千葉県市川市の地価公示価格・路線価

市川市の地価ランキング

千葉県内地価ランキング

千葉県内上昇率ランキング

1位 /53市区町村

1位	千葉県市川市	前年比 +11.89％
2位	千葉県浦安市	前年比 +10.83％
3位	千葉県流山市	前年比 +9.80％
4位	千葉県船橋市	前年比 +7.79％
5位	千葉県柏市	前年比 +7.69％

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市川市の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

13位 /1522市区町村

※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

11位	沖縄県宮古島市	前年比 +12.32％
12位	北海道北広島市	前年比 +12.00％
13位	千葉県市川市	前年比 +11.89％
14位	北海道石狩市	前年比 +11.63％
15位	大阪府中央区	前年比 +11.32％

千葉県市川市（いちかわし）の地価平均

125万1990円 /坪単価 37万8727円 /m² ※2024年発表市川市の地価公示価格平均値

前年比 +11.89%上昇

https://tochi-value.com/日本全国の土地価格

市川市の土地価格（地価公示価格、路線価）

千葉県市川市の地価推移グラフ

秋山（あきやま） |

市川（いちかわ） |

市川大野（いちかわおおの） |

市川塩浜（いちかわしおはま）

■か
北国分（きたこくぶん） | 行徳（ぎょうとく）

■さ
下総中山（しもうさなかやま）

■な
西船橋（にしふなばし）

■は
原木中山（ばらきなかやま） | 二俣新町（ふたまたしんまち） | 船橋法典（ふなばしほうてん）

■ま
南行徳（みなみぎょうとく） | 妙典（みょうでん） | 本八幡（もとやわた）

■や
矢切（やぎり）

千葉県市川市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

市川市の地価公示価格ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 八幡2-16-6 本八幡 0m 241.0万円/m² 796.7万円 /坪 +13.68% 詳細 推移 景観 八幡3-1-11 本八幡 300m 178.0万円/m² 588.4万円 /坪 +12.66% 詳細 推移 景観 市川1-9-2 市川 120m 167.0万円/m² 552.1万円 /坪 +12.84% 詳細 推移 景観 行徳駅前2-17-5 行徳 90m 105.0万円/m² 347.1万円 /坪 +17.06% 詳細 推移 景観 南八幡4-8-16 本八幡 200m 93.0万円/m² 307.4万円 /坪 +13.55% 詳細 推移 景観 新田4-7-9 市川 230m 84.3万円/m² 278.7万円 /坪 +13.15% 詳細 推移 景観 市川1-21-6 市川 400m 81.6万円/m² 269.8万円 /坪 +13.81% 詳細 推移 景観 南八幡4丁目182番5 本八幡 400m 69.8万円/m² 230.7万円 /坪 +14.24% 詳細 推移 景観 南行徳1-20-13 南行徳 0m 67.0万円/m² 221.5万円 /坪 +15.32% 詳細 推移 景観 菅野2-3-15 本八幡 1100m 47.8万円/m² 158.0万円 /坪 +13.81% 詳細 推移 景観 八幡1-2-20 本八幡 600m 44.5万円/m² 147.1万円 /坪 +13.52% 詳細 推移 景観 八幡4-12-9 本八幡 870m 43.6万円/m² 144.1万円 /坪 +10.94% 詳細 推移 景観 妙典5-16-6 妙典 850m 42.6万円/m² 140.8万円 /坪 +11.52% 詳細 推移 景観 真間2-2-2 市川 1000m 42.3万円/m² 139.8万円 /坪 +14.02% 詳細 推移 景観 菅野3-20-5 市川 1000m 42.0万円/m² 138.8万円 /坪 +15.70% 詳細 推移 景観 新田2-28-14 市川 650m 41.5万円/m² 137.2万円 /坪 +14.64% 詳細 推移 景観 南八幡1-8-18 本八幡 580m 40.6万円/m² 134.2万円 /坪 +14.69% 詳細 推移 景観 行徳駅前4-16-7 行徳 800m 40.1万円/m² 132.6万円 /坪 +13.28% 詳細 推移 景観 南行徳2-7-3 南行徳 550m 40.0万円/m² 132.2万円 /坪 +11.73% 詳細 推移 景観 相之川3-3-14 南行徳 560m 40.0万円/m² 132.2万円 /坪 +13.64% 詳細 推移 景観 菅野4-8-12 本八幡 1500m 39.4万円/m² 130.2万円 /坪 +12.57% 詳細 推移 景観 平田1-17-6 本八幡 750m 39.3万円/m² 129.9万円 /坪 +13.91% 詳細 推移 景観 東大和田1-14-6 本八幡 800m 39.3万円/m² 129.9万円 /坪 +14.58% 詳細 推移 景観 市川南4-10-2 市川 800m 39.0万円/m² 128.9万円 /坪 +12.72% 詳細 推移 景観 福栄1-14-11 南行徳 900m 39.0万円/m² 128.9万円 /坪 +13.37% 詳細 推移 景観 末広1-7-10 行徳 630m 38.5万円/m² 127.3万円 /坪 +12.90% 詳細 推移 景観 市川3-35-12 市川 1200m 38.4万円/m² 126.9万円 /坪 +12.61% 詳細 推移 景観 東菅野3-17-14 本八幡 1400m 36.5万円/m² 120.7万円 /坪 +12.31% 詳細 推移 景観 香取2-7-24 行徳 700m 35.5万円/m² 117.4万円 /坪 +8.90% 詳細 推移 景観 欠真間1-9-20 南行徳 1000m 34.7万円/m² 114.7万円 /坪 +16.05% 詳細 推移 景観 宝1-14-11 行徳 1600m 34.2万円/m² 113.1万円 /坪 +15.93% 詳細 推移 景観 新井2-14-16 南行徳 960m 33.5万円/m² 110.7万円 /坪 +13.18% 詳細 推移 景観 塩浜3丁目17番12 市川塩浜 1200m 32.5万円/m² 107.4万円 /坪 +28.97% 詳細 推移 景観 鬼高2-22-14 下総中山 1100m 32.3万円/m² 106.8万円 /坪 +11.76% 詳細 推移 景観 新浜1-8-20 行徳 850m 32.3万円/m² 106.8万円 /坪 +12.15% 詳細 推移 景観 大洲4-9-3 市川 1100m 32.0万円/m² 105.8万円 /坪 +13.07% 詳細 推移 景観 本塩23-6 妙典 830m 31.5万円/m² 104.1万円 /坪 +14.55% 詳細 推移 景観 大和田4-15-5 本八幡 1500m 31.5万円/m² 104.1万円 /坪 +14.55% 詳細 推移 景観 広尾1-13-3 南行徳 1400m 31.0万円/m² 102.5万円 /坪 +13.14% 詳細 推移 景観 北方2-19-9 本八幡 1600m 29.5万円/m² 97.5万円 /坪 +9.67% 詳細 推移 景観 稲荷木1-33-5 本八幡 1300m 28.6万円/m² 94.5万円 /坪 +12.16% 詳細 推移 景観 田尻1-6-2 原木中山 1300m 27.5万円/m² 90.9万円 /坪 +19.05% 詳細 推移 景観 二俣717番73 二俣新町 550m 27.3万円/m² 90.2万円 /坪 +19.74% 詳細 推移 景観 南行徳4-5-3 南行徳 1200m 26.5万円/m² 87.6万円 /坪 +9.05% 詳細 推移 景観 二俣新町17番9 二俣新町 1100m 25.5万円/m² 84.3万円 /坪 +28.14% 詳細 推移 景観 中山2-2-2 下総中山 750m 25.0万円/m² 82.6万円 /坪 +10.13% 詳細 推移 景観 大洲2-2-20 本八幡 1900m 25.0万円/m² 82.6万円 /坪 +9.65% 詳細 推移 景観 本北方1-17-4 本八幡 1800m 24.6万円/m² 81.3万円 /坪 +9.33% 詳細 推移 景観 福栄4-25-10 南行徳 1700m 24.0万円/m² 79.3万円 /坪 +9.59% 詳細 推移 景観 稲荷木3-16-13 本八幡 1800m 22.7万円/m² 75.0万円 /坪 +10.73% 詳細 推移 景観 東菅野4-15-6 本八幡 1900m 22.4万円/m² 74.0万円 /坪 +12.00% 詳細 推移 景観 堀之内3-11-19 北国分 420m 22.3万円/m² 73.7万円 /坪 +12.06% 詳細 推移 景観 田尻4-12-10 原木中山 700m 22.2万円/m² 73.4万円 /坪 +12.69% 詳細 推移 景観 若宮2-19-16 下総中山 1500m 20.8万円/m² 68.8万円 /坪 +11.23% 詳細 推移 景観 原木3-2-11 西船橋 1200m 20.6万円/m² 68.1万円 /坪 +11.96% 詳細 推移 景観 宮久保1-19-14 本八幡 2100m 20.3万円/m² 67.1万円 /坪 +12.15% 詳細 推移 景観 若宮3-17-12 下総中山 1800m 20.0万円/m² 66.1万円 /坪 +9.89% 詳細 推移 景観 高浜町3番3 市川塩浜 1800m 20.0万円/m² 66.1万円 /坪 +21.95% 詳細 推移 景観 国分1-6-14 市川 2000m 19.1万円/m² 63.1万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 真間5-15-16 市川 1700m 17.6万円/m² 58.2万円 /坪 +3.53% 詳細 推移 景観 北国分4-4-11 北国分 650m 17.2万円/m² 56.9万円 /坪 +8.18% 詳細 推移 景観 国府台5-4-13 市川 2700m 16.6万円/m² 54.9万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 南大野1-18-11 市川大野 1600m 16.3万円/m² 53.9万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 原木4-5-10 原木中山 1300m 16.0万円/m² 52.9万円 /坪 +4.58% 詳細 推移 景観 宮久保5-5-2 本八幡 2700m 15.9万円/m² 52.6万円 /坪 +8.16% 詳細 推移 景観 北国分1-8-9 矢切 750m 15.5万円/m² 51.2万円 /坪 +9.15% 詳細 推移 景観 曽谷5-22-7 市川 3800m 14.8万円/m² 48.9万円 /坪 +10.45% 詳細 推移 景観 曽谷3-39-10 本八幡 2700m 14.7万円/m² 48.6万円 /坪 +10.53% 詳細 推移 景観 中国分4-1-23 矢切 1600m 14.6万円/m² 48.3万円 /坪 +5.04% 詳細 推移 景観 大野町1丁目443番11 市川大野 1100m 14.0万円/m² 46.3万円 /坪 +10.24% 詳細 推移 景観 大野町2丁目1875番27 市川大野 560m 14.0万円/m² 46.3万円 /坪 +6.87% 詳細 推移 景観 北方町4丁目1958番9 船橋法典 1100m 13.4万円/m² 44.3万円 /坪 +9.84% 詳細 推移 景観 大野町4丁目2851番63 市川大野 1200m 12.6万円/m² 41.7万円 /坪 +9.57% 詳細 推移 景観 柏井町1丁目1229番11 船橋法典 1400m 11.6万円/m² 38.3万円 /坪 +6.42% 詳細 推移 景観 柏井町1丁目1783番14 船橋法典 1300m 9.4万円/m² 31.2万円 /坪 +4.54% 詳細 推移 景観 下貝塚2-12-8 本八幡 3400m 9.4万円/m² 31.2万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 稲越1-28-2 秋山 1200m 9.2万円/m² 30.4万円 /坪 +0.55% 詳細 推移 景観 柏井町2丁目781番5 船橋法典 1900m 5.2万円/m² 17.2万円 /坪 +1.96% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

市川市の不動産取引価格 (土地の実売買)

市川市近辺の市区町村

市川市の土地価格のまとめ

市川市の平均坪単価は125.2万円平米単価は37万8727円で、前年比では+11.89％上昇しています。
市川市の土地価格は、千葉県の中で2位（53市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは67位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は本八幡駅で坪単価166.4万円1平方mあたり50.3万円、最も安い駅は船橋法典駅で坪単価38.1万円1平方mあたり11.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は市川塩浜駅で前年比+25.46％、上昇率が最も低い駅は秋山駅で前年比+3.61％です。

市川市内で土地評価額が最も高い場所は八幡2-16-6で坪単価796.7万円1平方mあたり241.0万円、最も安い場所は 柏井町2丁目781番5 で坪単価17.2万円1平方mあたり5.2万円です。その土地価格の差は、約46.3倍となります。

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市川市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 市川市と船橋市を比較
2. 市川市・船橋市・花見川区を比較
3. 市川市と花見川区を比較
4. 市川市・花見川区・松戸市を比較
5. その他（千葉県の地価）