地価公示価格チェッカー  

愛知県稲沢市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛知県稲沢市の地価平均

28万6241円 /坪単価 8万6588円 /m²単価 (+0.41%上昇↑)
※2019年発表稲沢市の地価公示価格平均値

稲沢市の地価ランキング

全国地価ランキング

336位 /1526市区町村
334位千葉県若葉区平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
335位宮城県泉区平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
336位愛知県稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
337位奈良県王寺町平均 8.6万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
338位静岡県熱海市平均 8.6万円 /m²
平均 28.6万円 /坪

愛知県内地価ランキング

40位 /66市区町村
38位小牧市平均 8.8万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
39位江南市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
40位稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
41位高浜市平均 8.6万円 /m²
平均 28.3万円 /坪
42位半田市平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
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稲沢市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

41位 /66市区町村

39位愛知県清須市前年比 +0.42% ↑
40位愛知県小牧市前年比 +0.41% ↑
41位愛知県稲沢市前年比 +0.41% ↑
42位愛知県阿久比町前年比 +0.39% ↑
43位愛知県弥富市前年比 +0.30% ↑
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稲沢市の駅地価ランキング

1位国府宮駅10.8万円 /m²
35.8万円 /坪
2位稲沢駅9.4万円 /m²
31.1万円 /坪
3位清洲駅8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
4位奥田駅6.7万円 /m²
22.3万円 /坪
5位六輪駅5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
6位勝幡駅5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
7位渕高駅5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
8位森上駅4.7万円 /m²
15.4万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

稲沢市いなざわしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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愛知県稲沢市の地価推移グラフ

愛知県と稲沢市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と稲沢市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


稲沢市の駅周辺地価


駅稲沢いなざわ | 駅奥田おくだ


駅清洲きよす | 駅国府宮こうのみや


駅勝幡しょばた


駅渕高ふちだか


駅森上もりかみ


駅六輪ろくわ

愛知県稲沢市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 稲沢市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

稲沢市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
高御堂1-1-15国府宮120m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下津北山1丁目15番4稲沢440m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
小池2丁目15番1国府宮1100m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小沢4-20-16国府宮1100m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
駅前2-20-17稲沢170m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
小池2-1-7国府宮800m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.84%↑詳細 推移 景観
駅前3-20-5稲沢800m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
小沢4-18-10国府宮1100m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
国府宮1-5-10国府宮590m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
大塚北1丁目47番1国府宮1200m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
稲沢町北山1丁目28番8国府宮1500m
9.7万円/m²
31.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
朝府町11-15国府宮2700m
9.2万円/m²
30.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北市場本町2丁目7番8清洲850m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
奥田町六畝六歩3770番83奥田1100m
8.7万円/m²
28.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平和町明和177番六輪220m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
-0.17%↓詳細 推移 景観
平和町西光坊海東阿原36番渕高730m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
祖父江町森上本郷一23番13森上690m
5.1万円/m²
17.0万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
祖父江町祖父江南川原33番2森上2400m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
平和町下起北37番渕高700m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
祖父江町上牧下川田428番4森上1900m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
奥田大門町38番奥田260m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
平和町城西224番勝幡1000m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
天池西町136番国府宮3300m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
祖父江町二俣寺瀬古493番5森上1000m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

稲沢市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤池池田町あかいけいけだちょう | 赤池居道町あかいけいみちちょう | 赤池裏田町あかいけうらだちょう | 赤池北池田町あかいけきたいけだちょう | 赤池北町あかいけきたまち | 赤池坂畑町あかいけさかはたちょう | 赤池陣出町あかいけじんでちょう | 赤池町あかいけちょう | 赤池寺東町あかいけてらひがしちょう | 赤池天王町あかいけてんのうちょう | 赤池中町あかいけなかまち | 赤池西出町あかいけにしでちょう | 赤池旗屋町あかいけはたやちょう | 赤池東山町あかいけひがしやまちょう | 赤池広畑町あかいけひろはたちょう | 赤池前山町あかいけまえやまちょう | 赤池真崎町あかいけまつさきちょう | 赤池南町あかいけみなみまち | 赤池宮西町あかいけみやにしちょう | 赤池山中町あかいけやまなかちょう | 浅井町あさいちょう | 朝府町あざぶちょう | 天池金山町あまいけかなやまちょう | 天池光田町あまいけこうだちょう | 天池五反田町あまいけごたんだちょう | 天池町あまいけちょう | 天池伝代町あまいけでんだいちょう | 天池遠松町あまいけとおまつちょう | 天池浪寄町あまいけなみよせちょう | 天池西町あまいけにしまち | 天池東町あまいけひがしまち | 天池牧作町あまいけまきつくりちょう | 池部町いけべちょう | 一色青海町いしきあおかいちょう | 一色跡之口町いしきあとのくちちょう | 一色市場町いしきいちばちょう | 一色上方町いしきかみがたちょう | 一色川俣町いしきかわまたちょう | 一色三反田町いしきさんたんだちょう | 一色下方町いしきしもかたちょう | 一色巡見町いしきじゅんけんちょう | 一色神宮町いしきじんぐうちょう | 一色竹橋町いしきたけはしちょう | 一色中通町いしきなかどおりちょう | 一色中屋敷町いしきなかやしきちょう | 一色長畑町いしきながはたちょう | 一色西町いしきにしまち | 一色白山町いしきはくさんちょう | 一色藤塚町いしきふじつかちょう | 一色道上町いしきみちかみちょう | 一色森山町いしきもりやまちょう | 石橋いしばし | 板葺町いたぶきちょう | 稲沢町いなざわちょう | 稲沢町北山いなざわちょうきたやま | 稲島いなじま | 稲島町いなじまちょう | 稲島東いなじまひがし | 稲島法成寺町いなじまほうじょうじちょう | 稲葉いなば | 稲府町いなぶちょう | 井之口石塚町いのくちいしづかちょう | 井之口大坪町いのくちおおつぼちょう | 井之口大宮町いのくちおおみやちょう | 井之口沖ノ田町いのくちおきのたちょう | 井之口親畑町いのくちおやばたちょう | 井之口柿ノ木町いのくちかきのきちょう | 井之口北畑町いのくちきたばたちょう | 井之口小番戸町いのくちこばんどちょう | 井之口町いのくちちょう | 井之口鶴田町いのくちつるでんちょう | 井之口白山町いのくちはくさんちょう | 井之口本町いのくちほんまち | 井之口四家町いのくちよつやちょう | 井堀犬城町いぼりいぬしろちょう | 井堀江西町いぼりえにしちょう | 井堀大縄町いぼりおおなわちょう | 井堀川東町いぼりかわひがしちょう | 井堀蒲六町いぼりがまろくちょう | 井堀北出町いぼりきたでちょう | 井堀下郷町いぼりしもごうちょう | 井堀宿塚町いぼりしゅくづかちょう | 井堀高見町いぼりたかみちょう | 井堀中郷町いぼりなかごうちょう | 井堀野口町いぼりのぐちちょう | 井堀橋下町いぼりはししもちょう | 今村町いまむらちょう | 牛踏町うしぶみちょう | 駅前えきまえ | 大塚北おおつかきた | 大塚町おおつかちょう | 大塚南おおつかみなみ | 大矢青山町おおやあおやまちょう | 大矢江西町おおやえにしちょう | 大矢高田町おおやこうだちょう | 大矢白山町おおやしろやまちょう | 大矢真宮町おおやしんぐうちょう | 大矢浄土寺町おおやじょうどじちょう | 大矢仙口町おおやせんぐちちょう | 大矢町おおやちょう | 奥田井之下町おくだいのしたちょう | 奥田大沢町おくだおおさわちょう | 奥田神ノ木町おくだかみのきちょう | 奥田北花ノ木町おくだきたはなのきちょう | 奥田木塚町おくだきづかちょう | 奥田切田町おくだきりたちょう | 奥田計用町おくだけいようちょう | 奥田酒伊町おくださかいちょう | 奥田島崎町おくだしまざきちょう | 奥田下河町おくだしもかわちょう | 奥田膳棚町おくだぜんたなちょう | 奥田立長町おくだたておさちょう | 奥田田畑町おくだたばたちょう | 奥田大門町おくだだいもんちょう | 奥田町おくだちょう | 奥田町田畑切おくだちょうたばたきり | 奥田町文七西おくだちょうぶんひちにし | 奥田寺切町おくだてらぎりちょう | 奥田天神町おくだてんじんちょう | 奥田天目寺町おくだてんもくじちょう | 奥田中切町おくだなかきりちょう | 奥田長角町おくだながずみちょう | 奥田流町おくだながれちょう | 奥田白山町おくだはくさんちょう | 奥田馬場町おくだばんばちょう | 奥田堀畑町おくだほりばたちょう | 奥田南花ノ木町おくだみなみはなのきちょう | 奥田宮長町おくだみやながちょう | 下津油田町おりづあぶらでんちょう | 下津牛洗町おりづうしあらいちょう | 下津片町おりづかたまち | 下津北信正寺町おりづきたしんしょうじちょう | 下津北山おりづきたやま | 下津北山町おりづきたやまちょう | 下津鞍掛おりづくらかけ | 下津鞍掛町おりづくらかけちょう | 下津小井戸おりづこいど | 下津小井戸町おりづこいどちょう | 下津光明寺町おりづこうみょうじちょう | 下津下町西おりづしもまちにし | 下津下町東おりづしもまちひがし | 下津新町おりづしんまち | 下津蛇池町おりづじゃいけちょう | 下津住吉町おりづすみよしちょう | 下津高戸町おりづたかどちょう | 下津丹下田町おりづたんげだちょう | 下津大門町おりづだいもんちょう | 下津町おりづちょう | 下津寺前町おりづてらまえちょう | 下津土山町おりづどやまちょう | 下津長田町おりづながたちょう | 下津二本杉町おりづにほんすぎちょう | 下津ふじ塚町おりづふじつかちょう | 下津穂所おりづほどころ | 下津穂所町おりづほどころちょう | 下津本郷町おりづほんごうちょう | 下津南信正寺町おりづみなみしんしょうじちょう | 下津南山おりづみなみやま | 下津南山町おりづみなみやまちょう | 下津宮西町おりづみやにしちょう | 下津森町おりづもりまち | 下津矢口町おりづやぐちちょう | 片原一色町かたはらいしきちょう | 北市場町きたいちばちょう | 北市場西町きたいちばにしまち | 北市場本町きたいちばほんまち | 北市場南町きたいちばみなみまち | 北麻績町きたおうみちょう | 北島きたじま | 北島町きたじまちょう | 木全きまた | 木全町きまたちょう | 儀長ぎちょう | 陸田一里山町くがたいちりやまちょう | 陸田馬山町くがたうまやまちょう | 陸田栗林町くがたくりばやしちょう | 陸田高畑町くがたたかばたちょう | 陸田町くがたちょう | 陸田白山町くがたはくさんちょう | 陸田花塚町くがたはなづかちょう | 陸田東出町くがたひがしでちょう | 陸田本町くがたほんまち | 陸田丸之内町くがたまるのうちちょう | 陸田宮前くがたみやまえ | 陸田宮前町くがたみやまえちょう | 日下部北町くさかべきたまち | 日下部町くさかべちょう | 日下部中町くさかべなかまち | 日下部西町くさかべにしまち | 日下部花ノ木町くさかべはなのきちょう | 日下部東町くさかべひがしまち | 日下部松野町くさかべまつのちょう | 日下部南町くさかべみなみまち | 小池こいけ | 小池正明寺北街道こいけしょうめいじきたかいどう | 小池正明寺町こいけしょうめいじちょう | 国府宮こうのみや | 国府宮神田町こうのみやじんでんちょう | 国府宮町こうのみやちょう | 子生和池田町こうわいけだちょう | 子生和円場町こうわえんばちょう | 子生和小原町こうわこはらちょう | 子生和子安賀町こうわこやすがちょう | 子生和坂田町こうわさかたちょう | 子生和山王町こうわさんのうちょう | 子生和神明町こうわしんめいちょう | 子生和住吉町こうわすみよしちょう | 子生和町こうわちょう | 子生和溝師町こうわみぞしちょう | 子生和八島町こうわやしまちょう | 小沢こざわ | 小寺町こでらちょう | 込野町こみのちょう | 御供所町ごくしょちょう | 幸町さいわいちょう | 坂田町さかたちょう | 桜木さくらぎ | 桜木宮前町さくらぎみやまえちょう | 重本しげもと | 島小原町しまこはらちょう | 島子安賀町しまこやすかちょう | 島高須賀町しまたかすかちょう | 島町しまちょう | 島東之郷町しまひがしのごうちょう | 清水阿原町しみずあわらちょう | 清水郷西町しみずごうにしちょう | 清水町しみずちょう | 清水寺前町しみずてらまえちょう | 清水西川原町しみずにしかわらちょう | 清水八尻町しみずはちじりちょう | 清水八神町しみずやがみちょう | 下屋しもや | 下屋町しもやちょう | 正明寺しょうめいじ | 治郎丸石塚町じろまるいしづかちょう | 治郎丸大角町じろまるおおすみちょう | 治郎丸北町じろまるきたまち | 治郎丸郷前町じろまるごうまえちょう | 治郎丸神木町じろまるしんぼくちょう | 治郎丸清敷町じろまるせいしきちょう | 治郎丸高須町じろまるたかすちょう | 治郎丸大明町じろまるだいみょうちょう | 治郎丸椿町じろまるつばきちょう | 治郎丸天神町じろまるてんじんちょう | 治郎丸土井町じろまるどいまち | 治郎丸中町じろまるなかまち | 治郎丸西町じろまるにしまち | 治郎丸白山町じろまるはくさんちょう | 治郎丸東町じろまるひがしまち | 治郎丸古江町じろまるふるえちょう | 治郎丸細道町じろまるほそみちちょう | 治郎丸南町じろまるみなみまち | 治郎丸元町じろまるもとまち | 治郎丸柳町じろまるやなぎちょう | 千代せんだい | 千代町せんだいちょう | 千代西町せんだいにしまち | 祖父江町大牧そぶえちょうおおまき | 祖父江町甲新田そぶえちょうかぶとしんでん | 祖父江町上牧そぶえちょうかんまき | 祖父江町桜方そぶえちょうさくらがた | 祖父江町三丸渕そぶえちょうさんまるぶち | 祖父江町島本そぶえちょうしまもと | 祖父江町神明津そぶえちょうしんみょうづ | 祖父江町拾町野そぶえちょうじっちょうの | 祖父江町祖父江そぶえちょうそぶえ | 祖父江町中牧そぶえちょうなかまき | 祖父江町西鵜之本そぶえちょうにしうのもと | 祖父江町野田そぶえちょうのだ | 祖父江町二俣そぶえちょうふたまた | 祖父江町本甲そぶえちょうほんこう | 祖父江町馬飼そぶえちょうまかい | 祖父江町森上そぶえちょうもりかみ | 祖父江町山崎そぶえちょうやまざき | 祖父江町四貫そぶえちょうよつのき | 祖父江町両寺内そぶえちょうりょうじない | 平江向町たいらえむかえちょう | 平尾苅町たいらおがりちょう | 平金森町たいらかなもりちょう | 平苅田町たいらかりたちょう | 平細工蔵町たいらさいくぞうちょう | 平高道町たいらたかみちちょう | 平蜂ノ坪町たいらはちのつぼちょう | 平佛供田町たいらぶくでんちょう | 高重町たかしげちょう | 高重中町たかしげなかまち | 高重西町たかしげにしまち | 高重東町たかしげひがしまち | 高御堂たかみどう | 竹腰北町たけのこしきたまち | 竹腰中町たけのこしなかまち | 竹腰西町たけのこしにしまち | 竹腰東町たけのこしひがしまち | 竹腰本町たけのこしほんまち | 田代たしろ | 附島町つけしまちょう | 中野川端町なかのかわばたちょう | 中之庄海道町なかのしょうかいどうちょう | 中之庄高畑町なかのしょうたかばたちょう | 中之庄町なかのしょうちょう | 中之庄堤畔町なかのしょうつつみぐろちょう | 中之庄長堤町なかのしょうながつつみちょう | 中之庄半田町なかのしょうはんだちょう | 中之庄元屋敷町なかのしょうもとやしきちょう | 中野宮町なかのみやまち | 中野元町なかのもとまち | 長野ながの | 長野町ながのちょう | 長束町なづかちょう | 七ツ寺町ななつでらちょう | 西島にしじま | 西島北町にしじまきたまち | 西島新町にしじましんまち | 西島町にしじまちょう | 西島出町にしじまでまち | 西島中町にしじまなかまち | 西島東町にしじまひがしまち | 西島本町にしじまほんまち | 西町にしまち | 西溝口町にしみぞぐちちょう | 野崎町のさきちょう | 生出上山町はいでかみやまちょう | 生出河戸町はいでこえどちょう | 生出郷前町はいでごうまえちょう | 生出西道根町はいでにしどうねちょう | 生出東道根町はいでひがしどうねちょう | 生出本町はいでほんまち | 生出山田町はいでやまだちょう | 生出横西町はいでよこにしちょう | 馬場ばんば | 馬場町ばんばちょう | 東緑町ひがしみどりまち | 菱町ひしまち | 氷室町ひむろちょう | 平野ひらの | 平野町ひらのちょう | 福島町ふくじまちょう | 船橋町ふなばしちょう | 平和町へいわちょう | 平和町上三宅へいわちょうかみみやけ | 平和町観音堂へいわちょうかんのんどう | 平和町西光坊へいわちょうさいこうぼう | 平和町下三宅へいわちょうしもみやけ | 平和町須ケ谷へいわちょうすかたに | 平和町東城へいわちょうとうじょう | 平和町中三宅へいわちょうなかみやけ | 平和町平池へいわちょうひらいけ | 平和町法立へいわちょうほうりゅう | 平和町横池へいわちょうよこいけ | 法花寺町ほっけじちょう | 堀田町ほったちょう | 堀之内町ほりのうちちょう | 前田まえだ | 増田北町ましたきたまち | 増田町ましたちょう | 増田西町ましたにしまち | 増田東町ましたひがしまち | 増田南町ましたみなみまち | 松下まつした | 緑町みどりまち | 南麻績町みなみおうみちょう | 目比町むくいちょう | 梅須賀町めすかちょう | 山口町やまぐちちょう | 山口本町やまぐちほんまち | 山口南町やまぐちみなみまち | 山口宮前町やまぐちみやまえちょう | 矢合町やわせちょう | 横地よこち | 横野河原町よこのかわらちょう | 横野境塚町よこのさかいづかちょう | 横野神田町よこのじんでんちょう | 横野町よこのちょう | 横野堂根町よこのどうねちょう | 横野西郷町よこのにしごうちょう | 横野東郷町よこのひがしごうちょう | 横野東出町よこのひがしでちょう | 横野松前町よこのまつまえちょう | 六角堂西町ろっかくどうにしまち | 六角堂東町ろっかくどうひがしまち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

稲沢市近辺の市区町村

あま市の地価 |  一宮市の地価 |  北名古屋市の地価



稲沢市の土地価格のまとめ

稲沢市の平均坪単価は28.6万円平米単価は8万6588円で、前年比では+0.41%上昇↑しています。
稲沢市の土地価格は、愛知県の中で40位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは336位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は国府宮駅坪単価35.8万円1平方mあたり10.8万円、最も安い駅は森上駅坪単価15.4万円1平方mあたり4.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は稲沢駅前年比+0.73%↑、上昇率が最も低い駅は渕高駅前年比-0.55%↓です。

稲沢市内で土地評価額が最も高い場所は高御堂1-1-15坪単価46.6万円1平方mあたり14.1万円、最も安い場所は 祖父江町二俣寺瀬古493番5坪単価11.7万円1平方mあたり3.5万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

稲沢市とあま市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

稲沢市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

稲沢市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 稲沢市とあま市を比較
  2. 稲沢市・あま市・一宮市を比較
  3. 稲沢市と一宮市を比較
  4. 稲沢市・一宮市・北名古屋市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


稲沢市の駅上昇率ランキング


1位稲沢駅前年比 +0.73%↑
2位国府宮駅前年比 +0.49%↑
3位奥田駅前年比 +0.42%↑
4位清洲駅前年比 +0.34%↑
5位森上駅前年比 -0.15%↓
6位六輪駅前年比 -0.17%↓
7位勝幡駅前年比 -0.30%↓
8位渕高駅前年比 -0.55%↓

稲沢市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

386位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

384位佐賀県吉野ヶ里町前年比 +0.42% ↑
385位愛知県小牧市前年比 +0.41% ↑
386位愛知県稲沢市前年比 +0.41% ↑
387位鹿児島奄美市前年比 +0.40% ↑
388位福岡県行橋市前年比 +0.40% ↑

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