地価公示価格チェッカー  

大阪府守口市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大阪府守口市の地価平均

55万2188円 /坪単価 16万7037円 /m²単価 (-0.34%下落↓)
※2019年発表守口市の地価公示価格平均値

守口市の地価ランキング

全国地価ランキング

171位 /1526市区町村
169位大阪府島本町平均 16.9万円 /m²
平均 55.9万円 /坪
170位大阪府摂津市平均 16.8万円 /m²
平均 55.6万円 /坪
171位大阪府守口市平均 16.7万円 /m²
平均 55.2万円 /坪
172位京都府伏見区平均 16.7万円 /m²
平均 55.2万円 /坪
173位大阪府堺区平均 16.5万円 /m²
平均 54.5万円 /坪

大阪府内地価ランキング

33位 /70市区町村
31位島本町平均 16.9万円 /m²
平均 55.9万円 /坪
32位摂津市平均 16.8万円 /m²
平均 55.6万円 /坪
33位守口市平均 16.7万円 /m²
平均 55.2万円 /坪
34位堺区平均 16.5万円 /m²
平均 54.5万円 /坪
35位東大阪市平均 15.7万円 /m²
平均 51.8万円 /坪
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守口市の地価上昇率ランキング

大阪府内上昇率ランキング

54位 /70市区町村

52位大阪府富田林市前年比 -0.27% ↓
53位大阪府交野市前年比 -0.27% ↓
54位大阪府守口市前年比 -0.34% ↓
55位大阪府四條畷市前年比 -0.35% ↓
56位大阪府泉南市前年比 -0.40% ↓
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守口市の駅地価ランキング

1位滝井駅21.0万円 /m²
69.4万円 /坪
2位土居駅18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
3位守口市駅18.4万円 /m²
61.0万円 /坪
4位守口駅18.3万円 /m²
60.6万円 /坪
5位鶴見緑地駅15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
6位西三荘駅14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
7位大日駅14.3万円 /m²
47.2万円 /坪
8位大和田駅12.6万円 /m²
41.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

守口市もりぐちしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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大阪府守口市の地価推移グラフ

大阪府と守口市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に大阪府全体と守口市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


守口市の駅周辺地価


駅大和田おおわだ


駅滝井たきい | 駅大日だいにち | 駅鶴見緑地つるみりょくち | 駅土居どい


駅西三荘にしさんそう


駅守口もりぐち | 駅守口市もりぐちし

大阪府守口市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 守口市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

守口市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
梅町10-13守口220m
23.2万円/m²
76.7万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
本町1-1-9守口市200m
22.7万円/m²
75.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平代町8-26滝井400m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
佐太東町1-14-14大日750m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南寺方東通2-10-18守口市2000m
20.1万円/m²
66.4万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
日向町2-1守口市600m
19.6万円/m²
64.8万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
梅園町1-5土居100m
19.6万円/m²
64.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
金下町1-5-6土居270m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
小春町9-12土居300m
18.9万円/m²
62.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八雲中町1-16-3守口550m
18.9万円/m²
62.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大枝南町10-8守口市550m
18.8万円/m²
62.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北斗町9-18守口700m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
南寺方北通2-7-2土居1100m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
橋波東之町3-10-4西三荘300m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
大宮通4-8-3守口市1600m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
寺方錦通3-3-21守口市2300m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
-1.37%↓詳細 推移 景観
大庭町1-20-15大日1100m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
大日町4-33-12大日900m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
梶町2-8-22大日1100m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
八雲中町3-13-45大日450m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東町1-9-9大和田800m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
菊水通4-14-21西三荘1500m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
金田町2-12-15大日1700m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
八雲東町2-52-7大日550m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
八雲北町1-11-8守口1400m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
佐太中町6-2-10大日1500m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観
南寺方東通4-22-20鶴見緑地1500m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

守口市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

暁町あかつきちょう | 祝町いわいまち | 梅園町うめぞのちょう | 梅町うめまち | 大枝北町おおえだきたまち | 大枝西町おおえだにしまち | 大枝東町おおえだひがしまち | 大枝南町おおえだみなみまち | 大久保町おおくぼちょう | 大庭町おおばちょう | 大宮通おおみやどおり | 梶町かじまち | 春日町かすがちょう | 金下町かねしたちょう | 神木町かみきちょう | 河原町かわはらちょう | 菊水通きくすいどおり | 金田町きんだちょう | 京阪北本通けいはんきたほんどおり | 京阪本通けいはんほんどおり | 寿町ことぶきちょう | 小春町こはるちょう | 西郷通さいごうどおり | 桜町さくらまち | 佐太中町さたなかまち | 佐太西町さたにしまち | 佐太東町さたひがしまち | 早苗町さなえちょう | 下島町しもじまちょう | 松月町しょうげつちょう | 新橋寺町しんはしでらちょう | 寺内町じないちょう | 外島町そとじまちょう | 高瀬旧大枝たかせきゅうおおえだ | 高瀬旧世木たかせきゅうせぎ | 高瀬旧馬場たかせきゅうばば | 高瀬町たかせちょう | 滝井西町たきいにしまち | 滝井元町たきいもとまち | 竹町たけまち | 竜田通たつたどおり | 大日町だいにちちょう | 大日東町だいにちひがしまち | 大門町だいもんちょう | 寺方錦通てらかたにしきどおり | 寺方本通てらかたほんどおり | 寺方元町てらかたもとまち | 東光町とうこうちょう | 東郷通とうごうどおり | 藤田町とうだちょう | 豊秀町とよひでちょう | 土居町どいちょう | 長池町ながいけちょう | 日光町にっこうちょう | 橋波西之町はしばにしのちょう | 橋波東之町はしばひがしのちょう | 浜町はままち | 馬場町ばばちょう | 東町ひがしまち | 日向町ひゅうがちょう | 日吉町ひよしちょう | 平代町ひらだいちょう | 文園町ふみぞのちょう | 紅屋町べにやちょう | 北斗町ほくとちょう | 本町ほんまち | 松下町まつしたちょう | 松町まつまち | 緑町みどりまち | 南寺方北通みなみてらかたきたどおり | 南寺方中通みなみてらかたなかどおり | 南寺方東通みなみてらかたひがしどおり | 南寺方南通みなみてらかたみなみどおり | 桃町ももまち | 八雲北町やぐもきたまち | 八雲中町やぐもなかまち | 八雲西町やぐもにしまち | 八雲東町やぐもひがしまち | 八島町やしまちょう | 淀江町よどえちょう | 来迎町らいこうちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

守口市近辺の市区町村

門真市の地価 |  旭区の地価 |  鶴見区の地価



守口市の土地価格のまとめ

守口市の平均坪単価は55.2万円平米単価は16万7037円で、前年比では-0.34%下落↓しています。
守口市の土地価格は、大阪府の中で33位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは171位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は滝井駅坪単価69.4万円1平方mあたり21.0万円、最も安い駅は大和田駅坪単価41.5万円1平方mあたり12.6万円です。 また、上昇率が最も高い駅は滝井駅前年比+0.48%↑、上昇率が最も低い駅は大日駅前年比-0.83%↓です。

守口市内で土地評価額が最も高い場所は梅町10-13坪単価76.7万円1平方mあたり23.2万円、最も安い場所は 南寺方東通4-22-20坪単価39.7万円1平方mあたり12.0万円です。その土地価格の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

守口市と門真市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

守口市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

守口市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 守口市と門真市を比較
  2. 守口市・門真市・旭区を比較
  3. 守口市と旭区を比較
  4. 守口市・旭区・鶴見区を比較
  5. その他(大阪府の地価)


守口市の駅上昇率ランキング


1位滝井駅前年比 +0.48%↑
2位守口駅前年比 +0.16%↑
3位鶴見緑地駅前年比 +0.00%
4位土居駅前年比 -0.13%↓
5位守口市駅前年比 -0.17%↓
6位西三荘駅前年比 -0.43%↓
7位大和田駅前年比 -0.81%↓
8位大日駅前年比 -0.83%↓

守口市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

672位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

670位千葉県山武市前年比 -0.34% ↓
671位宮城県涌谷町前年比 -0.34% ↓
672位大阪府守口市前年比 -0.34% ↓
673位静岡県湖西市前年比 -0.34% ↓
674位岐阜県可児市前年比 -0.34% ↓

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