地価公示価格チェッカー  

愛知県長久手市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

長久手市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

12位 /66市区町村
10位北区平均 19.1万円 /m²
平均 63.2万円 /坪
11位天白区平均 17.2万円 /m²
平均 56.7万円 /坪
12位長久手市平均 15.7万円 /m²
平均 51.8万円 /坪
13位刈谷市平均 15.0万円 /m²
平均 49.6万円 /坪
14位緑区平均 14.8万円 /m²
平均 48.9万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

12位 /66市区町村

10位愛知県安城市前年比 +2.58% ↑
11位愛知県知立市前年比 +2.55% ↑
12位愛知県長久手市前年比 +2.38% ↑
13位愛知県名東区前年比 +2.17% ↑
14位愛知県春日井市前年比 +2.09% ↑
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長久手市の駅地価ランキング

1位藤が丘駅17.5万円 /m²
57.8万円 /坪
2位杁ヶ池公園駅16.5万円 /m²
54.4万円 /坪
3位長久手古戦場駅14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
4位はなみずき通駅12.7万円 /m²
42.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

186位 /1526市区町村
184位広島県海田町平均 15.8万円 /m²
平均 52.2万円 /坪
185位岡山県北区平均 15.7万円 /m²
平均 52.1万円 /坪
186位愛知県長久手市平均 15.7万円 /m²
平均 51.8万円 /坪
187位広島県府中町平均 15.6万円 /m²
平均 51.6万円 /坪
188位東京都八王子市平均 15.6万円 /m²
平均 51.5万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

183位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

181位神奈川多摩区前年比 +2.40% ↑
182位福岡県小郡市前年比 +2.39% ↑
183位愛知県長久手市前年比 +2.38% ↑
184位大阪府此花区前年比 +2.36% ↑
185位北海道帯広市前年比 +2.36% ↑

愛知県長久手市(ながくてし)の地価平均

51万7927円 /坪単価
15万6673円 /m²
※2020年発表長久手市の地価公示価格平均値
前年比 +2.38%上昇↑
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長久手市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県長久手市の地価推移グラフ

愛知県と長久手市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と長久手市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長久手市の駅周辺地価

■あ
駅杁ヶ池公園(いりがいけこうえん)

■な
駅長久手古戦場(ながくてこせんじょう)

■は
駅はなみずき通(はなみずきどおり) | 駅藤が丘(ふじがおか)

愛知県長久手市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 長久手市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

長久手市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
熊田210番藤が丘1100m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+3.54%↑詳細 推移 景観
塚田904番藤が丘1000m
18.9万円/m²
62.5万円 /坪
+2.16%↑詳細 推移 景観
作田1丁目1009番藤が丘1100m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
久保山1112番はなみずき通400m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
根の神414番杁ヶ池公園550m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+2.99%↑詳細 推移 景観
東狭間402番杁ヶ池公園550m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+3.12%↑詳細 推移 景観
長配1丁目606番杁ヶ池公園600m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
片平2丁目502番杁ヶ池公園1800m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
+2.52%↑詳細 推移 景観
市が洞3丁目304番杁ヶ池公園1900m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
仏が根507番長久手古戦場750m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+2.76%↑詳細 推移 景観
上川原18番7藤が丘1300m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
野田農1212番はなみずき通950m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
井堀603番藤が丘1500m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+2.14%↑詳細 推移 景観
岩作平地17番3はなみずき通1300m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
岩作欠花39番1はなみずき通1200m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
+0.84%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

長久手市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

阿畑(あばた) | 雨堤(あまづつみ) | 荒田(あらた) | 池田(いけだ) | 石場(いしば) | 市が洞(いちがほら) | 茨ケ廻間(いばらがばさま) | 井堀(いぼり) | 杁ケ池(いりがいけ) | 杁ケ根(いりがね) | 杁ノ洞(いりのほら) | 岩廻間(いわばさま) | 氏神前(うじがみまえ) | 打越(うちこし) | 卯塚(うづか) | 馬堤(うまづつみ) | 榎ノ下(えのした) | 蛭子(えびす) | 大久手(おおくて) | 片平(かたひら) | 蟹原(かにはら) | 上川原(かみかわはら) | 鴨田(かもだ) | 観音堂(かんのんどう) | 北浦(きたうら) | 北熊(きたぐま) | 喜婦嶽(きぶたけ) | 草掛(くさかけ) | 久保山(くぼやま) | 熊田(くまだ) | 熊張深田(くまはりふかだ) | 鯉ケ廻間(こいがばさま) | 小稲葉(こいなば) | 香桶(こおけ) | 小深(こぶけ) | 郷前(ごうまえ) | 五合池(ごごういけ) | 作田(さくた) | 桜作(さくらつくり) | 申平(さるひら) | 汐見坂(しおみざか) | 下川原(しもがわら) | 下権田(しもごんだ) | 下田(しもだ) | 下山(しもやま) | 勝入塚(しょうにゅうづか) | 菖蒲池(しょうぶいけ) | 城屋敷(しろやしき) | 真行田(しんぎょうだ) | 神明(しんめい) | 神門前(じんもんまえ) | 菅池(すがいけ) | 助六(すけろく) | 砂子(すなご) | 先達(せんだつ) | 大日(だいにち) | 段留(だんとめ) | 段の上(だんのうえ) | 丁子田(ちょうしだ) | 長配(ちょうはい) | 塚田(つかだ) | 戸田谷(とだがい) | 堂脇(どうわき) | 中井(なかい) | 中池(なかいけ) | 中川原(なかがわら) | 仲田(なかた) | 中屋(なかや) | 西浦(にしうら) | 西原(にしはら) | 西原山(にしはらやま) | 根嶽(ねたけ) | 根の神(ねのがみ) | 野田農(のだのう) | 原邸(はらやしき) | 原山(はらやま) | 東浦(ひがしうら) | 東田(ひがしだ) | 東狭間(ひがしはざま) | 東原(ひがしはら) | 東原山(ひがしはらやま) | 東平地(ひがしひらち) | 東山(ひがしやま) | 平池(ひらいけ) | 平地(ひらち) | 広田(ひろた) | 深田(ふかだ) | 深廻間(ふかばさま) | 福井(ふくい) | 富士浦(ふじうら) | 仏が根(ほとけがね) | 坊の後(ぼうのうしろ) | 棒振(ぼうふり) | 前熊一ノ井(まえぐまいちのい) | 前熊志水(まえぐましみず) | 前熊下田(まえぐましもだ) | 前熊寺田(まえぐまてらだ) | 前熊中井(まえぐまなかい) | 前熊西脇(まえぐまにしわき) | 前熊根ノ上(まえぐまねのうえ) | 前熊根ノ原(まえぐまねのはら) | 前熊橋ノ本(まえぐまはしのもと) | 前熊原山(まえぐまはらやま) | 前熊広面(まえぐまひろおもて) | 前熊堀越(まえぐまほりこし) | 前熊前山(まえぐままえやま) | 前熊溝下(まえぐまみぞした) | 松杁(まついり) | 丸根(まるね) | 丸山(まるやま) | 溝之杁(みぞのいり) | 南原山(みなみはらやま) | 宮脇(みやわき) | 武蔵塚(むさしづか) | 岩作石田(やざこいしだ) | 岩作井戸ケ根(やざこいどがね) | 岩作色金(やざこいろがね) | 岩作浮江(やざこうきえ) | 岩作内万場(やざこうちまんば) | 岩作大根(やざこおおね) | 岩作落合(やざこおちあい) | 岩作折戸ケ平(やざこおりどがひら) | 岩作欠花(やざこかけはな) | 岩作壁ノ本(やざこかべのもと) | 岩作雁又(やざこかりまた) | 岩作北山(やざこきたやま) | 岩作狐洞(やざこきつねぼら) | 岩作五反田(やざこごたんだ) | 岩作権田(やざこごんだ) | 岩作権代(やざこごんだい) | 岩作三ケ峯(やざこさがみね) | 岩作申立花(やざこさるりっか) | 岩作下島(やざこしもじま) | 岩作下田(やざこしもだ) | 岩作下堀越(やざこしもほりこし) | 岩作白針(やざこしらばり) | 岩作城の内(やざこしろのうち) | 岩作蛇洞(やざこじゃぼら) | 岩作隅田(やざこすみだ) | 岩作高根(やざこたかね) | 岩作高根前(やざこたかねまえ) | 岩作高山(やざこたかやま) | 岩作塚本(やざこつかもと) | 岩作寺田(やざこてらだ) | 岩作寺山(やざこてらやま) | 岩作床寒(やざことこさむ) | 岩作泥亀首(やざことちくび) | 岩作寅山(やざことらやま) | 岩作酉立花(やざことりりっか) | 岩作中権代(やざこなかごんだい) | 岩作中島(やざこなかじま) | 岩作中縄手(やざこなかなわて) | 岩作中根(やざこなかね) | 岩作中根原(やざこなかねばら) | 岩作中立花(やざこなかりっか) | 岩作中脇(やざこなかわき) | 岩作長池(やざこながいけ) | 岩作長筬(やざこながおさ) | 岩作長鶴(やざこながつる) | 岩作西浦(やざこにしうら) | 岩作西島(やざこにしじま) | 岩作東島(やざこひがしじま) | 岩作東中(やざこひがしなか) | 岩作平子(やざこひらこ) | 岩作平地(やざこひらち) | 岩作琵琶ケ池(やざこびわがいけ) | 岩作福井(やざこふくい) | 岩作丸根(やざこまるね) | 岩作溝添(やざこみぞぞえ) | 岩作南島(やざこみなみじま) | 岩作宮後(やざこみやうしろ) | 岩作宮前(やざこみやまえ) | 岩作向田(やざこむかいだ) | 岩作向畑(やざこむかえばた) | 岩作元門(やざこもとかど) | 岩作桃ノ木洞(やざこもものきぼら) | 岩作八瀬ノ木(やざこやせのき) | 岩作籔田(やざこやぶた) | 岩作早稲田(やざこわせだ) | 山桶(やまおけ) | 山越(やまごえ) | 山野田(やまのた) | 横道(よこみち) | よし池(よしいけ) | 葭ケ廻間(よしがばさま) | 立花(りっか) | 櫨木(ろうぼく) | 早稲田(わせだ)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

長久手市近辺の市区町村

尾張旭市の地価 |  名東区の地価 |  日進市の地価



長久手市の土地価格のまとめ

長久手市の平均坪単価は51.8万円平米単価は15万6673円で、前年比では+2.38%上昇↑しています。
長久手市の土地価格は、愛知県の中で12位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは186位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は藤が丘駅で坪単価57.8万円1平方mあたり17.5万円、最も安い駅ははなみずき通駅で坪単価42.0万円1平方mあたり12.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は長久手古戦場駅で前年比+2.76%↑、上昇率が最も低い駅ははなみずき通駅で前年比+2.12%↑です。

長久手市内で土地評価額が最も高い場所は熊田210番で坪単価67.8万円1平方mあたり20.5万円、最も安い場所は 岩作欠花39番1 で坪単価23.8万円1平方mあたり7.2万円です。その土地価格の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

長久手市と尾張旭市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

長久手市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

長久手市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 長久手市と尾張旭市を比較
  2. 長久手市・尾張旭市・名東区を比較
  3. 長久手市と名東区を比較
  4. 長久手市・名東区・日進市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

長久手市の駅上昇率ランキング


1位長久手古戦場駅前年比 +2.76%↑
2位杁ヶ池公園駅前年比 +2.61%↑
3位藤が丘駅前年比 +2.23%↑
4位はなみずき通駅前年比 +2.12%↑

地価ランキング


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