地価公示価格チェッカー  

秋田県秋田市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

秋田県秋田市の地価平均

11万8747円 /坪単価 3万5921円 /m²å˜ä¾¡ (+0.15%上昇↑)
※2020年発表秋田市の地価公示価格平均値

秋田市の地価ランキング

全国地価ランキング

766位 /1526市区町村
764位千葉県香取市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
765位千葉県大網白里市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
766位秋田県秋田市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
767位島根県出雲市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
768位宮城県大河原町平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪

秋田県内地価ランキング

1位 /17市区町村
1位秋田市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
2位大仙市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
3位由利本荘市平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
4位湯沢市平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
5位大館市平均 1.9万円 /m²
平均 6.3万円 /坪
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秋田市の地価上昇率ランキング

秋田県内上昇率ランキング

1位 /17市区町村

1位秋田県秋田市前年比 +0.15% ↑
2位秋田県大仙市前年比 -1.11% ↓
3位秋田県由利本荘市前年比 -1.14% ↓
4位秋田県湯沢市前年比 -1.16% ↓
5位秋田県にかほ市前年比 -1.32% ↓
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秋田市の駅地価ランキング

1位秋田駅4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
2位羽後牛島駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
3位土崎駅2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
4位新屋駅1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
5位四ツ小屋駅1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
6位上飯島駅1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
7位和田駅1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
8位追分駅1.3万円 /m²
4.2万円 /坪
9位大張野駅0.4万円 /m²
1.4万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

秋田市(あきたし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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秋田県秋田市の地価推移グラフ

秋田県と秋田市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に秋田県全体と秋田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


秋田市の駅周辺地価

■あ
駅秋田(あきた) | 駅新屋(あらや) | 駅羽後牛島(うごうしじま) | 駅追分(おいわけ) | 駅大張野(おおばりの)

■か
駅上飯島(かみいいじま)

■た
駅土崎(つちざき)

■や
駅四ツ小屋(よつごや)

■わ
駅和田(わだ)

秋田県秋田市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 秋田市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

秋田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中通2-8-1秋田150m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
+2.41%↑詳細 推移 景観
中通2-1-21秋田600m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
(秋田駅西北地区4街区5)秋田450m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+1.62%↑詳細 推移 景観
保戸野中町2-10秋田1900m
6.8万円/m²
22.3万円 /坪
+3.68%↑詳細 推移 景観
東通5-12-8秋田1100m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
+4.19%↑詳細 推移 景観
広面字樋ノ沖100番4秋田1900m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
泉中央5-8-3秋田3200m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
保戸野通町5-31秋田1500m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
中通4-17-33秋田400m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
手形字十七流106番5秋田950m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+3.94%↑詳細 推移 景観
大町3-2-41秋田1300m
6.0万円/m²
20.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八橋本町3-11-6秋田3100m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+3.65%↑詳細 推移 景観
中通6-1-64秋田1000m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
大町5-1-10秋田1500m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
八橋三和町11-25秋田3700m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+3.62%↑詳細 推移 景観
千秋矢留町1-14秋田1400m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大町3-4-18秋田1400m
5.4万円/m²
17.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南通築地12-33秋田1200m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
山王中島町13-35秋田3700m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
+3.50%↑詳細 推移 景観
川元開和町11-19秋田2800m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
+2.14%↑詳細 推移 景観
山王3-5-28秋田2400m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
川尻総社町4-15秋田3100m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
山王新町1-28秋田3200m
5.1万円/m²
16.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
千秋中島町3-17秋田2000m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
泉字登木227番1秋田4500m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
手形休下町4-5秋田1300m
4.9万円/m²
16.1万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
川尻御休町14-34秋田4200m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
広面字碇68番4秋田2000m
4.5万円/m²
14.7万円 /坪
+2.76%↑詳細 推移 景観
御所野地蔵田2-1-5四ツ小屋1700m
4.4万円/m²
14.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
広面字糠塚17番3秋田3200m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
川尻上野町8-26秋田3800m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
楢山川口境15-21秋田2800m
4.2万円/m²
13.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
外旭川字小谷地30番1秋田6300m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
楢山愛宕下10-3秋田1800m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
広面字二ツ屋63番5秋田1400m
4.0万円/m²
13.4万円 /坪
+1.25%↑詳細 推移 景観
外旭川八幡田2-18-19秋田5000m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+2.09%↑詳細 推移 景観
将軍野南1-14-32土崎2300m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
外旭川字鳥谷場241番1秋田6000m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+2.15%↑詳細 推移 景観
手形山北町7-10秋田3100m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千秋北の丸7-13秋田1200m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
牛島東5-9-10羽後牛島1000m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
卸町5-4-8羽後牛島1200m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山王臨海町2-10秋田4500m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
仁井田新田2-11-25羽後牛島2700m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
御所野元町2-8-5四ツ小屋2700m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
仁井田福島1-14-16羽後牛島1600m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
土崎港中央1-14-9土崎1000m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
仁井田本町5-8-28羽後牛島2900m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
手形田中8-30秋田2200m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
将軍野南5-11-66-2土崎1900m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
寺内児桜2-5-8秋田5400m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
牛島南2-16-13羽後牛島1800m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新屋大川町14-28新屋1200m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜ガ丘2-5-6秋田3700m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
飯島新町3-3-8土崎2000m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
将軍野東2-10-16土崎2000m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
茨島6-19-4羽後牛島1800m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
広面字昼寝7番11秋田1800m
2.8万円/m²
9.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新屋大川町27-6新屋650m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横森4-7-20秋田2600m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
寺内後城10-32土崎2500m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
新屋北浜町7-9秋田6700m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
新屋勝平町8-27秋田5900m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
新屋栗田町5-19新屋1900m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新藤田字中山台54番30秋田3100m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
土崎港相染町字大谷地17番11上飯島1000m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下北手松崎字大巻26番206秋田4100m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
卸町3-5-2羽後牛島1000m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
寺内後城21-30土崎2300m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
河辺北野田高屋字黒沼下堤下46番10和田400m
1.7万円/m²
5.8万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
仁井田字大野154番2羽後牛島2300m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
金足追分字海老穴76番3追分1600m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
-2.74%↓詳細 推移 景観
雄和妙法字上大部133番1四ツ小屋8900m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
御所野湯本2-1-2四ツ小屋3000m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下新城中野字街道端西41番追分1400m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-3.17%↓詳細 推移 景観
浜田字滝ノ下142番1新屋3200m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-3.28%↓詳細 推移 景観
河辺松渕字川原田家ノ後1番28和田1200m
1.1万円/m²
3.8万円 /坪
-2.56%↓詳細 推移 景観
下北手柳館字前田面121番4秋田3900m
1.1万円/m²
3.6万円 /坪
-2.68%↓詳細 推移 景観
雄和椿川字前椿岱44番54四ツ小屋5600m
1.1万円/m²
3.6万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
新屋鳥木町1-35新屋1400m
1.0万円/m²
3.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四ツ小屋字笹葉335番1四ツ小屋500m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-2.84%↓詳細 推移 景観
土崎港相染町字浜ナシ山6番29土崎2100m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
太平八田字八田176番3秋田6000m
0.7万円/m²
2.3万円 /坪
-2.80%↓詳細 推移 景観
御所野湯本5-1-2四ツ小屋3400m
0.6万円/m²
2.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岩小山字狐森38番新屋7800m
0.6万円/m²
1.9万円 /坪
-2.87%↓詳細 推移 景観
金足堀内字堀内86番追分4000m
0.5万円/m²
1.8万円 /坪
-2.39%↓詳細 推移 景観
太平黒沢字野崎74番1秋田11000m
0.5万円/m²
1.7万円 /坪
-2.91%↓詳細 推移 景観
土崎港相染町字沼端40番上飯島1500m
0.5万円/m²
1.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
向浜1-1-3秋田6500m
0.5万円/m²
1.5万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
河辺赤平字田中91番大張野2800m
0.4万円/m²
1.4万円 /坪
-2.27%↓詳細 推移 景観
雄和種沢字潜龍寺前130番四ツ小屋14000m
0.4万円/m²
1.4万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

秋田市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

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(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

秋田市近辺の市区町村

潟上市の地価 |  五城目町の地価 |  八郎潟町の地価



秋田市の土地価格のまとめ

秋田市の平均坪単価は11.9万円平米単価は3万5921円で、前年比では+0.15%上昇↑しています。
秋田市の土地価格は、秋田県の中で1位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは766位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は秋田駅で坪単価15.5万円1平方mあたり4.7万円、最も安い駅は大張野駅で坪単価1.4万円1平方mあたり0.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は秋田駅で前年比+0.95%↑、上昇率が最も低い駅は大張野駅で前年比-2.27%↓です。

秋田市内で土地評価額が最も高い場所は中通2-8-1で坪単価56.2万円1平方mあたり17.0万円、最も安い場所は 雄和種沢字潜龍寺前130番 で坪単価1.4万円1平方mあたり0.4万円です。その土地価格の差は、約41.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

秋田市と潟上市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

秋田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

秋田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 秋田市と潟上市を比較
  2. 秋田市・潟上市・五城目町を比較
  3. 秋田市と五城目町を比較
  4. 秋田市・五城目町・八郎潟町を比較
  5. その他(秋田県の地価)


秋田市の駅上昇率ランキング


1位秋田駅前年比 +0.95%↑
2位上飯島駅前年比 +0.00%
3位羽後牛島駅前年比 -0.05%↓
4位土崎駅前年比 -0.70%↓
5位新屋駅前年比 -1.02%↓
6位四ツ小屋駅前年比 -1.08%↓
7位追分駅前年比 -1.42%↓
8位和田駅前年比 -1.85%↓
9位大張野駅前年比 -2.27%↓

秋田市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

501位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

499位兵庫県須磨区前年比 +0.16% ↑
500位大阪府八尾市前年比 +0.15% ↑
501位秋田県秋田市前年比 +0.15% ↑
502位大阪府泉大津市前年比 +0.14% ↑
503位山口県防府市前年比 +0.14% ↑

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