2023年 岡崎市の路線価図 ( 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 年7月発表)

岡崎市の土地価格をマップで確認

葵町（あおいちょう） | 青木町（あおきちょう） | 赤渋町（あかしぶちょう） | 曙町（あけぼのちょう） | 朝日町（あさひちょう） | 雨山町（あめやまちょう） | 新居町（あらいちょう） | 淡渕町（あわぶちちょう） | 安藤町（あんどうちょう） | 伊賀新町（いがしんまち） | 伊賀町（いがちょう） | 池金町（いけがねちょう） | 井沢町（いざわちょう） | 石神町（いしがみちょう） | 石原町（いしはらちょう） | 板田町（いただちょう） | 板屋町（いたやまち） | 井田新町（いだしんまち） | 井田町（いだちょう） | 井田町茨坪（いだちょうばらつぼ） | 井田西町（いだにしまち） | 井田南町（いだみなみまち） | 市場町（いちばちょう） | 一色町（いっしきちょう） | 井内町（いないちょう） | 稲熊町（いなぐまちょう） | 井ノ口新町（いのくちしんまち） | 井ノ口町（いのくちちょう） | 岩津町（いわづちょう） | 岩戸町（いわとちょう） | 岩中町（いわなかちょう） | 上地（うえじ） | 上地町（うえじちょう） | 魚町（うおまち） | 宇頭北町（うとうきたまち） | 宇頭町（うとうちょう） | 宇頭東町（うとうひがしまち） | 宇頭南町（うとうみなみまち） | 梅園町（うめぞのちょう） | 江口（えぐち） | 恵田町（えたちょう） | 生平町（おいだいらちょう） | 小美町（おいちょう） | 大井野町（おおいのちょう） | 大代町（おおじろちょう） | 大高味町（おおたかみちょう） | 大西（おおにし） | 大西町（おおにしちょう） | 大西町南ケ原（おおにしちょうみなみがはら） | 大幡町（おおばたちょう） | 大平町（おおひらちょう） | 大柳町（おおやなぎちょう） | 岡町（おかちょう） | 小久田町（おくだちょう） | 奥殿町（おくとのちょう） | 奥山田町（おくやまだちょう） | 小呂町（おろちょう） | 鹿勝川町（かかつがわちょう） | 柿田町（かきたちょう） | 欠町（かけまち） | 籠田町（かごだちょう） | 樫山町（かしやまちょう） | 鍛埜町（かじのちょう） | 片寄町（かたよせちょう） | 上青野町（かみあおのちょう） | 上佐々木町（かみささきちょう） | 上里（かみさと） | 上衣文町（かみそぶみちょう） | 上三ツ木町（かみみつぎちょう） | 上明大寺町（かみみょうだいじちょう） | 上六名（かみむつな） | 上六名町（かみむつなちょう） | 上和田町（かみわだちょう） | 亀井町（かめいちょう） | 鴨田町（かもだちょう） | 鴨田本町（かもだほんまち） | 鴨田南町（かもだみなみまち） | 唐沢町（からさわちょう） | 川向町（かわむきちょう） | 河原町（かわらちょう） | 木下町（きくだしちょう） | 北野町（きたのちょう） | 北本郷町（きたほんごうちょう） | 久右ヱ門町（きゅうえもんちょう） | 切越町（きりこしちょう） | 切山町（きりやまちょう） | 久後崎町（くごさきちょう） | 国正町（くにまさちょう） | 蔵次町（くらなみちょう） | 暮戸町（くれどちょう） | 桑谷町（くわがいちょう） | 桑原町（くわばらちょう） | 毛呂町（けろちょう） | 康生町（こうせいちょう） | 康生通西（こうせいどおりにし） | 康生通東（こうせいどおりひがし） | 康生通南（こうせいどおりみなみ） | 高隆寺町（こうりゅうじちょう） | 寿町（ことぶきちょう） | 小針町（こばりちょう） | 古部町（こぶちょう） | 駒立町（こまだちちょう） | 小丸町（こまるちょう） | 才栗町（さいくりちょう） | 栄町（さかえまち） | 坂左右町（さかそうちょう） | 桜井寺町（さくらいじちょう） | 桜形町（さくらがたちょう） | 定国町（さだくにちょう） | 在家町（ざいけちょう） | 材木町（ざいもくちょう） | 島坂町（しまさかちょう） | 島町（しまちょう） | 下青野町（しもあおのちょう） | 下佐々木町（しもささきちょう） | 下衣文町（しもそぶみちょう） | 下三ツ木町（しもみつぎちょう） | 下和田町（しもわだちょう） | 庄司田（しょうじだ） | 正名町（しょうなちょう） | 昭和町（しょうわちょう） | 真宮町（しんぐうちょう） | 真伝（しんでん） | 真伝町（しんでんちょう） | 真福寺町（しんぷくじちょう） | 十王町（じゅうおうちょう） | 城南町（じょうなんちょう） | 城北町（じょうほくちょう） | 末広町（すえひろちょう） | 菅生町（すごうちょう） | 須渕町（すぶちちょう） | 千万町町（ぜまんぢょうちょう） | 外山町（そとやまちょう） | 高橋町（たかはしちょう） | 滝尻町（たきじりちょう） | 滝町（たきちょう） | 田口町（たぐちちょう） | 竜美旭町（たつみあさひまち） | 竜美大入町（たつみおおいりちょう） | 竜美北（たつみきた） | 竜美新町（たつみしんまち） | 竜美台（たつみだい） | 竜美中（たつみなか） | 竜美西（たつみにし） | 竜美東（たつみひがし） | 竜美南（たつみみなみ） | 田町（たまち） | 丹坂町（たんざかちょう） | 大樹寺（だいじゅうじ） | 大門（だいもん） | 大和町（だいわちょう） | 茅原沢町（ちはらざわちょう） | 筒針町（つつばりちょう） | 天白町（てんぱくちょう） | 伝馬通（てんまどおり） | 鶇巣町（とうのすちょう） | 戸崎新町（とさきしんまち） | 戸崎町（とさきちょう） | 戸崎町藤狭（とさきちょうふじばさみ） | 戸崎元町（とさきもとまち） | 富永町（とみながちょう） | 鳥川町（とりかわちょう） | 冨尾町（とんびゅうちょう） | 土井町（どいちょう） | 百々町（どうどちょう） | 百々西町（どうどにしまち） | 堂前町（どうまえちょう） | 中伊町（なかいちょう） | 中伊西町（なかいにしちょう） | 中岡崎町（なかおかざきちょう） | 中金町（なかがねちょう） | 中島町（なかじまちょう） | 中島中町（なかじまなかまち） | 中島西町（なかじまにしまち） | 中島東町（なかじまひがしまち） | 中園町（なかぞのちょう） | 中田町（なかだちょう） | 中之郷町（なかのごうちょう） | 中町（なかまち） | 中村町（なかむらちょう） | 夏山町（なつやまちょう） | 新堀町（にいぼりちょう） | 二軒屋町（にけんやちょう） | 西阿知和町（にしあちわちょう） | 西魚町（にしうおまち） | 西大友町（にしおおどもちょう） | 錦町（にしきまち） | 西蔵前町（にしくらまえちょう） | 西中町（にしなかまち） | 西本郷町（にしほんごうちょう） | 西本郷町和志山（にしほんごうちょうわしやま） | 仁木町（にっきちょう） | 根石町（ねいしちょう） | 合歓木町（ねむのきちょう） | 野畑町（のばたちょう） | 能見町（のみちょう） | 能見通（のみどおり） | 羽栗町（はぐりちょう） | 箱柳町（はこやなぎちょう） | 橋目町（はしめちょう） | 橋目町御小屋西（はしめちょうおこやにし） | 柱（はしら） | 柱曙（はしらあけぼの） | 柱町（はしらちょう） | 秦梨町（はだなしちょう） | 八幡町（はちまんちょう） | 八帖北町（はっちょうきたまち） | 八帖町（はっちょうちょう） | 八帖南町（はっちょうみなみまち） | 鉢地町（はつちちょう） | 羽根北町（はねきたまち） | 羽根町（はねちょう） | 羽根町小豆坂（はねちょうあずきさか） | 羽根町大池（はねちょうおおいけ） | 羽根町陣場（はねちょうじんば） | 羽根西（はねにし） | 羽根西新町（はねにししんまち） | 羽根東町（はねひがしまち） | 針崎（はりさき） | 針崎町（はりさきちょう） | 日影町（ひかげちょう） | 東阿知和町（ひがしあちわちょう） | 東大友町（ひがしおおどもちょう） | 東河原町（ひがしかわはらちょう） | 東蔵前（ひがしくらまえ） | 東蔵前町（ひがしくらまえちょう） | 東能見町（ひがしのみちょう） | 東本郷町（ひがしほんごうちょう） | 東牧内町（ひがしまきうちちょう） | 東明大寺町（ひがしみょうだいじちょう） | 日名北町（ひなきたまち） | 日名中町（ひななかまち） | 日名西町（ひなにしまち） | 日名本町（ひなほんまち） | 日名南町（ひなみなみまち） | 広幡町（ひろはたちょう） | 吹矢町（ふきやちょう） | 福岡町（ふくおかちょう） | 福桶町（ふくおけちょう） | 福寿町（ふくじゅちょう） | 藤川荒古（ふじかわあらこ） | 藤川台（ふじかわだい） | 藤川町（ふじかわちょう） | 不吹町（ふぶきちょう） | 舳越町（へごしちょう） | 蓬莱町（ほうらいちょう） | 細川町（ほそかわちょう） | 細光町（ほそみつちょう） | 保久町（ほっきゅうちょう） | 法性寺町（ほつしょうじちょう） | 保母町（ほぼちょう） | 洞町（ほらちょう） | 本町通（ほんまちどおり） | 舞木町（まいぎちょう） | 牧平町（まきひらちょう） | 牧御堂町（まきみどうちょう） | 松橋町（まつはしちょう） | 松本町（まつもとちょう） | 丸山町（まるやまちょう） | 美合新町（みあいしんまち） | 美合町（みあいちょう） | 美合町入込（みあいちょういりこみ） | 美合町生田（みあいちょうしょうだ） | 美合町地蔵野（みあいちょうじぞうの） | 美合西町（みあいにしまち） | 花崗町（みかげちょう） | 三崎町（みさきちょう） | 緑丘（みどりがおか） | 南大須町（みなみおおすちょう） | 南明大寺町（みなみみょうだいじちょう） | 蓑川新町（みのかわしんまち） | 蓑川町（みのがわちょう） | 宮石町（みやいしちょう） | 宮崎町（みやざきちょう） | 宮地町（みやじちょう） | 明見町（みょうけんちょう） | 明大寺町（みょうだいじちょう） | 明大寺町大圦（みょうだいじちょうおおいり） | 明大寺本町（みょうだいじほんまち） | 向山町（むかいやまちょう） | 六名（むつな） | 六名新町（むつなしんまち） | 六名町（むつなちょう） | 六名東町（むつなひがしまち） | 六名本町（むつなほんまち） | 六名南（むつなみなみ） | 元欠町（もとかけまち） | 本宿茜（もとじゅくあかね） | 本宿台（もとじゅくだい） | 本宿町（もとじゅくちょう） | 本宿西（もとじゅくにし） | 元能見町（もとのみちょう） | 森越町（もりこしちょう） | 門前町（もんぜんちょう） | 安戸町（やすどちょう） | 八ツ木町（やつぎちょう） | 矢作町（やはぎちょう） | 薮田（やぶた） | 山綱町（やまつなちょう） | 祐金町（ゆうきんちょう） | 米河内町（よなごうちちょう） | 蓬生町（よもぎゅうちょう） | 竜泉寺町（りゅうせんじちょう） | 両町（りょうまち） | 連尺通（れんじゃくどおり） | 六地蔵町（ろくじぞうちょう） | 六供町（ろっくちょう） | 六供本町（ろっくほんまち） | 若松町（わかまつちょう） | 若松東（わかまつひがし） | 若宮町（わかみやちょう） | 渡町（わたりちょう） | 渡通津町（わつづちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

岡崎市と安城市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

駐車場検索

岡崎市の駅上昇率ランキング

地価ランキング