地価公示価格チェッカー  

愛知県江南市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

愛知県江南市の地価平均

28万9101円 /坪単価 8万7453円 /m²単価 (+0.18%上昇↑)
※2019年発表江南市の地価公示価格平均値

江南市の地価ランキング

全国地価ランキング

333位 /1526市区町村
331位愛知県小牧市平均 8.8万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
332位兵庫県加古川市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
333位愛知県江南市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
334位千葉県若葉区平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
335位宮城県泉区平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪

愛知県内地価ランキング

39位 /66市区町村
37位東海市平均 8.9万円 /m²
平均 29.3万円 /坪
38位小牧市平均 8.8万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
39位江南市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
40位稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
41位高浜市平均 8.6万円 /m²
平均 28.3万円 /坪
もっと見る

江南市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

46位 /66市区町村

44位愛知県港区前年比 +0.26% ↑
45位愛知県大治町前年比 +0.22% ↑
46位愛知県江南市前年比 +0.18% ↑
47位愛知県北名古屋市前年比 +0.11% ↑
48位愛知県半田市前年比 +0.01% ↑
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江南市の駅地価ランキング

1位江南駅8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
2位布袋駅6.8万円 /m²
22.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

江南市こうなんしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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愛知県江南市の地価推移グラフ

愛知県と江南市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と江南市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


江南市の駅周辺地価


駅江南こうなん


駅布袋ほてい

愛知県江南市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 江南市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

江南市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
古知野町朝日99番江南0m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
古知野町福寿113番江南630m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
古知野町久保見11番江南900m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
赤童子町大間259番1江南1100m
10.0万円/m²
33.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(江南布袋南部16街区4)布袋500m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
尾崎町桐野34番江南600m
9.8万円/m²
32.2万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
古知野町広見143番江南420m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
古知野町久保見285番江南500m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大間町新町85番4江南1400m
8.3万円/m²
27.6万円 /坪
+0.24%↑詳細 推移 景観
野白町西千丸131番江南900m
8.0万円/m²
26.5万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
高屋町清水120番江南2100m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観
飛高町本町133番1江南1800m
7.3万円/m²
24.3万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観
飛高町泉101番江南1500m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観
五明町当光地280番布袋900m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
後飛保町両家68番江南3500m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

江南市の不動産取引価格 (実売買)

赤童子町大堀あかどうじちょうおおぼり | 赤童子町大間あかどうじちょうおおま | 赤童子町御宿あかどうじちょうおやど | 赤童子町栄あかどうじちょうさかえ | 赤童子町桜道あかどうじちょうさくらみち | 赤童子町白山あかどうじちょうはくさん | 赤童子町福住あかどうじちょうふくずみ | 赤童子町藤宮あかどうじちょうふじみや | 赤童子町南野あかどうじちょうみなみの | 赤童子町南山あかどうじちょうみなみやま | 赤童子町良原あかどうじちょうよしはら | 石枕町神明いしまくらちょうしんめい | 石枕町白山いしまくらちょうはくさん | 今市場町秋津いまいちばちょうあきつ | 今市場町高根いまいちばちょうたかね | 今市場町宮前いまいちばちょうみやまえ | 今市場町美和いまいちばちょうみわ | 後飛保町新開うしろひぼちょうしんかい | 後飛保町神明野うしろひぼちょうしんめいの | 後飛保町高瀬うしろひぼちょうたかせ | 後飛保町出島うしろひぼちょうでしま | 後飛保町中町うしろひぼちょうなかまち | 後飛保町西町うしろひぼちょうにしまち | 後飛保町東高瀬うしろひぼちょうひがしたかせ | 後飛保町平野うしろひぼちょうひらの | 後飛保町本郷うしろひぼちょうほんごう | 後飛保町前川うしろひぼちょうまえかわ | 後飛保町宮前うしろひぼちょうみやまえ | 後飛保町薬師うしろひぼちょうやくし | 後飛保町両家うしろひぼちょうりょうけ | 江森町上えもりちょうかみ | 江森町中えもりちょうなか | 江森町西えもりちょうにし | 江森町東えもりちょうひがし | 江森町南えもりちょうみなみ | 小杁町一色おいりちょういっしき | 小杁町鴨ケ池おいりちょうかもがいけ | 小杁町長者毛西おいりちょうちょうじゃげにし | 小杁町長者毛東おいりちょうちょうじゃげひがし | 小杁町千代見おいりちょうちよみ | 小杁町寺ノ内おいりちょうてらのうち | 小杁町八幡おいりちょうはちまん | 小杁町林おいりちょうはやし | 小杁町本郷おいりちょうほんごう | 小杁町明土おいりちょうみょうど | 大海道町青木おおがいどうちょうあおき | 大海道町神明おおがいどうちょうしんめい | 大海道町中里おおがいどうちょうなかさと | 大間町新町おおまちょうしんまち | 大間町南大間おおまちょうみなみおおま | 小郷町粟田木おごうちょうあわたぎ | 小郷町伍大力おごうちょうごだいりき | 小郷町手保ノ木おごうちょうてほのき | 小郷町西ノ山おごうちょうにしのやま | 小郷町楽ノ山おごうちょうらくのやま | 尾崎町上田おさきちょうかみだ | 尾崎町河原おさきちょうかわはら | 尾崎町桐野おさきちょうきりの | 尾崎町白山おさきちょうはくさん | 尾崎町屋敷おさきちょうやしき | 尾崎町若竹おさきちょうわかたけ | 勝佐町かつさちょう | 鹿子島町かのこじまちょう | 上奈良町かみならちょう | 木賀町新開きがちょうしんがい | 木賀町定和きがちょうじょうわ | 木賀町杉きがちょうすぎ | 木賀町大門きがちょうだいもん | 木賀東町新宮きがひがしちょうしんぐう | 木賀東町新塚きがひがしちょうしんづか | 木賀本郷町西きがほんごうちょうにし | 木賀本郷町東きがほんごうちょうひがし | 木賀本郷町緑きがほんごうちょうみどり | 木賀本郷町南きがほんごうちょうみなみ | 北野町きたのちょう | 北野町川石きたのちょうかわいし | 北野町小松きたのちょうこまつ | 北野町天神きたのちょうてんじん | 北山町西きたやまちょうにし | 北山町東きたやまちょうひがし | 草井町くさいちょう | 草井町大野くさいちょうおおの | 草井町中くさいちょうなか | 草井町中野くさいちょうなかの | 草井町西くさいちょうにし | 草井町宮西くさいちょうみやにし | 草井町宮東くさいちょうみやひがし | 草井町若草くさいちょうわかくさ | 河野町一色こうのちょういっしき | 河野町川西こうのちょうかわにし | 河野町管竹こうのちょうかんちく | 河野町河野こうのちょうこうの | 河野町小脇こうのちょうこわき | 河野町五十間こうのちょうごじっけん | 小折町こおりちょう | 小折東町旭こおりひがしまちあさひ | 小折本町小松原こおりほんまちこまつばら | 小折本町栄こおりほんまちさかえ | 小折本町白山こおりほんまちはくさん | 小折本町柳橋こおりほんまちやなぎばし | 古知野町朝日こちのちょうあさひ | 古知野町熱田こちのちょうあつた | 古知野町北屋敷こちのちょうきたやしき | 古知野町久保見こちのちょうくぼみ | 古知野町小金こちのちょうこがね | 古知野町杉山こちのちょうすぎやま | 古知野町千丸こちのちょうせんまる | 古知野町高瀬こちのちょうたかせ | 古知野町大塔こちのちょうだいとう | 古知野町桃源こちのちょうとうげん | 古知野町塔塚こちのちょうとうづか | 古知野町花霞こちのちょうはながすみ | 古知野町日の出こちのちょうひので | 古知野町広見こちのちょうひろみ | 古知野町福寿こちのちょうふくじゅ | 古知野町古渡こちのちょうふるわたり | 古知野町本郷こちのちょうほんごう | 古知野町牧森こちのちょうまきもり | 古知野町瑞穂こちのちょうみずほ | 古知野町宮裏こちのちょうみやうら | 古知野町宮前こちのちょうみやまえ | 小脇町小脇こわきちょうこわき | 五明町青木ごみょうちょうあおき | 五明町石橋ごみょうちょういしばし | 五明町太子堂ごみょうちょうたいしどう | 五明町高砂ごみょうちょうたかす | 五明町大膳ごみょうちょうだいぜん | 五明町天王ごみょうちょうてんのう | 五明町当光地ごみょうちょうとうこうち | 五明町根場ごみょうちょうねば | 五明町福森ごみょうちょうふくもり | 山王町さんのうちょう | 島宮町桐野しまみやちょうきりの | 島宮町郷内しまみやちょうごうない | 島宮町城しまみやちょうしろ | 島宮町巡見しまみやちょうじゅんけん | 島宮町西之宮しまみやちょうにしのみや | 島宮町水堀しまみやちょうみずほり | 島宮町吉原しまみやちょうよしはら | 島宮町四日市場しまみやちょうよっかいちば | 慈光堂町北じこうどうちょうきた | 慈光堂町南じこうどうちょうみなみ | 曽本町幼川添そもとちょうおさながわぞえ | 曽本町二子そもとちょうふたご | 曽本町二子前そもとちょうふたごまえ | 高屋町旭たかやちょうあさひ | 高屋町後山たかやちょううしろやま | 高屋町大松原たかやちょうおおまつばら | 高屋町御日塚たかやちょうおひづか | 高屋町上本郷たかやちょうかみほんごう | 高屋町北上たかやちょうきたがみ | 高屋町神戸たかやちょうごうど | 高屋町清水たかやちょうしみず | 高屋町十六田たかやちょうじゅうろくでん | 高屋町大師たかやちょうだいし | 高屋町大門たかやちょうだいもん | 高屋町遠場たかやちょうとうば | 高屋町中屋舗たかやちょうなかやしき | 高屋町西里たかやちょうにしさと | 高屋町西町たかやちょうにしまち | 高屋町八幡たかやちょうはちまん | 高屋町花戸たかやちょうはなど | 高屋町本郷たかやちょうほんごう | 田代町郷中たしろちょうごうなか | 田代町西ノ丸たしろちょうにしのまる | 田代町南出たしろちょうみなみで | 天王町駒野てんのうちょうこまの | 天王町五反林てんのうちょうごたんばやし | 中奈良町なかならちょう | 中般若町なかはんにゃちょう | 中般若町西なかはんにゃちょうにし | 中般若町東なかはんにゃちょうひがし | 野白町西千丸のばくちょうにしせんまる | 野白町野白のばくちょうのばく | 野白町東千丸のばくちょうひがしせんまる | 野白町葭場のばくちょうよしば | 般若町中山はんにゃちょうなかやま | 般若町東山はんにゃちょうひがしやま | 般若町前山はんにゃちょうまえやま | 般若町南山はんにゃちょうみなみやま | 般若町宮山はんにゃちょうみややま | 東野町岩見ひがしのちょういわみ | 東野町鐘鋳山ひがしのちょうかねいりやま | 東野町神上ひがしのちょうかみあげ | 東野町烏森ひがしのちょうからすもり | 東野町河原ひがしのちょうかわら | 東野町河戸ひがしのちょうこうど | 東野町米野ひがしのちょうこめの | 東野町郷前ひがしのちょうごうまえ | 東野町郷前西ひがしのちょうごうまえにし | 東野町新田ひがしのちょうしんでん | 東野町新田東ひがしのちょうしんでんひがし | 東野町神田ひがしのちょうじんでん | 東野町長幡寺ひがしのちょうちょうばんじ | 東野町七社宮ひがしのちょうななしゃぐう | 東野町西神田ひがしのちょうにしじんでん | 東野町西出ひがしのちょうにしで | 東野町東神田ひがしのちょうひがしじんでん | 飛高町ひだかちょう | 飛高町泉ひだかちょういずみ | 飛高町門野ひだかちょうかどの | 飛高町中町ひだかちょうなかまち | 飛高町本町ひだかちょうほんまち | 飛高町宮町ひだかちょうみやまち | 藤ケ丘ふじがおか | 布袋下山町北ほていしもやまちょうきた | 布袋下山町西ほていしもやまちょうにし | 布袋下山町東ほていしもやまちょうひがし | 布袋下山町南ほていしもやまちょうみなみ | 布袋町北ほていちょうきた | 布袋町中ほていちょうなか | 布袋町西ほていちょうにし | 布袋町西布ほていちょうにしほ | 布袋町東ほていちょうひがし | 布袋町南ほていちょうみなみ | 前野町新田まえのちょうしんでん | 前野町新田北まえのちょうしんでんきた | 前野町高島まえのちょうたかしま | 前野町西まえのちょうにし | 前野町東まえのちょうひがし | 前野町南まえのちょうみなみ | 前飛保町河原まえひぼちょうかわはら | 前飛保町栄まえひぼちょうさかえ | 前飛保町寺前まえひぼちょうてらまえ | 前飛保町寺町まえひぼちょうてらまち | 前飛保町西町まえひぼちょうにしまち | 前飛保町藤町まえひぼちょうふじまち | 前飛保町緑ケ丘まえひぼちょうみどりがおか | 松竹町上野まつたけちょうかみの | 松竹町切野まつたけちょうきりの | 松竹町米野まつたけちょうこめの | 松竹町郷浦まつたけちょうごううら | 松竹町高山まつたけちょうたかやま | 松竹町西瀬古まつたけちょうにしせこ | 松竹町西松竹まつたけちょうにしまつたけ | 松竹町八幡まつたけちょうはちまん | 松竹町東瀬古まつたけちょうひがしせこ | 松竹町向島まつたけちょうむかいじま | 松竹町元屋敷まつたけちょうもとやしき | 南山町中みなみやまちょうなか | 南山町西みなみやまちょうにし | 南山町東みなみやまちょうひがし | 宮後町みやうしろちょう | 宮後町清水みやうしろちょうしみず | 宮田神明町旭みやたしんめいちょうあさひ | 宮田神明町春日みやたしんめいちょうかすが | 宮田神明町栄みやたしんめいちょうさかえ | 宮田神明町天王みやたしんめいちょうてんのう | 宮田神明町緑みやたしんめいちょうみどり | 宮田町泉みやたちょういずみ | 宮田町河沼みやたちょうかわぬま | 宮田町久保見みやたちょうくぼみ | 宮田町菖蒲池みやたちょうしょうぶいけ | 宮田町新田みやたちょうしんでん | 宮田町中島みやたちょうなかじま | 宮田町生原みやたちょうはいばら | 宮田町藤ノ森みやたちょうふじのもり | 宮田町平和みやたちょうへいわ | 宮田町本郷みやたちょうほんごう | 宮田町本田島みやたちょうほんだじま | 宮田町南野みやたちょうみなみの | 宮田町南野東みやたちょうみなみのひがし | 宮田町宮東みやたちょうみやひがし | 宮田町四ツ谷みやたちょうよつや | 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和田町宮わだちょうみや

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

江南市近辺の市区町村

大口町の地価 |  岩倉市の地価 |  扶桑町の地価



江南市の土地価格のまとめ

江南市の平均坪単価は28.9万円平米単価は8万7453円で、前年比では+0.18%上昇↑しています。
江南市の土地価格は、愛知県の中で39位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは333位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は江南駅坪単価28.0万円1平方mあたり8.5万円、最も安い駅は布袋駅坪単価22.6万円1平方mあたり6.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は布袋駅前年比+0.32%↑、上昇率が最も低い駅は江南駅前年比-0.08%↓です。

江南市内で土地評価額が最も高い場所は古知野町朝日99番坪単価42.3万円1平方mあたり12.8万円、最も安い場所は 後飛保町両家68番坪単価15.7万円1平方mあたり4.8万円です。その土地価格の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

江南市と大口町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

江南市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

江南市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 江南市と大口町を比較
  2. 江南市・大口町・岩倉市を比較
  3. 江南市と岩倉市を比較
  4. 江南市・岩倉市・扶桑町を比較
  5. その他(愛知県の地価)


江南市の駅上昇率ランキング


1位布袋駅前年比 +0.32%↑
2位江南駅前年比 -0.08%↓

江南市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

450位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

448位静岡県浜北区前年比 +0.19% ↑
449位神奈川伊勢原市前年比 +0.18% ↑
450位愛知県江南市前年比 +0.18% ↑
451位滋賀県大津市前年比 +0.17% ↑
452位山口県山口市前年比 +0.17% ↑

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