豊田市駅近隣の駅と地価を比較
豊田市駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1297位 /4467駅
| 1295位 | 新井宿駅 | 平均 15.9万円 /m² | 平均 52.5万円 /坪 |
| 1296位 | 新安城駅 | 平均 15.8万円 /m² | 平均 52.4万円 /坪 |
| 1297位 | 豊田市駅 | 平均 15.8万円 /m² | 平均 52.4万円 /坪 |
| 1298位 | 今宿駅 | 平均 15.8万円 /m² | 平均 52.2万円 /坪 |
| 1299位 | 西舞子駅 | 平均 15.8万円 /m² | 平均 52.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2030位 /4467駅
| 2028位 | 広域公園前駅 | 前年比 +1.62％  |
| 2029位 | 白子駅 | 前年比 +1.61％ |
| 2030位 | 豊田市駅 | 前年比 +1.61％ |
| 2031位 | 大清水駅 | 前年比 +1.61％ |
| 2032位 | 越中荏原駅 | 前年比 +1.61％ |
駐車場検索
豊田市駅周辺の地価平均
|
52万3557円
15万8376円
※2026年の豊田市駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.61% 上昇 |
豊田市駅の地価公示価格・路線価
豊田市駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
豊田市駅周辺の地価推移グラフ
豊田市駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで豊田市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...豊田市駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
豊田市駅近辺の駅地価
豊田市駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
豊田市駅の不動産取引価格
豊田市駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R07/10-12月
4分
若宮町
19万円
62万円
ほぼ正方形
道路
70m²
1300万
R07/01-03月
5分
西町
25万円
83万円
ほぼ正方形
市道
230m²
5900万
R06/04-06月
6分
久保町
14万円
45万円
ほぼ整形
市道
500m²
6900万
R07/01-03月
6分
若宮町
49万円
160万円
ほぼ長方形
市道
640m²
3.1億
R06/04-06月
7分
神明町
23万円
76万円
ほぼ長方形
市道
180m²
4200万
R07/07-09月
7分
若宮町
22万円
74万円
ほぼ長方形
市道
380m²
8500万
R07/01-03月
7分
若宮町
65万円
220万円
ほぼ長方形
市道
1200m²
7.6億
R06/10-12月
8分
神田町
27万円
88万円
ほぼ長方形
市道
270m²
7300万
R07/04-06月
9分
昭和町
20万円
65万円
長方形
道路
175m²
3500万
R07/01-03月
9分
昭和町
20万円
67万円
不整形
市道
165m²
3300万
R07/01-03月
9分
昭和町
18万円
58万円
長方形
道路
180m²
3200万
R06/04-06月
10分
日之出町
14万円
45万円
ほぼ整形
市道
330m²
4500万
R07/04-06月
10分
竹生町
20万円
65万円
ほぼ整形
市道
80m²
1500万
R07/04-06月
10分
竹生町
20万円
65万円
長方形
市道
35m²
730万
R07/01-03月
11分
日之出町
19万円
62万円
長方形
市道
120m²
2300万
R06/07-09月
12分
久保町
19万円
63万円
長方形
市道
230m²
4400万
R06/07-09月
13分
久保町
20万円
65万円
長方形
市道
185m²
3600万
R06/04-06月
30分
柿本町
8.9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
270m²
2400万
R06/04-06月
30分
柿本町
4万円
13万円
不整形
市道
2000m²以上
1.6億
R07/10-12月
30分
野見山町
13万円
43万円
不整形
市道
165m²
2100万
R06/10-12月
30分
神池町
14万円
47万円
正方形
市道
165m²
2400万
R06/10-12月
30分
野見山町
13万円
43万円
台形
国道
150m²
2000万
R07/10-12月
30分
花沢町
0.3万円
1万円
ほぼ長方形
市道
270m²
81万
R07/10-12月
30分
林添町
0.2万円
0.8万円
ほぼ長方形
145m²
34万
R07/04-06月
30分
東大林町
0.3万円
1万円
ほぼ整形
道路
400m²
120万
R07/07-09月
30分
九久平町
2.4万円
7.8万円
袋地等
市道
2000m²以上
6100万
R07/07-09月
30分
九久平町
4.8万円
16万円
不整形
市道
350m²
1700万
R06/04-06月
30分
東山町
3.7万円
12万円
長方形
市道
240m²
900万
R06/04-06月
30分
九久平町
3.6万円
12万円
不整形
市道
480m²
1700万
R06/04-06月
30分
九久平町
3.6万円
12万円
不整形
市道
2000m²以上
1.8億
R07/04-06月
30分
国谷町
0.9万円
3万円
ほぼ整形
県道
105m²
94万
R07/04-06月
30分
黒坂町
0.1万円
0.2万円
不整形
道路
2000m²以上
190万
R07/04-06月
30分
黒坂町
0.1万円
0.2万円
不整形
道路
1600m²
94万
R07/01-03月
30分
広川町
8.7万円
29万円
長方形
市道
80m²
700万
R07/01-03月
30分
広川町
14万円
45万円
不整形
市道
165m²
2200万
R07/07-09月
30分
古瀬間町
7.3万円
24万円
台形
市道
260m²
1900万
R07/01-03月
30分
古瀬間町
7.6万円
25万円
長方形
市道
220m²
1700万
R07/07-09月
30分
小松野町
0.9万円
2.9万円
ほぼ長方形
道路
260m²
230万
R08/01-03月
30分
宝来町
15万円
48万円
長方形
市道
155m²
2300万
R07/07-09月
30分
志賀町
3万円
10万円
不整形
国道
1200m²
3500万
R07/07-09月
30分
志賀町
3.1万円
10万円
長方形
国道
240m²
750万
R07/01-03月
30分
志賀町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
国道
470m²
1400万
R07/01-03月
30分
志賀町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
国道
680m²
2100万
R07/01-03月
30分
志賀町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
国道
280m²
850万
R06/04-06月
30分
松平町
3.8万円
13万円
ほぼ整形
道路
260m²
1000万
R06/04-06月
30分
渋谷町
12万円
40万円
長方形
市道
420m²
5100万
R07/10-12月
30分
美里
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
190m²
2400万
R07/04-06月
30分
美里
13万円
44万円
ほぼ台形
市道
250m²
3300万
R07/04-06月
30分
美里
17万円
56万円
長方形
市道
135m²
2300万
R06/07-09月
30分
美里
15万円
50万円
長方形
市道
360m²
5500万
R06/07-09月
30分
美里
14万円
48万円
長方形
市道
135m²
1900万
R06/07-09月
30分
美里
8.6万円
28万円
長方形
市道
210m²
1900万
R06/04-06月
30分
美里
15万円
48万円
長方形
市道
135m²
2000万
R06/04-06月
30分
美里
17万円
58万円
ほぼ長方形
市道
125m²
2200万
R07/07-09月
30分
蘭町
0万円
0万円
不整形
市道
1700m²
7万
R07/01-03月
30分
泉町
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2600万
R07/07-09月
30分
市木町
5.3万円
18万円
長方形
市道
550m²
3000万
R07/04-06月
30分
市木町
13万円
43万円
ほぼ正方形
市道
270m²
3500万
R07/07-09月
30分
千足町
0.3万円
1万円
不整形
市道
2000m²以上
2600万
R07/04-06月
30分
五ケ丘
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
250m²
2800万
R06/10-12月
30分
五ケ丘
11万円
37万円
長方形
市道
210m²
2400万
R06/10-12月
30分
五ケ丘
14万円
46万円
長方形
市道
230m²
3200万
R07/10-12月
30分
高上
12万円
40万円
ほぼ台形
市道
240m²
2900万
R07/07-09月
30分
高上
18万円
60万円
長方形
市道
125m²
2300万
R07/07-09月
30分
岩倉町
6.2万円
21万円
ほぼ台形
市道
1300m²
8000万
R07/10-12月
30分
和合町
0.3万円
0.9万円
不整形
560m²
160万
R07/04-06月
30分
大沼町
3万円
9.8万円
ほぼ正方形
市道
270m²
800万
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豊田市駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
豊田市駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 豊田市駅* | |
|---|---|
|
←梅坪 (1.4km)
(1.8km) 上挙母→
|
|
| 所在地 | 愛知県豊田市若宮町一丁目35 |
| 所属事業者 | 名古屋鉄道 |
| 所属路線 | 三河線（通称山線） |
| キロ程 | 15.7km （三河線・知立起点） 16.6km（豊田線・赤池起点） |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 単式・島式 2面3線 |
| 乗降人員 | 30,660人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1920年（大正9年）11月1日 |
| 乗換 | ■愛知環状鉄道 （新豊田駅） |
| 備考 | * 1959年挙母駅より改称。 |
豊田市駅周辺の土地価格のまとめ
豊田市駅は 愛知県豊田市 の方から主に利用されています。2026年の豊田市駅周辺の平均坪単価は52.4万円平米単価は15万8376円で、前年比+1.61％上昇
しています。
豊田市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1297位 /4467駅です。豊田市駅周辺で地価が最も高いのは 豊田市若宮町1丁目8番1 で坪単価116.4万円1平方mあたり35.2万円、最も安いのは 豊田市林添町戸井田9番1 で坪単価6.1万円1平方mあたり1.8万円です。その土地評価額の差は、約19.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
豊田市駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）