地価公示価格チェッカー  

愛知県稲沢市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛知県稲沢市の地価平均

28万7603円 /坪単価 8万7000円 /m²å˜ä¾¡ (+0.27%上昇↑)
※2020年発表稲沢市の地価公示価格平均値

稲沢市の地価ランキング

全国地価ランキング

341位 /1526市区町村
339位愛知県江南市平均 8.8万円 /m²
平均 29.0万円 /坪
340位沖縄県沖縄市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
341位愛知県稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
342位奈良県王寺町平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
343位愛知県高浜市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪

愛知県内地価ランキング

40位 /66市区町村
38位小牧市平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
39位江南市平均 8.8万円 /m²
平均 29.0万円 /坪
40位稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
41位高浜市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
42位半田市平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
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稲沢市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

47位 /66市区町村

45位愛知県阿久比町前年比 +0.28% ↑
46位愛知県弥富市前年比 +0.27% ↑
47位愛知県稲沢市前年比 +0.27% ↑
48位愛知県半田市前年比 +0.11% ↑
49位愛知県豊山町前年比 +0.08% ↑
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稲沢市の駅地価ランキング

1位国府宮駅10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
2位稲沢駅9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
3位清洲駅8.7万円 /m²
28.6万円 /坪
4位奥田駅6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
5位六輪駅5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
6位勝幡駅5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
7位渕高駅5.2万円 /m²
17.0万円 /坪
8位森上駅4.6万円 /m²
15.3万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

稲沢市(いなざわし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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愛知県稲沢市の地価推移グラフ

愛知県と稲沢市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と稲沢市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


稲沢市の駅周辺地価

■あ
駅稲沢(いなざわ) | 駅奥田(おくだ)

■か
駅清洲(きよす) | 駅国府宮(こうのみや)

■さ
駅勝幡(しょばた)

■は
駅渕高(ふちだか)

■ま
駅森上(もりかみ)

■ら
駅六輪(ろくわ)

愛知県稲沢市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 稲沢市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

稲沢市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
高御堂1-1-15国府宮120m
14.2万円/m²
46.9万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
下津北山1丁目15番4稲沢440m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+1.46%↑詳細 推移 景観
小池2丁目15番1国府宮1100m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
駅前2-20-17稲沢170m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+3.25%↑詳細 推移 景観
小沢4-20-16国府宮1100m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小池2-1-7国府宮800m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
駅前3-20-5稲沢800m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
国府宮1-5-10国府宮590m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
小沢4-18-10国府宮1100m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
大塚北1丁目47番1国府宮1200m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
稲沢町北山1丁目28番8国府宮1500m
9.8万円/m²
32.2万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
北市場本町2丁目7番8清洲850m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
+1.11%↑詳細 推移 景観
西町3-18-5国府宮2400m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
奥田町六畝六歩3770番83奥田1100m
8.8万円/m²
29.1万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
平和町明和177番六輪220m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観
平和町西光坊海東阿原36番渕高730m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
祖父江町森上本郷一23番13森上690m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
祖父江町祖父江南川原33番2森上2400m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-1.37%↓詳細 推移 景観
平和町下起北37番渕高700m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
祖父江町上牧下川田428番4森上1900m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
奥田大門町38番奥田260m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
平和町城西224番勝幡1000m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
天池西町136番国府宮3300m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
祖父江町二俣寺瀬古493番5森上1000m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

稲沢市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

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下津穂所(おりづほどころ) | 下津穂所町(おりづほどころちょう) | 下津本郷町(おりづほんごうちょう) | 下津南信正寺町(おりづみなみしんしょうじちょう) | 下津南山(おりづみなみやま) | 下津南山町(おりづみなみやまちょう) | 下津宮西町(おりづみやにしちょう) | 下津森町(おりづもりまち) | 下津矢口町(おりづやぐちちょう) | 片原一色町(かたはらいしきちょう) | 北市場町(きたいちばちょう) | 北市場西町(きたいちばにしまち) | 北市場本町(きたいちばほんまち) | 北市場南町(きたいちばみなみまち) | 北麻績町(きたおうみちょう) | 北島(きたじま) | 北島町(きたじまちょう) | 木全(きまた) | 木全町(きまたちょう) | 儀長(ぎちょう) | 陸田一里山町(くがたいちりやまちょう) | 陸田馬山町(くがたうまやまちょう) | 陸田栗林町(くがたくりばやしちょう) | 陸田高畑町(くがたたかばたちょう) | 陸田町(くがたちょう) | 陸田白山町(くがたはくさんちょう) | 陸田花塚町(くがたはなづかちょう) | 陸田東出町(くがたひがしでちょう) | 陸田本町(くがたほんまち) | 陸田丸之内町(くがたまるのうちちょう) | 陸田宮前(くがたみやまえ) | 陸田宮前町(くがたみやまえちょう) | 日下部北町(くさかべきたまち) | 日下部町(くさかべちょう) | 日下部中町(くさかべなかまち) | 日下部西町(くさかべにしまち) | 日下部花ノ木町(くさかべはなのきちょう) | 日下部東町(くさかべひがしまち) | 日下部松野町(くさかべまつのちょう) | 日下部南町(くさかべみなみまち) | 小池(こいけ) | 小池正明寺北街道(こいけしょうめいじきたかいどう) | 小池正明寺町(こいけしょうめいじちょう) | 国府宮(こうのみや) | 国府宮神田町(こうのみやじんでんちょう) | 国府宮町(こうのみやちょう) | 子生和池田町(こうわいけだちょう) | 子生和円場町(こうわえんばちょう) | 子生和小原町(こうわこはらちょう) | 子生和子安賀町(こうわこやすがちょう) | 子生和坂田町(こうわさかたちょう) | 子生和山王町(こうわさんのうちょう) | 子生和神明町(こうわしんめいちょう) | 子生和住吉町(こうわすみよしちょう) | 子生和町(こうわちょう) | 子生和溝師町(こうわみぞしちょう) | 子生和八島町(こうわやしまちょう) | 小沢(こざわ) | 小寺町(こでらちょう) | 込野町(こみのちょう) | 御供所町(ごくしょちょう) | 幸町(さいわいちょう) | 坂田町(さかたちょう) | 桜木(さくらぎ) | 桜木宮前町(さくらぎみやまえちょう) | 重本(しげもと) | 島小原町(しまこはらちょう) | 島子安賀町(しまこやすかちょう) | 島高須賀町(しまたかすかちょう) | 島町(しまちょう) | 島東之郷町(しまひがしのごうちょう) | 清水阿原町(しみずあわらちょう) | 清水郷西町(しみずごうにしちょう) | 清水町(しみずちょう) | 清水寺前町(しみずてらまえちょう) | 清水西川原町(しみずにしかわらちょう) | 清水八尻町(しみずはちじりちょう) | 清水八神町(しみずやがみちょう) | 下屋(しもや) | 下屋町(しもやちょう) | 正明寺(しょうめいじ) | 治郎丸石塚町(じろまるいしづかちょう) | 治郎丸大角町(じろまるおおすみちょう) | 治郎丸北町(じろまるきたまち) | 治郎丸郷前町(じろまるごうまえちょう) | 治郎丸神木町(じろまるしんぼくちょう) | 治郎丸清敷町(じろまるせいしきちょう) | 治郎丸高須町(じろまるたかすちょう) | 治郎丸大明町(じろまるだいみょうちょう) | 治郎丸椿町(じろまるつばきちょう) | 治郎丸天神町(じろまるてんじんちょう) | 治郎丸土井町(じろまるどいまち) | 治郎丸中町(じろまるなかまち) | 治郎丸西町(じろまるにしまち) | 治郎丸白山町(じろまるはくさんちょう) | 治郎丸東町(じろまるひがしまち) | 治郎丸古江町(じろまるふるえちょう) | 治郎丸細道町(じろまるほそみちちょう) | 治郎丸南町(じろまるみなみまち) | 治郎丸元町(じろまるもとまち) | 治郎丸柳町(じろまるやなぎちょう) | 千代(せんだい) | 千代町(せんだいちょう) | 千代西町(せんだいにしまち) | 祖父江町大牧(そぶえちょうおおまき) | 祖父江町甲新田(そぶえちょうかぶとしんでん) | 祖父江町上牧(そぶえちょうかんまき) | 祖父江町桜方(そぶえちょうさくらがた) | 祖父江町三丸渕(そぶえちょうさんまるぶち) | 祖父江町島本(そぶえちょうしまもと) | 祖父江町神明津(そぶえちょうしんみょうづ) | 祖父江町拾町野(そぶえちょうじっちょうの) | 祖父江町祖父江(そぶえちょうそぶえ) | 祖父江町中牧(そぶえちょうなかまき) | 祖父江町西鵜之本(そぶえちょうにしうのもと) | 祖父江町野田(そぶえちょうのだ) | 祖父江町二俣(そぶえちょうふたまた) | 祖父江町本甲(そぶえちょうほんこう) | 祖父江町馬飼(そぶえちょうまかい) | 祖父江町森上(そぶえちょうもりかみ) | 祖父江町山崎(そぶえちょうやまざき) | 祖父江町四貫(そぶえちょうよつのき) | 祖父江町両寺内(そぶえちょうりょうじない) | 平江向町(たいらえむかえちょう) | 平尾苅町(たいらおがりちょう) | 平金森町(たいらかなもりちょう) | 平苅田町(たいらかりたちょう) | 平細工蔵町(たいらさいくぞうちょう) | 平高道町(たいらたかみちちょう) | 平蜂ノ坪町(たいらはちのつぼちょう) | 平佛供田町(たいらぶくでんちょう) | 高重町(たかしげちょう) | 高重中町(たかしげなかまち) | 高重西町(たかしげにしまち) | 高重東町(たかしげひがしまち) | 高御堂(たかみどう) | 竹腰北町(たけのこしきたまち) | 竹腰中町(たけのこしなかまち) | 竹腰西町(たけのこしにしまち) | 竹腰東町(たけのこしひがしまち) | 竹腰本町(たけのこしほんまち) | 田代(たしろ) | 附島町(つけしまちょう) | 中野川端町(なかのかわばたちょう) | 中之庄海道町(なかのしょうかいどうちょう) | 中之庄高畑町(なかのしょうたかばたちょう) | 中之庄町(なかのしょうちょう) | 中之庄堤畔町(なかのしょうつつみぐろちょう) | 中之庄長堤町(なかのしょうながつつみちょう) | 中之庄半田町(なかのしょうはんだちょう) | 中之庄元屋敷町(なかのしょうもとやしきちょう) | 中野宮町(なかのみやまち) | 中野元町(なかのもとまち) | 長野(ながの) | 長野町(ながのちょう) | 長束町(なづかちょう) | 七ツ寺町(ななつでらちょう) | 西島(にしじま) | 西島北町(にしじまきたまち) | 西島新町(にしじましんまち) | 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(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

稲沢市近辺の市区町村

あま市の地価 |  一宮市の地価 |  北名古屋市の地価



稲沢市の土地価格のまとめ

稲沢市の平均坪単価は28.8万円平米単価は8万7000円で、前年比では+0.27%上昇↑しています。
稲沢市の土地価格は、愛知県の中で40位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは341位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は国府宮駅で坪単価36.0万円1平方mあたり10.9万円、最も安い駅は森上駅で坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円です。 また、上昇率が最も高い駅は清洲駅で前年比+0.92%↑、上昇率が最も低い駅は六輪駅で前年比-2.05%↓です。

稲沢市内で土地評価額が最も高い場所は高御堂1-1-15で坪単価46.9万円1平方mあたり14.2万円、最も安い場所は 祖父江町二俣寺瀬古493番5 で坪単価11.7万円1平方mあたり3.5万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

稲沢市とあま市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

稲沢市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

稲沢市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 稲沢市とあま市を比較
  2. 稲沢市・あま市・一宮市を比較
  3. 稲沢市と一宮市を比較
  4. 稲沢市・一宮市・北名古屋市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


稲沢市の駅上昇率ランキング


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稲沢市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

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