習志野市を比較
4. 船橋市・習志野市・市川市を比較
5. その他（千葉県の地価）