地価公示価格チェッカー 　

愛知県刈谷市の地価公示価格・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

刈谷市の地価ランキング

愛知県内地価ランキング

12位 /66市区町村
10位北区平均 21.3万円 /m²
平均 70.3万円 /坪
11位天白区平均 19.1万円 /m²
平均 63.3万円 /坪
12位刈谷市平均 18.0万円 /m²
平均 59.4万円 /坪
13位長久手市平均 17.7万円 /m²
平均 58.6万円 /坪
14位緑区平均 16.5万円 /m²
平均 54.4万円 /坪
もっと見る

愛知県内上昇率ランキング

9位 /66市区町村

7位愛知県中区前年比 +4.60％ ↑
8位愛知県東区前年比 +4.45％ ↑
9位愛知県刈谷市前年比 +4.27％ ↑
10位愛知県名東区前年比 +4.24％ ↑
11位愛知県昭和区前年比 +4.06％ ↑
もっと見る

全国地価ランキング

全国地価ランキング

198位 /1524市区町村
196位千葉県稲毛区平均 18.1万円 /m²
平均 59.9万円 /坪
197位神奈川座間市平均 18.0万円 /m²
平均 59.5万円 /坪
198位愛知県刈谷市平均 18.0万円 /m²
平均 59.4万円 /坪
199位東京都東大和市平均 17.9万円 /m²
平均 59.3万円 /坪
200位広島県海田町平均 17.7万円 /m²
平均 58.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

207位 /1524市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

205位兵庫県明石市前年比 +4.29％ ↑
206位大阪府東住吉区前年比 +4.28％ ↑
207位愛知県刈谷市前年比 +4.27％ ↑
208位福岡県大刀洗町前年比 +4.27％ ↑
209位大阪府豊中市前年比 +4.25％ ↑

愛知県刈谷市（かりやし）の地価平均

59万4397円 /坪単価
17万9805円 /m²
※2024年発表刈谷市の地価公示価格平均値 		前年比 +4.27%上昇↑
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刈谷市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

愛知県刈谷市の地価推移グラフ

愛知県と刈谷市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と刈谷市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


刈谷市の駅周辺地価
■あ
駅逢妻（あいづま） | 駅小垣江（おがきえ）

■か
駅刈谷（かりや） | 駅刈谷市（かりやし）

■な
駅野田新町（のだしんまち）

■は
駅東刈谷（ひがしかりや） | 駅一ツ木（ひとつぎ） | 駅富士松（ふじまつ）

2024年 刈谷市の路線価図 ( 年7月発表)

愛知県刈谷市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

刈谷市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_刈谷0m
36.8万円/m²
121.7万円 /坪
+8.60%↑詳細 推移 景観
_刈谷770m
26.2万円/m²
86.6万円 /坪
+5.20%↑詳細 推移 景観
_刈谷460m
24.2万円/m²
80.0万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_刈谷1100m
23.3万円/m²
77.0万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_刈谷市870m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
_刈谷1600m
22.0万円/m²
72.7万円 /坪
+4.80%↑詳細 推移 景観
_刈谷370m
21.1万円/m²
69.8万円 /坪
+7.10%↑詳細 推移 景観
_東刈谷280m
20.9万円/m²
69.1万円 /坪
+7.20%↑詳細 推移 景観
_刈谷市550m
20.7万円/m²
68.4万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
_逢妻1000m
20.2万円/m²
66.8万円 /坪
+6.30%↑詳細 推移 景観
_逢妻210m
19.9万円/m²
65.8万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
_一ツ木1500m
19.1万円/m²
63.1万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
_東刈谷360m
19.0万円/m²
62.8万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
_野田新町210m
18.7万円/m²
61.8万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
_一ツ木480m
18.6万円/m²
61.5万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_一ツ木1800m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_野田新町500m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_刈谷市110m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
+5.80%↑詳細 推移 景観
_刈谷市860m
17.9万円/m²
59.2万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_逢妻1300m
17.9万円/m²
59.2万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_逢妻570m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_野田新町1300m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_逢妻2100m
17.6万円/m²
58.2万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_刈谷市500m
17.6万円/m²
58.2万円 /坪
+4.80%↑詳細 推移 景観
_刈谷2000m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_刈谷1300m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
_野田新町1500m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
（刈谷小垣江駅東部86-9）小垣江430m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_富士松600m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
_刈谷市1000m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_富士松860m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_小垣江750m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+4.30%↑詳細 推移 景観
_富士松2400m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_小垣江600m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
_富士松4800m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_一ツ木1500m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
+8.50%↑詳細 推移 景観
_富士松5100m
7.9万円/m²
26.0万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

刈谷市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町（あいおいちょう） | 逢妻町（あいづまちょう） | 青山町（あおやまちょう） | 朝日町（あさひまち） | 荒井町（あらいちょう） | 井ケ谷町（いがやちょう） | 池田町（いけだちょう） | 一色町（いしきちょう） | 泉田町（いずみだちょう） | 板倉町（いたくらちょう） | 一番町（いちばんちょう） | 一里山町（いちりやまちょう） | 稲場町（いなばちょう） | 今岡町（いまおかちょう） | 今川町（いまがわちょう） | 大手町（おおてまち） | 小垣江町（おがきえちょう） | 沖野町（おきのちょう） | 小山町（おやまちょう） | 恩田町（おんだちょう） | 上重原町（かみしげはらちょう） | 神田町（かんだちょう） | 銀座（ぎんざ） | 熊野町（くまのちょう） | 寿町（ことぶきちょう） | 衣崎町（ころもざきちょう） | 幸町（さいわいちょう） | 桜町（さくらまち） | 重原本町（しげはらほんまち） | 下重原町（しもしげはらちょう） | 松栄町（しょうえいちょう） | 昭和町（しょうわちょう） | 城町（しろまち） | 新栄町（しんさかえまち） | 新田町（しんでんちょう） | 新富町（しんとみちょう） | 神明町（しんめいちょう） | 末広町（すえひろちょう） | 住吉町（すみよしちょう） | 大正町（たいしょうまち） | 高倉町（たかくらちょう） | 高須町（たかすちょう） | 高津波町（たかつなみちょう） | 高松町（たかまつちょう） | 宝町（たからまち） | 田町（たまち） | 築地町（ついじちょう） | 司町（つかさちょう） | 寺横町（てらよこちょう） | 天王町（てんのうちょう） | 東新町（とうしんちょう） | 東陽町（とうようちょう） | 豊田町（とよだちょう） | 中川町（なかがわちょう） | 中島町（なかじまちょう） | 中手町（なかてちょう） | 中山町（なかやまちょう） | 西境町（にしざかいちょう） | 野田新町（のだしんまち） | 野田町（のだちょう） | 半城土北町（はじょうどきたまち） | 半城土町（はじょうどちょう） | 半城土中町（はじょうどなかまち） | 半城土西町（はじょうどにしまち） | 八軒町（はちけんちょう） | 八幡町（はちまんちょう） | 浜町（はまちょう） | 原崎町（はらさきちょう） | 場割町（ばわりちょう） | 東刈谷町（ひがしかりやちょう） | 東境町（ひがしざかいちょう） | 日高町（ひだかちょう） | 一ツ木町（ひとつぎちょう） | 広小路（ひろこうじ） | 広見町（ひろみちょう） | 富士見町（ふじみちょう） | 松坂町（まつざかちょう） | 丸田町（まるたちょう） | 三田町（みたちょう） | 港町（みなとまち） | 南沖野町（みなみおきのちょう） | 南桜町（みなみさくらまち） | 御幸町（みゆきちょう） | 元町（もとまち） | 矢場町（やばちょう） | 山池町（やまいけちょう） | 若松町（わかまつちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

刈谷市近辺の市区町村

東浦町の地価　|　 知立市の地価　|　 大府市の地価



刈谷市の土地価格のまとめ

刈谷市の平均坪単価は59.4万円平米単価は17万9805円で、前年比では+4.27％上昇↑しています。
刈谷市の土地価格は、愛知県の中で12位（66市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは198位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は駅で坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円、最も安い駅は駅で坪単価0.0万円1平方mあたり0.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は駅で前年比+0.00％、上昇率が最も低い駅は駅で前年比+0.00％です。

刈谷市内で土地評価額が最も高い場所は_で坪単価121.7万円1平方mあたり36.8万円、最も安い場所は _ で坪単価26.0万円1平方mあたり7.9万円です。その土地価格の差は、約4.7倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

刈谷市と東浦町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

刈谷市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

刈谷市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 刈谷市と東浦町を比較
  2. 刈谷市・東浦町・知立市を比較
  3. 刈谷市と知立市を比較
  4. 刈谷市・知立市・大府市を比較
  5. その他（愛知県の地価）


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