地価公示価格チェッカー  

愛知県名古屋市中村区の地価公示価格・路線価

2022年の地価公示価格を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名古屋市中村区の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

1位 /66市区町村
1位中村区平均 190.0万円 /m²
平均 628.1万円 /坪
2位中区平均 167.7万円 /m²
平均 554.5万円 /坪
3位東区平均 69.4万円 /m²
平均 229.3万円 /坪
4位千種区平均 35.0万円 /m²
平均 115.7万円 /坪
5位熱田区平均 32.1万円 /m²
平均 106.2万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

8位 /66市区町村

6位愛知県刈谷市前年比 +2.88% ↑
7位愛知県中川区前年比 +2.77% ↑
8位愛知県中村区前年比 +2.76% ↑
9位愛知県安城市前年比 +2.74% ↑
10位愛知県東海市前年比 +2.62% ↑
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名古屋市中村区の駅地価ランキング

1位地下鉄名古屋駅452.0万円 /m²
1494.4万円 /坪
2位伏見駅181.4万円 /m²
599.6万円 /坪
3位国際センター駅100.6万円 /m²
332.7万円 /坪
4位大須観音駅61.9万円 /m²
204.5万円 /坪
5位中村区役所駅39.9万円 /m²
132.0万円 /坪
6位亀島駅35.4万円 /m²
117.0万円 /坪
7位栄生駅25.5万円 /m²
84.3万円 /坪
8位中村日赤駅20.5万円 /m²
67.8万円 /坪
9位米野駅20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
10位本陣駅18.4万円 /m²
60.9万円 /坪
11位中村公園駅16.2万円 /m²
53.5万円 /坪
12位地下鉄八田駅15.4万円 /m²
51.0万円 /坪
13位黄金駅14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
14位岩塚駅13.7万円 /m²
45.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

7位 /1526市区町村
5位東京都新宿区平均 333.5万円 /m²
平均 1102.4万円 /坪
6位大阪府中央区平均 292.0万円 /m²
平均 965.2万円 /坪
7位愛知県中村区平均 190.0万円 /m²
平均 628.1万円 /坪
8位大阪府北区平均 179.4万円 /m²
平均 593.0万円 /坪
9位愛知県中区平均 167.7万円 /m²
平均 554.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

79位 /1526市区町村
※2022年と2021年の地価公示価格を基に算出

77位愛知県刈谷市前年比 +2.88% ↑
78位愛知県中川区前年比 +2.77% ↑
79位愛知県中村区前年比 +2.76% ↑
80位京都府久御山町前年比 +2.76% ↑
81位愛知県安城市前年比 +2.74% ↑

愛知県中村区(なかむらく)の地価平均

628万1388円 /坪単価
190万120円 /m²
※2022年発表名古屋市中村区の地価公示価格平均値
前年比 +2.76%上昇↑
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名古屋市中村区の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県名古屋市中村区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市中村区の地価公示価格の推移です。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と名古屋市中村区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名古屋市中村区の駅周辺地価

■あ
駅岩塚(いわつか) | 駅大須観音(おおすかんのん)

■か
駅亀島(かめじま) | 駅黄金(こがね) | 駅国際センター(こくさいせんたー) | 駅米野(こめの)

■さ
駅栄生(さこう)

■な
駅中村区役所(なかむらくやくしょ) | 駅中村公園(なかむらこうえん) | 駅中村日赤(なかむらにっせき) | 駅名古屋(なごや)

■は
駅八田(はった) | 駅伏見(ふしみ) | 駅本陣(ほんじん)

NEW 2021年 名古屋市中村区の路線価図 ( 年7月発表)

名古屋市中村区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
名駅4-7-1地下鉄名古屋0m
1850.0万円/m²
6115.7万円 /坪
+1.65%↑詳細 推移 景観
名駅4-6-23地下鉄名古屋80m
1140.0万円/m²
3768.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
名駅南1-24-30地下鉄名古屋350m
846.0万円/m²
2796.7万円 /坪
+1.93%↑詳細 推移 景観
名駅3-23-13地下鉄名古屋250m
801.0万円/m²
2647.9万円 /坪
+4.03%↑詳細 推移 景観
椿町15-2地下鉄名古屋110m
620.0万円/m²
2049.6万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
名駅4-24-8地下鉄名古屋500m
604.0万円/m²
1996.7万円 /坪
+5.04%↑詳細 推移 景観
名駅4-10-25地下鉄名古屋300m
583.0万円/m²
1927.3万円 /坪
+5.05%↑詳細 推移 景観
名駅2-35-16地下鉄名古屋160m
450.0万円/m²
1487.6万円 /坪
+5.14%↑詳細 推移 景観
名駅2-36-10地下鉄名古屋140m
335.0万円/m²
1107.4万円 /坪
+3.72%↑詳細 推移 景観
椿町507番地下鉄名古屋180m
325.0万円/m²
1074.4万円 /坪
+2.85%↑詳細 推移 景観
名駅2-41-5地下鉄名古屋180m
258.0万円/m²
852.9万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
名駅4-20-1国際センター260m
185.0万円/m²
611.6万円 /坪
+5.71%↑詳細 推移 景観
名駅3-4-8国際センター170m
176.0万円/m²
581.8万円 /坪
+4.76%↑詳細 推移 景観
名駅南1-18-11地下鉄名古屋550m
174.0万円/m²
575.2万円 /坪
+5.45%↑詳細 推移 景観
(ささしまライブ24第7ブロック1番)地下鉄名古屋1300m
123.0万円/m²
406.6万円 /坪
+3.36%↑詳細 推移 景観
太閤1-20-13地下鉄名古屋460m
102.0万円/m²
337.2万円 /坪
+4.29%↑詳細 推移 景観
竹橋町30-16中村区役所430m
65.0万円/m²
214.9万円 /坪
+4.33%↑詳細 推移 景観
名駅南4-10-24地下鉄名古屋950m
59.9万円/m²
198.0万円 /坪
+5.83%↑詳細 推移 景観
名駅南1-7-6伏見700m
55.8万円/m²
184.5万円 /坪
+5.68%↑詳細 推移 景観
太閤4-4-3地下鉄名古屋630m
48.1万円/m²
159.0万円 /坪
+3.44%↑詳細 推移 景観
井深町15-17亀島0m
47.5万円/m²
157.0万円 /坪
+5.56%↑詳細 推移 景観
太閤通4丁目48番1中村区役所190m
41.7万円/m²
137.9万円 /坪
+2.96%↑詳細 推移 景観
名駅南5-11-23地下鉄名古屋1400m
34.2万円/m²
113.1万円 /坪
+3.95%↑詳細 推移 景観
亀島1-5-26亀島150m
33.4万円/m²
110.4万円 /坪
+6.03%↑詳細 推移 景観
名駅南3-12-8大須観音1000m
31.5万円/m²
104.1万円 /坪
+3.96%↑詳細 推移 景観
豊国通1丁目13番中村公園80m
31.0万円/m²
102.5万円 /坪
+2.65%↑詳細 推移 景観
栄生町8-13栄生200m
30.5万円/m²
100.8万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
黄金通3丁目14番1中村区役所640m
27.0万円/m²
89.3万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
中島町3丁目3番4中村区役所360m
26.0万円/m²
86.0万円 /坪
+3.59%↑詳細 推移 景観
砂田町1丁目32番中村公園210m
23.6万円/m²
78.0万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
鳥居西通1丁目39番2中村公園200m
23.4万円/m²
77.4万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
並木2丁目261番地下鉄八田60m
22.4万円/m²
74.0万円 /坪
+1.36%↑詳細 推移 景観
五反城町4丁目9番岩塚250m
21.6万円/m²
71.4万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
中村町2丁目18番2中村日赤230m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
本陣通5丁目7番本陣650m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
高道町4-3-10本陣480m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
中村本町3丁目69番中村公園770m
20.4万円/m²
67.4万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
深川町1丁目9番2米野450m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
鈍池町1丁目34番1岩塚600m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
岩塚本通4丁目11番岩塚750m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
藤江町2丁目15番1中村日赤370m
19.6万円/m²
64.8万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
岩塚町3丁目143番岩塚710m
18.7万円/m²
61.8万円 /坪
+1.08%↑詳細 推移 景観
長筬町6丁目35番中村公園1000m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
猪之越町1-5-13本陣1100m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+1.17%↑詳細 推移 景観
烏森町7丁目230番地下鉄八田570m
16.8万円/m²
55.5万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
角割町3丁目13番6黄金380m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
荒輪井町2丁目100番中村公園1600m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+0.67%↑詳細 推移 景観
諏訪町2-4-24本陣1500m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
宿跡町2丁目38番12中村公園1300m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
八社1丁目100番1地下鉄八田1200m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

名古屋市中村区の不動産取引価格 (土地の実売買)

荒輪井町(あらわいちょう) | 稲上町(いなかみちょう) | 稲西町(いなにしちょう) | 稲葉地町(いなばじちょう) | 稲葉地本通(いなばじほんとおり) | 乾出町(いぬいでちょう) | 猪之越町(いのこしちょう) | 井深町(いぶかちょう) | 岩上町(いわかみちょう) | 岩塚町(いわつかちょう) | 岩塚本通(いわつかほんとおり) | 牛田通(うしだとおり) | 黄金通(おうごんどおり) | 大秋町(おおあきちょう) | 大宮町(おおみやちょう) | 大門町(おおもんちょう) | 沖田町(おきたちょう) | 押木田町(おしきだちょう) | 角割町(かくわりちょう) | 烏森町(かすもりちょう) | 香取町(かとりちょう) | 上石川町(かみいしかわちょう) | 上米野町(かみこめのちょう) | 上ノ宮町(かみのみやちょう) | 亀島(かめじま) | 鴨付町(かもつきちょう) | 川前町(かわまえちょう) | 菊水町(きくすいちょう) | 北浦町(きたうらちょう) | 北畑町(きたはたちょう) | 京田町(きょうでんちょう) | 草薙町(くさなぎちょう) | 熊野町(くまのちょう) | 小鴨町(こかもちょう) | 寿町(ことぶきちょう) | 郷前町(ごうまえちょう) | 五反城町(ごたんじょうちょう) | 権現通(ごんげんとおり) | 栄生町(さこちょう) | 佐古前町(さこまえちょう) | 笹島町(ささしまちょう) | 塩池町(しおいけちょう) | 下米野町(しもこめのちょう) | 下中村町(しもなかむらちょう) | 下広井町(しもひろいちょう) | 宿跡町(しゅくあとちょう) | 白子町(しらこちょう) | 城屋敷町(しろやしきちょう) | 新富町(しんとみちょう) | 十王町(じゅうおうちょう) | 城主町(じょうしゅちょう) | 砂田町(すなだちょう) | 諏訪町(すわちょう) | 千成通(せんなりとおり) | 太閤(たいこう) | 太閤通(たいこうとおり) | 大正町(たいしょうちょう) | 高須賀町(たかすかちょう) | 高道町(たかみちちょう) | 竹橋町(たけばしちょう) | 大日町(だいにちちょう) | 千原町(ちはらちょう) | 椿町(つばきちょう) | 剣町(つるぎちょう) | 豊国通(とよくにとおり) | 豊幡町(とよばたちょう) | 鳥居通(とりいとおり) | 鳥居西通(とりいにしとおり) | 中島町(なかじまちょう) | 中村町(なかむらちょう) | 中村中町(なかむらなかまち) | 中村本町(なかむらほんまち) | 長筬町(ながおさちょう) | 長草町(ながくさちょう) | 長戸井町(ながといちょう) | 那古野(なごの) | 並木(なみき) | 賑町(にぎわいちょう) | 西米野町(にしこめのちょう) | 西栄町(にしさかえちょう) | 西日置(にしひおき) | 鈍池町(にぶいけちょう) | 野上町(のがみちょう) | 野田町(のだちょう) | 則武(のりたけ) | 則武本通(のりたけほんとおり) | 羽衣町(はごろもちょう) | 橋下町(はししたちょう) | 畑江通(はたえとおり) | 八社(はっしゃ) | 東宿町(ひがしじゅくちょう) | 日ノ宮町(ひのみやちょう) | 日比津町(ひびつちょう) | 日吉町(ひよしちょう) | 平池町(ひらいけちょう) | 深川町(ふかがわちょう) | 藤江町(ふじえちょう) | 二瀬町(ふたせちょう) | 二ツ橋町(ふたつばしちょう) | 本陣通(ほんじんとおり) | 牧野町(まきのちょう) | 松重町(まつしげちょう) | 松原町(まつばらちょう) | 道下町(みちしたちょう) | 宮塚町(みやつかちょう) | 向島町(むこうじまちょう) | 名駅(めいえき) | 名駅JRセントラルタワーズ(めいえきじぇいあーるせんとらるたわーず) | 名駅ミッドランドスクエア(めいえきみっどらんどすくえあ) | 名駅南(めいえきみなみ) | 名西通(めいせいとおり) | 名楽町(めいらくちょう) | 元中村町(もとなかむらちょう) | 森末町(もりすえちょう) | 森田町(もりたちょう) | 靖国町(やすくにちょう) | 横井(よこい) | 横井町(よこいちょう) | 横前町(よこまえちょう) | 若宮町(わかみやちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

名古屋市中村区近辺の市区町村

中区の地価 |  西区の地価 |  中川区の地価



名古屋市中村区の土地価格のまとめ

名古屋市中村区の平均坪単価は628.1万円平米単価は190万120円で、前年比では+2.76%上昇↑しています。
名古屋市中村区の土地価格は、愛知県の中で1位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは7位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は地下鉄名古屋駅で坪単価1494.4万円1平方mあたり452.0万円、最も安い駅は岩塚駅で坪単価45.3万円1平方mあたり13.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は伏見駅で前年比+7.16%↑、上昇率が最も低い駅は岩塚駅で前年比+0.53%↑です。

名古屋市中村区内で土地評価額が最も高い場所は名駅4-7-1で坪単価6115.7万円1平方mあたり1850.0万円、最も安い場所は 八社1丁目100番1 で坪単価43.6万円1平方mあたり13.2万円です。その土地価格の差は、約140.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

名古屋市中村区と中区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市中村区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

名古屋市中村区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 名古屋市中村区と中区を比較
  2. 名古屋市中村区・中区・西区を比較
  3. 名古屋市中村区と西区を比較
  4. 名古屋市中村区・西区・中川区を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

名古屋市中村区の駅上昇率ランキング


1位伏見駅前年比 +7.16%↑
2位亀島駅前年比 +6.26%↑
3位国際センター駅前年比 +5.73%↑
4位地下鉄名古屋駅前年比 +4.37%↑
5位栄生駅前年比 +3.99%↑
6位大須観音駅前年比 +3.62%↑
7位中村区役所駅前年比 +3.19%↑
8位黄金駅前年比 +2.41%↑
9位米野駅前年比 +1.52%↑
10位地下鉄八田駅前年比 +1.30%↑
11位中村日赤駅前年比 +1.21%↑
12位本陣駅前年比 +1.19%↑
13位中村公園駅前年比 +0.80%↑
14位岩塚駅前年比 +0.53%↑

地価ランキング


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