地価公示価格チェッカー  

京都府京都市伏見区の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

京都府京都市伏見区の地価平均

55万1874円 /坪単価 16万6942円 /m²単価 (+1.30%上昇↑)
※2019年発表京都市伏見区の地価公示価格平均値

京都市伏見区の地価ランキング

全国地価ランキング

172位 /1526市区町村
170位大阪府摂津市平均 16.8万円 /m²
平均 55.6万円 /坪
171位大阪府守口市平均 16.7万円 /m²
平均 55.2万円 /坪
172位京都府伏見区平均 16.7万円 /m²
平均 55.2万円 /坪
173位大阪府堺区平均 16.5万円 /m²
平均 54.5万円 /坪
174位千葉県美浜区平均 16.3万円 /m²
平均 54.0万円 /坪

京都府内地価ランキング

12位 /32市区町村
10位長岡京市平均 19.3万円 /m²
平均 63.8万円 /坪
11位右京区平均 18.8万円 /m²
平均 62.0万円 /坪
12位伏見区平均 16.7万円 /m²
平均 55.2万円 /坪
13位大山崎町平均 14.7万円 /m²
平均 48.5万円 /坪
14位山科区平均 14.3万円 /m²
平均 47.2万円 /坪
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京都市伏見区の地価上昇率ランキング

京都府内上昇率ランキング

12位 /32市区町村

10位京都府右京区前年比 +1.39% ↑
11位京都府長岡京市前年比 +1.33% ↑
12位京都府伏見区前年比 +1.30% ↑
13位京都府向日市前年比 +0.94% ↑
14位京都府宇治市前年比 +0.92% ↑
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京都市伏見区の駅地価ランキング

1位稲荷駅47.0万円 /m²
155.4万円 /坪
2位伏見桃山駅33.5万円 /m²
110.9万円 /坪
3位近鉄丹波橋駅26.9万円 /m²
88.9万円 /坪
4位伏見駅22.3万円 /m²
73.7万円 /坪
5位地下鉄六地蔵駅20.2万円 /m²
66.9万円 /坪
6位丹波橋駅19.6万円 /m²
64.7万円 /坪
7位桃山駅19.4万円 /m²
64.1万円 /坪
8位深草駅16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
9位桃山南口駅15.5万円 /m²
51.3万円 /坪
10位JR藤森駅15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
11位観月橋駅14.4万円 /m²
47.8万円 /坪
12位長岡京駅14.4万円 /m²
47.8万円 /坪
13位小野駅13.6万円 /m²
45.0万円 /坪
14位石田駅12.8万円 /m²
42.2万円 /坪
15位醍醐駅12.1万円 /m²
39.8万円 /坪
16位竹田駅11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
17位中書島駅11.0万円 /m²
36.3万円 /坪
18位淀駅9.7万円 /m²
32.2万円 /坪
19位向島駅9.0万円 /m²
29.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

伏見区ふしみくの土地価格(地価公示価格、路線価)

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京都府京都市伏見区の地価推移グラフ

京都府と京都市伏見区の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に京都府全体と京都市伏見区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


京都市伏見区の駅周辺地価


駅石田いしだ | 駅稲荷いなり | 駅小野おの


駅観月橋かんげつきょう | 駅近鉄丹波橋きんてつたんばばし


駅竹田たけだ | 駅丹波橋たんばばし | 駅醍醐だいご | 駅中書島ちゅうしょじま


駅長岡京ながおかきょう


駅深草ふかくさ | 駅伏見ふしみ | 駅伏見桃山ふしみももやま | 駅藤森ふじのもり


駅向島むかいじま | 駅桃山ももやま | 駅桃山南口ももやまみなみぐち


駅よど


駅六地蔵ろくじぞう

京都府京都市伏見区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 京都市伏見区の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

京都市伏見区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東大手町750番伏見桃山140m
52.5万円/m²
173.6万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
深草稲荷御前町89番稲荷50m
47.0万円/m²
155.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
桃山井伊掃部東町44番1近鉄丹波橋600m
27.3万円/m²
90.2万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
桃山町島津58番20近鉄丹波橋720m
26.9万円/m²
88.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山毛利長門東町34番56近鉄丹波橋570m
26.5万円/m²
87.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山町西尾10番1地下鉄六地蔵350m
26.0万円/m²
86.0万円 /坪
+2.77%↑詳細 推移 景観
両替町11丁目255番丹波橋160m
25.2万円/m²
83.3万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
銀座町4丁目288番1丹波橋300m
25.0万円/m²
82.6万円 /坪
+2.88%↑詳細 推移 景観
毛利町89番伏見1400m
22.9万円/m²
75.7万円 /坪
+5.53%↑詳細 推移 景観
深草柴田屋敷町23番74伏見130m
21.7万円/m²
71.7万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
深草西浦町4丁目82番藤森550m
21.1万円/m²
69.8万円 /坪
+1.44%↑詳細 推移 景観
表町590番1中書島260m
19.9万円/m²
65.8万円 /坪
+4.74%↑詳細 推移 景観
深草直違橋2丁目429番藤森200m
19.6万円/m²
64.8万円 /坪
+5.95%↑詳細 推移 景観
桃山町泰長老31番29桃山350m
19.4万円/m²
64.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山町大島25番111桃山南口600m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
深草仙石屋敷町6番14藤森850m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
深草西浦町3丁目26番深草800m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
豊後橋町74番観月橋80m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
深草川久保町8番15深草600m
16.9万円/m²
55.9万円 /坪
+1.81%↑詳細 推移 景観
桃山与五郎町1番96桃山南口600m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+1.21%↑詳細 推移 景観
桃山町和泉23番3桃山南口270m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
深草野手町37番4深草340m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
深草大亀谷西寺町39番28JR藤森550m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
竹田浄菩提院町268番竹田730m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
醍醐新開3番21石田500m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南寝小屋町69番丹波橋1900m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+6.47%↑詳細 推移 景観
桃山町和泉2番25桃山南口550m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
問屋町752番伏見桃山1100m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
中島堀端町54番竹田1600m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小栗栖森本町20番37石田660m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下鳥羽西柳長町35番丹波橋2300m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
醍醐大高町4番13小野1000m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
醍醐落保町64番醍醐830m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
淀新町610番4500m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
深草大亀谷大山町53番25JR藤森700m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
向島中島町21番22観月橋600m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
羽束師菱川町189番5長岡京1900m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
醍醐勝口町3番117醍醐1500m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
納所町586番10700m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山紅雪町109番桃山南口1200m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
淀下津町189番8900m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久我森ノ宮町14番73中書島4200m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
向島上林町9番15向島1200m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
羽束師志水町165番149長岡京2800m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横大路中ノ庄町5番1中書島2600m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日野岡西町4番86石田1500m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
納所和泉屋7番1100m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久我本町4番45竹田3500m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
深草大亀谷古御香町128番2JR藤森1200m
9.8万円/m²
32.2万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
深草谷口町70番5藤森1500m
9.7万円/m²
32.0万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
(伏見西部第3-32街区-宮ノ後41外)中書島1400m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
+6.32%↑詳細 推移 景観
(伏見西部第3-49-29外)中書島2800m
8.1万円/m²
26.9万円 /坪
+10.00%↑詳細 推移 景観
久我石原町6番14竹田3800m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+6.56%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

京都市伏見区の不動産取引価格 (実売買)

小豆屋町あずきやちょう | 阿波橋町あわばしちょう | 石田内里町いしだうちさとちょう | 石田大受町いしだおおうけちょう | 石田大山町いしだおおやまちょう | 石田川向いしだかわむかい | 石田桜木いしださくらぎ | 石田西ノ坪いしだにしのつぼ | 石田森西いしだもりにし | 石田森東町いしだもりひがしちょう | 石田森南町いしだもりみなみちょう | 石屋町いしやちょう | 稲荷山官有地いなりやまかんゆうち | 今町いままち | 魚屋町うおやちょう | 越前町えちぜんちょう | 榎町えのきちょう | 恵美酒町えびすちょう | 海老屋町えびやちょう | 大阪町おおさかまち | 大津町おおつまち | 大宮町おおみやちょう | 御駕篭町おかごちょう | 小栗栖石川町おぐりすいしかわちょう | 小栗栖岩ケ渕町おぐりすいわがふちちょう | 小栗栖牛ケ渕町おぐりすうしがふちちょう | 小栗栖北後藤町おぐりすきたごとうちょう | 小栗栖北谷町おぐりすきただにちょう | 小栗栖小阪町おぐりすこさかちょう | 小栗栖中山田町おぐりすなかやまだちょう | 小栗栖西谷町おぐりすにしだにちょう | 小栗栖西ノ峯おぐりすにしのみね | 小栗栖鉢伏おぐりすはちふせ | 小栗栖丸山おぐりすまるやま | 小栗栖南後藤町おぐりすみなみごとうちょう | 小栗栖宮山おぐりすみややま | 小栗栖森ケ渕町おぐりすもりがふちちょう | 小栗栖森本町おぐりすもりもとちょう | 小栗栖山口町おぐりすやまぐちちょう | 帯屋町おびやちょう | 表町おもてまち | 加賀屋町かがやちょう | 柿木浜町かきのきはまちょう | 景勝町かげかつちょう | 過書町かしょまち | 鍛冶屋町かじやまち | 片桐町かたぎりちょう | 片原町かたはらちょう | 上油掛町かみあぶらかけちょう | 上板橋町かみいたばしちょう | 紙子屋町かみこやちょう | 上神泉苑町かみしんせんえんちょう | 上中町かみなかちょう | 雁金町かりがねちょう | 川東町かわひがしちょう | 革屋町かわやちょう | 観音寺町かんのんじちょう | 菊屋町きくやちょう | 北尼崎町きたあまがさきちょう | 北寝小屋町きたねこやちょう | 北端町きたはたちょう | 北浜町きたはまちょう | 京橋町きょうばしちょう | 京町きょうまち | 京町北きょうまちきた | 京町大黒町きょうまちだいこくちょう | 京町8丁目横町きょうまちはっちょうめよこまち | 京町南きょうまちみなみ | 銀座町ぎんざちょう | 久米町くめちょう | 車町くるままち | 黒茶屋町くろちゃやちょう | 久我東町こがあずまちょう | 久我石原町こがいしはらちょう | 久我御旅町こがおたびちょう | 久我西出町こがにしでちょう | 久我本町こがほんまち | 久我森の宮町こがもりのみやちょう | 紺屋町こんやまち | 御香宮門前町ごこうぐうもんぜんちょう | 指物町さしものちょう | 讃岐町さぬきちょう | 塩屋町しおやまち | 島津町しまづちょう | 清水町しみずちょう | 下油掛町しもあぶらかけちょう | 下板橋町しもいたばしちょう | 下神泉苑町しもしんせんえんちょう | 下鳥羽長田町しもとばおさだちょう | 下鳥羽上三栖町しもとばかみみすちょう | 下鳥羽上向島町しもとばかみむかいじまちょう | 下鳥羽北円面田町しもとばきたえんめんでんちょう | 下鳥羽北三町しもとばきたさんちょう | 下鳥羽北ノ口町しもとばきたのくちちょう | 下鳥羽小柳町しもとばこやなぎちょう | 下鳥羽城ノ越町しもとばしろのこしちょう | 下鳥羽浄春ケ前町しもとばじょうしゅんがまえちょう | 下鳥羽芹川町しもとばせりかわちょう | 下鳥羽但馬町しもとばたじまちょう | 下鳥羽中円面田町しもとばなかえんめんでんちょう | 下鳥羽中三町しもとばなかさんちょう | 下鳥羽西芹川町しもとばにしせりかわちょう | 下鳥羽西柳長町しもとばにしやなぎおさちょう | 下鳥羽東芹川町しもとばひがしせりかわちょう | 下鳥羽東柳長町しもとばひがしやなぎおさちょう | 下鳥羽平塚町しもとばひらつかちょう | 下鳥羽広長町しもとばひろおさちょう | 下鳥羽前田町しもとばまえだちょう | 下鳥羽南円面田町しもとばみなみえんめんでんちょう | 下鳥羽南三町しもとばみなみさんちょう | 下鳥羽南柳長町しもとばみなみやなぎおさちょう | 下鳥羽南六反長町しもとばみなみろくたんながちょう | 下鳥羽葭田町しもとばよしでんちょう | 下鳥羽澱女町しもとばよどめちょう | 下鳥羽六反長町しもとばろくたんながちょう | 下鳥羽渡瀬町しもとばわたりせちょう | 下中町しもなかちょう | 撞木町しゅもくまち | 白銀町しろがねちょう | 新中町しんなかちょう | 新町しんまち | 治部町じぶちょう | 聚楽町じゅらくまち | 城通町じょうどおりちょう | 周防町すおうちょう | 杉本町すぎもとちょう | 墨染町すみぞめちょう | 住吉町すみよしちょう | 瀬戸物町せとものちょう | 鷹匠町たかじょうちょう | 竹田青池町たけだあおいけちょう | 竹田内畑町たけだうちはたちょう | 竹田桶ノ井町たけだおけのいちょう | 竹田狩賀町たけだかるがちょう | 竹田北三ツ杭町たけだきたみつぐいちょう | 竹田久保町たけだくぼちょう | 竹田浄菩提院町たけだじょうぼだいいんちょう | 竹田田中殿町たけだたなかでんちょう | 竹田田中宮町たけだたなかみやちょう | 竹田醍醐田町たけだだいごでんちょう | 竹田段川原町たけだだんがわらちょう | 竹田鳥羽殿町たけだとばどのちょう | 竹田中内畑町たけだなかうちはたちょう | 竹田中川原町たけだなかがわらちょう | 竹田中島町たけだなかじまちょう | 竹田七瀬川町たけだななせがわちょう | 竹田西内畑町たけだにしうちはたちょう | 竹田西桶ノ井町たけだにしおけのいちょう | 竹田西小屋ノ内町たけだにしこやのうちちょう | 竹田西段川原町たけだにしだんがわらちょう | 竹田東小屋ノ内町たけだひがしこやのうちちょう | 竹田泓ノ川町たけだふけのがわちょう | 竹田松林町たけだまつばやしちょう | 竹田真幡木町たけだまはたぎちょう | 竹田三ツ杭町たけだみつぐいちょう | 竹田向代町たけだむかいだいちょう | 竹田向代町川町たけだむかいだいまちかわちょう | 竹田流池町たけだりゅうちちょう | 竹田藁屋町たけだわらやちょう | 竹中町たけなかちょう | 樽屋町たるやちょう | 丹後町たんごちょう | 丹波橋町たんばばしちょう | 醍醐合場町だいごあいばちょう | 醍醐赤間南裏町だいごあかまみなみうらちょう | 醍醐池田町だいごいけだちょう | 醍醐和泉町だいごいずみちょう | 醍醐一言寺裏町だいごいちごんじうらちょう | 醍醐一ノ切町だいごいちのきりちょう | 醍醐上ノ山町だいごうえのやまちょう | 醍醐内ケ井戸だいごうちがいど | 醍醐江奈志町だいごえなしちょう | 醍醐大構町だいごおおかまえちょう | 醍醐大高町だいごおおたかちょう | 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醍醐南端山町だいごみなみはやまちょう | 醍醐宮ノ下町だいごみやのしたちょう | 醍醐山ケ鼻だいごやまがはな | 醍醐連蔵だいごれんぞう | 弾正町だんじょうちょう | 津知橋町つちばしちょう | 問屋町といやまち | 等安町とうあんちょう | 桃陵町とうりょうちょう | 鳥羽町とばまち | 道阿弥町どうあみちょう | 土橋町どばしちょう | 中油掛町なかあぶらかけちょう | 中島秋ノ山町なかじまあきのやまちょう | 中島河原田町なかじまかわらでんちょう | 中島北ノ口町なかじまきたのくちちょう | 中島御所ノ内町なかじまごしょのうちちょう | 中島外山町なかじまそとやまちょう | 中島鳥羽離宮町なかじまとばりきゅうちょう | 中島中道町なかじまなかみちちょう | 中島樋ノ上町なかじまひのかみちょう | 中島堀端町なかじまほりばたちょう | 中島前山町なかじままえやまちょう | 中島宮ノ前町なかじまみやのまえちょう | 中島流作町なかじまりゅうさくちょう | 中之町なかのちょう | 鍋島町なべしまちょう | 納屋町なやまち | 奈良屋町ならやちょう | 成町なるまち | 南部町なんぶまち | 西尼崎町にしあまがさきちょう | 西大手町にしおおてちょう | 西鍵屋町にしかぎやちょう | 西堺町にしさかいまち | 西朱雀町にししゅじゃくちょう | 西大黒町にしだいこくちょう | 西大文字町にしだいもんじちょう | 西浜町にしはまちょう | 西奉行町にしぶぎょうちょう | 西桝屋町にしますやちょう | 西町にしまち | 西柳町にしやなぎちょう | 納所和泉屋のうそいずみや | 納所大野のうそおおの | 納所岸ノ下のうそきしのした | 納所北城堀のうそきたしろぼり | 納所下野のうそしもの | 納所町のうそちょう | 納所中河原のうそなかがわら | 納所星柳のうそほしやなぎ | 納所南城堀のうそみなみしろぼり | 納所妙徳寺のうそみょうとくじ | 納所薬師堂のうそやくしどう | 羽束師鴨川町はづかしかもがわちょう | 羽束師志水町はづかししみずちょう | 羽束師菱川町はづかしひしかわちょう | 羽束師古川町はづかしふるかわちょう | 東大手町ひがしおおてちょう | 東組町ひがしくみちょう | 東堺町ひがしさかいまち | 東朱雀町ひがししゅじゃくちょう | 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深草大亀谷内膳町ふかくさおおかめだにないぜんちょう | 深草大亀谷西久宝寺町ふかくさおおかめだににしきゅうほうじちょう | 深草大亀谷西寺町ふかくさおおかめだににしでらちょう | 深草大亀谷東安信町ふかくさおおかめだにひがしあんしんちょう | 深草大亀谷東久宝寺町ふかくさおおかめだにひがしきゅうほうじちょう | 深草大亀谷東寺町ふかくさおおかめだにひがしでらちょう | 深草大亀谷東古御香町ふかくさおおかめだにひがしふるごこうちょう | 深草大亀谷古御香町ふかくさおおかめだにふるごこうちょう | 深草大亀谷万帖敷町ふかくさおおかめだにまんじょうじきちょう | 深草大亀谷八島町ふかくさおおかめだにやしまちょう | 深草大亀谷六躰町ふかくさおおかめだにろくたいちょう | 深草大島屋敷町ふかくさおおしまやしきちょう | 深草ヲカヤ町ふかくさおかやちょう | 深草開土口町ふかくさかいどぐちちょう | 深草開土町ふかくさかいどちょう | 深草加賀屋敷町ふかくさかがやしきちょう | 深草兜山町ふかくさかぶとやまちょう | 深草上横縄町ふかくさかみよこなわちょう | 深草枯木町ふかくさかれきちょう | 深草川久保町ふかくさかわくぼちょう | 深草瓦町ふかくさかわらまち | 深草勧進橋町ふかくさかんじんばしちょう | 深草願成町ふかくさがんしょうちょう | 深草北鍵屋町ふかくさきたかぎやちょう | 深草北新町ふかくさきたしんまち | 深草北蓮池町ふかくさきたはすいけちょう | 深草キトロ町ふかくさきとろちょう | 深草霧ケ谷町ふかくさきりがたにちょう | 深草鞍ケ谷ふかくさくらがたに | 深草車阪町ふかくさくるまざかちょう | 深草ケナサ町ふかくさけなさちょう | 深草小久保町ふかくさこくぼちょう | 深草紺屋町ふかくさこんやちょう | 深草極楽寺町ふかくさごくらくじちょう | 深草極楽寺山町ふかくさごくらくじやまちょう | 深草極楽町ふかくさごくらくちょう | 深草五反田町ふかくさごたんだちょう | 深草笹山町ふかくさささやまちょう | 深草佐野屋敷町ふかくささのやしきちょう | 深草柴田屋敷町ふかくさしばたやしきちょう | 深草下川原町ふかくさしもがわらちょう | 深草下高松町ふかくさしもたかまつちょう | 深草下横縄町ふかくさしもよこなわちょう | 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桃山町正宗ももやまちょうまさむね | 桃山町町並ももやまちょうまちなみ | 桃山町松平筑前ももやまちょうまつだいらちくぜん | 桃山町松平武蔵ももやまちょうまつだいらむさし | 桃山町三河ももやまちょうみかわ | 桃山町見附町ももやまちょうみつけちょう | 桃山町美濃ももやまちょうみの | 桃山町山ノ下ももやまちょうやまのした | 桃山町養斉ももやまちょうようさい | 桃山筒井伊賀西町ももやまつついいがにしまち | 桃山筒井伊賀東町ももやまつついいがひがしまち | 桃山長岡越中北町ももやまながおかえっちゅうきたまち | 桃山長岡越中東町ももやまながおかえっちゅうひがしまち | 桃山長岡越中南町ももやまながおかえっちゅうみなみまち | 桃山羽柴長吉中町ももやまはしばちょうきちなかまち | 桃山羽柴長吉西町ももやまはしばちょうきちにしまち | 桃山羽柴長吉東町ももやまはしばちょうきちひがしまち | 桃山福島太夫北町ももやまふくしまだゆうきたまち | 桃山福島太夫西町ももやまふくしまだゆうにしまち | 桃山福島太夫南町ももやまふくしまだゆうみなみまち | 桃山水野左近西町ももやまみずのさこんにしまち | 桃山水野左近東町ももやまみずのさこんひがしまち | 桃山南大島町ももやまみなみおおしまちょう | 桃山毛利長門西町ももやまもうりながとにしまち | 桃山毛利長門東町ももやまもうりながとひがしまち | 桃山最上町ももやまもがみちょう | 桃山与五郎町ももやまよごろうちょう | 山崎町やまざきちょう | 大和町やまとちょう | 鑓屋町やりやまち | 八幡町やわたちょう | 横大路一本木よこおおじいっぽんぎ | 横大路柿ノ本町よこおおじかきのもとちょう | 横大路上ノ浜町よこおおじかみのはまちょう | 横大路北ノ口町よこおおじきたのくちちょう | 横大路貴船よこおおじきふね | 横大路草津町よこおおじくさつちょう | 横大路畔ノ内よこおおじくろのうち | 横大路鍬ノ本よこおおじくわのもと | 横大路西海道よこおおじさいかいどう | 横大路芝生よこおおじしばふ | 横大路下ノ坪よこおおじしものつぼ | 横大路下三栖梶原町よこおおじしもみすかじわらちょう | 横大路下三栖里ノ内よこおおじしもみすさとのうち | 横大路下三栖城ノ前町よこおおじしもみすじょうのまえちょう | 横大路下三栖辻堂町よこおおじしもみすつじどうちょう | 横大路下三栖南郷よこおおじしもみすなんごう | 横大路下三栖東ノ口よこおおじしもみすひがしのくち | 横大路下三栖宮ノ後よこおおじしもみすみやのごう | 横大路下三栖山殿よこおおじしもみすやまでん | 横大路朱雀よこおおじしゅじゃく | 横大路神宮寺よこおおじじんぐうじ | 横大路菅本よこおおじすがもと | 横大路千両松町よこおおじせんりょうまつちょう | 横大路龍ケ池よこおおじたつがいけ | 横大路天王後よこおおじてんのうごう | 横大路天王前よこおおじてんのうまえ | 横大路富ノ森町よこおおじとみのもりちょう | 横大路中ノ島町よこおおじなかのしまちょう | 横大路中ノ庄町よこおおじなかのしょうちょう | 横大路長畑町よこおおじながはたちょう | 横大路沼よこおおじぬま | 横大路橋本よこおおじはしもと | 横大路畑中町よこおおじはたなかちょう | 横大路八反田よこおおじはったんだ | 横大路東裏町よこおおじひがしうらちょう | 横大路前川町よこおおじまえがわちょう | 横大路松林よこおおじまつばやし | 横大路三栖池田屋敷町よこおおじみすいけだやしきちょう | 横大路三栖木下屋敷町よこおおじみすきのしたやしきちょう | 横大路三栖大黒町よこおおじみすだいこくちょう | 横大路三栖泥町跡町よこおおじみすどろまちあとちょう | 横大路三栖山城屋敷町よこおおじみすやましろやしきちょう | 横大路向ヒよこおおじむかい | 横大路六反畑よこおおじろくたんはた | 葭島金井戸町よしじまかないどちょう | 葭島矢倉町よしじまやぐらちょう | 葭島渡場島町よしじまわたしばじまちょう | 淀池上町よどいけがみちょう | 淀大下津町よどおおしもづちょう | 淀川顔町よどかわづらちょう | 淀木津町よどきづちょう | 淀際目町よどさいめちょう | 淀下津町よどしもづちょう | 淀新町よどしんまち | 淀生津町よどなまづちょう | 淀樋爪町よどひづめちょう | 淀本町よどほんまち | 淀水垂町よどみずたれちょう | 淀美豆町よどみづちょう | 両替町りょうがえまち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

京都市伏見区近辺の市区町村

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京都市伏見区の土地価格のまとめ

京都市伏見区の平均坪単価は55.2万円平米単価は16万6942円で、前年比では+1.30%上昇↑しています。
京都市伏見区の土地価格は、京都府の中で12位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは172位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は稲荷駅坪単価155.4万円1平方mあたり47.0万円、最も安い駅は向島駅坪単価29.9万円1平方mあたり9.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は中書島駅前年比+4.64%↑、上昇率が最も低い駅は醍醐駅前年比-1.24%↓です。

京都市伏見区内で土地評価額が最も高い場所は東大手町750番坪単価173.6万円1平方mあたり52.5万円、最も安い場所は 久我石原町6番14坪単価25.2万円1平方mあたり7.6万円です。その土地価格の差は、約6.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

京都市伏見区と南区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

京都市伏見区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

京都市伏見区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 京都市伏見区と南区を比較
  2. 京都市伏見区・南区・下京区を比較
  3. 京都市伏見区と下京区を比較
  4. 京都市伏見区・下京区・長岡京市を比較
  5. その他(京都府の地価)


京都市伏見区の駅上昇率ランキング


1位中書島駅前年比 +4.64%↑
2位伏見駅前年比 +3.70%↑
3位伏見桃山駅前年比 +3.55%↑
4位丹波橋駅前年比 +3.26%↑
5位向島駅前年比 +2.06%↑
6位竹田駅前年比 +1.64%↑
7位深草駅前年比 +1.00%↑
8位近鉄丹波橋駅前年比 +0.88%↑
9位地下鉄六地蔵駅前年比 +0.86%↑
10位桃山南口駅前年比 +0.83%↑
11位JR藤森駅前年比 +0.81%↑
12位長岡京駅前年比 +0.57%↑
13位桃山駅前年比 +0.00%
14位観月橋駅前年比 +0.00%
15位稲荷駅前年比 +0.00%
16位淀駅前年比 -0.10%↓
17位石田駅前年比 -0.33%↓
18位小野駅前年比 -0.59%↓
19位醍醐駅前年比 -1.24%↓

京都市伏見区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

243位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

241位京都府長岡京市前年比 +1.33% ↑
242位愛知県北区前年比 +1.32% ↑
243位京都府伏見区前年比 +1.30% ↑
244位福島県広野町前年比 +1.28% ↑
245位埼玉県川越市前年比 +1.28% ↑

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