地価公示価格チェッカー  

平戸橋駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

平戸橋駅近隣の駅と地価を比較

平戸橋駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1780位 /5105駅
1778位笠寺駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.5万円 /坪
1779位新広駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1780位平戸橋駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1781位大山寺駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1782位西武球場前駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国826位 /5105駅

824位芦花公園駅前年比 +3.66% ↑
825位奈多駅前年比 +3.63% ↑
826位平戸橋駅前年比 +3.63% ↑
827位唐の原駅前年比 +3.63% ↑
828位北安城駅前年比 +3.62% ↑

駅平戸橋駅周辺の地価平均

35万3719円 /坪単価
10万7000円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の平戸橋駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.63% 上昇↑

駅平戸橋(ひらとばし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

平戸橋駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 豊田市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

平戸橋駅周辺の地価推移グラフ

平戸橋駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで平戸橋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...平戸橋駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


平戸橋駅近辺の駅地価

越戸駅の地価 |  猿投駅の地価 |  四郷駅の地価

平戸橋駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
豊田市平戸橋町平戸9番3200m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+3.67%↑詳細 推移 景観
豊田市平戸橋町太戸53番10370m
10.1万円 /m²
33.4万円 /坪
+3.59%↑詳細 推移 景観

NEW 平戸橋駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
東広瀬町 7.1万円
23万円
台形 道路 180m² 1300万
H30/10-12月 1分
東広瀬町 7.1万円
23万円
ほぼ正方形 道路 180m² 1300万
H30/07-09月 1分
東広瀬町 6万円
20万円
ほぼ整形 県道 200m² 1200万
H30/07-09月 1分
東広瀬町 7.2万円
24万円
ほぼ整形 県道 170m² 1200万
H30/04-06月 1分
東広瀬町 3.4万円
11万円
不整形 県道 520m² 1800万
H29/10-12月 1分
東広瀬町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1400万
H29/10-12月 1分
東広瀬町 4万円
13万円
ほぼ整形 県道 300m² 1200万
H29/07-09月 1分
東広瀬町 2.5万円
8.2万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 6400万
H29/04-06月 1分
東広瀬町 5.7万円
19万円
ほぼ台形 道路 250m² 1500万
H30/07-09月 1分
中金町 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 国道 1000m² 2500万
H29/07-09月 1分
中金町 6万円
20万円
ほぼ長方形 国道 210m² 1300万
H30/10-12月 1分
矢並町 5.4万円
18万円
長方形 県道 880m² 4800万
H30/01-03月 1分
矢並町 0.91万円
3万円
ほぼ台形 県道 700m² 630万
H30/01-03月 1分
矢並町 2.7万円
9万円
長方形 県道 880m² 2400万
H29/10-12月 1分
矢並町 0.3万円
0.98万円
不整形 市道 100m² 30万
H29/04-06月 1分
矢並町 1.5万円
4.8万円
ほぼ台形 県道 410m² 600万
H30/04-06月 1分
池田町 0.53万円
1.8万円
ほぼ整形 85m² 45万
H29/07-09月 1分
勘八町 6.2万円
21万円
ほぼ整形 道路 200m² 1300万
H30/10-12月 1分
西広瀬町 2.1万円
7万円
ほぼ台形 県道 400m² 850万
H30/10-12月 1分
西広瀬町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 県道 490m² 1500万
H30/04-06月 1分
西広瀬町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 200m² 1500万
H30/01-03月 1分
西広瀬町 1.6万円
5.2万円
不整形 県道 430m² 690万
H31/01-03月 2分
東大島町 1.5万円
5.1万円
不整形 市道 130m² 200万
H29/07-09月 2分
足助町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1200万
H30/07-09月 2分
池島町 0.37万円
1.2万円
不整形 市道 95m² 35万
H29/10-12月 2分
武節町 1.5万円
5万円
不整形 市道 260m² 400万
H29/07-09月 2分
武節町 0.95万円
3.1万円
不整形 市道 260m² 250万
H29/04-06月 5分
平戸橋町 6.1万円
20万円
不整形 市道 170m² 1000万
H30/01-03月 6分
平戸橋町 12万円
38万円
台形 国道 90m² 1000万
H30/01-03月 6分
平戸橋町 11万円
36万円
ほぼ整形 国道 145m² 1600万
H30/01-03月 7分
越戸町 1万円
3.3万円
ほぼ整形 160m² 160万
H30/01-03月 7分
平戸橋町 8.3万円
27万円
袋地等 道路 190m² 1600万
H29/07-09月 7分
平戸橋町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3200万
H29/10-12月 8分
平戸橋町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 私道 330m² 2600万
H29/04-06月 8分
平戸橋町 5.1万円
17万円
台形 道路 410m² 2100万
H29/04-06月 8分
平戸橋町 11万円
38万円
ほぼ台形 道路 170m² 2000万
H30/10-12月 9分
平戸橋町 10万円
33万円
台形 市道 490m² 4900万
H30/10-12月 23分
扶桑町 0.55万円
1.8万円
台形 道路 420m² 230万
H30/07-09月 30分
御船町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 270m² 580万
H30/01-03月 30分
御船町 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1600万
H29/04-06月 30分
御船町 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 380m² 590万
H29/04-06月 30分
石野町 1.4万円
4.7万円
ほぼ整形 県道 1000m² 1500万
H30/10-12月 30分
勘八町 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4300万
H30/10-12月 30分
勘八町 2万円
6.6万円
不整形 市道 750m² 1500万
H30/01-03月 30分
勘八町 4.4万円
14万円
袋地等 市道 380m² 1700万
H30/01-03月 30分
勘八町 1.2万円
4万円
不整形 市道 500m² 600万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
不整形 市道 870m² 630万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
不整形 市道 640m² 460万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
不整形 市道 600m² 440万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
不整形 市道 420m² 310万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
長方形 市道 310m² 230万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
不整形 市道 660m² 480万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
不整形 市道 290m² 210万
H30/01-03月 30分
勘八町 0.73万円
2.4万円
長方形 市道 250m² 180万
H31/01-03月 30分
岩滝町 14万円
45万円
ほぼ長方形 道路 150m² 2000万
もっと見る


平戸橋駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
平戸橋駅
←猿投 (1.1km)
(1.1km) 越戸→
所在地 愛知県豊田市平戸橋町
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 三河線(通称山線)
キロ程 20.2km(知立起点)
駅構造 地上駅
ホーム 単式 1面1線
乗降人員 1,381人/日(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)10月31日
備考 無人駅
(駅集中管理システム導入駅)

平戸橋駅周辺の土地価格のまとめ

平戸橋駅は 愛知県豊田市 の方から主に利用されています。

2020年の平戸橋駅周辺の平均坪単価は35.4万円平米単価は10万7000円で、前年比+3.63%上昇↑しています。 平戸橋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1780位 /5105駅です。

平戸橋駅周辺で地価が最も高いのは 豊田市平戸橋町平戸9番3 で坪単価37.4万円1平方mあたり11.3万円、最も安いのは 豊田市平戸橋町太戸53番10 で坪単価33.4万円1平方mあたり10.1万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

平戸橋駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


平戸橋駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県豊田市 駅地価ランキング


平戸橋駅周辺の土地価格

愛知県豊田市の地価



↑Page TOP