地価公示価格チェッカー 　

愛知県名古屋市北区の地価公示価格・路線価

2025年の地価公示価格を掲載しました (令和7年3月18日)

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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名古屋市北区の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

10位 /66市区町村
8位瑞穂区平均 28.3万円 /m²
平均 93.4万円 /坪
9位名東区平均 24.8万円 /m²
平均 82.1万円 /坪
10位北区平均 21.3万円 /m²
平均 70.3万円 /坪
11位天白区平均 19.1万円 /m²
平均 63.3万円 /坪
12位刈谷市平均 18.0万円 /m²
平均 59.4万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

36位 /66市区町村

34位愛知県東郷町前年比 +2.22％ ↑
35位愛知県東海市前年比 +2.14％ ↑
36位愛知県北区前年比 +2.01％ ↑
37位愛知県半田市前年比 +1.92％ ↑
38位愛知県江南市前年比 +1.85％ ↑
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名古屋市北区の駅地価ランキング

1位黒川駅24.8万円 /m²
82.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

154位 /1524市区町村
152位神奈川金沢区平均 21.7万円 /m²
平均 71.6万円 /坪
153位東京都清瀬市平均 21.3万円 /m²
平均 70.5万円 /坪
154位愛知県北区平均 21.3万円 /m²
平均 70.3万円 /坪
155位宮城県若林区平均 21.2万円 /m²
平均 70.2万円 /坪
156位千葉県美浜区平均 21.2万円 /m²
平均 70.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

396位 /1524市区町村
※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

394位秋田県秋田市前年比 +2.02％ ↑
395位佐賀県吉野ヶ里町前年比 +2.02％ ↑
396位愛知県北区前年比 +2.01％ ↑
397位大分県別府市前年比 +1.99％ ↑
398位千葉県芝山町前年比 +1.98％ ↑

愛知県北区（きたく）の地価平均

70万2853円 /坪単価
21万2613円 /m²
※2025年発表名古屋市北区の地価公示価格平均値 		前年比 +2.01%上昇↑
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名古屋市北区の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県名古屋市北区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市北区の地価公示価格の推移です。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と名古屋市北区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名古屋市北区の駅周辺地価
■あ
駅味鋺（あじま） | 駅味美（あじよし） | 駅尼ヶ坂（あまがさか） | 駅大曽根（おおぞね）

■か
駅上飯田（かみいいだ） | 駅黒川（くろかわ）

■さ
駅志賀本通（しがほんどおり）

■は
駅平安通（へいあんどおり）

■ま
駅名城公園（めいじょうこうえん）

2024年 名古屋市北区の路線価図 ( 年7月発表)

愛知県名古屋市北区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

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安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

名古屋市北区の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
大曽根3-14-20大曽根0m
62.0万円/m²
205.0万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
_黒川0m
34.8万円/m²
115.0万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
_黒川200m
31.9万円/m²
105.5万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
_平安通300m
28.2万円/m²
93.2万円 /坪
+4.80%↑詳細 推移 景観
_黒川300m
27.9万円/m²
92.2万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_黒川500m
25.3万円/m²
83.6万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
田幡2-10-7黒川200m
24.9万円/m²
82.3万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_平安通150m
24.9万円/m²
82.3万円 /坪
+5.50%↑詳細 推移 景観
清水3-5-8名城公園600m
24.8万円/m²
82.0万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
金城2-7-8名城公園850m
23.2万円/m²
76.7万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
_平安通180m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_志賀本通800m
21.5万円/m²
71.1万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
柳原2-20-19名城公園400m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_志賀本通230m
21.1万円/m²
69.8万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
_平安通750m
20.3万円/m²
67.1万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_黒川1400m
20.2万円/m²
66.8万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
_尼ヶ坂500m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_上飯田160m
19.9万円/m²
65.8万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_上飯田380m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
_黒川1800m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
_志賀本通1500m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
_黒川1400m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
安井2-8-11上飯田1700m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美2900m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
_味鋺1300m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美1600m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美2300m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美1900m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_名鉄味美3100m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_味鋺1500m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
_味鋺2000m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

名古屋市北区の不動産取引価格 (土地の実売買)

芦辺町（あしべちょう） | 池花町（いけはなちょう） | 生駒町（いこまちょう） | 石園町（いそのちょう） | 大我麻町（おおがまちょう） | 大蔵町（おおくらちょう） | 大杉（おおすぎ） | 大杉町（おおすぎちょう） | 大曽根（おおぞね） | 大野町（おおのちょう） | 落合町（おちあいちょう） | 御成通（おなりとおり） | 尾上町（おのえちょう） | 織部町（おべちょう） | 会所町（かいしょちょう） | 金田町（かねだちょう） | 上飯田北町（かみいいだきたまち） | 上飯田通（かみいいだとおり） | 上飯田西町（かみいいだにしまち） | 上飯田東町（かみいいだひがしまち） | 上飯田南町（かみいいだみなみまち） | 川中町（かわなかちょう） | 垣戸町（がいどちょう） | 喜惣治（きそうじ） | 北久手町（きたくてちょう） | 木津根町（きづねちょう） | 桐畑町（きりはたちょう） | 金城（きんじょう） | 金城町（きんじょうちょう） | 楠（くすのき） | 楠味鋺（くすのきあじま） | 楠町喜惣治新田（くすのきちょうきそうじしんでん） | 黒川本通（くろかわほんとおり） | 玄馬町（げんばちょう） | 紅雲町（こううんちょう） | 光音寺町（こうおんじちょう） | 駒止町（こまどめちょう） | 米が瀬町（こめがせちょう） | 五反田町（ごたんだちょう） | 彩紅橋通（さいこうばしとおり） | 猿投町（さなげちょう） | 三軒町（さんげんちょう） | 志賀町（しがちょう） | 志賀本通（しがほんとおり） | 志賀南通（しがみなみとおり） | 敷島町（しきしまちょう） | 清水（しみず） | 下飯田町（しもいいだちょう） | 城見通（しろみとおり） | 新沼町（しんぬまちょう） | 新堀町（しんぼりちょう） | 神明町（しんめいちょう） | 成願寺（じょうがんじ） | 城東町（じょうとうちょう） | 杉栄町（すぎさかえちょう） | 杉村（すぎむら） | 龍ノ口町（たつのくちちょう） | 田幡（たばた） | 稚児宮通（ちごのみやとおり） | 中丸町（ちゅうまるちょう） | 長田町（ちょうだちょう） | 辻町（つじちょう） | 辻本通（つじほんどおり） | 天道町（てんどうちょう） | 憧旛町（どうばんちょう） | 苗田町（なえだちょう） | 中味鋺（なかあじま） | 中切町（なかぎりちょう） | 中杉町（なかすぎちょう） | 長喜町（ながきちょう） | 浪打町（なみうちちょう） | 西味鋺（にしあじま） | 西志賀町（にししがちょう） | 如意（にょい） | 如来町（にょらいちょう） | 野方通（のかたとおり） | 萩野通（はぎのとおり） | 八龍町（はちりゅうちょう） | 鳩岡（はとおか） | 鳩岡町（はとおかちょう） | 東味鋺（ひがしあじま） | 東大杉町（ひがしおおすぎちょう） | 東大曽根町上（ひがしおおぞねちょうかみ） | 東長田町（ひがしちょうだちょう） | 東水切町（ひがしみずきりちょう） | 平手町（ひらてちょう） | 福徳町（ふくとくちょう） | 平安（へいあん） | 平安通（へいあんとおり） | 真畔町（まぐろちょう） | 桝形町（ますがたちょう） | 丸新町（まるしんちょう） | 水切町（みずきりちょう） | 水草町（みずくさちょう） | 名城（めいじょう） | 元志賀町（もとしがちょう） | 八代町（やしろちょう） | 安井（やすい） | 矢田町（やだちょう） | 柳原（やなぎはら） | 山田（やまだ） | 山田北町（やまだきたまち） | 山田町（やまだちょう） | 山田西町（やまだにしまち） | 芳野（よしの） | 瑠璃光町（るりこうちょう） | 六が池町（ろくがいけちょう） | 若鶴町（わかづるちょう） | 若葉通（わかばとおり）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

名古屋市北区近辺の市区町村

西区の地価　|　 中区の地価　|　 東区の地価



名古屋市北区の土地価格のまとめ

名古屋市北区の平均坪単価は70.3万円平米単価は21万2613円で、前年比では+2.01％上昇↑しています。
名古屋市北区の土地価格は、愛知県の中で10位（66市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは154位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は黒川駅で坪単価82.1万円1平方mあたり24.8万円、最も安い駅は黒川駅で坪単価82.1万円1平方mあたり24.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は黒川駅で前年比+2.27％↑、上昇率が最も低い駅は黒川駅で前年比+2.27％↑です。

名古屋市北区内で土地評価額が最も高い場所は大曽根3-14-20で坪単価205.0万円1平方mあたり62.0万円、最も安い場所は _ で坪単価37.4万円1平方mあたり11.3万円です。その土地価格の差は、約5.5倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

名古屋市北区と西区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市北区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

名古屋市北区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 名古屋市北区と西区を比較
  2. 名古屋市北区・西区・中区を比較
  3. 名古屋市北区と中区を比較
  4. 名古屋市北区・中区・東区を比較
  5. その他（愛知県の地価）


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名古屋市北区の駐車場

名古屋市北区の駅上昇率ランキング


1位黒川駅前年比 +2.27％↑

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