地価公示価格チェッカー  

春田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

春田駅近隣の駅と地価を比較

春田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1793位 /5093駅
1791位平戸橋駅平均 10.6万円 /m²
平均 35.0万円 /坪
1792位金剛駅平均 10.6万円 /m²
平均 34.9万円 /坪
1793位春田駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.9万円 /坪
1794位河内松原駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.8万円 /坪
1795位次郎丸駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3491位 /5093駅

3489位戸狩野沢温泉駅前年比 -1.17% ↓
3490位米津駅前年比 -1.17% ↓
3491位春田駅前年比 -1.17% ↓
3492位名鉄春日井駅前年比 -1.17% ↓
3493位羽貫駅前年比 -1.17% ↓

駐車場検索

駅春田駅周辺の地価平均

34万8678円 /坪単価
10万5475円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の春田駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.17% 下落↓

駅春田(はるた)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


春田駅周辺の地価推移グラフ

春田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで春田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...春田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


春田駅近辺の駅地価

戸田駅の地価 |  伏屋駅の地価 |  蟹江駅の地価

春田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
名古屋市中川区春田3丁目92番230m
12.9万円 /m²
42.6万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
名古屋市中川区服部4丁目808番1200m
9.9万円 /m²
32.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名古屋市中川区東春田1丁目71番530m
9.8万円 /m²
32.3万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
名古屋市中川区吉津3丁目3012番1100m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観

春田駅の不動産取引価格

NEW 春田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 8分
春田 11万円
37万円
長方形 市道 150m² 1700万
H31/01-03月 8分
春田 13万円
43万円
長方形 市道 200m² 2600万
R01/07-09月 9分
服部 12万円
38万円
台形 市道 170m² 2000万
H31/01-03月 9分
東春田 10万円
34万円
長方形 市道 110m² 1100万
H31/01-03月 10分
戸田 8.8万円
29万円
長方形 市道 360m² 3200万
R02/01-03月 11分
服部 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 180m² 600万
R01/07-09月 11分
服部 1.5万円
5.1万円
袋地等 市道 1200m² 1800万
H31/04-06月 11分
戸田 5.6万円
18万円
不整形 市道 150m² 830万
R01/07-09月 13分
服部 11万円
37万円
長方形 市道 120m² 1400万
H31/01-03月 13分
戸田 4.4万円
15万円
長方形 市道 175m² 770万
R01/10-12月 13分
戸田明正 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 770m² 9300万
R02/01-03月 14分
吉津 9.4万円
31万円
長方形 市道 180m² 1700万
R01/07-09月 14分
供米田 12万円
38万円
長方形 市道 120m² 1400万
R02/01-03月 15分
吉津 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2200万
R01/10-12月 15分
服部 12万円
40万円
長方形 市道 145m² 1800万
H31/01-03月 16分
服部 11万円
37万円
長方形 市道 280m² 3200万
H31/04-06月 16分
戸田 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2100万
H30/10-12月 16分
戸田 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 330m² 2000万
H31/04-06月 18分
島井町 11万円
35万円
ほぼ正方形 市道 270m² 2900万
R02/01-03月 18分
七宝町伊福 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 2700万
H31/04-06月 18分
七宝町伊福 2万円
6.5万円
長方形 市道 690m² 1400万
H30/10-12月 18分
七宝町伊福 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 870m² 3200万
R01/07-09月 19分
吉津 7.9万円
26万円
長方形 市道 520m² 4200万
R01/07-09月 19分
富田町大字千音寺 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 75m² 370万
R01/07-09月 19分
富田町大字千音寺 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 165m² 820万
H30/10-12月 20分
吉津 10万円
34万円
長方形 市道 135m² 1400万
H30/10-12月 20分
吉津 11万円
35万円
台形 市道 120m² 1300万
R01/10-12月 20分
七宝町伊福 5万円
17万円
長方形 市道 1700m² 8700万
H31/04-06月 21分
七宝町伊福 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 5000万
H30/10-12月 22分
吉津 6.1万円
20万円
袋地等 市道 220m² 1300万
R01/10-12月 28分
新家 13万円
42万円
ほぼ整形 市道 70m² 900万
R02/04-06月 28分
吉津 11万円
37万円
長方形 県道 430m² 4800万
R01/10-12月 30分
新家 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1600万
R02/04-06月 30分
富田町大字千音寺 10万円
34万円
長方形 市道 1300m² 1.4億
R02/01-03月 30分
富田町大字千音寺 0.86万円
2.8万円
ほぼ台形 道路 175m² 150万
もっと見る


春田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
春田駅
←八田 (3.7km)
(1.8km) 蟹江→
所在地 名古屋市中川区春田二丁目92-2
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 関西本線
キロ程 7.5km(名古屋起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 3,495人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 2001年(平成13年)3月3日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
名 名古屋市内駅

春田駅周辺の土地価格のまとめ

春田駅は 愛知県中川区 の方から主に利用されています。

2021年の春田駅周辺の平均坪単価は34.9万円平米単価は10万5475円で、前年比-1.17%下落↓しています。 春田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1793位 /5093駅です。

春田駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市中川区春田3丁目92番 で坪単価42.6万円1平方mあたり12.9万円、最も安いのは 名古屋市中川区吉津3丁目3012番 で坪単価31.9万円1平方mあたり9.7万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

春田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


春田駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県中川区 駅地価ランキング


春田駅周辺の土地価格

愛知県中川区の地価



↑Page TOP