地価公示価格チェッカー  

大日駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
大日駅 外観
地下鉄大日駅に通じる大日地下道

大日駅周辺の地価平均

47万1626円 /坪単価 14万2667円 /m²単価
 (-0.83% 下落↓)
※2019年の大日駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

大日駅近隣の駅と地価を比較

大日駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1416位 /5112駅
1414位石切駅平均 14.3万円 /m²
平均 47.3万円 /坪
1415位神武寺駅平均 14.3万円 /m²
平均 47.3万円 /坪
1416位大日駅平均 14.3万円 /m²
平均 47.2万円 /坪
1417位千葉寺駅平均 14.2万円 /m²
平均 47.1万円 /坪
1418位摂津駅平均 14.2万円 /m²
平均 47.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3738位 /5112駅

3736位浦宿駅前年比 -0.83% ↓
3737位粟津駅前年比 -0.83% ↓
3738位大日駅前年比 -0.83% ↓
3739位豊野駅前年比 -0.83% ↓
3740位出雲大東駅前年比 -0.83% ↓

大日だいにち駅の地価公示価格・路線価

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大日駅周辺の地価推移グラフ

大日駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで大日駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...大阪府平均 ...大日駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

大日駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 守口市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


大日駅近辺の駅地価

西三荘駅の地価 |  門真市駅の地価 |  古川橋駅の地価

大日駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
守口市佐太東町1-14-14750m
21.0万円 /m²
69.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
守口市大庭町1-20-151100m
14.4万円 /m²
47.6万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
守口市大日町4-33-12900m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
守口市梶町2-8-221100m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
守口市八雲中町3-13-45450m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
門真市月出町15-9750m
13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
守口市金田町2-12-151700m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
守口市八雲東町2-52-7550m
12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
守口市佐太中町6-2-101500m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観

大日駅の不動産取引情報

NEW 大日駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 7分
向島町 7.4万円
24万円
ほぼ台形 私道 155m² 1200万
H30/10-12月 8分
月出町 7.3万円
24万円
不整形 府道 170m² 1300万
H30/01-03月 8分
佐太中町 12万円
41万円
不整形 府道 330m² 4000万
H29/04-06月 8分
八雲東町 15万円
49万円
ほぼ長方形 道路 200m² 3000万
H29/10-12月 9分
月出町 16万円
53万円
ほぼ整形 府道 510m² 8300万
H29/04-06月 9分
八雲東町 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 160m² 1800万
H29/04-06月 9分
八雲東町 9万円
30万円
ほぼ長方形 私道 150m² 1400万
H31/01-03月 10分
月出町 18万円
61万円
ほぼ台形 府道 400m² 7300万
H29/04-06月 11分
大日町 23万円
75万円
長方形 市道 95m² 2100万
H30/07-09月 13分
佐太中町 14万円
48万円
ほぼ台形 私道 200m² 2900万
H29/10-12月 15分
佐太中町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 670m² 5200万
H30/10-12月 15分
佐太西町 9.7万円
32万円
ほぼ整形 私道 90m² 850万
H29/07-09月 15分
梶町 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 340m² 2100万
H29/10-12月 16分
梶町 20万円
68万円
長方形 市道 55m² 1100万
H29/04-06月 19分
佐太中町 7.2万円
24万円
不整形 市道 170m² 1200万
H30/01-03月 19分
梶町 14万円
46万円
ほぼ台形 私道 65m² 900万
H30/10-12月 19分
金田町 11万円
35万円
ほぼ正方形 私道 120m² 1300万
H29/04-06月 20分
梶町 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 私道 125m² 1200万
H30/07-09月 20分
金田町 5.2万円
17万円
長方形 私道 115m² 600万
H31/01-03月 21分
金田町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 私道 55m² 450万
H30/07-09月 21分
金田町 11万円
35万円
ほぼ長方形 280m² 3000万
H30/01-03月 23分
金田町 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 70m² 1200万
H30/04-06月 25分
佐太中町 6万円
20万円
不整形 市道 330m² 2000万
H30/07-09月 26分
佐太西町 8.2万円
27万円
不整形 私道 320m² 2600万
H30/07-09月 26分
佐太西町 15万円
50万円
不整形 私道 170m² 2600万
H29/07-09月 29分
金田町 5.9万円
20万円
不整形 私道 60m² 350万
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NEW 大日駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/04-06月 1分
八雲東町 4LDK 100m² 2800万円
34年 SRC
H30/04-06月 1分
八雲東町 3LDK 60m² 1400万円
34年 SRC
H30/01-03月 1分
八雲東町 3LDK 100m² 1600万円
34年 SRC
H30/01-03月 1分
八雲東町 3LDK 60m² 1300万円
34年 SRC
H30/01-03月 1分
八雲東町 2LDK 55m² 1500万円
34年 SRC
H29/07-09月 1分
八雲東町 4LDK 70m² 1800万円
33年 SRC
H29/04-06月 1分
八雲東町 2LDK 65m² 1500万円
33年 SRC
H29/07-09月 1分
大日町 3LDK 70m² 2000万円
13年 SRC
H31/01-03月 1分
大日東町 3LDK 70m² 4300万円
5年 RC
H30/10-12月 1分
大日東町 2LDK 60m² 2900万円
4年 RC
H30/10-12月 1分
大日東町 75m² 3700万円
4年 RC
H31/01-03月 2分
八雲東町 3LDK 60m² 1800万円
38年 SRC
H30/07-09月 2分
八雲東町 60m² 1200万円
37年 SRC
H30/04-06月 3分
大日東町 3LDK 80m² 3400万円
9年 RC
H29/07-09月 3分
大日東町 4LDK 95m² 9600万円
8年 RC
H30/07-09月 4分
八雲東町 2LDK+S 60m² 1100万円
37年 SRC
H30/01-03月 4分
大日東町 3LDK 90m² 4000万円
10年 RC
H29/10-12月 4分
大日東町 2LDK+S 70m² 3500万円
9年 RC
H29/07-09月 4分
大日東町 2LDK+S 70m² 2900万円
9年 RC
H31/01-03月 5分
大日東町 2LDK 60m² 3000万円
11年 RC
H30/10-12月 5分
大日東町 3LDK 65m² 3300万円
9年 RC
H30/04-06月 5分
大日東町 2LDK 65m² 2900万円
10年 RC
H30/01-03月 5分
大日東町 2DK 55m² 3000万円
10年 RC
H29/07-09月 6分
大日東町 3LDK 75m² 3000万円
10年 RC
H30/10-12月 8分
八雲中町 3LDK 65m² 1900万円
21年 SRC
H30/10-12月 8分
八雲中町 3LDK 60m² 1700万円
21年 SRC
H31/01-03月 10分
梶町 3LDK 55m² 1300万円
24年 RC
H29/04-06月 13分
佐太中町 3LDK 60m² 1600万円
20年 RC
H29/04-06月 13分
佐太東町 3LDK 70m² 1500万円
27年 SRC
H29/04-06月 13分
佐太東町 3LDK 70m² 2000万円
27年 SRC
H30/07-09月 14分
佐太東町 3LDK 75m² 1400万円
28年 SRC
H30/01-03月 15分
佐太東町 3LDK 65m² 1300万円
23年 RC
H29/10-12月 15分
佐太東町 3LDK 65m² 1400万円
22年 RC
H30/04-06月 16分
八雲北町 3LDK 65m² 1600万円
36年 SRC
H30/10-12月 16分
佐太中町 2LDK 60m² 1500万円
36年 SRC
H30/10-12月 16分
佐太中町 3LDK 60m² 750万円
36年 SRC
H30/04-06月 16分
佐太中町 3LDK 70m² 1200万円
36年 SRC
H30/04-06月 16分
佐太中町 3LDK 60m² 900万円
36年 SRC
H30/04-06月 16分
佐太中町 3LDK 70m² 910万円
36年 SRC
H30/01-03月 16分
佐太中町 3LDK 60m² 1000万円
36年 SRC
H30/01-03月 18分
佐太中町 2DK 60m² 750万円
36年 SRC
H29/07-09月 18分
佐太中町 2LDK 60m² 1100万円
35年 SRC
H29/04-06月 18分
佐太中町 3LDK 65m² 1300万円
35年 SRC
H30/10-12月 23分
金田町 3LDK 70m² 1700万円
17年 RC
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※築年数は売却時点の概算


大日駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大阪市営 大日駅
(1.8km) 守口
所在地 大阪府守口市大日町
所属事業者 大阪市交通局(大阪市営地下鉄)
所属路線 谷町線
キロ程 0.0km(大日起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 29,802人/日(年間統計より)
開業年月日 1983年(昭和58年)2月8日

大阪モノレール 大日駅
南摂津 (2.1km)
(1.3km) 門真市
所在地 大阪府守口市大日東町
所属路線 大阪モノレール線(本線)
キロ程 19.9km(大阪空港起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗降人員 12,777人/日(年間統計より)
開業年月日 1997年(平成9年)8月22日

大日駅周辺の土地価格のまとめ

大日駅は 大阪府守口市大阪府門真市 の方から主に利用されています。

2019年の大日駅周辺の平均坪単価は47.2万円平米単価は14万2667円で、前年比-0.83%下落↓しています。 大日駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1416位 /5112駅です。

大日駅周辺で地価が最も高いのは 守口市佐太東町1-14-14坪単価69.4万円1平方mあたり21.0万円、最も安いのは 守口市佐太中町6-2-10坪単価42.0万円1平方mあたり12.7万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大日駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大日駅の駅地価を近隣の駅と比較

大阪府守口市 駅地価ランキング | 大阪府門真市 駅地価ランキング


大日駅周辺の土地価格

大阪府守口市の地価 | 大阪府門真市の地価



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