地価公示価格チェッカー  

愛知県江南市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

江南市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

39位 /66市区町村
37位蟹江町平均 8.9万円 /m²
平均 29.5万円 /坪
38位小牧市平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
39位江南市平均 8.8万円 /m²
平均 29.0万円 /坪
40位稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
41位高浜市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

44位 /66市区町村

42位愛知県小牧市前年比 +0.44% ↑
43位愛知県豊橋市前年比 +0.35% ↑
44位愛知県江南市前年比 +0.32% ↑
45位愛知県阿久比町前年比 +0.28% ↑
46位愛知県弥富市前年比 +0.27% ↑
もっと見る

江南市の駅地価ランキング

1位江南駅8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
2位布袋駅6.9万円 /m²
22.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

339位 /1526市区町村
337位静岡県熱海市平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
338位愛知県小牧市平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
339位愛知県江南市平均 8.8万円 /m²
平均 29.0万円 /坪
340位沖縄県沖縄市平均 8.7万円 /m²
平均 28.9万円 /坪
341位愛知県稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

449位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

447位京都府亀岡市前年比 +0.33% ↑
448位兵庫県加古川市前年比 +0.33% ↑
449位愛知県江南市前年比 +0.32% ↑
450位神奈川藤沢市前年比 +0.32% ↑
451位宮崎県宮崎市前年比 +0.32% ↑

愛知県江南市(こうなんし)の地価平均

29万248円 /坪単価
8万7800円 /m²
※2020年発表江南市の地価公示価格平均値
前年比 +0.32%上昇↑
このエントリーをはてなブックマークに追加

江南市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県江南市の地価推移グラフ

愛知県と江南市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と江南市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


江南市の駅周辺地価

■か
駅江南(こうなん)

■は
駅布袋(ほてい)

愛知県江南市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 江南市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

江南市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
古知野町朝日99番江南0m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
古知野町福寿113番江南630m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
古知野町久保見11番江南900m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(江南布袋南部16街区4)布袋500m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
赤童子町大間259番1江南1100m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
尾崎町桐野34番江南600m
9.8万円/m²
32.6万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
古知野町広見143番江南420m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
古知野町久保見285番江南500m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大間町新町85番4江南1400m
8.3万円/m²
27.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
野白町西千丸131番江南900m
8.0万円/m²
26.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高屋町清水120番江南2100m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飛高町本町133番1江南1800m
7.3万円/m²
24.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飛高町泉101番江南1500m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
五明町当光地280番布袋900m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
後飛保町両家68番江南3500m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

江南市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤童子町大堀(あかどうじちょうおおぼり) | 赤童子町大間(あかどうじちょうおおま) | 赤童子町御宿(あかどうじちょうおやど) | 赤童子町栄(あかどうじちょうさかえ) | 赤童子町桜道(あかどうじちょうさくらみち) | 赤童子町白山(あかどうじちょうはくさん) | 赤童子町福住(あかどうじちょうふくずみ) | 赤童子町藤宮(あかどうじちょうふじみや) | 赤童子町南野(あかどうじちょうみなみの) | 赤童子町南山(あかどうじちょうみなみやま) | 赤童子町良原(あかどうじちょうよしはら) | 石枕町神明(いしまくらちょうしんめい) | 石枕町白山(いしまくらちょうはくさん) | 今市場町秋津(いまいちばちょうあきつ) | 今市場町高根(いまいちばちょうたかね) | 今市場町宮前(いまいちばちょうみやまえ) | 今市場町美和(いまいちばちょうみわ) | 後飛保町新開(うしろひぼちょうしんかい) | 後飛保町神明野(うしろひぼちょうしんめいの) | 後飛保町高瀬(うしろひぼちょうたかせ) | 後飛保町出島(うしろひぼちょうでしま) | 後飛保町中町(うしろひぼちょうなかまち) | 後飛保町西町(うしろひぼちょうにしまち) | 後飛保町東高瀬(うしろひぼちょうひがしたかせ) | 後飛保町平野(うしろひぼちょうひらの) | 後飛保町本郷(うしろひぼちょうほんごう) | 後飛保町前川(うしろひぼちょうまえかわ) | 後飛保町宮前(うしろひぼちょうみやまえ) | 後飛保町薬師(うしろひぼちょうやくし) | 後飛保町両家(うしろひぼちょうりょうけ) | 江森町上(えもりちょうかみ) | 江森町中(えもりちょうなか) | 江森町西(えもりちょうにし) | 江森町東(えもりちょうひがし) | 江森町南(えもりちょうみなみ) | 小杁町一色(おいりちょういっしき) | 小杁町鴨ケ池(おいりちょうかもがいけ) | 小杁町長者毛西(おいりちょうちょうじゃげにし) | 小杁町長者毛東(おいりちょうちょうじゃげひがし) | 小杁町千代見(おいりちょうちよみ) | 小杁町寺ノ内(おいりちょうてらのうち) | 小杁町八幡(おいりちょうはちまん) | 小杁町林(おいりちょうはやし) | 小杁町本郷(おいりちょうほんごう) | 小杁町明土(おいりちょうみょうど) | 大海道町青木(おおがいどうちょうあおき) | 大海道町神明(おおがいどうちょうしんめい) | 大海道町中里(おおがいどうちょうなかさと) | 大間町新町(おおまちょうしんまち) | 大間町南大間(おおまちょうみなみおおま) | 小郷町粟田木(おごうちょうあわたぎ) | 小郷町伍大力(おごうちょうごだいりき) | 小郷町手保ノ木(おごうちょうてほのき) | 小郷町西ノ山(おごうちょうにしのやま) | 小郷町楽ノ山(おごうちょうらくのやま) | 尾崎町上田(おさきちょうかみだ) | 尾崎町河原(おさきちょうかわはら) | 尾崎町桐野(おさきちょうきりの) | 尾崎町白山(おさきちょうはくさん) | 尾崎町屋敷(おさきちょうやしき) | 尾崎町若竹(おさきちょうわかたけ) | 勝佐町(かつさちょう) | 鹿子島町(かのこじまちょう) | 上奈良町(かみならちょう) | 木賀町新開(きがちょうしんがい) | 木賀町定和(きがちょうじょうわ) | 木賀町杉(きがちょうすぎ) | 木賀町大門(きがちょうだいもん) | 木賀東町新宮(きがひがしちょうしんぐう) | 木賀東町新塚(きがひがしちょうしんづか) | 木賀本郷町西(きがほんごうちょうにし) | 木賀本郷町東(きがほんごうちょうひがし) | 木賀本郷町緑(きがほんごうちょうみどり) | 木賀本郷町南(きがほんごうちょうみなみ) | 北野町(きたのちょう) | 北野町川石(きたのちょうかわいし) | 北野町小松(きたのちょうこまつ) | 北野町天神(きたのちょうてんじん) | 北山町西(きたやまちょうにし) | 北山町東(きたやまちょうひがし) | 草井町(くさいちょう) | 草井町大野(くさいちょうおおの) | 草井町中(くさいちょうなか) | 草井町中野(くさいちょうなかの) | 草井町西(くさいちょうにし) | 草井町宮西(くさいちょうみやにし) | 草井町宮東(くさいちょうみやひがし) | 草井町若草(くさいちょうわかくさ) | 河野町一色(こうのちょういっしき) | 河野町川西(こうのちょうかわにし) | 河野町管竹(こうのちょうかんちく) | 河野町河野(こうのちょうこうの) | 河野町小脇(こうのちょうこわき) | 河野町五十間(こうのちょうごじっけん) | 小折町(こおりちょう) | 小折東町旭(こおりひがしまちあさひ) | 小折本町小松原(こおりほんまちこまつばら) | 小折本町栄(こおりほんまちさかえ) | 小折本町白山(こおりほんまちはくさん) | 小折本町柳橋(こおりほんまちやなぎばし) | 古知野町朝日(こちのちょうあさひ) | 古知野町熱田(こちのちょうあつた) | 古知野町北屋敷(こちのちょうきたやしき) | 古知野町久保見(こちのちょうくぼみ) | 古知野町小金(こちのちょうこがね) | 古知野町杉山(こちのちょうすぎやま) | 古知野町千丸(こちのちょうせんまる) | 古知野町高瀬(こちのちょうたかせ) | 古知野町大塔(こちのちょうだいとう) | 古知野町桃源(こちのちょうとうげん) | 古知野町塔塚(こちのちょうとうづか) | 古知野町花霞(こちのちょうはながすみ) | 古知野町日の出(こちのちょうひので) | 古知野町広見(こちのちょうひろみ) | 古知野町福寿(こちのちょうふくじゅ) | 古知野町古渡(こちのちょうふるわたり) | 古知野町本郷(こちのちょうほんごう) | 古知野町牧森(こちのちょうまきもり) | 古知野町瑞穂(こちのちょうみずほ) | 古知野町宮裏(こちのちょうみやうら) | 古知野町宮前(こちのちょうみやまえ) | 小脇町小脇(こわきちょうこわき) | 五明町青木(ごみょうちょうあおき) | 五明町石橋(ごみょうちょういしばし) | 五明町太子堂(ごみょうちょうたいしどう) | 五明町高砂(ごみょうちょうたかす) | 五明町大膳(ごみょうちょうだいぜん) | 五明町天王(ごみょうちょうてんのう) | 五明町当光地(ごみょうちょうとうこうち) | 五明町根場(ごみょうちょうねば) | 五明町福森(ごみょうちょうふくもり) | 山王町(さんのうちょう) | 島宮町桐野(しまみやちょうきりの) | 島宮町郷内(しまみやちょうごうない) | 島宮町城(しまみやちょうしろ) | 島宮町巡見(しまみやちょうじゅんけん) | 島宮町西之宮(しまみやちょうにしのみや) | 島宮町水堀(しまみやちょうみずほり) | 島宮町吉原(しまみやちょうよしはら) | 島宮町四日市場(しまみやちょうよっかいちば) | 慈光堂町北(じこうどうちょうきた) | 慈光堂町南(じこうどうちょうみなみ) | 曽本町幼川添(そもとちょうおさながわぞえ) | 曽本町二子(そもとちょうふたご) | 曽本町二子前(そもとちょうふたごまえ) | 高屋町旭(たかやちょうあさひ) | 高屋町後山(たかやちょううしろやま) | 高屋町大松原(たかやちょうおおまつばら) | 高屋町御日塚(たかやちょうおひづか) | 高屋町上本郷(たかやちょうかみほんごう) | 高屋町北上(たかやちょうきたがみ) | 高屋町神戸(たかやちょうごうど) | 高屋町清水(たかやちょうしみず) | 高屋町十六田(たかやちょうじゅうろくでん) | 高屋町大師(たかやちょうだいし) | 高屋町大門(たかやちょうだいもん) | 高屋町遠場(たかやちょうとうば) | 高屋町中屋舗(たかやちょうなかやしき) | 高屋町西里(たかやちょうにしさと) | 高屋町西町(たかやちょうにしまち) | 高屋町八幡(たかやちょうはちまん) | 高屋町花戸(たかやちょうはなど) | 高屋町本郷(たかやちょうほんごう) | 田代町郷中(たしろちょうごうなか) | 田代町西ノ丸(たしろちょうにしのまる) | 田代町南出(たしろちょうみなみで) | 天王町駒野(てんのうちょうこまの) | 天王町五反林(てんのうちょうごたんばやし) | 中奈良町(なかならちょう) | 中般若町(なかはんにゃちょう) | 中般若町西(なかはんにゃちょうにし) | 中般若町東(なかはんにゃちょうひがし) | 野白町西千丸(のばくちょうにしせんまる) | 野白町野白(のばくちょうのばく) | 野白町東千丸(のばくちょうひがしせんまる) | 野白町葭場(のばくちょうよしば) | 般若町中山(はんにゃちょうなかやま) | 般若町東山(はんにゃちょうひがしやま) | 般若町前山(はんにゃちょうまえやま) | 般若町南山(はんにゃちょうみなみやま) | 般若町宮山(はんにゃちょうみややま) | 東野町岩見(ひがしのちょういわみ) | 東野町鐘鋳山(ひがしのちょうかねいりやま) | 東野町神上(ひがしのちょうかみあげ) | 東野町烏森(ひがしのちょうからすもり) | 東野町河原(ひがしのちょうかわら) | 東野町河戸(ひがしのちょうこうど) | 東野町米野(ひがしのちょうこめの) | 東野町郷前(ひがしのちょうごうまえ) | 東野町郷前西(ひがしのちょうごうまえにし) | 東野町新田(ひがしのちょうしんでん) | 東野町新田東(ひがしのちょうしんでんひがし) | 東野町神田(ひがしのちょうじんでん) | 東野町長幡寺(ひがしのちょうちょうばんじ) | 東野町七社宮(ひがしのちょうななしゃぐう) | 東野町西神田(ひがしのちょうにしじんでん) | 東野町西出(ひがしのちょうにしで) | 東野町東神田(ひがしのちょうひがしじんでん) | 飛高町(ひだかちょう) | 飛高町泉(ひだかちょういずみ) | 飛高町門野(ひだかちょうかどの) | 飛高町中町(ひだかちょうなかまち) | 飛高町本町(ひだかちょうほんまち) | 飛高町宮町(ひだかちょうみやまち) | 藤ケ丘(ふじがおか) | 布袋下山町北(ほていしもやまちょうきた) | 布袋下山町西(ほていしもやまちょうにし) | 布袋下山町東(ほていしもやまちょうひがし) | 布袋下山町南(ほていしもやまちょうみなみ) | 布袋町北(ほていちょうきた) | 布袋町中(ほていちょうなか) | 布袋町西(ほていちょうにし) | 布袋町西布(ほていちょうにしほ) | 布袋町東(ほていちょうひがし) | 布袋町南(ほていちょうみなみ) | 前野町新田(まえのちょうしんでん) | 前野町新田北(まえのちょうしんでんきた) | 前野町高島(まえのちょうたかしま) | 前野町西(まえのちょうにし) | 前野町東(まえのちょうひがし) | 前野町南(まえのちょうみなみ) | 前飛保町河原(まえひぼちょうかわはら) | 前飛保町栄(まえひぼちょうさかえ) | 前飛保町寺前(まえひぼちょうてらまえ) | 前飛保町寺町(まえひぼちょうてらまち) | 前飛保町西町(まえひぼちょうにしまち) | 前飛保町藤町(まえひぼちょうふじまち) | 前飛保町緑ケ丘(まえひぼちょうみどりがおか) | 松竹町上野(まつたけちょうかみの) | 松竹町切野(まつたけちょうきりの) | 松竹町米野(まつたけちょうこめの) | 松竹町郷浦(まつたけちょうごううら) | 松竹町高山(まつたけちょうたかやま) | 松竹町西瀬古(まつたけちょうにしせこ) | 松竹町西松竹(まつたけちょうにしまつたけ) | 松竹町八幡(まつたけちょうはちまん) | 松竹町東瀬古(まつたけちょうひがしせこ) | 松竹町向島(まつたけちょうむかいじま) | 松竹町元屋敷(まつたけちょうもとやしき) | 南山町中(みなみやまちょうなか) | 南山町西(みなみやまちょうにし) | 南山町東(みなみやまちょうひがし) | 宮後町(みやうしろちょう) | 宮後町清水(みやうしろちょうしみず) | 宮田神明町旭(みやたしんめいちょうあさひ) | 宮田神明町春日(みやたしんめいちょうかすが) | 宮田神明町栄(みやたしんめいちょうさかえ) | 宮田神明町天王(みやたしんめいちょうてんのう) | 宮田神明町緑(みやたしんめいちょうみどり) | 宮田町泉(みやたちょういずみ) | 宮田町河沼(みやたちょうかわぬま) | 宮田町久保見(みやたちょうくぼみ) | 宮田町菖蒲池(みやたちょうしょうぶいけ) | 宮田町新田(みやたちょうしんでん) | 宮田町中島(みやたちょうなかじま) | 宮田町生原(みやたちょうはいばら) | 宮田町藤ノ森(みやたちょうふじのもり) | 宮田町平和(みやたちょうへいわ) | 宮田町本郷(みやたちょうほんごう) | 宮田町本田島(みやたちょうほんだじま) | 宮田町南野(みやたちょうみなみの) | 宮田町南野東(みやたちょうみなみのひがし) | 宮田町宮東(みやたちょうみやひがし) | 宮田町四ツ谷(みやたちょうよつや) | 村久野町上原(むらくのちょううえはら) | 村久野町金森(むらくのちょうかなもり) | 村久野町河戸(むらくのちょうかわど) | 村久野町九郷(むらくのちょうくごう) | 村久野町鈴道(むらくのちょうすずみち) | 村久野町瀬頭(むらくのちょうせがしら) | 村久野町大門(むらくのちょうだいもん) | 村久野町寺東(むらくのちょうてらひがし) | 村久野町寺町(むらくのちょうてらまち) | 村久野町鳥附(むらくのちょうとりつき) | 村久野町中郷(むらくのちょうなかごう) | 村久野町仲原(むらくのちょうなかはら) | 村久野町平河(むらくのちょうひらかわ) | 村久野町平野(むらくのちょうひらの) | 村久野町平松(むらくのちょうひらまつ) | 村久野町藤里(むらくのちょうふじさと) | 村久野町冨士塚(むらくのちょうふじづか) | 村久野町南大門(むらくのちょうみなみだいもん) | 村久野町宮出(むらくのちょうみやで) | 村久野町門弟山(むらくのちょうもんていやま) | 安良町池尻(やすらちょういけじり) | 安良町上郷(やすらちょうかみごう) | 安良町郷中(やすらちょうごうなか) | 安良町地蔵(やすらちょうじぞう) | 安良町八王子(やすらちょうはちおうじ) | 安良町宮前(やすらちょうみやまえ) | 山尻町朝日(やまじりちょうあさひ) | 山尻町大桑(やまじりちょうおおくわ) | 山尻町川端(やまじりちょうかわばた) | 山尻町本丸(やまじりちょうほんまる) | 山尻町本丸西(やまじりちょうほんまるにし) | 寄木町秋葉(よりきちょうあきば) | 寄木町稲木(よりきちょういなき) | 寄木町天道(よりきちょうてんどう) | 寄木町白山(よりきちょうはくさん) | 力長町神出(りきながちょうかみで) | 力長町観音寺(りきながちょうかんおんじ) | 力長町社宮司(りきながちょうしゃぐうじ) | 力長町神明(りきながちょうしんめい) | 力長町大当寺(りきながちょうだいとうじ) | 力長町宮前(りきながちょうみやまえ) | 力長町若宮(りきながちょうわかみや) | 和田町旭(わだちょうあさひ) | 和田町川東(わだちょうかわひがし) | 和田町小島(わだちょうこじま) | 和田町栄(わだちょうさかえ) | 和田町天神(わだちょうてんじん) | 和田町中(わだちょうなか) | 和田町中島(わだちょうなかじま) | 和田町中畑(わだちょうなかはた) | 和田町西島(わだちょうにしじま) | 和田町二タ子(わだちょうふたご) | 和田町本郷(わだちょうほんごう) | 和田町宮(わだちょうみや)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

江南市近辺の市区町村

大口町の地価 |  岩倉市の地価 |  扶桑町の地価



江南市の土地価格のまとめ

江南市の平均坪単価は29.0万円平米単価は8万7800円で、前年比では+0.32%上昇↑しています。
江南市の土地価格は、愛知県の中で39位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは339位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は江南駅で坪単価28.0万円1平方mあたり8.5万円、最も安い駅は布袋駅で坪単価22.8万円1平方mあたり6.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は布袋駅で前年比+0.68%↑、上昇率が最も低い駅は江南駅で前年比-0.03%↓です。

江南市内で土地評価額が最も高い場所は古知野町朝日99番で坪単価43.0万円1平方mあたり13.0万円、最も安い場所は 後飛保町両家68番 で坪単価15.7万円1平方mあたり4.8万円です。その土地価格の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

江南市と大口町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

江南市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

江南市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 江南市と大口町を比較
  2. 江南市・大口町・岩倉市を比較
  3. 江南市と岩倉市を比較
  4. 江南市・岩倉市・扶桑町を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

江南市の駅上昇率ランキング


1位布袋駅前年比 +0.68%↑
2位江南駅前年比 -0.03%↓

地価ランキング


↑Page TOP