地価公示価格チェッカー  

愛知県名古屋市中村区の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛知県名古屋市中村区の地価平均

528万7074円 /坪単価 159万9340円 /m²単価 (+11.64%上昇↑)
※2019年発表名古屋市中村区の地価公示価格平均値

名古屋市中村区の地価ランキング

全国地価ランキング

7位 /1526市区町村
5位東京都新宿区平均 326.4万円 /m²
平均 1078.9万円 /坪
6位大阪府中央区平均 295.5万円 /m²
平均 976.9万円 /坪
7位愛知県中村区平均 159.9万円 /m²
平均 528.7万円 /坪
8位大阪府北区平均 157.3万円 /m²
平均 520.0万円 /坪
9位愛知県中区平均 146.2万円 /m²
平均 483.4万円 /坪

愛知県内地価ランキング

1位 /66市区町村
1位中村区平均 159.9万円 /m²
平均 528.7万円 /坪
2位中区平均 146.2万円 /m²
平均 483.4万円 /坪
3位東区平均 59.5万円 /m²
平均 196.7万円 /坪
4位千種区平均 32.6万円 /m²
平均 107.8万円 /坪
5位昭和区平均 30.2万円 /m²
平均 99.8万円 /坪
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名古屋市中村区の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

2位 /66市区町村

1位愛知県中区前年比 +19.55% ↑
2位愛知県中村区前年比 +11.64% ↑
3位愛知県東区前年比 +10.27% ↑
4位愛知県熱田区前年比 +7.89% ↑
5位愛知県千種区前年比 +4.47% ↑
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名古屋市中村区の駅地価ランキング

1位地下鉄名古屋駅377.1万円 /m²
1246.7万円 /坪
2位伏見駅147.3万円 /m²
487.0万円 /坪
3位国際センター駅85.5万円 /m²
282.5万円 /坪
4位大須観音駅53.4万円 /m²
176.4万円 /坪
5位中村区役所駅32.9万円 /m²
108.8万円 /坪
6位亀島駅29.0万円 /m²
96.0万円 /坪
7位栄生駅22.4万円 /m²
74.2万円 /坪
8位中村日赤駅19.6万円 /m²
64.8万円 /坪
9位米野駅19.5万円 /m²
64.5万円 /坪
10位本陣駅17.7万円 /m²
58.4万円 /坪
11位中村公園駅15.7万円 /m²
51.9万円 /坪
12位地下鉄八田駅14.8万円 /m²
48.8万円 /坪
13位黄金駅13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
14位岩塚駅13.5万円 /m²
44.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

中村区なかむらくの土地価格(地価公示価格、路線価)

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愛知県名古屋市中村区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市中村区の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と名古屋市中村区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名古屋市中村区の駅周辺地価


駅岩塚いわつか | 駅大須観音おおすかんのん


駅亀島かめじま | 駅黄金こがね | 駅国際センターこくさいせんたー | 駅米野こめの


駅栄生さこう


駅中村区役所なかむらくやくしょ | 駅中村公園なかむらこうえん | 駅中村日赤なかむらにっせき | 駅名古屋なごや


駅八田はった | 駅伏見ふしみ | 駅本陣ほんじん

愛知県名古屋市中村区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 名古屋市中村区の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

名古屋市中村区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
名駅1-2-2地下鉄名古屋220m
1230.0万円/m²
4066.1万円 /坪
+4.24%↑詳細 推移 景観
名駅4-6-23地下鉄名古屋80m
1050.0万円/m²
3471.1万円 /坪
+7.91%↑詳細 推移 景観
名駅南1-24-30地下鉄名古屋350m
765.0万円/m²
2528.9万円 /坪
+9.76%↑詳細 推移 景観
名駅3-23-13地下鉄名古屋250m
695.0万円/m²
2297.5万円 /坪
+19.83%↑詳細 推移 景観
椿町15-2地下鉄名古屋110m
590.0万円/m²
1950.4万円 /坪
+20.90%↑詳細 推移 景観
名駅4-24-8地下鉄名古屋500m
510.0万円/m²
1686.0万円 /坪
+21.43%↑詳細 推移 景観
名駅4-10-25地下鉄名古屋300m
490.0万円/m²
1619.8万円 /坪
+24.68%↑詳細 推移 景観
名駅2-35-16地下鉄名古屋160m
382.0万円/m²
1262.8万円 /坪
+20.89%↑詳細 推移 景観
椿町5-10地下鉄名古屋180m
300.0万円/m²
991.7万円 /坪
+25.00%↑詳細 推移 景観
名駅2-36-10地下鉄名古屋140m
287.0万円/m²
948.8万円 /坪
+14.80%↑詳細 推移 景観
名駅2-41-5地下鉄名古屋180m
223.0万円/m²
737.2万円 /坪
+20.54%↑詳細 推移 景観
名駅4-20-1国際センター260m
158.0万円/m²
522.3万円 /坪
+25.40%↑詳細 推移 景観
名駅3-4-8国際センター170m
150.0万円/m²
495.9万円 /坪
+25.00%↑詳細 推移 景観
名駅南1-18-11地下鉄名古屋550m
145.0万円/m²
479.3万円 /坪
+20.83%↑詳細 推移 景観
(ささしまライブ24第7ブロック1番)地下鉄名古屋1300m
110.0万円/m²
363.6万円 /坪
+16.40%↑詳細 推移 景観
太閤1-20-13地下鉄名古屋460m
86.0万円/m²
284.3万円 /坪
+15.90%↑詳細 推移 景観
名駅南1-7-6伏見700m
48.0万円/m²
158.7万円 /坪
+15.11%↑詳細 推移 景観
名駅南4-10-24地下鉄名古屋950m
48.0万円/m²
158.7万円 /坪
+13.48%↑詳細 推移 景観
竹橋町12-6中村区役所450m
46.4万円/m²
153.4万円 /坪
+18.97%↑詳細 推移 景観
太閤4-4-3地下鉄名古屋630m
40.0万円/m²
132.2万円 /坪
+21.21%↑詳細 推移 景観
井深町15-17亀島0m
39.2万円/m²
129.6万円 /坪
+9.19%↑詳細 推移 景観
太閤通4丁目48番1中村区役所190m
35.9万円/m²
118.7万円 /坪
+15.81%↑詳細 推移 景観
名駅南5-11-23地下鉄名古屋1400m
30.2万円/m²
99.8万円 /坪
+9.82%↑詳細 推移 景観
豊国通1丁目13番中村公園80m
29.5万円/m²
97.5万円 /坪
+7.66%↑詳細 推移 景観
名駅南3-12-8大須観音1000m
27.0万円/m²
89.3万円 /坪
+10.20%↑詳細 推移 景観
栄生町8-13栄生200m
26.0万円/m²
86.0万円 /坪
+10.64%↑詳細 推移 景観
亀島1-5-26亀島150m
25.7万円/m²
85.0万円 /坪
+8.90%↑詳細 推移 景観
黄金通3丁目14番1中村区役所640m
25.4万円/m²
84.0万円 /坪
+7.63%↑詳細 推移 景観
中島町3丁目3番4中村区役所360m
24.0万円/m²
79.3万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観
鳥居西通1丁目39番2中村公園200m
22.7万円/m²
75.0万円 /坪
+5.58%↑詳細 推移 景観
砂田町1丁目32番中村公園210m
22.0万円/m²
72.7万円 /坪
+3.29%↑詳細 推移 景観
並木2丁目261番地下鉄八田60m
20.6万円/m²
68.1万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
本陣通5丁目7番本陣650m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+5.67%↑詳細 推移 景観
五反城町4丁目9番岩塚250m
20.4万円/m²
67.4万円 /坪
+4.08%↑詳細 推移 景観
中村町2丁目18番2中村日赤230m
20.4万円/m²
67.4万円 /坪
+4.62%↑詳細 推移 景観
中村本町3丁目69番中村公園770m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+11.11%↑詳細 推移 景観
鈍池町1丁目34番1岩塚600m
19.5万円/m²
64.5万円 /坪
+9.55%↑詳細 推移 景観
深川町1丁目9番2米野450m
19.5万円/m²
64.5万円 /坪
+10.80%↑詳細 推移 景観
高道町4-3-10本陣480m
19.4万円/m²
64.1万円 /坪
+12.14%↑詳細 推移 景観
岩塚本通4丁目11番岩塚750m
18.9万円/m²
62.5万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
藤江町2丁目15番1中村日赤370m
18.8万円/m²
62.1万円 /坪
+5.03%↑詳細 推移 景観
岩塚町3丁目143番岩塚710m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
長筬町6丁目35番中村公園1000m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+3.59%↑詳細 推移 景観
猪之越町1-5-13本陣1100m
16.8万円/m²
55.5万円 /坪
+11.26%↑詳細 推移 景観
烏森町7丁目230番地下鉄八田570m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+10.20%↑詳細 推移 景観
角割町3丁目13番6黄金380m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+2.76%↑詳細 推移 景観
荒輪井町2丁目100番中村公園1600m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
諏訪町2-4-24本陣1500m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+4.48%↑詳細 推移 景観
宿跡町2丁目38番12中村公園1300m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
八社1丁目100番1地下鉄八田1200m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+2.42%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

名古屋市中村区の不動産取引価格 (実売買)

荒輪井町あらわいちょう | 稲上町いなかみちょう | 稲西町いなにしちょう | 稲葉地町いなばじちょう | 稲葉地本通いなばじほんとおり | 乾出町いぬいでちょう | 猪之越町いのこしちょう | 井深町いぶかちょう | 岩上町いわかみちょう | 岩塚町いわつかちょう | 岩塚本通いわつかほんとおり | 牛田通うしだとおり | 黄金通おうごんどおり | 大秋町おおあきちょう | 大宮町おおみやちょう | 大門町おおもんちょう | 沖田町おきたちょう | 押木田町おしきだちょう | 角割町かくわりちょう | 烏森町かすもりちょう | 香取町かとりちょう | 上石川町かみいしかわちょう | 上米野町かみこめのちょう | 上ノ宮町かみのみやちょう | 亀島かめじま | 鴨付町かもつきちょう | 川前町かわまえちょう | 菊水町きくすいちょう | 北浦町きたうらちょう | 北畑町きたはたちょう | 京田町きょうでんちょう | 草薙町くさなぎちょう | 熊野町くまのちょう | 小鴨町こかもちょう | 寿町ことぶきちょう | 郷前町ごうまえちょう | 五反城町ごたんじょうちょう | 権現通ごんげんとおり | 栄生町さこちょう | 佐古前町さこまえちょう | 笹島町ささしまちょう | 塩池町しおいけちょう | 下米野町しもこめのちょう | 下中村町しもなかむらちょう | 下広井町しもひろいちょう | 宿跡町しゅくあとちょう | 白子町しらこちょう | 城屋敷町しろやしきちょう | 新富町しんとみちょう | 十王町じゅうおうちょう | 城主町じょうしゅちょう | 砂田町すなだちょう | 諏訪町すわちょう | 千成通せんなりとおり | 太閤たいこう | 太閤通たいこうとおり | 大正町たいしょうちょう | 高須賀町たかすかちょう | 高道町たかみちちょう | 竹橋町たけばしちょう | 大日町だいにちちょう | 千原町ちはらちょう | 椿町つばきちょう | 剣町つるぎちょう | 豊国通とよくにとおり | 豊幡町とよばたちょう | 鳥居通とりいとおり | 鳥居西通とりいにしとおり | 中島町なかじまちょう | 中村町なかむらちょう | 中村中町なかむらなかまち | 中村本町なかむらほんまち | 長筬町ながおさちょう | 長草町ながくさちょう | 長戸井町ながといちょう | 那古野なごの | 並木なみき | 賑町にぎわいちょう | 西米野町にしこめのちょう | 西栄町にしさかえちょう | 西日置にしひおき | 鈍池町にぶいけちょう | 野上町のがみちょう | 野田町のだちょう | 則武のりたけ | 則武本通のりたけほんとおり | 羽衣町はごろもちょう | 橋下町はししたちょう | 畑江通はたえとおり | 八社はっしゃ | 東宿町ひがしじゅくちょう | 日ノ宮町ひのみやちょう | 日比津町ひびつちょう | 日吉町ひよしちょう | 平池町ひらいけちょう | 深川町ふかがわちょう | 藤江町ふじえちょう | 二瀬町ふたせちょう | 二ツ橋町ふたつばしちょう | 本陣通ほんじんとおり | 牧野町まきのちょう | 松重町まつしげちょう | 松原町まつばらちょう | 道下町みちしたちょう | 宮塚町みやつかちょう | 向島町むこうじまちょう | 名駅めいえき | 名駅JRセントラルタワーズめいえきじぇいあーるせんとらるたわーず | 名駅ミッドランドスクエアめいえきみっどらんどすくえあ | 名駅南めいえきみなみ | 名西通めいせいとおり | 名楽町めいらくちょう | 元中村町もとなかむらちょう | 森末町もりすえちょう | 森田町もりたちょう | 靖国町やすくにちょう | 横井よこい | 横井町よこいちょう | 横前町よこまえちょう | 若宮町わかみやちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

名古屋市中村区近辺の市区町村

中区の地価 |  西区の地価 |  中川区の地価



名古屋市中村区の土地価格のまとめ

名古屋市中村区の平均坪単価は528.7万円平米単価は159万9340円で、前年比では+11.64%上昇↑しています。
名古屋市中村区の土地価格は、愛知県の中で1位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは7位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は地下鉄名古屋駅坪単価1246.7万円1平方mあたり377.1万円、最も安い駅は岩塚駅坪単価44.5万円1平方mあたり13.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は伏見駅前年比+22.53%↑、上昇率が最も低い駅は黄金駅前年比+1.77%↑です。

名古屋市中村区内で土地評価額が最も高い場所は名駅1-2-2坪単価4066.1万円1平方mあたり1230.0万円、最も安い場所は 八社1丁目100番1坪単価42.0万円1平方mあたり12.7万円です。その土地価格の差は、約96.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

名古屋市中村区と中区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市中村区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

名古屋市中村区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 名古屋市中村区と中区を比較
  2. 名古屋市中村区・中区・西区を比較
  3. 名古屋市中村区と西区を比較
  4. 名古屋市中村区・西区・中川区を比較
  5. その他(愛知県の地価)


名古屋市中村区の駅上昇率ランキング


1位伏見駅前年比 +22.53%↑
2位大須観音駅前年比 +17.11%↑
3位国際センター駅前年比 +17.00%↑
4位地下鉄名古屋駅前年比 +16.76%↑
5位中村区役所駅前年比 +12.27%↑
6位米野駅前年比 +10.80%↑
7位本陣駅前年比 +8.39%↑
8位亀島駅前年比 +7.12%↑
9位栄生駅前年比 +6.96%↑
10位中村日赤駅前年比 +4.82%↑
11位地下鉄八田駅前年比 +3.54%↑
12位中村公園駅前年比 +3.48%↑
13位岩塚駅前年比 +2.04%↑
14位黄金駅前年比 +1.77%↑

名古屋市中村区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

12位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

10位沖縄県北谷町前年比 +11.80% ↑
11位沖縄県宜野湾市前年比 +11.79% ↑
12位愛知県中村区前年比 +11.64% ↑
13位福岡県博多区前年比 +11.36% ↑
14位沖縄県豊見城市前年比 +11.33% ↑

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