地価公示価格チェッカー  

王子神谷駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
王子神谷駅 外観
1番出入口(2008年6月26日)

王子神谷駅周辺の地価平均

132万5620円 /坪単価 40万1000円 /m²単価
 (+7.13% 上昇↑)
※2019年の王子神谷駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

王子神谷駅近隣の駅と地価を比較

王子神谷駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 485位 /5112駅
483位上井草駅平均 40.4万円 /m²
平均 133.7万円 /坪
484位唐人町駅平均 40.4万円 /m²
平均 133.5万円 /坪
485位王子神谷駅平均 40.1万円 /m²
平均 132.6万円 /坪
486位東神奈川駅平均 40.1万円 /m²
平均 132.6万円 /坪
487位牧志駅平均 40.0万円 /m²
平均 132.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国307位 /5112駅

305位北参道駅前年比 +7.14% ↑
306位飯田橋駅前年比 +7.14% ↑
307位王子神谷駅前年比 +7.13% ↑
308位白山駅前年比 +7.12% ↑
309位亀島駅前年比 +7.12% ↑

王子神谷おうじかみや駅の地価公示価格・路線価

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王子神谷駅周辺の地価推移グラフ

王子神谷駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで王子神谷駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...王子神谷駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

王子神谷駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 足立区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


王子神谷駅近辺の駅地価

東十条駅の地価 |  王子駅の地価 |  志茂駅の地価

王子神谷駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北区王子5-5-3130m
72.0万円 /m²
238.0万円 /坪
+12.32%↑詳細 推移 景観
足立区新田3-7-181200m
24.9万円 /m²
82.3万円 /坪
+5.06%↑詳細 推移 景観
足立区新田1-10-81100m
23.4万円 /m²
77.4万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観

王子神谷駅の不動産取引情報

NEW 王子神谷駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 4分
神谷 67万円
220万円
長方形 区道 75m² 5000万
H30/10-12月 5分
豊島 75万円
250万円
長方形 区道 80m² 5900万
H31/01-03月 6分
神谷 58万円
190万円
台形 区道 70m² 4000万
H29/10-12月 6分
神谷 66万円
220万円
ほぼ整形 区道 55m² 3800万
H31/01-03月 8分
新田 33万円
110万円
長方形 区道 310m² 1億
H29/07-09月 8分
豊島 33万円
110万円
ほぼ長方形 区道 55m² 1800万
H29/04-06月 10分
豊島 40万円
130万円
ほぼ長方形 区道 170m² 6900万
H30/01-03月 10分
神谷 31万円
100万円
ほぼ台形 区道 50m² 1600万
H31/01-03月 10分
豊島 69万円
230万円
ほぼ長方形 道路 45m² 3300万
H30/07-09月 10分
豊島 86万円
280万円
ほぼ正方形 区道 45m² 4000万
H30/04-06月 11分
新田 28万円
93万円
長方形 区道 370m² 1.1億
H31/01-03月 12分
新田 25万円
83万円
長方形 区道 430m² 1.1億
H29/04-06月 12分
新田 23万円
74万円
長方形 区道 150m² 3400万
H29/07-09月 13分
豊島 35万円
120万円
袋地等 私道 230m² 8100万
H30/07-09月 14分
豊島 62万円
200万円
ほぼ長方形 私道 45m² 2900万
H30/04-06月 14分
豊島 27万円
90万円
ほぼ正方形 私道 45m² 1200万
H30/04-06月 14分
豊島 24万円
80万円
長方形 区道 35m² 800万
H30/01-03月 14分
豊島 66万円
220万円
ほぼ長方形 私道 45m² 3100万
H30/04-06月 14分
新田 22万円
73万円
ほぼ整形 道路 105m² 2400万
H29/10-12月 14分
新田 32万円
110万円
ほぼ正方形 区道 45m² 1500万
H31/01-03月 14分
豊島 24万円
78万円
長方形 私道 40m² 970万
H30/04-06月 15分
豊島 23万円
77万円
ほぼ長方形 私道 55m² 1300万
H30/10-12月 15分
新田 22万円
74万円
ほぼ長方形 私道 55m² 1200万
H30/07-09月 15分
新田 17万円
56万円
台形 区道 180m² 3100万
H29/07-09月 15分
豊島 34万円
110万円
袋地等 私道 80m² 2800万
H29/04-06月 15分
豊島 28万円
93万円
ほぼ長方形 私道 230m² 6400万
H29/10-12月 15分
新田 11万円
36万円
長方形 区道 2000m²以上 2.4億
H30/10-12月 15分
豊島 31万円
100万円
長方形 区道 35m² 1000万
H30/10-12月 15分
豊島 36万円
120万円
ほぼ長方形 私道 120m² 4300万
H29/04-06月 16分
新田 42万円
140万円
長方形 都道 1100m² 4.5億
H30/04-06月 18分
新田 27万円
90万円
ほぼ台形 区道 110m² 3000万
H30/07-09月 19分
新田 24万円
78万円
長方形 区道 60m² 1400万
H29/07-09月 19分
新田 21万円
71万円
長方形 道路 60m² 1300万
もっと見る

NEW 王子神谷駅のマンション取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/10-12月 0分
王子 1K 25m² 1900万円
4年 RC
H29/10-12月 0分
王子 3LDK 60m² 3700万円
16年 SRC
H31/01-03月 1分
王子 3LDK 80m² 4900万円
20年 SRC
H30/07-09月 1分
王子 3LDK 70m² 4300万円
14年 SRC
H29/10-12月 1分
王子 3LDK 70m² 4100万円
13年 SRC
H29/07-09月 1分
王子 3LDK 70m² 4000万円
13年 SRC
H29/04-06月 1分
王子 1K 25m² 1500万円
18年 SRC
H29/04-06月 1分
王子 1K 25m² 1500万円
18年 SRC
H31/01-03月 2分
神谷 3LDK 75m² 4200万円
15年 SRC
H30/07-09月 2分
神谷 3LDK 65m² 4100万円
17年 SRC
H29/10-12月 2分
神谷 1K 25m² 3000万円
0年 RC
H29/10-12月 2分
神谷 1K 25m² 2600万円
0年 RC
H29/07-09月 2分
神谷 3LDK 70m² 4200万円
13年 SRC
H31/01-03月 2分
王子 25m² 2500万円
11年 RC
H30/10-12月 2分
王子 1K 25m² 2200万円
10年 RC
H30/07-09月 2分
王子 1K 25m² 1900万円
10年 RC
H29/10-12月 2分
王子 3LDK 75m² 4600万円
19年 SRC
H29/04-06月 2分
王子 25m² 1500万円
9年 RC
H30/10-12月 3分
神谷 2LDK 60m² 4700万円
11年 RC
H30/04-06月 3分
神谷 1LDK 45m² 3000万円
7年 RC
H29/10-12月 3分
神谷 1K 25m² 2900万円
0年 RC
H29/07-09月 3分
神谷 1DK 30m² 1500万円
21年 SRC
H30/07-09月 3分
王子 2LDK 55m² 4400万円
4年
H30/07-09月 3分
王子 1K 25m² 1600万円
10年 RC
H29/10-12月 4分
神谷 1K 25m² 2500万円
10年 RC
H29/10-12月 4分
神谷 1K 25m² 2100万円
10年 RC
H29/07-09月 4分
神谷 1K 25m² 2000万円
10年 RC
H30/07-09月 4分
東十条 3LDK 70m² 3600万円
43年 SRC
H29/10-12月 4分
東十条 3LDK 70m² 2300万円
42年 SRC
H29/07-09月 4分
東十条 3LDK 60m² 3200万円
42年 SRC
H29/10-12月 4分
王子 70m² 3400万円
18年 SRC
H29/04-06月 4分
王子 2LDK 65m² 4900万円
3年 RC
H30/04-06月 5分
王子 3LDK 75m² 7200万円
0年 RC
H30/01-03月 5分
王子 1LDK 40m² 2300万円
8年 RC
H30/01-03月 5分
王子 1DK 30m² 2200万円
10年 RC
H29/04-06月 5分
王子 2LDK 40m² 1800万円
31年 SRC
H29/04-06月 6分
神谷 1K 25m² 2500万円
6年 RC
H30/10-12月 6分
王子 1K 25m² 2400万円
9年 RC
H30/07-09月 6分
王子 1K 20m² 1900万円
5年 RC
H30/01-03月 6分
王子 1K 20m² 2400万円
9年 RC
H29/10-12月 6分
王子 1K 25m² 2200万円
8年 RC
H30/04-06月 7分
豊島 1K 25m² 2200万円
10年 RC
H31/01-03月 7分
神谷 1K 25m² 3000万円
1年 RC
H31/01-03月 7分
神谷 1K 25m² 3000万円
1年 RC
H30/01-03月 7分
王子 3LDK 60m² 4000万円
12年
H30/10-12月 7分
豊島 1K 25m² 2200万円
10年 RC
H29/04-06月 8分
豊島 3LDK 65m² 3800万円
14年 RC
H30/10-12月 8分
神谷 3LDK 55m² 2900万円
22年 SRC
H30/07-09月 9分
豊島 4LDK 80m² 5300万円
11年 RC
H30/07-09月 9分
豊島 3LDK 75m² 5300万円
11年 RC
H30/04-06月 9分
豊島 3LDK 80m² 4200万円
11年 RC
H30/01-03月 9分
豊島 3LDK 60m² 2800万円
11年 RC
H29/10-12月 9分
豊島 3LDK 75m² 4300万円
10年 RC
H29/07-09月 9分
豊島 2LDK 65m² 3600万円
10年 RC
H29/07-09月 9分
豊島 3LDK 75m² 4500万円
12年 RC
H29/07-09月 9分
豊島 3LDK 70m² 4300万円
10年 RC
H29/07-09月 9分
豊島 3LDK 75m² 4200万円
12年 RC
H29/04-06月 9分
豊島 3LDK 75m² 4000万円
10年 RC
H31/01-03月 9分
豊島 4LDK 85m² 4900万円
12年 RC
H31/01-03月 9分
豊島 3LDK 70m² 4400万円
12年 RC
H30/07-09月 10分
豊島 3LDK 60m² 3300万円
SRC
H29/10-12月 10分
豊島 2LDK 45m² 2400万円
20年 SRC
H30/01-03月 11分
新田 2LDK 55m² 2200万円
23年 SRC
H29/07-09月 11分
新田 1K 20m² 1100万円
26年 RC
H30/01-03月 11分
王子 2LDK 70m² 2400万円
37年 RC
H29/04-06月 11分
王子 3DK 60m² 1700万円
36年 RC
H29/07-09月 14分
新田 2LDK 65m² 2700万円
10年 RC
H29/10-12月 15分
豊島 3LDK 85m² 4100万円
5年 SRC
H30/07-09月 15分
新田 3LDK 60m² 1700万円
32年 RC
H30/01-03月 15分
新田 4LDK 75m² 3200万円
11年 RC
H29/04-06月 15分
豊島 3LDK 75m² 4000万円
5年 SRC
H29/04-06月 15分
新田 2LDK 60m² 1600万円
19年 RC
H30/01-03月 16分
豊島 65m² 3600万円
20年 SRC
H29/10-12月 16分
豊島 3LDK 65m² 2700万円
19年 SRC
H29/10-12月 16分
豊島 3LDK 65m² 3200万円
19年 SRC
H29/07-09月 16分
新田 3LDK 80m² 3200万円
10年 RC
H30/10-12月 17分
新田 3LDK 80m² 3400万円
9年 RC
H30/10-12月 18分
新田 3LDK 65m² 3000万円
11年 RC
H30/01-03月 18分
新田 3LDK 70m² 3300万円
11年 RC
H30/07-09月 19分
新田 4LDK 115m² 5800万円
10年 RC
H29/10-12月 19分
新田 4LDK 105m² 4800万円
9年 RC
H31/01-03月 20分
新田 3LDK 75m² 3000万円
11年 RC
H30/07-09月 20分
新田 3LDK 75m² 3200万円
10年 RC
H30/07-09月 20分
新田 4LDK 110m² 4700万円
7年 RC
H30/04-06月 20分
新田 3LDK 90m² 4600万円
10年 RC
H30/01-03月 20分
新田 3LDK 90m² 4200万円
10年 RC
H30/01-03月 20分
新田 90m² 3700万円
10年 RC
H29/10-12月 20分
新田 3LDK 75m² 3900万円
9年 RC
H29/10-12月 20分
新田 3LDK 85m² 4300万円
9年 RC
H29/07-09月 20分
新田 3LDK 95m² 4500万円
9年 RC
H29/07-09月 20分
新田 4LDK 110m² 4800万円
6年 RC
H29/04-06月 20分
新田 3LDK 95m² 4400万円
9年 RC
H29/04-06月 20分
新田 3LDK 80m² 3900万円
6年 RC
H30/04-06月 26分
鹿浜 1LDK 40m² 800万円
39年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


王子神谷駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
王子神谷駅
王子 (1.2km)
(1.6km) 志茂
所在地 東京都北区王子五丁目2-11
所属事業者 Tokyo Metro logo東京地下鉄(東京メトロ)
所属路線 N 南北線
キロ程 18.6km(目黒起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗降人員 33,666人/日(年間統計より)
開業年月日 1991年(平成3年)11月29日

王子神谷駅周辺の土地価格のまとめ

王子神谷駅は 東京都足立区東京都北区 の方から主に利用されています。

2019年の王子神谷駅周辺の平均坪単価は132.6万円平米単価は40万1000円で、前年比+7.13%上昇↑しています。 王子神谷駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは485位 /5112駅です。

王子神谷駅周辺で地価が最も高いのは 北区王子5-5-3坪単価238.0万円1平方mあたり72.0万円、最も安いのは 足立区新田1-10-8坪単価77.4万円1平方mあたり23.4万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

王子神谷駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


王子神谷駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都足立区 駅地価ランキング | 東京都北区 駅地価ランキング


王子神谷駅周辺の土地価格

東京都足立区の地価 | 東京都北区の地価



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