地価公示価格チェッカー  

中村公園駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
中村公園駅 外観
中村公園駅6番出入口(2005年1月)

中村公園駅周辺の地価平均

51万9038円 /坪単価 15万7009円 /m²単価
 (+3.48% 上昇↑)
※2019年の中村公園駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

中村公園駅近隣の駅と地価を比較

中村公園駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1296位 /5112駅
1294位橋本駅平均 15.8万円 /m²
平均 52.2万円 /坪
1295位武蔵大和駅平均 15.8万円 /m²
平均 52.1万円 /坪
1296位中村公園駅平均 15.7万円 /m²
平均 51.9万円 /坪
1297位緑井駅平均 15.7万円 /m²
平均 51.9万円 /坪
1298位中山寺駅平均 15.7万円 /m²
平均 51.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国796位 /5112駅

794位刈谷市駅前年比 +3.50% ↑
795位猿投駅前年比 +3.49% ↑
796位中村公園駅前年比 +3.48% ↑
797位末野原駅前年比 +3.48% ↑
798位宮の沢駅前年比 +3.47% ↑

中村公園なかむらこうえん駅の地価公示価格・路線価

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中村公園駅周辺の地価推移グラフ

中村公園駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで中村公園駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...愛知県平均 ...中村公園駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

中村公園駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 中村区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


中村公園駅近辺の駅地価

岩塚駅の地価 |  中村日赤駅の地価 |  中村区役所駅の地価

中村公園駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
名古屋市中村区豊国通1丁目13番80m
29.5万円 /m²
97.5万円 /坪
+7.66%↑詳細 推移 景観
名古屋市中村区鳥居西通1丁目39番2200m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
+5.58%↑詳細 推移 景観
名古屋市中村区砂田町1丁目32番210m
22.0万円 /m²
72.7万円 /坪
+3.29%↑詳細 推移 景観
名古屋市中村区中村本町3丁目69番770m
20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
+11.11%↑詳細 推移 景観
名古屋市中村区長筬町6丁目35番1000m
17.3万円 /m²
57.2万円 /坪
+3.59%↑詳細 推移 景観
名古屋市中村区荒輪井町2丁目100番1600m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
名古屋市中村区宿跡町2丁目38番121300m
13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
海部郡大治町大字花常字東江端41番3800m
9.2万円 /m²
30.3万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
海部郡大治町大字花常字出口25番14500m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
海部郡大治町大字北間島字屋敷136番33100m
8.4万円 /m²
27.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
海部郡大治町大字西條字平ケ野68番4400m
7.4万円 /m²
24.3万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観

中村公園駅の不動産取引情報

NEW 中村公園駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
大字西條 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1300万
H29/04-06月 2分
太閤通 44万円
150万円
不整形 県道 310m² 1.4億
H29/04-06月 2分
中村町 25万円
81万円
ほぼ長方形 市道 80m² 2000万
H30/01-03月 3分
乾出町 26万円
84万円
ほぼ長方形 市道 260m² 6700万
H30/07-09月 3分
鳥居西通 23万円
75万円
ほぼ長方形 県道 130m² 3000万
H30/07-09月 3分
靖国町 24万円
80万円
ほぼ正方形 市道 330m² 8000万
H29/07-09月 3分
中村町 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2700万
H30/04-06月 4分
豊国通 23万円
77万円
長方形 市道 185m² 4300万
H30/04-06月 5分
鳥居通 24万円
81万円
長方形 市道 110m² 2700万
H30/04-06月 5分
鳥居通 24万円
80万円
長方形 市道 110m² 2700万
H30/01-03月 5分
靖国町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 80m² 1700万
H29/04-06月 5分
押木田町 14万円
45万円
長方形 市道 90m² 1300万
H30/01-03月 5分
中村町 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 195m² 3700万
H30/10-12月 5分
中村本町 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 150m² 3500万
H30/07-09月 6分
中村町 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 380m² 7300万
H30/01-03月 6分
中村町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 50m² 550万
H29/04-06月 6分
中村町 20万円
65万円
長方形 市道 60m² 1200万
H30/10-12月 6分
上石川町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 75m² 1600万
H30/10-12月 7分
中村本町 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 260m² 5600万
H29/04-06月 8分
向島町 18万円
60万円
長方形 市道 120m² 2200万
H29/04-06月 8分
靖国町 18万円
58万円
長方形 市道 200m² 3500万
H29/04-06月 8分
押木田町 19万円
62万円
長方形 市道 110m² 2100万
H29/04-06月 8分
中村町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 200m² 4000万
H30/10-12月 9分
東宿町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1500万
H29/07-09月 9分
下中村町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1300万
H29/07-09月 9分
下中村町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 175m² 3600万
H30/01-03月 9分
向島町 21万円
69万円
長方形 市道 120m² 2500万
H30/10-12月 9分
中村本町 16万円
52万円
ほぼ台形 市道 420m² 6700万
H30/10-12月 9分
中村本町 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3000万
H31/01-03月 10分
下中村町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1500万
H30/01-03月 10分
向島町 23万円
75万円
長方形 市道 160m² 3600万
H30/01-03月 10分
長筬町 21万円
69万円
長方形 市道 165m² 3500万
H29/04-06月 10分
長筬町 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3900万
H30/04-06月 11分
稲上町 14万円
47万円
長方形 市道 60m² 860万
H30/10-12月 11分
向島町 17万円
55万円
長方形 市道 145m² 2400万
H30/07-09月 11分
長筬町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1900万
H29/07-09月 12分
稲上町 14万円
45万円
長方形 市道 90m² 1200万
H30/07-09月 12分
向島町 21万円
68万円
長方形 市道 135m² 2800万
H29/07-09月 12分
草薙町 15万円
49万円
長方形 市道 105m² 1600万
H29/04-06月 12分
草薙町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 390m² 5200万
H29/04-06月 13分
下中村町 17万円
55万円
ほぼ台形 市道 140m² 2300万
H30/10-12月 13分
千成通 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1.5億
H29/07-09月 13分
稲上町 13万円
44万円
長方形 市道 180m² 2400万
H30/04-06月 13分
向島町 18万円
61万円
長方形 市道 100m² 1800万
H30/01-03月 13分
向島町 18万円
61万円
長方形 市道 100m² 1800万
H30/04-06月 14分
向島町 18万円
58万円
長方形 市道 100m² 1800万
H29/10-12月 14分
中村町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2600万
H30/04-06月 15分
稲上町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1900万
H29/04-06月 15分
稲葉地町 16万円
52万円
長方形 市道 165m² 2600万
H30/04-06月 17分
宿跡町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1600万
H30/07-09月 17分
稲上町 15万円
50万円
長方形 市道 90m² 1400万
H30/10-12月 18分
宿跡町 13万円
43万円
長方形 市道 210m² 2700万
H30/07-09月 18分
稲上町 16万円
52万円
ほぼ正方形 市道 340m² 5400万
H30/01-03月 18分
稲葉地町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1700万
H30/01-03月 18分
稲葉地町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1700万
H29/07-09月 19分
城屋敷町 11万円
37万円
長方形 市道 340m² 3800万
H30/07-09月 19分
荒輪井町 14万円
45万円
長方形 市道 110m² 1500万
H29/07-09月 23分
稲西町 13万円
44万円
不整形 市道 700m² 9200万
H29/04-06月 30分
大字鎌須賀 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 町道 150m² 920万
H30/10-12月 30分
大字北間島 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 町道 500m² 3200万
H30/04-06月 30分
大字北間島 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 町道 100m² 270万
H30/07-09月 30分
大字三本木 6万円
20万円
ほぼ長方形 町道 200m² 1200万
H30/01-03月 30分
大字三本木 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1600万
H29/10-12月 30分
大字三本木 10万円
34万円
ほぼ長方形 県道 290m² 3000万
H29/10-12月 30分
大字三本木 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 町道 160m² 870万
H29/10-12月 30分
大字三本木 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 町道 195m² 1400万
H29/10-12月 30分
大字三本木 7万円
23万円
ほぼ台形 町道 370m² 2600万
H29/04-06月 30分
大字三本木 9.9万円
33万円
ほぼ台形 市道 150m² 1500万
H30/07-09月 30分
大字砂子 5.6万円
19万円
ほぼ台形 町道 290m² 1600万
H29/10-12月 30分
大字砂子 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 県道 140m² 1200万
H30/07-09月 30分
大字長牧 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 町道 340m² 1900万
H30/07-09月 30分
大字長牧 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 町道 350m² 1700万
H30/07-09月 30分
大字西條 6.5万円
21万円
ほぼ台形 町道 230m² 1500万
H30/07-09月 30分
大字西條 6.8万円
22万円
ほぼ台形 町道 290m² 2000万
H30/07-09月 30分
大字西條 7.5万円
25万円
ほぼ台形 町道 290m² 2200万
H30/07-09月 30分
大字西條 4万円
13万円
ほぼ長方形 町道 1300m² 5000万
H30/04-06月 30分
大字西條 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 町道 700m² 6100万
H30/01-03月 30分
大字西條 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 町道 380m² 1900万
H30/01-03月 30分
大字西條 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 町道 250m² 1800万
H30/01-03月 30分
大字西條 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 町道 230m² 1500万
H29/07-09月 30分
大字西條 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 町道 140m² 710万
H29/04-06月 30分
大字西條 7.7万円
25万円
ほぼ台形 町道 420m² 3200万
H30/01-03月 30分
大字花常 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 町道 140m² 980万
H29/10-12月 30分
大字花常 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 町道 100m² 600万
H29/10-12月 30分
大字花常 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 町道 500m² 4700万
H29/07-09月 30分
大字花常 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 町道 200m² 1300万
H30/04-06月 30分
大字東條 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 町道 310m² 2600万
H31/01-03月 30分
大字堀之内 9万円
30万円
ほぼ長方形 町道 260m² 2300万
H30/04-06月 30分
大字堀之内 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 町道 70m² 500万
H30/04-06月 30分
大字堀之内 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 道路 220m² 810万
H30/04-06月 30分
大字堀之内 7.6万円
25万円
不整形 320m² 2400万
H29/07-09月 30分
大字堀之内 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 190m² 680万
H29/07-09月 30分
大字堀之内 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 195m² 700万
H30/10-12月 30分
大字馬島 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 町道 140m² 1200万
H30/07-09月 30分
大字八ツ屋 1.1万円
3.6万円
不整形 農道 135m² 150万
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NEW 中村公園駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/07-09月 1分
太閤通 3DK 50m² 1400万円
32年 SRC
H30/07-09月 1分
太閤通 3LDK 65m² 2900万円
18年 RC
H29/10-12月 18分
宿跡町 3LDK 65m² 1900万円
23年 RC
H29/07-09月 18分
宿跡町 3LDK 65m² 1200万円
23年 RC
H30/07-09月 20分
稲葉地町 4DK 65m² 400万円
32年 SRC
H30/07-09月 20分
稲葉地町 3LDK 55m² 800万円
32年 SRC
H30/10-12月 21分
宿跡町 3LDK 60m² 530万円
28年 SRC
H30/04-06月 21分
宿跡町 4LDK 70m² 900万円
28年 SRC
H30/10-12月 22分
稲西町 3LDK 70m² 1700万円
16年 RC
H30/07-09月 23分
鴨付町 3LDK 70m² 2400万円
15年 RC
H30/10-12月 30分
大字花常 4LDK 95m² 1600万円
16年 RC
H30/07-09月 30分
大字堀之内 2LDK 65m² 1300万円
24年 RC
H29/04-06月 30分
大字堀之内 3LDK 60m² 450万円
24年 RC
H29/07-09月 30分
下萱津 4LDK 75m² 1400万円
19年 RC

※築年数は売却時点の概算


中村公園駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中村公園駅
岩塚 (1.1km)
(0.8km) 中村日赤
所在地 名古屋市中村区豊国通一丁目3
所属事業者 名古屋市交通局
(名古屋市営地下鉄)
所属路線 東山線
キロ程 3.1km(高畑起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗降人員 21,584人/日(年間統計より)
開業年月日 1969年(昭和44年)4月1日

中村公園駅周辺の土地価格のまとめ

中村公園駅は 愛知県中村区愛知県大治町 の方から主に利用されています。

2019年の中村公園駅周辺の平均坪単価は51.9万円平米単価は15万7009円で、前年比+3.48%上昇↑しています。 中村公園駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1296位 /5112駅です。

中村公園駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市中村区豊国通1丁目13番坪単価97.5万円1平方mあたり29.5万円、最も安いのは 海部郡大治町大字西條字平ケ野68番坪単価24.3万円1平方mあたり7.4万円です。その土地評価額の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

中村公園駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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