中村公園駅近隣の駅と地価を比較
中村公園駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1286位 /5085駅
| 1284位 | 刈谷市駅 | 平均 17.6万円 /m² | 平均 58.3万円 /坪 |
| 1285位 | 東札幌駅 | 平均 17.6万円 /m² | 平均 58.3万円 /坪 |
| 1286位 | 中村公園駅 | 平均 17.6万円 /m² | 平均 58.1万円 /坪 |
| 1287位 | 鴨居駅 | 平均 17.6万円 /m² | 平均 58.0万円 /坪 |
| 1288位 | 高速長田駅 | 平均 17.6万円 /m² | 平均 58.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1013位 /5085駅
| 1011位 | 青砥駅 | 前年比 +4.60％  |
| 1012位 | 古淵駅 | 前年比 +4.60％ |
| 1013位 | 中村公園駅 | 前年比 +4.59％ |
| 1014位 | 船橋日大前駅 | 前年比 +4.59％ |
| 1015位 | 西葛西駅 | 前年比 +4.59％ |
駐車場検索
中村公園駅周辺の地価平均
|
58万678円
17万5655円
※2024年の中村公園駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +4.59% 上昇 |
中村公園駅の地価公示価格・路線価
中村公園駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
中村公園駅周辺の地価推移グラフ
中村公園駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで中村公園駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...中村公園駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
中村公園駅近辺の駅地価
中村公園駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
中村公園駅の不動産取引価格
中村公園駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/04-06月
1分
大字西條
10万円
33万円
ほぼ長方形
町道
165m²
1600万
R02/01-03月
1分
大字西條
8.9万円
29万円
ほぼ長方形
町道
135m²
1200万
R01/10-12月
1分
大字西條
4.7万円
16万円
ほぼ長方形
町道
860m²
4100万
R01/10-12月
1分
大字西條
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
町道
920m²
3800万
R01/10-12月
5分
元中村町
21万円
70万円
ほぼ長方形
市道
70m²
1500万
R02/01-03月
5分
中村町
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
125m²
1300万
H30/10-12月
5分
中村本町
23万円
76万円
ほぼ長方形
市道
150m²
3500万
R02/04-06月
5分
砂田町
21万円
70万円
長方形
市道
130m²
2800万
R02/04-06月
6分
元中村町
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
90m²
1500万
R02/04-06月
6分
中村町
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
230m²
4200万
R02/01-03月
6分
中村町
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
190m²
4000万
R01/10-12月
6分
中村町
20万円
67万円
ほぼ長方形
市道
380m²
7800万
R02/01-03月
6分
中村中町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1800万
H31/04-06月
6分
中村中町
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
55m²
930万
R01/07-09月
6分
押木田町
21万円
69万円
長方形
市道
130m²
2800万
H30/10-12月
6分
上石川町
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
75m²
1600万
R02/04-06月
7分
長筬町
19万円
64万円
長方形
市道
165m²
3200万
R01/10-12月
7分
長筬町
19万円
61万円
長方形
市道
115m²
2200万
R01/10-12月
7分
中村町
21万円
70万円
ほぼ長方形
市道
210m²
4500万
H30/10-12月
7分
中村本町
21万円
71万円
ほぼ長方形
市道
260m²
5600万
R02/04-06月
7分
香取町
22万円
72万円
長方形
市道
240m²
5200万
R01/10-12月
7分
香取町
21万円
69万円
長方形
市道
150m²
3100万
R02/07-09月
8分
長筬町
18万円
60万円
ほぼ正方形
市道
330m²
6000万
H31/01-03月
8分
草薙町
16万円
53万円
長方形
市道
85m²
1300万
R02/01-03月
8分
向島町
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1800万
H30/10-12月
9分
中村本町
16万円
52万円
ほぼ台形
市道
420m²
6700万
H30/10-12月
9分
中村本町
22万円
73万円
ほぼ長方形
市道
135m²
3000万
H30/10-12月
9分
東宿町
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
90m²
1500万
H31/04-06月
10分
中村町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
115m²
1700万
H31/01-03月
10分
下中村町
16万円
52万円
ほぼ長方形
市道
95m²
1500万
R02/07-09月
10分
千成通
15万円
49万円
長方形
市道
145m²
2200万
R01/07-09月
11分
中村町
16万円
52万円
ほぼ長方形
市道
115m²
1800万
H31/04-06月
11分
中村本町
17万円
56万円
ほぼ長方形
市道
180m²
3100万
R02/01-03月
11分
草薙町
9.4万円
31万円
長方形
市道
95m²
900万
H30/10-12月
11分
向島町
17万円
55万円
長方形
市道
145m²
2400万
R02/04-06月
12分
稲葉地町
16万円
52万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2600万
R02/01-03月
12分
稲葉地町
19万円
63万円
長方形
市道
135m²
2600万
H31/04-06月
12分
稲葉地町
13万円
44万円
長方形
道路
145m²
2000万
H31/04-06月
12分
東宿町
15万円
50万円
ほぼ長方形
市道
1000m²
1.5億
R02/01-03月
13分
草薙町
15万円
51万円
長方形
市道
100m²
1600万
R02/04-06月
13分
下中村町
15万円
49万円
長方形
市道
200m²
3000万
R01/07-09月
13分
下中村町
8.3万円
27万円
不整形
市道
80m²
650万
H31/04-06月
13分
下中村町
20万円
65万円
長方形
市道
120m²
2400万
R01/07-09月
13分
向島町
18万円
61万円
長方形
市道
70m²
1300万
H30/10-12月
13分
千成通
22万円
73万円
ほぼ長方形
市道
660m²
1.5億
H31/04-06月
14分
東宿町
13万円
42万円
長方形
市道
210m²
2600万
H31/04-06月
15分
東宿町
14万円
46万円
ほぼ正方形
市道
360m²
5000万
H30/10-12月
18分
宿跡町
13万円
43万円
長方形
市道
210m²
2700万
R02/07-09月
19分
荒輪井町
0.69万円
2.3万円
袋地等
市道
145m²
100万
R02/07-09月
19分
荒輪井町
15万円
50万円
長方形
市道
100m²
1500万
R02/07-09月
30分
大字北間島
10万円
34万円
ほぼ長方形
町道
330m²
3400万
R02/04-06月
30分
大字北間島
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
町道
500m²
3200万
H30/10-12月
30分
大字北間島
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
町道
500m²
3200万
R01/10-12月
30分
大字三本木
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
町道
370m²
2800万
H31/01-03月
30分
大字三本木
4.1万円
13万円
ほぼ長方形
町道
410m²
1700万
R02/01-03月
30分
大字砂子
0.31万円
1万円
不整形
町道
85m²
27万
R02/01-03月
30分
大字砂子
5.9万円
19万円
ほぼ台形
町道
290m²
1700万
R02/04-06月
30分
大字中島
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
町道
180m²
650万
R02/01-03月
30分
大字中島
8.6万円
29万円
ほぼ長方形
農道
1200m²
1億
R02/01-03月
30分
大字中島
11万円
35万円
ほぼ長方形
農道
660m²
7000万
R01/10-12月
30分
大字中島
3万円
10万円
ほぼ長方形
農道
540m²
1600万
R02/04-06月
30分
大字長牧
5.4万円
18万円
ほぼ正方形
町道
230m²
1300万
R02/04-06月
30分
大字長牧
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
町道
210m²
1200万
R02/01-03月
30分
大字長牧
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
町道
700m²
5300万
R02/01-03月
30分
大字長牧
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
町道
690m²
3100万
H31/04-06月
30分
大字長牧
3.6万円
12万円
ほぼ正方形
町道
640m²
2300万
R02/01-03月
30分
大字西條
5万円
17万円
ほぼ台形
町道
150m²
760万
R02/01-03月
30分
大字西條
3.9万円
13万円
ほぼ台形
町道
280m²
1100万
R02/01-03月
30分
大字西條
5.9万円
19万円
不整形
町道
170m²
990万
R02/01-03月
30分
大字西條
2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形
町道
800m²
1900万
R01/10-12月
30分
大字西條
6.2万円
20万円
袋地等
町道
170m²
1100万
H31/04-06月
30分
大字西條
8.8万円
29万円
ほぼ長方形
町道
140m²
1300万
H31/01-03月
30分
大字西條
7.4万円
25万円
ほぼ長方形
町道
165m²
1200万
H31/01-03月
30分
大字西條
2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形
町道
110m²
300万
R02/04-06月
30分
大字花常
5.6万円
18万円
ほぼ長方形
町道
55m²
300万
R02/01-03月
30分
大字花常
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
町道
165m²
800万
R01/10-12月
30分
大字花常
6万円
20万円
ほぼ台形
町道
200m²
1200万
R01/07-09月
30分
大字花常
8.2万円
27万円
ほぼ台形
町道
210m²
1700万
R02/01-03月
30分
大字東條
7万円
23万円
ほぼ長方形
町道
145m²
1000万
R01/07-09月
30分
大字東條
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
県道
95m²
310万
H31/04-06月
30分
大字堀之内
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
210m²
450万
H31/01-03月
30分
大字堀之内
9万円
30万円
ほぼ長方形
町道
260m²
2300万
H30/10-12月
30分
大字馬島
8.6万円
28万円
ほぼ長方形
町道
140m²
1200万
R02/07-09月
30分
大字八ツ屋
1.5万円
5万円
不整形
町道
185m²
280万
R02/07-09月
30分
大字八ツ屋
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
農道
120m²
180万
R02/04-06月
30分
大字八ツ屋
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
町道
350m²
2500万
もっと見る
中村公園駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中村公園駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 中村公園駅 | |
|---|---|
|
←岩塚 (1.1km)
(0.8km) 中村日赤 →
|
|
| 所在地 | 名古屋市中村区豊国通一丁目3 |
| 所属事業者 | 名古屋市交通局 （名古屋市営地下鉄） |
| 所属路線 | 東山線 |
| キロ程 | 3.1km（高畑起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗降人員 | 21,584人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1969年（昭和44年）4月1日 |
中村公園駅周辺の土地価格のまとめ
中村公園駅は 愛知県中村区 、愛知県大治町 の方から主に利用されています。2024年の中村公園駅周辺の平均坪単価は58.1万円平米単価は17万5655円で、前年比+4.59％上昇
しています。
中村公園駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1286位 /5085駅です。中村公園駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市中村区豊国通1丁目13番 で坪単価115.7万円1平方mあたり35.0万円、最も安いのは 海部郡大治町大字西條字平ケ野68番 で坪単価24.5万円1平方mあたり7.4万円です。その土地評価額の差は、約4.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
中村公園駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）