大日駅近隣の駅と地価を比較
大日駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1513位 /5079駅
| 1511位 | 若江岩田駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.7万円 /坪 |
| 1512位 | 平和台駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.6万円 /坪 |
| 1513位 | 大日駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.5万円 /坪 |
| 1514位 | 川宮駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.4万円 /坪 |
| 1515位 | 上挙母駅 | 平均 14.0万円 /m² | 平均 46.4万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2623位 /5079駅
| 2621位 | 白石駅 | 前年比 +0.38％  |
| 2622位 | 奥洞海駅 | 前年比 +0.38％ |
| 2623位 | 大日駅 | 前年比 +0.38％ |
| 2624位 | 鹿島神宮駅 | 前年比 +0.38％ |
| 2625位 | 新木屋瀬駅 | 前年比 +0.37％ |
駐車場検索
大日駅周辺の地価平均
|
46万4648円
14万556円
※2023年の大日駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.38% 上昇 |
大日駅の地価公示価格・路線価
大日駅周辺の地価推移グラフ
大日駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで大日駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...大阪府平均 ■...大日駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
大日駅近辺の駅地価
大日駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
大日駅の不動産取引価格
大日駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
7分
八雲東町
14万円
45万円
ほぼ長方形
私道
170m²
2300万
H30/10-12月
8分
月出町
7.3万円
24万円
不整形
府道
170m²
1300万
R02/01-03月
9分
向島町
23万円
76万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2300万
R01/07-09月
9分
大日町
11万円
36万円
ほぼ長方形
私道
500m²
7200万
H31/01-03月
10分
月出町
18万円
61万円
ほぼ台形
府道
400m²
7300万
R02/04-06月
11分
月出町
19万円
64万円
ほぼ整形
市道
480m²
9300万
H31/04-06月
11分
月出町
15万円
49万円
不整形
私道
135m²
2000万
R01/10-12月
11分
大日町
13万円
42万円
長方形
市道
470m²
6000万
H31/04-06月
12分
大庭町
19万円
64万円
ほぼ長方形
府道
520m²
1億
R01/10-12月
12分
大日町
7.2万円
24万円
ほぼ台形
市道
60m²
420万
R02/04-06月
13分
大庭町
6.2万円
21万円
不整形
私道
480m²
3000万
R01/10-12月
13分
大庭町
6.8万円
23万円
不整形
45m²
300万
R01/07-09月
13分
大庭町
6.1万円
20万円
不整形
420m²
2600万
R01/10-12月
14分
大庭町
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
95m²
1300万
H30/10-12月
15分
佐太西町
9.7万円
32万円
ほぼ台形
私道
90m²
850万
R02/04-06月
16分
梶町
7.7万円
25万円
不整形
市道
1600m²
1.2億
H30/10-12月
19分
金田町
11万円
35万円
ほぼ正方形
私道
120m²
1300万
R01/10-12月
21分
金田町
17万円
56万円
ほぼ長方形
私道
110m²
1900万
H31/01-03月
21分
金田町
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
私道
55m²
450万
R02/01-03月
21分
八雲北町
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
市道
290m²
2800万
R01/10-12月
22分
金田町
8.4万円
28万円
不整形
私道
500m²
4200万
R01/10-12月
22分
八雲北町
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2.6億
R02/07-09月
23分
金田町
16万円
53万円
ほぼ台形
市道
270m²
4300万
R02/04-06月
24分
佐太中町
0.6万円
2万円
ほぼ長方形
私道
40m²
25万
H31/01-03月
25分
金田町
11万円
37万円
不整形
市道
2000m²以上
8億
R02/01-03月
28分
金田町
13万円
44万円
ほぼ長方形
私道
145m²
1900万
R01/10-12月
30分
金田町
10万円
34万円
不整形
府道
230m²
2400万
R01/10-12月
30分
金田町
7.7万円
25万円
不整形
私道
310m²
2400万
H31/04-06月
30分
金田町
12万円
40万円
ほぼ正方形
府道
210m²
2500万
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大日駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大日駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 大阪市営 大日駅 | |
|---|---|
|
(1.8km) 守口 →
|
|
| 所在地 | 大阪府守口市大日町 |
| 所属事業者 | 大阪市交通局（大阪市営地下鉄） |
| 所属路線 | ■谷町線 |
| キロ程 | 0.0km（大日起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗降人員 | 29,802人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1983年（昭和58年）2月8日 |
| 大阪モノレール 大日駅 | |
|---|---|
|
←南摂津 (2.1km)
(1.3km) 門真市 →
|
|
| 所在地 | 大阪府守口市大日東町 |
| 所属路線 | 大阪モノレール線（本線） |
| キロ程 | 19.9km（大阪空港起点） |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗降人員 | 12,777人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1997年（平成9年）8月22日 |
大日駅周辺の土地価格のまとめ
大日駅は 大阪府守口市 、大阪府門真市 の方から主に利用されています。2023年の大日駅周辺の平均坪単価は46.5万円平米単価は14万556円で、前年比+0.38％上昇
しています。
大日駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1513位 /5079駅です。大日駅周辺で地価が最も高いのは 守口市佐太東町1-14-14 で坪単価70.7万円1平方mあたり21.4万円、最も安いのは 守口市佐太中町6-2-10 で坪単価40.3万円1平方mあたり12.2万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
大日駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）