地価公示価格チェッカー 　

愛知県豊田市の地価公示価格・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊田市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

23位 /66市区町村
21位守山区平均 13.7万円 /m²
平均 45.3万円 /坪
22位豊明市平均 12.8万円 /m²
平均 42.2万円 /坪
23位豊田市平均 12.6万円 /m²
平均 41.7万円 /坪
24位春日井市平均 12.6万円 /m²
平均 41.6万円 /坪
25位みよし市平均 12.2万円 /m²
平均 40.5万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

28位 /66市区町村

26位愛知県稲沢市前年比 +2.95％ ↑
27位愛知県清須市前年比 +2.76％ ↑
28位愛知県豊田市前年比 +2.66％ ↑
29位愛知県中川区前年比 +2.64％ ↑
30位愛知県岡崎市前年比 +2.46％ ↑
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豊田市の駅地価ランキング

1位若林駅11.6万円 /m²
38.4万円 /坪
2位土橋駅10.3万円 /m²
34.1万円 /坪
3位篠原駅4.3万円 /m²
14.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

270位 /1524市区町村
268位愛知県豊明市平均 12.8万円 /m²
平均 42.2万円 /坪
269位広島県安佐南区平均 12.6万円 /m²
平均 41.8万円 /坪
270位愛知県豊田市平均 12.6万円 /m²
平均 41.7万円 /坪
271位兵庫県垂水区平均 12.6万円 /m²
平均 41.7万円 /坪
272位愛知県春日井市平均 12.6万円 /m²
平均 41.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

344位 /1524市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

342位千葉県野田市前年比 +2.70％ ↑
343位石川県かほく市前年比 +2.67％ ↑
344位愛知県豊田市前年比 +2.66％ ↑
345位大阪府泉大津市前年比 +2.66％ ↑
346位北海道南区前年比 +2.65％ ↑

愛知県豊田市（とよたし）の地価平均

41万7484円 /坪単価
12万6289円 /m²
※2024年発表豊田市の地価公示価格平均値 		前年比 +2.66%上昇↑
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豊田市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県豊田市の地価推移グラフ

愛知県と豊田市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と豊田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊田市の駅周辺地価
■あ
駅愛環梅坪（あいかんうめつぼ） | 駅梅坪（うめつぼ） | 駅上挙母（うわごろも）

■か
駅貝津（かいづ） | 駅北野桝塚（きたのますづか） | 駅越戸（こしど）

■さ
駅篠原（ささばら） | 駅猿投（さなげ） | 駅四郷（しごう） | 駅新豊田（しんとよた） | 駅浄水（じょうすい） | 駅末野原（すえのはら）

■た
駅竹村（たけむら） | 駅土橋（つちはし） | 駅豊田市（とよたし）

■は
駅平戸橋（ひらとばし） | 駅保見（ほみ）

■ま
駅三河上郷（みかわかみごう） | 駅三河知立（みかわちりゅう） | 駅三河豊田（みかわとよた） | 駅三河八橋（みかわやつはし）

■や
駅八草（やくさ）

■わ
駅若林（わかばやし）

2024年 豊田市の路線価図 ( 年7月発表)

愛知県豊田市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

豊田市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_豊田市70m
33.8万円/m²
111.7万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
_上挙母900m
29.8万円/m²
98.5万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_豊田市850m
27.1万円/m²
89.6万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_豊田市550m
26.0万円/m²
86.0万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_三河豊田430m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
_梅坪900m
19.5万円/m²
64.5万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_梅坪250m
18.6万円/m²
61.5万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_愛環梅坪360m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_豊田市500m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
_豊田市860m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
_豊田市950m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_愛環梅坪370m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
（豊田市浄水134街区5-1）浄水630m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_三河豊田900m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
_三河豊田600m
16.6万円/m²
54.9万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
_豊田市2800m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_梅坪1200m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_三河豊田1000m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_三河豊田1300m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_三河豊田500m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
_豊田市2900m
15.6万円/m²
51.6万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
_豊田市3000m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_三河豊田2700m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_新豊田1100m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_豊田市2800m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_三河豊田1900m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_新豊田1500m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_若林1100m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_竹村1100m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_新豊田2000m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
_三河豊田1400m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
_土橋2600m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_豊田市3000m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_豊田市3800m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_三河豊田2500m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_三河豊田2800m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_土橋600m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+4.60%↑詳細 推移 景観
_末野原1000m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_三河上郷600m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_若林300m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_若林1700m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_三河八橋1200m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_猿投1000m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_豊田市4600m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_平戸橋200m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_新豊田2800m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
_猿投680m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
_豊田市5500m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_土橋2500m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_土橋2700m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+4.40%↑詳細 推移 景観
_平戸橋370m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
_越戸650m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_若林4400m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_豊田市5200m
9.8万円/m²
32.3万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_三河豊田2100m
9.8万円/m²
32.3万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_北野桝塚500m
9.6万円/m²
31.8万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
_保見1000m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_三河豊田1200m
7.9万円/m²
26.0万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_四郷5300m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
_竹村3000m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_三河知立1500m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
+8.40%↑詳細 推移 景観
_三河上郷2700m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_若林1700m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_新豊田3200m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
_土橋820m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
_豊田市8200m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_八草620m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_猿投1800m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
_豊田市4000m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
+5.70%↑詳細 推移 景観
_貝津350m
6.2万円/m²
20.3万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_竹村1200m
6.0万円/m²
20.0万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
_四郷4200m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_土橋1600m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+6.30%↑詳細 推移 景観
_篠原650m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
_篠原1600m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_四郷11000m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
-2.50%↓詳細 推移 景観
_三河豊田3300m
3.6万円/m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_豊田市10000m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-2.10%↓詳細 推移 景観
_上挙母4100m
0.3万円/m²
1.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

豊田市の不動産取引価格 (土地の実売買)

逢妻町（あいづまちょう） | 青木町（あおきちょう） | 秋葉町（あきばちょう） | 曙町（あけぼのちょう） | 朝日ケ丘（あさひがおか） | 朝日町（あさひまち） | 旭八幡町（あさひやわたちょう） | 浅谷町（あざかいちょう） | 安実京町（あじきょうちょう） | 明賀町（あすがちょう） | 明川町（あすがわちょう） | 足助白山町（あすけしらやまちょう） | 足助町（あすけちょう） | 阿蔵町（あぞうちょう） | 綾渡町（あやどちょう） | 荒井町（あらいちょう） | 蘭町（あららぎちょう） | 有間町（あんまちょう） | 伊熊町（いくまちょう） | 池島町（いけじまちょう） | 池田町（いけだちょう） | 生駒町（いこまちょう） | 一色町（いしきちょう） | 石畳町（いしだたみちょう） | 石飛町（いしとびちょう） | 石野町（いしのちょう） | 泉町（いずみちょう） | 市木町（いちぎちょう） | 市平町（いちだいらちょう） | 市場町（いちばちょう） | 五ケ丘（いつつがおか） | 稲武町（いなぶちょう） | 井上町（いのうえちょう） | 井ノ口町（いのくちちょう） | 伊保町（いぼちょう） | 今町（いまちょう） | 岩倉町（いわくらちょう） | 岩下町（いわしたちょう） | 岩滝町（いわたきちょう） | 岩谷町（いわやちょう） | 上野町（うえのちょう） | 鵜ケ瀬町（うがせちょう） | 牛地町（うしじちょう） | 有洞町（うとうちょう） | 畝部西町（うねべにしまち） | 畝部東町（うねべひがしまち） | 上八木町（うばやぎちょう） | 梅坪町（うめつぼちょう） | 漆畑町（うるしばたちょう） | 宇連野町（うれのちょう） | 上挙母（うわごろも） | 上原町（うわはらちょう） | 栄生町（えいせいちょう） | 永太郎町（えいたろうちょう） | 永覚新町（えかくしんまち） | 永覚町（えかくちょう） | 王滝町（おうたきちょう） | 大池町（おおいけちょう） | 大井町（おおいちょう） | 大岩町（おおいわちょう） | 大内町（おおうちちょう） | 大河原町（おおかわらちょう） | 大ケ蔵連町（おおがぞれちょう） | 大蔵町（おおくらちょう） | 大桑町（おおくわちょう） | 大坂町（おおさかちょう） | 大島町（おおしまちょう） | 大清水町（おおしみずちょう） | 大蔵連町（おおぞうれんちょう） | 大多賀町（おおたがちょう） | 大平町（おおだいらちょう） | 太田町（おおだちょう） | 大塚町（おおつかちょう） | 大坪町（おおつぼちょう） | 大沼町（おおぬまちょう） | 大野瀬町（おおのせちょう） | 大畑町（おおばたちょう） | 大林町（おおばやしちょう） | 大洞町（おおぼらちょう） | 大見町（おおみちょう） | 乙ケ林町（おかばやしちょう） | 小川町（おがわちょう） | 押井町（おしいちょう） | 鴛鴨町（おしかもちょう） | 押沢町（おしざわちょう） | 押山町（おしやまちょう） | 小田木町（おたぎちょう） | 小滝野町（おたぎのちょう） | 落合町（おちあいちょう） | 乙部ケ丘（おとべがおか） | 乙部町（おとべちょう） | 小渡町（おどちょう） | 伯母沢町（おばざわちょう） | 小原大倉町（おばらおおくらちょう） | 小原北町（おばらきたちょう） | 小原田代町（おばらたしろちょう） | 小原町（おばらちょう） | 折平町（おりだいらちょう） | 小呂町（おろちょう） | 国閑町（かいごちょう） | 貝津町（かいづちょう） | 柿本町（かきもとちょう） | 篭林町（かごはやしちょう） | 加塩町（かしおちょう） | 柏ケ洞町（かしがほらちょう） | 鍛治屋敷町（かじやしきちょう） | 和会町（かずえちょう） | 桂野町（かつらのちょう） | 金谷町（かなやちょう） | 加納町（かのうちょう） | 蕪木町（かぶらきちょう） | 神池町（かみいけちょう） | 上丘町（かみおかちょう） | 上川口町（かみかわぐちちょう） | 上切山町（かみきりやまちょう） | 上切町（かみぎりちょう） | 上小田町（かみこだちょう） | 上郷町（かみごうちょう） | 上佐切町（かみさぎりちょう） | 上高町（かみたかちょう） | 上渡合町（かみどあいちょう） | 上中町（かみなかちょう） | 上仁木町（かみにぎちょう） | 上脇町（かみわきちょう） | 亀首町（かめくびちょう） | 加茂川町（かもがわちょう） | 苅萱町（かるかやちょう） | 河合町（かわいちょう） | 川面町（かわおもてちょう） | 川下町（かわしもちょう） | 川田町（かわだちょう） | 川手町（かわてちょう） | 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（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

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豊田市の土地価格のまとめ

豊田市の平均坪単価は41.7万円平米単価は12万6289円で、前年比では+2.66％上昇↑しています。
豊田市の土地価格は、愛知県の中で23位（66市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは270位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は若林駅で坪単価38.4万円1平方mあたり11.6万円、最も安い駅は篠原駅で坪単価14.3万円1平方mあたり4.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は土橋駅で前年比+4.31％↑、上昇率が最も低い駅は篠原駅で前年比+2.20％↑です。

豊田市内で土地評価額が最も高い場所は_で坪単価111.7万円1平方mあたり33.8万円、最も安い場所は _ で坪単価1.0万円1平方mあたり0.3万円です。その土地価格の差は、約113.8倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

豊田市とみよし市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

豊田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

豊田市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 豊田市とみよし市を比較
  2. 豊田市・みよし市・東郷町を比較
  3. 豊田市と東郷町を比較
  4. 豊田市・東郷町・岡崎市を比較
  5. その他（愛知県の地価）


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豊田市の駅上昇率ランキング


1位土橋駅前年比 +4.31％↑
2位若林駅前年比 +2.94％↑
3位篠原駅前年比 +2.20％↑

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