地価公示価格チェッカー  

味美駅(愛知県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

味美駅近隣の駅と地価を比較

味美駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1757位 /5093駅
1755位衣笠駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪
1756位豊四季駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪
1757位名鉄味美駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪
1758位中山観音駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪
1759位本星崎駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3014位 /5093駅

3012位由宇駅前年比 -0.90% ↓
3013位吉備真備駅前年比 -0.90% ↓
3014位名鉄味美駅前年比 -0.90% ↓
3015位成城学園前駅前年比 -0.90% ↓
3016位余目駅前年比 -0.90% ↓

駐車場検索

駅味美駅周辺の地価平均

36万3025円 /坪単価
10万9815円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の味美駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.90% 下落↓

駅味美(あじよし)駅(愛知県豊山町、愛知県北区、愛知県春日井市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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味美駅周辺の地価推移グラフ

味美駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで味美駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...味美駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


味美駅近辺の駅地価

味鋺駅の地価 |  春日井駅の地価 |  勝川駅の地価

味美駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
名古屋市北区会所町114番2900m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
春日井市知多町4丁目50番800m
13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
名古屋市北区三軒町267番31600m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
名古屋市北区若鶴町264番2300m
11.9万円 /m²
39.3万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
名古屋市北区如意2丁目75番1900m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
名古屋市北区喜惣治1丁目218番3100m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
西春日井郡豊山町大字豊場字高前175番2600m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
春日井市味美白山町1丁目3番6450m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
春日井市中野町2丁目8番131200m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
西春日井郡豊山町大字豊場字志水112番22800m
9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
西春日井郡豊山町大字豊場字神戸105番22200m
9.5万円 /m²
31.5万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
西春日井郡豊山町大字豊場字中之町275番23000m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
西春日井郡豊山町大字豊場字新栄127番23500m
8.8万円 /m²
29.2万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観

味美駅の不動産取引価格

NEW 味美駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 2分
西本町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 720m² 9300万
R02/01-03月 3分
花長町 10万円
34万円
ほぼ長方形 県道 380m² 4000万
H31/04-06月 3分
花長町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 75m² 800万
H31/04-06月 5分
味美西本町 9.7万円
32万円
ほぼ正方形 市道 160m² 1500万
H31/01-03月 6分
味美白山町 13万円
43万円
長方形 市道 140m² 1800万
R02/07-09月 7分
味美白山町 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1700万
R01/10-12月 7分
味美白山町 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 640m² 7000万
H31/04-06月 8分
味美町 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
R02/07-09月 8分
花長町 11万円
36万円
長方形 市道 280m² 3000万
H31/04-06月 9分
西本町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 330m² 3400万
R02/07-09月 9分
味美上ノ町 1.4万円
4.8万円
ほぼ台形 道路 260m² 380万
R01/10-12月 9分
味美白山町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 110m² 850万
H31/01-03月 9分
花長町 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 240m² 2800万
H31/01-03月 9分
味美白山町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 110m² 610万
H30/10-12月 10分
西本町 8.6万円
28万円
長方形 市道 105m² 880万
R01/10-12月 10分
味美上ノ町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 県道 170m² 1600万
R01/10-12月 11分
美濃町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2600万
R01/07-09月 11分
知多町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2500万
R02/07-09月 13分
美濃町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 320m² 4900万
H30/10-12月 13分
上ノ町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2300万
H31/04-06月 13分
六が池町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1700万
H31/01-03月 13分
六が池町 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 100m² 1300万
H31/04-06月 13分
知多町 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 230m² 4000万
R02/04-06月 14分
美濃町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 350m² 4700万
H31/01-03月 14分
中野町 9万円
30万円
不整形 市道 180m² 1600万
R02/04-06月 15分
美濃町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 440m² 5700万
H30/10-12月 16分
美濃町 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 160m² 200万
R02/07-09月 16分
三軒町 7.1万円
23万円
長方形 市道 80m² 580万
R01/10-12月 16分
三軒町 9.7万円
32万円
台形 市道 85m² 800万
H31/04-06月 16分
六が池町 11万円
36万円
長方形 市道 165m² 1800万
H31/01-03月 16分
六が池町 14万円
47万円
ほぼ台形 県道 90m² 1300万
H30/10-12月 16分
六が池町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 580m² 6000万
H30/10-12月 18分
宗法町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 県道 1200m² 7000万
H31/04-06月 18分
稲口町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1.4億
R01/07-09月 18分
北久手町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 360m² 4400万
R01/07-09月 19分
如意 9.8万円
32万円
長方形 市道 690m² 6700万
R01/10-12月 19分
北久手町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 370m² 4000万
R02/01-03月 20分
如意 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 115m² 1400万
H30/10-12月 20分
如意 9.7万円
32万円
ほぼ正方形 市道 360m² 3500万
R02/01-03月 21分
北久手町 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 145m² 1700万
R02/07-09月 23分
大字豊場 6.7万円
22万円
ほぼ台形 県道 1300m² 8400万
R02/07-09月 24分
大字豊場 3.9万円
13万円
長方形 町道 1300m² 4900万
R02/07-09月 25分
如意 13万円
44万円
正方形 市道 195m² 2600万
R02/01-03月 25分
大字豊場 9.1万円
30万円
ほぼ台形 町道 310m² 2800万
R02/01-03月 25分
大字豊場 3.9万円
13万円
長方形 町道 680m² 2700万
R02/01-03月 25分
大字豊場 3.9万円
13万円
長方形 町道 970m² 3800万
R02/01-03月 25分
大字豊場 3.9万円
13万円
長方形 町道 970m² 3800万
H31/04-06月 25分
大字豊場 9.5万円
31万円
ほぼ台形 町道 260m² 2500万
R02/04-06月 26分
大字豊場 6.8万円
22万円
長方形 町道 680m² 4600万
H31/01-03月 26分
大字豊場 7.2万円
24万円
ほぼ台形 町道 620m² 4500万
R02/01-03月 27分
大字豊場 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 町道 520m² 4400万
R02/04-06月 28分
大字豊場 9.7万円
32万円
長方形 町道 170m² 1600万
R02/04-06月 28分
大字豊場 11万円
38万円
長方形 道路 145m² 1600万
R02/01-03月 28分
大字豊場 12万円
39万円
ほぼ長方形 町道 140m² 1700万
R02/01-03月 28分
大字豊場 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 140m² 1600万
R02/01-03月 28分
大字豊場 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 町道 240m² 2000万
R01/10-12月 28分
大字豊場 11万円
36万円
袋地等 私道 150m² 1600万
H31/04-06月 28分
大字豊場 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1900万
H31/04-06月 29分
大字豊場 13万円
43万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1900万
H31/01-03月 29分
大字豊場 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 町道 115m² 1200万
H30/10-12月 30分
大字豊場 10万円
33万円
ほぼ台形 町道 230m² 2300万
R02/07-09月 30分
如来町 12万円
39万円
正方形 市道 430m² 5200万
R01/10-12月 30分
丸新町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 380m² 3500万
R01/07-09月 30分
丸新町 7.7万円
25万円
不整形 市道 1000m² 8000万
H31/01-03月 30分
丸新町 7.8万円
26万円
長方形 市道 55m² 450万
H31/01-03月 30分
新沼町 8.9万円
29万円
不整形 市道 340m² 3000万
R02/07-09月 30分
大字豊場 10万円
33万円
長方形 県道 160m² 1600万
R02/07-09月 30分
大字豊場 12万円
38万円
長方形 町道 170m² 2000万
R02/07-09月 30分
大字豊場 8.2万円
27万円
不整形 町道 210m² 1800万
R02/01-03月 30分
大字豊場 12万円
41万円
ほぼ長方形 県道 590m² 7300万
R02/01-03月 30分
大字豊場 10万円
33万円
ほぼ長方形 町道 490m² 4900万
R01/10-12月 30分
大字豊場 8.3万円
28万円
ほぼ台形 県道 320m² 2700万
R01/07-09月 30分
大字豊場 9.4万円
31万円
ほぼ台形 私道 160m² 1500万
R01/07-09月 30分
大字豊場 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1500万
H31/01-03月 30分
喜惣治 9.2万円
30万円
長方形 市道 210m² 2000万
R01/07-09月 30分
大字豊場 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1600万
H31/04-06月 30分
大字豊場 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 町道 160m² 1500万
H31/04-06月 30分
大字豊場 6.6万円
22万円
ほぼ台形 国道 290m² 1900万
H31/04-06月 30分
大字豊場 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 町道 180m² 1000万
H31/01-03月 30分
大字豊場 16万円
52万円
ほぼ長方形 町道 125m² 2000万
H30/10-12月 30分
大字豊場 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 町道 490m² 4000万
H30/10-12月 30分
大字豊場 9.1万円
30万円
不整形 町道 390m² 3500万
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2320

味美駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
味美駅
←味鋺 (1.4km)
(1.7km) 春日井→
所在地 愛知県春日井市西本町
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 小牧線
キロ程 3.7km(上飯田起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 4,255人/日(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)2月11日
備考 無人駅(駅集中管理システム導入駅)

味美駅周辺の土地価格のまとめ

味美駅は 愛知県豊山町 、愛知県北区 、愛知県春日井市 の方から主に利用されています。

2021年の味美駅周辺の平均坪単価は36.3万円平米単価は10万9815円で、前年比-0.90%下落↓しています。 味美駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1757位 /5093駅です。

味美駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市北区会所町114番 で坪単価45.3万円1平方mあたり13.7万円、最も安いのは 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄127番2 で坪単価29.2万円1平方mあたり8.8万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

味美駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


味美駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県豊山町 駅地価ランキング | 愛知県北区 駅地価ランキング | 愛知県春日井市 駅地価ランキング


味美駅周辺の土地価格

愛知県豊山町の地価 | 愛知県北区の地価 | 愛知県春日井市の地価



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