西船橋駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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西船橋駅周辺の地価平均

西船橋（にしふなばし）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

西船橋駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

西船橋駅周辺の地価推移グラフ

西船橋駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで西船橋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...千葉県平均　■...西船橋駅周辺 万円 /坪万円 /m² 428129 21465 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

西船橋駅近辺の駅地価

西船橋駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 船橋市印内町599番3 60m 73.3万円 /m² 242.3万円 /坪 +13.29% 詳細 推移 景観 船橋市西船4-18-15 250m 56.0万円 /m² 185.1万円 /坪 +12.00% 詳細 推移 景観 船橋市本郷町456番1 700m 37.3万円 /m² 123.3万円 /坪 +12.35% 詳細 推移 景観 船橋市葛飾町2丁目410番2 300m 35.7万円 /m² 118.0万円 /坪 +7.21% 詳細 推移 景観 船橋市山野町116番1 500m 33.3万円 /m² 110.1万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 船橋市西船5-19-16 600m 32.1万円 /m² 106.1万円 /坪 +7.00% 詳細 推移 景観 船橋市本郷町625番3 800m 29.9万円 /m² 98.8万円 /坪 +6.79% 詳細 推移 景観 船橋市西船1-5-2 920m 27.8万円 /m² 91.9万円 /坪 +10.76% 詳細 推移 景観 船橋市印内2-9-66 1300m 24.5万円 /m² 81.0万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 市川市原木3-2-11 1200m 20.6万円 /m² 68.1万円 /坪 +11.96% 詳細 推移 景観 船橋市古作4-7-5 2000m 18.7万円 /m² 61.8万円 /坪 +10.65% 詳細 推移 景観

西船橋駅の不動産取引価格

西船橋駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H31/04-06月 1分 印内町 110万円 370万円 ほぼ長方形 市道 560m² 6.3億 H31/04-06月 9分 西船 27万円 90万円 ほぼ台形 市道 240m² 6500万 R01/10-12月 10分 西船 28万円 94万円 長方形 市道 240m² 6800万 H31/04-06月 10分 二俣 28万円 92万円 ほぼ長方形 道路 110m² 3100万 R02/01-03月 10分 海神町南 29万円 97万円 ほぼ長方形 道路 580m² 1.7億 R01/10-12月 11分 西船 4.7万円 15万円 不整形 市道 105m² 490万 R01/10-12月 11分 西船 23万円 76万円 ほぼ台形 私道 150m² 3400万 R01/10-12月 11分 西船 16万円 52万円 ほぼ長方形 市道 75m² 1200万 R02/07-09月 11分 二俣 32万円 110万円 ほぼ台形 市道 80m² 2500万 H30/10-12月 11分 海神 31万円 100万円 ほぼ台形 私道 110m² 3500万 H30/10-12月 13分 二俣 26万円 87万円 ほぼ整形 道路 115m² 3000万 R01/10-12月 13分 印内 1.8万円 6.1万円 ほぼ台形 220m² 400万 H31/01-03月 14分 海神町南 32万円 110万円 不整形 私道 100m² 3200万 R01/10-12月 14分 印内 27万円 89万円 不整形 市道 95m² 2600万 R02/01-03月 15分 東中山 29万円 97万円 ほぼ長方形 市道 75m² 2200万 R01/07-09月 15分 海神町南 29万円 96万円 ほぼ長方形 市道 100m² 2900万 H31/04-06月 15分 海神町南 31万円 100万円 不整形 道路 100m² 3100万 R01/07-09月 16分 西船 16万円 54万円 不整形 県道 490m² 8000万 R01/07-09月 16分 原木 33万円 110万円 長方形 私道 60m² 2000万 R01/10-12月 16分 海神 12万円 39万円 不整形 私道 380m² 4500万 H30/10-12月 16分 海神町南 30万円 98万円 ほぼ整形 私道 100m² 3000万 H30/10-12月 16分 海神町南 31万円 100万円 長方形 私道 100m² 3100万 H31/01-03月 18分 原木 8.1万円 27万円 ほぼ長方形 私道 60m² 500万 H31/04-06月 18分 東中山 10万円 33万円 ほぼ台形 市道 350m² 3500万 R02/04-06月 18分 印内 31万円 100万円 ほぼ台形 市道 200m² 6200万 R02/07-09月 19分 西船 27万円 89万円 ほぼ長方形 市道 100m² 2700万 H30/10-12月 21分 西船 27万円 88万円 長方形 私道 100m² 2700万 R02/04-06月 22分 古作 21万円 71万円 ほぼ台形 市道 135m² 2900万 R01/07-09月 23分 西船 31万円 100万円 長方形 市道 100m² 3100万 H30/10-12月 28分 南海神 19万円 64万円 長方形 市道 165m² 3200万

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西船橋駅の駅情報

JR 西船橋駅
所在地	千葉県船橋市西船四丁目27-7
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	地上駅（橋上駅）（総武本線） 高架駅（武蔵野線・京葉線）
ホーム	2面3線（総武本線） 2面4線（武蔵野線・京葉線）
乗車人員 -統計年度-	138,618人/日（降車客含まず）
開業年月日	1958年（昭和33年）11月10日[3]
乗入路線 4 路線
所属路線	■総武線（各駅停車）* （正式名称は総武本線）
キロ程	20.6 km（東京起点） 千葉から18.6 km
←下総中山 (1.6 km) (2.6 km) 船橋 →
所属路線	■武蔵野線**
キロ程	100.6 km（鶴見起点） 府中本町から71.8 km
←船橋法典 (2.9 km)
所属路線	■京葉線（高谷支線）**
キロ程	5.9 km（市川塩浜起点） 東京から京葉線経由で24.1 km
←市川塩浜 (5.9 km)
所属路線	■京葉線（二俣支線）**
キロ程	0.0 km（西船橋起点）
(5.4 km) 南船橋 →
備考	直営駅（管理駅） みどりの窓口 有
* 東京メトロ東西線との間で相互直通運転実施。 ** 武蔵野線と京葉線との間で直通運転実施。 *** 京葉線の駅番号は付与されない。

東京メトロ・東葉高速鉄道・JR東日本 西船橋駅
所在地	千葉県船橋市西船四丁目27-7
所属事業者	東京地下鉄（東京メトロ） 東葉高速鉄道 東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面4線
乗車人員 -統計年度-	（東京メトロ） 147,067*人/日（降車客含まず） （東葉高速鉄道） 60,793*人/日（降車客含まず）
乗降人員 -統計年度-	（東京メトロ） 291,416*人/日
開業年月日	1969年（昭和44年）3月29日 （東京メトロ） 1996年（平成8年）4月27日 （東葉高速鉄道）
乗入路線 3 路線
所属路線	●[6]東京メトロ東西線**
キロ程	30.8 km（中野起点）
←原木中山 (1.9 km)
所属路線	■東葉高速鉄道東葉高速線**
キロ程	0.0 km（西船橋起点）
(2.1 km) 東海神 →
所属路線	■総武線（地下鉄東西線直通）*** （正式名称は総武本線）
←***（原木中山） (- km) (2.6 km) 船橋 →
備考	共同使用駅（東京メトロの管轄駅）
* 直通連絡人員を含む。 ** 両線で相互直通運転実施 *** 平日朝夕ラッシュ時のみ東西線へ直通運転。

西船橋駅周辺の土地価格のまとめ

西船橋駅は 千葉県船橋市 、千葉県市川市 の方から主に利用されています。

2024年の西船橋駅周辺の平均坪単価は117.0万円平米単価は35万3818円で、前年比+9.77％上昇しています。 西船橋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは642位 /5085駅です。

西船橋駅周辺で地価が最も高いのは 船橋市印内町599番3 で坪単価242.3万円1平方mあたり73.3万円、最も安いのは 船橋市古作4-7-5 で坪単価61.8万円1平方mあたり18.7万円です。その土地評価額の差は、約3.9倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

西船橋駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

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