地価公示価格チェッカー  

名古屋市中村区荒輪井町の地価公示価格・路線価

2019年の地価公示価格を掲載しました (2019年3月20日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名古屋市中村区の地価公示価格

528万7074円 /坪単価 159万9340円 /m²単価 (+11.64%上昇↑)
※2019年発表名古屋市中村区の地価公示価格平均値

名古屋市中村区の地価ランキング

全国地価ランキング

7位 /1526市区町村
5位東京都新宿区平均 326.4万円 /m²
平均 1078.9万円 /坪
6位大阪府中央区平均 295.5万円 /m²
平均 976.9万円 /坪
7位愛知県中村区平均 159.9万円 /m²
平均 528.7万円 /坪
8位大阪府北区平均 157.3万円 /m²
平均 520.0万円 /坪
9位愛知県中区平均 146.2万円 /m²
平均 483.4万円 /坪

愛知県内地価ランキング

1位 /66市区町村
1位中村区平均 159.9万円 /m²
平均 528.7万円 /坪
2位中区平均 146.2万円 /m²
平均 483.4万円 /坪
3位東区平均 59.5万円 /m²
平均 196.7万円 /坪
4位千種区平均 32.6万円 /m²
平均 107.8万円 /坪
5位昭和区平均 30.2万円 /m²
平均 99.8万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

名古屋市中村区の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

2位 /66市区町村

1位愛知県中区前年比 +19.55% ↑
2位愛知県中村区前年比 +11.64% ↑
3位愛知県東区前年比 +10.27% ↑
4位愛知県熱田区前年比 +7.89% ↑
5位愛知県千種区前年比 +4.47% ↑

名古屋市中村区の駅地価ランキング

1位地下鉄名古屋駅377.1万円 /m²
1246.7万円 /坪
2位伏見駅147.3万円 /m²
487.0万円 /坪
3位国際センター駅85.5万円 /m²
282.5万円 /坪
4位大須観音駅53.4万円 /m²
176.4万円 /坪
5位中村区役所駅32.9万円 /m²
108.8万円 /坪
6位亀島駅29.0万円 /m²
96.0万円 /坪
7位栄生駅22.4万円 /m²
74.2万円 /坪
8位中村日赤駅19.6万円 /m²
64.8万円 /坪
9位米野駅19.5万円 /m²
64.5万円 /坪
10位本陣駅17.7万円 /m²
58.4万円 /坪
11位中村公園駅15.7万円 /m²
51.9万円 /坪
12位地下鉄八田駅14.8万円 /m²
48.8万円 /坪
13位黄金駅13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
14位岩塚駅13.5万円 /m²
44.5万円 /坪

地価ランキング

名古屋市中村区荒輪井町あらわいちょうの土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県名古屋市中村区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市中村区の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と名古屋市中村区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名古屋市中村区の駅周辺地価


駅岩塚いわつか | 駅大須観音おおすかんのん


駅亀島かめじま | 駅黄金こがね | 駅国際センターこくさいせんたー | 駅米野こめの


駅栄生さこう


駅中村区役所なかむらくやくしょ | 駅中村公園なかむらこうえん | 駅中村日赤なかむらにっせき | 駅名古屋なごや


駅八田はった | 駅伏見ふしみ | 駅本陣ほんじん

名古屋市中村区荒輪井町の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成30年 名古屋市中村区の路線価PDF (平成 年7月発表)

名古屋市中村区荒輪井町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
荒輪井町2丁目100番中村公園1600m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観

名古屋市中村区の住所一覧

*荒輪井町 | 稲上町 | 稲西町 | 稲葉地町 | 稲葉地本通 | 乾出町 | 猪之越町 | *井深町 | 岩上町 | *岩塚町 | *岩塚本通 | 牛田通 | *黄金通 | 大秋町 | 大宮町 | 大門町 | 沖田町 | 押木田町 | *角割町 | *烏森町 | 香取町 | 上石川町 | 上米野町 | 上ノ宮町 | 亀島 | 鴨付町 | 川前町 | 菊水町 | 北浦町 | 北畑町 | 京田町 | 草薙町 | 熊野町 | 小鴨町 | 寿町 | 郷前町 | *五反城町 | 権現通 | *栄生町 | 佐古前町 | 笹島町 | 塩池町 | 下米野町 | 下中村町 | 下広井町 | 宿跡町 | 白子町 | 城屋敷町 | 新富町 | 十王町 | 城主町 | *砂田町 | *諏訪町 | 千成通 | *太閤 | *太閤通 | 大正町 | 高須賀町 | *高道町 | *竹橋町 | 大日町 | 千原町 | *椿町 | 剣町 | *豊国通 | 豊幡町 | 鳥居通 | *鳥居西通 | *中島町 | *中村町 | 中村中町 | *中村本町 | *長筬町 | 長草町 | 長戸井町 | 那古野 | *並木 | 賑町 | 西米野町 | 西栄町 | 西日置 | *鈍池町 | 野上町 | 野田町 | 則武 | 則武本通 | 羽衣町 | 橋下町 | 畑江通 | 八社 | 東宿町 | 日ノ宮町 | 日比津町 | 日吉町 | 平池町 | *深川町 | *藤江町 | 二瀬町 | 二ツ橋町 | *本陣通 | 牧野町 | 松重町 | 松原町 | 道下町 | 宮塚町 | 向島町 | *名駅 | 名駅JRセントラルタワーズ | 名駅ミッドランドスクエア | *名駅南 | 名西通 | 名楽町 | 元中村町 | 森末町 | 森田町 | 靖国町 | 横井 | 横井町 | 横前町 | 若宮町
*...公示価格調査が実施された住所)

名古屋市中村区近辺の市区町村

中村区の地価 |  中川区の地価 |  清須市の地価



名古屋市中村区荒輪井町の土地価格のまとめ


名古屋市中村区荒輪井町内で土地評価額が最も高い場所は荒輪井町2丁目100番坪単価48.6万円1平方mあたり14.7万円、最も安い場所は 荒輪井町2丁目100番坪単価48.6万円1平方mあたり14.7万円です。その土地価格の差は、約1.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

名古屋市中村区と中村区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市中村区荒輪井町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

名古屋市中村区の地価


名古屋市中村区の駅上昇率ランキング


1位伏見駅前年比 +22.53%↑
2位大須観音駅前年比 +17.11%↑
3位国際センター駅前年比 +17.00%↑
4位地下鉄名古屋駅前年比 +16.76%↑
5位中村区役所駅前年比 +12.27%↑
6位米野駅前年比 +10.80%↑
7位本陣駅前年比 +8.39%↑
8位亀島駅前年比 +7.12%↑
9位栄生駅前年比 +6.96%↑
10位中村日赤駅前年比 +4.82%↑
11位地下鉄八田駅前年比 +3.54%↑
12位中村公園駅前年比 +3.48%↑
13位岩塚駅前年比 +2.04%↑
14位黄金駅前年比 +1.77%↑

名古屋市中村区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

12位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

10位沖縄県北谷町前年比 +11.80% ↑
11位沖縄県宜野湾市前年比 +11.79% ↑
12位愛知県中村区前年比 +11.64% ↑
13位福岡県博多区前年比 +11.36% ↑
14位沖縄県豊見城市前年比 +11.33% ↑

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