地価公示価格チェッカー  

愛知県清須市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛知県清須市の地価平均

31万327円 /坪単価 9万3874円 /m²å˜ä¾¡ (+0.76%上昇↑)
※2020年発表清須市の地価公示価格平均値

清須市の地価ランキング

全国地価ランキング

314位 /1526市区町村
312位愛知県豊橋市平均 9.5万円 /m²
平均 31.3万円 /坪
313位埼玉県北本市平均 9.4万円 /m²
平均 31.1万円 /坪
314位愛知県清須市平均 9.4万円 /m²
平均 31.0万円 /坪
315位北海道東区平均 9.3万円 /m²
平均 30.9万円 /坪
316位滋賀県守山市平均 9.3万円 /m²
平均 30.7万円 /坪

愛知県内地価ランキング

33位 /66市区町村
31位東郷町平均 9.5万円 /m²
平均 31.4万円 /坪
32位豊橋市平均 9.5万円 /m²
平均 31.3万円 /坪
33位清須市平均 9.4万円 /m²
平均 31.0万円 /坪
34位一宮市平均 9.2万円 /m²
平均 30.4万円 /坪
35位豊山町平均 9.2万円 /m²
平均 30.3万円 /坪
もっと見る

清須市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

32位 /66市区町村

30位愛知県碧南市前年比 +0.80% ↑
31位愛知県緑区前年比 +0.77% ↑
32位愛知県清須市前年比 +0.76% ↑
33位愛知県東海市前年比 +0.74% ↑
34位愛知県港区前年比 +0.70% ↑
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清須市の駅地価ランキング

1位上小田井駅12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
2位須ケ口駅10.1万円 /m²
33.5万円 /坪
3位丸ノ内駅10.0万円 /m²
33.0万円 /坪
4位下小田井駅9.9万円 /m²
32.8万円 /坪
5位西枇杷島駅9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
6位二ツ杁駅9.7万円 /m²
32.2万円 /坪
7位稲沢駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
8位枇杷島駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
9位新清洲駅9.3万円 /m²
30.8万円 /坪
10位新川橋駅8.9万円 /m²
29.5万円 /坪
11位清洲駅8.7万円 /m²
28.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

清須市(きよすし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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愛知県清須市の地価推移グラフ

愛知県と清須市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と清須市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


清須市の駅周辺地価

■あ
駅稲沢(いなざわ)

■か
駅上小田井(かみおたい) | 駅清洲(きよす)

■さ
駅下小田井(しもおたい) | 駅新川橋(しんかわばし) | 駅新清洲(しんきよす) | 駅須ヶ口(すかぐち)

■な
駅西枇杷島(にしびわじま)

■は
駅枇杷島(びわじま) | 駅二ツ杁(ふたついり)

■ま
駅丸ノ内(まるのうち)

愛知県清須市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 清須市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

清須市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
新清洲5丁目2番10新清洲400m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
廻間1丁目17番14新清洲750m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町城並2丁目10番10下小田井850m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
助七1丁目52番枇杷島1100m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
鍋片3丁目80番2丸ノ内650m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町旭2丁目12番枇杷島480m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
須ケ口千田林1752番3須ケ口220m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町古城1丁目12番3下小田井700m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
西市場3丁目14番4新清洲1400m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町養和242番44枇杷島350m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町南大和19番1下小田井100m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町宮前2丁目116番枇杷島550m
9.9万円/m²
32.8万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町砂入13番西枇杷島500m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
桃栄2丁目206番須ケ口450m
9.9万円/m²
32.6万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町東笹子原44番5二ツ杁300m
9.7万円/m²
32.2万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
西枇杷島町小田井2丁目3番7下小田井920m
9.7万円/m²
32.0万円 /坪
+0.62%↑詳細 推移 景観
朝日城屋敷35番新清洲1100m
9.7万円/m²
31.9万円 /坪
+0.52%↑詳細 推移 景観
清洲外堀2502番6丸ノ内1000m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
阿原八幡147番枇杷島2200m
9.2万円/m²
30.4万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
土器野南中野473番3新川橋400m
9.1万円/m²
30.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
一場屋舗1400番清洲750m
9.1万円/m²
29.9万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
阿原神門39番枇杷島1200m
9.1万円/m²
29.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝日弥生80番新清洲1800m
8.9万円/m²
29.3万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
春日落合518番稲沢2400m
8.8万円/m²
29.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(春日新橋西6街区11)清洲2000m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
+2.93%↑詳細 推移 景観
土器野内宮野583番2新川橋1200m
8.7万円/m²
28.7万円 /坪
+0.23%↑詳細 推移 景観
春日白弓67番清洲2500m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
+0.12%↑詳細 推移 景観
助七東山中37番1枇杷島1100m
8.5万円/m²
28.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
春日宮重町103番稲沢1900m
8.3万円/m²
27.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春日立作58番1上小田井2300m
8.3万円/m²
27.5万円 /坪
+0.12%↑詳細 推移 景観
阿原宮東47番枇杷島2000m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+0.12%↑詳細 推移 景観
春日屋敷2番8清洲1200m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
+0.13%↑詳細 推移 景観
朝日五条64番5新清洲1700m
7.5万円/m²
24.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝日愛宕53番新清洲2000m
7.3万円/m²
24.0万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

清須市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

朝日(あさひ) | 阿原(あわら) | 一場(いちば) | 大嶋(おおしま) | 下津町(おりづちょう) | 上河原(かみがわら) | 北市場本町(きたいちばほんまち) | 清洲(きよす) | 下河原(しもがわら) | 新清洲(しんきよす) | 上条(じょうじょう) | 須ケ口(すかぐち) | 須ケ口駅前(すかぐちえきまえ) | 助七(すけしち) | 土田(つちだ) | 寺野(てらの) | 桃栄(とうえい) | 土器野(どきの) | 中河原(なかがわら) | 鍋片(なべかた) | 西市場(にしいちば) | 西須ケ口(にしすかぐち) | 西田中(にしたなか) | 西枇杷島町旭(にしびわじまちょうあさひ) | 西枇杷島町泉(にしびわじまちょういずみ) | 西枇杷島町一反五畝割(にしびわじまちょういったんごせわり) | 西枇杷島町稲株(にしびわじまちょういなかぶ) | 西枇杷島町恵比須(にしびわじまちょうえびす) | 西枇杷島町大野(にしびわじまちょうおおの) | 西枇杷島町押花(にしびわじまちょうおしばな) | 西枇杷島町小田井(にしびわじまちょうおたい) | 西枇杷島町小野田(にしびわじまちょうおのだ) | 西枇杷島町替地(にしびわじまちょうかえち) | 西枇杷島町片町(にしびわじまちょうかたまち) | 西枇杷島町上新(にしびわじまちょうかみしん) | 西枇杷島町川口(にしびわじまちょうかわぐち) | 西枇杷島町北二ツ杁(にしびわじまちょうきたふたついり) | 西枇杷島町北大和(にしびわじまちょうきたやまと) | 西枇杷島町古城(にしびわじまちょうこじょう) | 西枇杷島町小場塚(にしびわじまちょうこばづか) | 西枇杷島町五畝割(にしびわじまちょうごせわり) | 西枇杷島町芝野新田(にしびわじまちょうしばのしんでん) | 西枇杷島町下新(にしびわじまちょうしもしん) | 西枇杷島町下砂入(にしびわじまちょうしもすいり) | 西枇杷島町十軒裏(にしびわじまちょうじゅつけんうら) | 西枇杷島町城並(にしびわじまちょうじょうなみ) | 西枇杷島町砂入(にしびわじまちょうすいり) | 西枇杷島町末広(にしびわじまちょうすえひろ) | 西枇杷島町住吉(にしびわじまちょうすみよし) | 西枇杷島町辰新田(にしびわじまちょうたつしんでん) | 西枇杷島町大黒(にしびわじまちょうだいこく) | 西枇杷島町地領(にしびわじまちょうちりょう) | 西枇杷島町問屋(にしびわじまちょうとんや) | 西枇杷島町七畝割(にしびわじまちょうななせわり) | 西枇杷島町西笹子原(にしびわじまちょうにしささこはら) | 西枇杷島町西八丁(にしびわじまちょうにしはっちょう) | 西枇杷島町西六軒(にしびわじまちょうにしろっけん) | 西枇杷島町子新田(にしびわじまちょうねしんでん) | 西枇杷島町橋詰(にしびわじまちょうはしづめ) | 西枇杷島町花咲(にしびわじまちょうはなさき) | 西枇杷島町東笹子原(にしびわじまちょうひがしささこはら) | 西枇杷島町東六軒(にしびわじまちょうひがしろっけん) | 西枇杷島町日之出(にしびわじまちょうひので) | 西枇杷島町日の出(にしびわじまちょうひので) | 西枇杷島町二見(にしびわじまちょうふたみ) | 西枇杷島町弁天(にしびわじまちょうべんてん) | 西枇杷島町南問屋(にしびわじまちょうみなみとんや) | 西枇杷島町南二ツ杁(にしびわじまちょうみなみふたついり) | 西枇杷島町南松原(にしびわじまちょうみなみまつばら) | 西枇杷島町南大和(にしびわじまちょうみなみやまと) | 西枇杷島町南六軒(にしびわじまちょうみなみろっけん) | 西枇杷島町宮前(にしびわじまちょうみやまえ) | 西枇杷島町養和(にしびわじまちょうようわ) | 西枇杷島町芳野(にしびわじまちょうよしの) | 西堀江(にしほりえ) | 萩野(はぎの) | 廻間(はさま) | 花水木(はなみずき) | 春日県(はるひあがた) | 春日明河原(はるひあけがわら) | 春日一番割(はるひいちばんわり) | 春日壱屋敷(はるひいちやしき) | 春日一本松(はるひいっぽんまつ) | 春日稲荷(はるひいなり) | 春日杁前(はるひいりまえ) | 春日午(はるひうま) | 春日江先(はるひえさき) | 春日落合(はるひおちあい) | 春日上丑(はるひかみうし) | 春日上川畑(はるひかみかわばた) | 春日上河原(はるひかみがわら) | 春日上須ケ田(はるひかみすかた) | 春日上高畑(はるひかみたかばた) | 春日上堤クロ(はるひかみつつみくろ) | 春日上中割(はるひかみなかわり) | 春日川中(はるひかわなか) | 春日河原(はるひかわら) | 春日桑(はるひくわ) | 春日高札(はるひこうさつ) | 春日小塚西(はるひこづかにし) | 春日小塚南(はるひこづかみなみ) | 春日小松生(はるひこまつばえ) | 春日郷裏(はるひごううら) | 春日郷ケ島(はるひごうがしま) | 春日郷前(はるひごうまえ) | 春日五反地(はるひごたんじ) | 春日三番割(はるひさんばんわり) | 春日下丑(はるひしもうし) | 春日下河原(はるひしもがわら) | 春日下堤クロ(はるひしもつつみくろ) | 春日下中割(はるひしもなかわり) | 春日社子地(はるひしゃごじ) | 春日白弓(はるひしらゆみ) | 春日新田(はるひしんでん) | 春日新田畑(はるひしんでんばた) | 春日新堀(はるひしんぼり) | 春日新堀北(はるひしんぼりきた) | 春日新町(はるひしんまち) | 春日神明(はるひしんめい) | 春日定ノ割(はるひじょうのわり) | 春日須ケ田(はるひすかた) | 春日須ケ畑(はるひすかばた) | 春日砂賀東(はるひすかひがし) | 春日大河戸(はるひたいこうど) | 春日高畑(はるひたかばた) | 春日立作(はるひたてつくり) | 春日長久寺(はるひちょうきゅうじ) | 春日堤クロ(はるひつつみくろ) | 春日寺廻り(はるひてらまわり) | 春日天神(はるひてんじん) | 春日樋(はるひとい) | 春日酉(はるひとり) | 春日鳥出(はるひとりで) | 春日中河原(はるひなかがわら) | 春日中沼(はるひなかぬま) | 春日長畑(はるひながはた) | 春日流(はるひながれ) | 春日西須ケ畑(はるひにしすかばた) | 春日西牧前(はるひにしまきまえ) | 春日西牧南(はるひにしまきみなみ) | 春日西余部(はるひにしよべ) | 春日二番割(はるひにばんわり) | 春日弐屋敷(はるひにやしき) | 春日野方(はるひのかた) | 春日野田町(はるひのだまち) | 春日八幡(はるひはちまん) | 春日八幡裏(はるひはちまんうら) | 春日八幡前(はるひはちまんまえ) | 春日八幡南(はるひはちまんみなみ) | 春日東小塚(はるひひがしこづか) | 春日東須ケ畑(はるひひがしすかばた) | 春日東出(はるひひがしで) | 春日冨士塚(はるひふじづか) | 春日二ツ池(はるひふたついけ) | 春日舟付(はるひふなつき) | 春日振形(はるひふりかた) | 春日堀田(はるひほりた) | 春日宮越(はるひみやこし) | 春日宮重(はるひみやしげ) | 春日宮重町(はるひみやしげまち) | 春日向河原(はるひむこうがわら) | 春日焼田(はるひやけた) | 春日屋敷(はるひやしき) | 春日夢の森(はるひゆめのもり) | 春日四番割(はるひよんばんわり) | 春日蓮花寺前(はるひれんげじまえ) | 東須ケ口(ひがしすかぐち) | 東外町(ひがしそとまち) | 枇杷島駅前東(びわじまえきまえひがし)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

清須市近辺の市区町村

西区の地価 |  中村区の地価 |  大治町の地価



清須市の土地価格のまとめ

清須市の平均坪単価は31.0万円平米単価は9万3874円で、前年比では+0.76%上昇↑しています。
清須市の土地価格は、愛知県の中で33位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは314位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は上小田井駅で坪単価39.7万円1平方mあたり12.0万円、最も安い駅は清洲駅で坪単価28.6万円1平方mあたり8.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は下小田井駅で前年比+1.25%↑、上昇率が最も低い駅は二ツ杁駅で前年比+0.21%↑です。

清須市内で土地評価額が最も高い場所は西枇杷島町城並2丁目10番10で坪単価35.7万円1平方mあたり10.8万円、最も安い場所は 朝日愛宕53番 で坪単価24.0万円1平方mあたり7.3万円です。その土地価格の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

清須市と西区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

清須市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

清須市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 清須市と西区を比較
  2. 清須市・西区・中村区を比較
  3. 清須市と中村区を比較
  4. 清須市・中村区・大治町を比較
  5. その他(愛知県の地価)


清須市の駅上昇率ランキング


1位下小田井駅前年比 +1.25%↑
2位上小田井駅前年比 +1.15%↑
3位西枇杷島駅前年比 +1.02%↑
4位須ケ口駅前年比 +1.00%↑
5位清洲駅前年比 +0.92%↑
6位新清洲駅前年比 +0.88%↑
7位稲沢駅前年比 +0.85%↑
8位枇杷島駅前年比 +0.67%↑
9位丸ノ内駅前年比 +0.59%↑
10位新川橋駅前年比 +0.23%↑
11位二ツ杁駅前年比 +0.21%↑

清須市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

350位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

348位愛知県緑区前年比 +0.77% ↑
349位熊本県北区前年比 +0.76% ↑
350位愛知県清須市前年比 +0.76% ↑
351位熊本県宇城市前年比 +0.76% ↑
352位神奈川麻生区前年比 +0.75% ↑

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