地価公示価格チェッカー  

愛知県半田市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

半田市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

42位 /66市区町村
40位稲沢市平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
41位高浜市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
42位半田市平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
43位大治町平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
44位幸田町平均 7.8万円 /m²
平均 25.8万円 /坪
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愛知県内上昇率ランキング

48位 /66市区町村

46位愛知県弥富市前年比 +0.27% ↑
47位愛知県稲沢市前年比 +0.27% ↑
48位愛知県半田市前年比 +0.11% ↑
49位愛知県豊山町前年比 +0.08% ↑
50位愛知県蟹江町前年比 -0.02% ↓
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半田市の駅地価ランキング

1位知多半田駅13.5万円 /m²
44.7万円 /坪
2位成岩駅9.4万円 /m²
31.2万円 /坪
3位青山駅8.9万円 /m²
29.5万円 /坪
4位住吉町駅8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
5位半田口駅7.7万円 /m²
25.4万円 /坪
6位乙川駅7.3万円 /m²
24.2万円 /坪
7位東浦駅6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
8位東成岩駅6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
9位亀崎駅6.2万円 /m²
20.3万円 /坪
10位半田駅5.9万円 /m²
19.6万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

364位 /1526市区町村
362位奈良県斑鳩町平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
363位奈良県大和高田市平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
364位愛知県半田市平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
365位沖縄県北中城村平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
366位愛知県大治町平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

508位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

506位大阪府平野区前年比 +0.12% ↑
507位兵庫県高砂市前年比 +0.12% ↑
508位愛知県半田市前年比 +0.11% ↑
509位埼玉県吉川市前年比 +0.11% ↑
510位鳥取県米子市前年比 +0.11% ↑

愛知県半田市(はんだし)の地価平均

26万2033円 /坪単価
7万9265円 /m²
※2020年発表半田市の地価公示価格平均値
前年比 +0.11%上昇↑
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半田市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県半田市の地価推移グラフ

愛知県と半田市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と半田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


半田市の駅周辺地価

■あ
駅青山(あおやま) | 駅乙川(おっかわ)

■か
駅亀崎(かめざき)

■さ
駅住吉町(すみよしちょう)

■た
駅知多半田(ちたはんだ)

■な
駅成岩(ならわ)

■は
駅半田(はんだ) | 駅半田口(はんだぐち) | 駅東浦(ひがしうら) | 駅東成岩(ひがしならわ)

愛知県半田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 半田市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

半田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
広小路町154番11知多半田250m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
天王町1丁目58番知多半田200m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和町1丁目30番2知多半田450m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青山2丁目17番29青山350m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
青山1丁目1番1青山180m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
御幸町8番半田0m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
天神町67番1成岩600m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
清城町2丁目8番12住吉町1700m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
星崎町2丁目203番4住吉町700m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
南二ツ坂町1丁目1番16成岩1700m
9.9万円/m²
32.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
花園町4丁目14番21青山1400m
9.7万円/m²
32.0万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
桐ヶ丘1丁目51番2成岩600m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
+1.08%↑詳細 推移 景観
仲田町2丁目37番2成岩340m
9.2万円/m²
30.3万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
郷中町2丁目22番1成岩850m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栄町3丁目120番成岩300m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
出口町2丁目175番2半田口700m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
乙川太田町2丁目109番乙川950m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東浜町1丁目17番半田1100m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
亀崎町8丁目123番亀崎600m
7.5万円/m²
25.0万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
岩滑中町7丁目144番半田口450m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩滑東町4丁目70番半田口350m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
亀崎高根町6丁目83番3亀崎600m
7.3万円/m²
24.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
前田町112番亀崎900m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
亀崎相生町1丁目5番亀崎300m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観
南大矢知町4丁目206番18亀崎2600m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
堀崎町1丁目38番住吉町600m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観
浜田町2丁目1番22乙川860m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
住吉町5丁目101番3住吉町750m
6.9万円/m²
22.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
乙川畑田町3丁目21番38乙川1300m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
瑞穂町1丁目6番6半田1400m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
大高町3丁目78番2亀崎2100m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
有楽町5丁目111番1青山500m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
新居町4丁目75番1亀崎1200m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
旭町3丁目37番11東成岩270m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
板山町13丁目77番1青山3500m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
有脇町12丁目12番東浦2200m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
有脇町1丁目13番3亀崎1700m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
州の崎町2番12亀崎1800m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
十一号地18番24半田3200m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日東町1番28半田3300m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

半田市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

青山(あおやま) | 旭町(あさひまち) | 新居町(あらいちょう) | 荒古町(あらこちょう) | 有脇町(ありわきちょう) | 阿原町(あわらちょう) | 飯森町(いいもりちょう) | 池田町(いけだちょう) | 石塚町(いしづかちょう) | 泉町(いずみまち) | 板山町(いたやまちょう) | 一ノ草町(いちのくさちょう) | 一本木町(いっぽんぎちょう) | 稲穂町(いなほちょう) | 稲荷町(いなりちょう) | 鵜ノ池町(うのいけちょう) | 馬捨町(うますてちょう) | 枝山町(えだやまちょう) | 榎下町(えのきしたちょう) | 大池町(おおいけちょう) | 大高町(おおだかちょう) | 大坪町(おおつぼちょう) | 大伝根町(おおでんねちょう) | 大松町(おおまつちょう) | 大湯町(おおゆちょう) | 奥町(おくまち) | 乙川一色町(おつかわいしきちょう) | 乙川市場町(おつかわいちばちょう) | 乙川内山町(おつかわうちやまちょう) | 乙川太田町(おつかわおおたちょう) | 乙川北側町(おつかわきたがわちょう) | 乙川源内林町(おつかわげんないばやしちょう) | 乙川栄町(おつかわさかえまち) | 乙川新町(おつかわしんまち) | 乙川末広町(おつかわすえひろちょう) | 乙川高良町(おつかわたからまち) | 乙川町(おつかわちょう) | 乙川殿町(おつかわとのまち) | 乙川西ノ宮町(おつかわにしのみやちょう) | 乙川畑田町(おつかわはただちょう) | 乙川八幡町(おつかわはちまんちょう) | 乙川浜側町(おつかわはまがわちょう) | 乙川稗田町(おつかわひえだちょう) | 乙川深田町(おつかわふかだちょう) | 乙川向田町(おつかわむかいだちょう) | 乙川薬師町(おつかわやくしちょう) | 乙川吉野町(おつかわよしのちょう) | 乙川若宮町(おつかわわかみやちょう) | 欠ケ下町(かけがしたちょう) | 春日町(かすがちょう) | 金山町(かなやまちょう) | 上池町(かみいけちょう) | 神代町(かみしろちょう) | 上定光町(かみじょうこうちょう) | 上浜町(かみはまちょう) | 亀崎相生町(かめざきあいおいちょう) | 亀崎大洞町(かめざきおおぼらちょう) | 亀崎北浦町(かめざききたうらちょう) | 亀崎新田町(かめざきしんでんちょう) | 亀崎高根町(かめざきたかねちょう) | 亀崎町(かめざきちょう) | 亀崎月見町(かめざきつきみちょう) | 亀崎常盤町(かめざきときわちょう) | 鴉根町(からすねちょう) | 雁宿町(かりやどちょう) | 川崎町(かわさきちょう) | 川田町(かわだちょう) | 神田町(かんだちょう) | 勘内町(かんないちょう) | 北大矢知町(きたおおやちちょう) | 北末広町(きたすえひろちょう) | 北滑草町(きたなめそうちょう) | 北浜田町(きたはまだちょう) | 北二ツ坂町(きたふたつさかちょう) | 吉田町(きったちょう) | 君ケ橋町(きみがはしちょう) | 協和町(きょうわちょう) | 桐ケ丘(きりがおか) | 行人町(ぎょうにんちょう) | 銀座本町(ぎんざほんまち) | 黒石町(くろいしちょう) | 源平町(げんぺいちょう) | 庚申町(こうしんちょう) | 更生町(こうせいちょう) | 小神町(こしんちょう) | 古浜町(こはまちょう) | 郷中町(ごうなかちょう) | 幸町(さいわいちょう) | 栄町(さかえまち) | 椎ノ木町(しいのきちょう) | 潮干町(しおひちょう) | 七本木町(しちほんぎちょう) | 東雲町(しののめちょう) | 清水北町(しみずきたまち) | 清水西町(しみずにしまち) | 清水東町(しみずひがしまち) | 昭和町(しょうわちょう) | 新池町(しんいけちょう) | 新川町(しんかわちょう) | 新宮町(しんぐうちょう) | 新栄町(しんさかえまち) | 新生町(しんせいちょう) | 新浜町(しんはまちょう) | 神明町(しんめいちょう) | 十一号地(じゅういちごうち) | 十三塚町(じゅうさんづかちょう) | 砂谷町(すなだにちょう) | 州の崎町(すのさきちょう) | 住吉町(すみよしちょう) | 清城町(せいしろちょう) | 相賀町(そうがちょう) | 高砂町(たかさごちょう) | 高峯町(たかみねちょう) | 田代町(たしろちょう) | 丁田町(ちょうだちょう) | 寺町(てらまち) | 天神町(てんじんちょう) | 天王町(てんのうちょう) | 出口町(でぐちちょう) | 東郷町(とうごうちょう) | 東洋町(とうようちょう) | 土井山町(どいやまちょう) | 苗代町(なえしろちょう) | 中午町(なかうまちょう) | 中億田町(なかおくだちょう) | 中島町(なかしまちょう) | 仲田町(なかたちょう) | 中生見町(なかはえみちょう) | 中町(なかまち) | 中村町(なかむらちょう) | 長根町(ながねちょう) | 滑楚町(なめそちょう) | 成岩東町(ならわひがしまち) | 成岩本町(ならわほんまち) | 新野町(にいのちょう) | 西大矢知町(にしおおやちちょう) | 西億田町(にしおくだちょう) | 西新町(にししんまち) | 西生見町(にしはえみちょう) | 西端町(にしばたちょう) | 日東町(にっとうちょう) | 祢宜町(ねぎちょう) | のぞみが丘(のぞみがおか) | 白山町(はくさんちょう) | 兀山町(はげやまちょう) | 畑合町(はたあいちょう) | 八軒町(はちけんちょう) | 花園町(はなぞのちょう) | 花田町(はなだちょう) | 浜田町(はまだちょう) | 浜町(はままち) | 柊町(ひいらぎちょう) | 東大矢知町(ひがしおおやちちょう) | 東億田町(ひがしおくだちょう) | 東新町(ひがししんまち) | 東天王町(ひがしてんのうちょう) | 東生見町(ひがしはえみちょう) | 東浜町(ひがしはまちょう) | 東本町(ひがしほんまち) | 彦洲町(ひこずちょう) | 日ノ出町(ひのでちょう) | 平井町(ひらいちょう) | 平地町(ひらちちょう) | 平地馬場町(ひらちばんばちょう) | 広小路町(ひろこうじちょう) | 深谷町(ふかだにちょう) | 福地町(ふくちちょう) | 冨士ケ丘(ふじがおか) | 船入町(ふないりちょう) | 平和町(へいわちょう) | 宝来町(ほうらいちょう) | 星崎町(ほしざきちょう) | 堀崎町(ほりさきちょう) | 本町(ほんまち) | 前潟町(まえがたちょう) | 前崎西町(まえざきにしまち) | 前崎東町(まえざきひがしまち) | 前田町(まえだちょう) | 松堀町(まつぼりちょう) | 瑞穂町(みずほちょう) | 三ツ池町(みついけちょう) | 緑ケ丘(みどりがおか) | 港本町(みなとほんまち) | 港町(みなとまち) | 南大矢知町(みなみおおやちちょう) | 南末広町(みなみすえひろちょう) | 南二ツ坂町(みなみふたつざかちょう) | 南本町(みなみほんまち) | 美原町(みはらちょう) | 宮路町(みやじちょう) | 宮本町(みやもとちょう) | 御幸町(みゆきまち) | 妙見町(みょうけんちょう) | 向山町(むかいやまちょう) | 桃山町(ももやまちょう) | 岩滑北浜町(やなべきたはまちょう) | 岩滑高山町(やなべたかやまちょう) | 岩滑中町(やなべなかまち) | 岩滑西町(やなべにしまち) | 岩滑東町(やなべひがしまち) | 岩滑南浜町(やなべみなみはまちょう) | 山崎町(やまざきちょう) | 山代町(やましろちょう) | 大和町(やまとちょう) | 山ノ神町(やまのかみちょう) | 有楽町(ゆうらくちょう) | 横川町(よこがわちょう) | 横松上町(よこまつかみちょう) | 横山町(よこやまちょう) | 葭谷町(よしだにちょう) | 四方木町(よもぎちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

半田市近辺の市区町村

阿久比町の地価 |  碧南市の地価 |  高浜市の地価



半田市の土地価格のまとめ

半田市の平均坪単価は26.2万円平米単価は7万9265円で、前年比では+0.11%上昇↑しています。
半田市の土地価格は、愛知県の中で42位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは364位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は知多半田駅で坪単価44.7万円1平方mあたり13.5万円、最も安い駅は半田駅で坪単価19.6万円1平方mあたり5.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は青山駅で前年比+0.68%↑、上昇率が最も低い駅は亀崎駅で前年比-0.23%↓です。

半田市内で土地評価額が最も高い場所は広小路町154番11で坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円、最も安い場所は 日東町1番28 で坪単価7.0万円1平方mあたり2.1万円です。その土地価格の差は、約7.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

半田市と阿久比町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

半田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

半田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 半田市と阿久比町を比較
  2. 半田市・阿久比町・碧南市を比較
  3. 半田市と碧南市を比較
  4. 半田市・碧南市・高浜市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


駐車場検索

半田市の駅上昇率ランキング


1位青山駅前年比 +0.68%↑
2位成岩駅前年比 +0.46%↑
3位住吉町駅前年比 +0.46%↑
4位知多半田駅前年比 +0.00%
5位半田口駅前年比 +0.00%
6位東成岩駅前年比 +0.00%
7位乙川駅前年比 +0.00%
8位東浦駅前年比 -0.02%↓
9位半田駅前年比 -0.19%↓
10位亀崎駅前年比 -0.23%↓

地価ランキング


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