地価公示価格チェッカー 　

愛知県名古屋市中川区の地価公示価格・路線価
2025年の路線価図を掲載しました (令和7年3月18日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名古屋市中川区の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

17位 /66市区町村
15位安城市平均 16.4万円 /m²
平均 54.1万円 /坪
16位知立市平均 16.2万円 /m²
平均 53.7万円 /坪
17位中川区平均 16.1万円 /m²
平均 53.1万円 /坪
18位南区平均 15.7万円 /m²
平均 52.0万円 /坪
19位日進市平均 15.1万円 /m²
平均 49.8万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

29位 /66市区町村

27位愛知県清須市前年比 +2.76％ ↑
28位愛知県豊田市前年比 +2.66％ ↑
29位愛知県中川区前年比 +2.64％ ↑
30位愛知県岡崎市前年比 +2.46％ ↑
31位愛知県高浜市前年比 +2.41％ ↑
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名古屋市中川区の駅地価ランキング

1位金山駅94.6万円 /m²
312.8万円 /坪
2位山王駅35.4万円 /m²
117.0万円 /坪
3位小本駅18.5万円 /m²
61.2万円 /坪
4位黄金駅17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
5位中島駅15.0万円 /m²
49.7万円 /坪
6位戸田駅9.8万円 /m²
32.4万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

219位 /1524市区町村
217位埼玉県越谷市平均 16.1万円 /m²
平均 53.2万円 /坪
218位兵庫県長田区平均 16.1万円 /m²
平均 53.2万円 /坪
219位愛知県中川区平均 16.1万円 /m²
平均 53.1万円 /坪
220位京都府山科区平均 15.9万円 /m²
平均 52.7万円 /坪
221位愛知県南区平均 15.7万円 /m²
平均 52.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

347位 /1524市区町村
※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

345位大阪府泉大津市前年比 +2.66％ ↑
346位北海道南区前年比 +2.65％ ↑
347位愛知県中川区前年比 +2.64％ ↑
348位神奈川青葉区前年比 +2.64％ ↑
349位東京都東久留米市前年比 +2.61％ ↑

愛知県中川区（なかがわく）の地価平均

53万1028円 /坪単価
16万636円 /m²
※2025年発表名古屋市中川区の地価公示価格平均値 		前年比 +2.64%上昇↑
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名古屋市中川区の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県名古屋市中川区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市中川区の地価公示価格の推移です。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と名古屋市中川区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名古屋市中川区の駅周辺地価
■あ
駅荒子（あらこ） | 駅岩塚（いわつか） | 駅尾頭橋（おとうばし）

■か
駅烏森（かすもり） | 駅金山（かなやま） | 駅黄金（こがね） | 駅小本（こもと）

■さ
駅山王（さんのう）

■た
駅高畑（たかばた） | 駅戸田（とだ）

■な
駅中島（なかじま）

■は
駅八田（はった） | 駅春田（はるた） | 駅伏屋（ふしや）

■ま
駅南荒子（みなみあらこ）

■ら
駅六番町（ろくばんちょう）

2024年 名古屋市中川区の路線価図 ( 年7月発表)

愛知県名古屋市中川区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

名古屋市中川区の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
松重町3-48山王800m
35.4万円/m²
117.0万円 /坪
+4.10%↑詳細 推移 景観
山王4-6-2尾頭橋350m
31.1万円/m²
102.8万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
_高畑60m
31.0万円/m²
102.5万円 /坪
+5.80%↑詳細 推移 景観
_高畑310m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
_荒子400m
21.3万円/m²
70.4万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_荒子450m
21.2万円/m²
70.1万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_小本270m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
尾頭橋4-8-7尾頭橋160m
19.4万円/m²
64.1万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
_荒子330m
19.3万円/m²
63.8万円 /坪
+4.30%↑詳細 推移 景観
露橋2-23-11尾頭橋700m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_尾頭橋1100m
18.8万円/m²
62.1万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
_地下鉄八田370m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
_八田860m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_中島180m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_南荒子950m
17.9万円/m²
59.2万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_高畑950m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+4.10%↑詳細 推移 景観
_六番町1300m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
荒江町29-22尾頭橋800m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_南荒子780m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
小本2-12-22小本500m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
_中島1200m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_烏森420m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_六番町1000m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+4.30%↑詳細 推移 景観
_高畑850m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_南荒子600m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_烏森550m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_南荒子450m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_金山2200m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
澄池町7-30黄金1100m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+4.80%↑詳細 推移 景観
_高畑2000m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+4.10%↑詳細 推移 景観
_中島850m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_南荒子930m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_中島1100m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_高畑1200m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_高畑1200m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_岩塚4600m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_南荒子1700m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+9.80%↑詳細 推移 景観
_春田230m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_高畑2400m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_地下鉄八田1600m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_伏屋360m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_伏屋1400m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
_岩塚2700m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_春田1200m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_春田530m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_戸田600m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_中島2200m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
_春田1100m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_戸田900m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_戸田600m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_伏屋1700m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_伏屋2000m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_岩塚3800m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

名古屋市中川区の不動産取引価格 (土地の実売買)

愛知町（あいちちょう） | 熱田新田東組（あつたしんでんひがしぐみ） | 荒江町（あらえちょう） | 荒子（あらこ） | 荒越町（あらこしちょう） | 荒子町（あらこちょう） | 荒中町（あらなかちょう） | 一色新町（いしきしんまち） | 石場町（いしばちょう） | 一柳通（いちやなぎどおり） | 岩塚町（いわつかちょう） | 牛立町（うしだてちょう） | 打出（うちで） | 打出町（うちでちょう） | 打出本町（うちでほんまち） | 打中（うちなか） | 馬手町（うまてちょう） | 運河町（うんがちょう） | 運河通（うんがとおり） | 榎津西町（えのきづにしまち） | 榎松町（えのきまつちょう） | 江松（えまつ） | 江松西町（えまつにしまち） | 笈瀬町（おいせちょう） | 応仁町（おうじんちょう） | 大塩町（おおしおちょう） | 大畑町（おおはたちょう） | 大山町（おおやまちょう） | 押元町（おしもとちょう） | 尾頭橋（おとうばし） | 小本町（おもとちょう） | 開平町（かいへいちょう） | 掛入町（かけいりちょう） | 烏森町（かすもりちょう） | かの里（かのさと） | 上高畑（かみたかばた） | 上流町（かみながれちょう） | 上脇町（かみわきちょう） | 川前町（かわまえちょう） | 北江町（きたえちょう） | 清川町（きよかわちょう） | 清船町（きよふねちょう） | 吉良町（きらちょう） | 草平町（くさひらちょう） | 供米田（くまいでん） | 小碓通（こうすどおり） | 九重町（ここのえちょう） | 小城町（こしろちょう） | 小塚町（こづかちょう） | 小本（こもと） | 小本本町（こもとほんまち） | 五女子（ごにょうし） | 五女子町（ごにょしちょう） | 五月通（さつきとおり） | 五月南通（さつきみなみとおり） | 山王（さんのう） | 四女子町（しにょしちょう） | 篠原橋通（しのはらばしとおり） | 島井町（しまいちょう） | 下之一色町（しものいっしきちょう） | 正徳町（しょうとくちょう） | 松年町（しょうねんちょう） | 昭明町（しょうめいちょう） | 昭和橋通（しょうわばしとおり） | 神郷町（しんごうちょう） | 十一番町（じゅういちばんちょう） | 十番町（じゅうばんちょう） | 助光（すけみつ） | 澄池町（すみいけちょう） | 宗円町（そうえんちょう） | 外新町（そとしんちょう） | 太平通（たいへいとおり） | 高杉町（たかすぎちょう） | 高畑（たかばた） | 玉川町（たまかわちょう） | 玉船町（たまふねちょう） | 丹後町（たんごちょう） | 大地（だいち） | 大当郎（だいとうろう） | 大蟷螂町（だいとうろうちょう） | 中京南通（ちゅうきょうみなみとおり） | 中郷（ちゅうごう） | 月島町（つきしまちょう） | 辻畑町（つじばたちょう） | 蔦元町（つたもとちょう） | 土野町（つちのちょう） | 露橋（つゆはし） | 露橋町（つゆはしちょう） | 戸田（とだ） | 戸田西（とだにし） | 戸田明正（とだめいせい） | 戸田ゆたか（とだゆたか） | 富川町（とみかわちょう） | 富田町江松（とみだちょうえまつ） | 富田町包里（とみだちょうかのさと） | 富田町供米田（とみだちょうくまいでん） | 富田町千音寺（とみだちょうせんのんじ） | 富田町戸田（とみだちょうとだ） | 富田町服部（とみだちょうはっとり） | 富田町春田（とみだちょうはるた） | 富田町伏屋（とみだちょうふしや） | 富田町前田（とみだちょうまえだ） | 富田町松下（とみだちょうまつした） | 富田町万場（とみだちょうまんば） | 富田町榎津（とみだちょうよのきづ） | 富永（とみなが） | 富船町（とみふねちょう） | 中島新町（なかじましんちょう） | 中須町（なかすちょう） | 中野新町（なかのしんちょう） | 中野本町（なかのほんまち） | 中花町（なかはなちょう） | 長須賀（ながすか） | 長良町（ながらちょう） | 新家（にいえ） | 西中島（にしなかじま） | 西日置（にしひおき） | 西日置町（にしひおきちょう） | 西伏屋（にしふしや） | 二女子町（ににょしちょう） | 野田（のだ） | 乗越町（のりこしちょう） | 葉池町（はいけちょう） | 畑田町（はただちょう） | 幡野町（はたのちょう） | 八剱町（はちけんちょう） | 八田町（はったちょう） | 八田本町（はったほんまち） | 服部（はっとり） | 花池町（はないけちょう） | 花塚町（はなづかちょう） | 春田（はるた） | 東起町（ひがしおこしちょう） | 東かの里町（ひがしかのさとちょう） | 東中島町（ひがしなかじまちょう） | 東春田（ひがしはるた） | 七反田町（ひちたんだちょう） | 平戸町（ひらとちょう） | 広川町（ひろかわちょう） | 広住町（ひろすみちょう） | 広田町（ひろたちょう） | 福川町（ふくかわちょう） | 福島（ふくしま） | 福住町（ふくずみちょう） | 福船町（ふくふねちょう） | 伏屋（ふしや） | 舟戸町（ふなとちょう） | 豊成町（ほうせいちょう） | 法蔵町（ほうぞうちょう） | 細米町（ほそこめちょう） | 法華（ほっけ） | 法華西町（ほっけにしまち） | 本前田町（ほんまえだちょう） | 前田西町（まえだにしまち） | 前並町（まえなみちょう） | 松重町（まつしげちょう） | 松ノ木町（まつのきちょう） | 松葉町（まつばちょう） | 的場町（まとばちょう） | 丸米町（まるこめちょう） | 万町（まんちょう） | 万場（まんば） | 水里（みずさと） | 三ツ池町（みついけちょう） | 三ツ屋町（みつやちょう） | 南八熊町（みなみやぐまちょう） | 南脇町（みなみわきちょう） | 宮脇町（みやわきちょう） | 明徳町（めいとくちょう） | 元中野町（もとなかのちょう） | 百船町（ももふねちょう） | 八神町（やがみちょう） | 八熊（やぐま） | 八熊通（やぐまどおり） | 八家町（やつやちょう） | 柳川町（やながわちょう） | 柳島町（やなぎしまちょう） | 柳田町（やなぎだちょう） | 柳堀町（やなぎぼりちょう） | 柳瀬町（やなせちょう） | 柳森町（やなもりちょう） | 八幡本通（やはたほんとおり） | 横井（よこい） | 横堀町（よこぼりちょう） | 横前町（よこまえちょう） | 吉津（よしづ） | 好本町（よしもとちょう） | 若山町（わかやまちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

名古屋市中川区近辺の市区町村

中村区の地価　|　 清須市の地価　|　 港区の地価



名古屋市中川区の土地価格のまとめ

名古屋市中川区の平均坪単価は53.1万円平米単価は16万636円で、前年比では+2.64％上昇↑しています。
名古屋市中川区の土地価格は、愛知県の中で17位（66市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは219位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は金山駅で坪単価312.8万円1平方mあたり94.6万円、最も安い駅は戸田駅で坪単価32.4万円1平方mあたり9.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は金山駅で前年比+7.20％↑、上昇率が最も低い駅は戸田駅で前年比+1.03％↑です。

名古屋市中川区内で土地評価額が最も高い場所は松重町3-48で坪単価117.0万円1平方mあたり35.4万円、最も安い場所は _ で坪単価27.4万円1平方mあたり8.3万円です。その土地価格の差は、約4.3倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

名古屋市中川区と中村区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市中川区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

名古屋市中川区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 名古屋市中川区と中村区を比較
  2. 名古屋市中川区・中村区・清須市を比較
  3. 名古屋市中川区と清須市を比較
  4. 名古屋市中川区・清須市・港区を比較
  5. その他（愛知県の地価）


駐車場検索

名古屋市中川区の駐車場

名古屋市中川区の駅上昇率ランキング


1位金山駅前年比 +7.20％↑
2位黄金駅前年比 +6.05％↑
3位小本駅前年比 +4.20％↑
4位山王駅前年比 +4.10％↑
5位中島駅前年比 +2.00％↑
6位戸田駅前年比 +1.03％↑

地価ランキング

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愛知県で最も地価が高い場所を確認


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