地価公示価格チェッカー  

月島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
月島駅 外観
月島もんじゃストリート方面7番出入口 (2019年5月6日撮影)

月島駅周辺の地価平均

417万8512円 /坪単価 126万4000円 /m²単価
 (+5.74% 上昇↑)
※2019年の月島駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

月島駅近隣の駅と地価を比較

月島駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 134位 /5112駅
132位千駄ケ谷駅平均 128.0万円 /m²
平均 423.1万円 /坪
133位日本大通り駅平均 127.0万円 /m²
平均 419.8万円 /坪
134位月島駅平均 126.4万円 /m²
平均 417.9万円 /坪
135位参宮橋駅平均 125.5万円 /m²
平均 414.9万円 /坪
136位本郷三丁目駅平均 125.0万円 /m²
平均 413.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国453位 /5112駅

451位ときわ台駅前年比 +5.76% ↑
452位東松戸駅前年比 +5.75% ↑
453位月島駅前年比 +5.74% ↑
454位古市駅前年比 +5.74% ↑
455位東北福祉大前駅前年比 +5.74% ↑

月島つきしま駅の地価公示価格・路線価

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月島駅周辺の地価推移グラフ

月島駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで月島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...月島駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

月島駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 中央区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


月島駅近辺の駅地価

越中島駅の地価 |  築地駅の地価 |  勝どき駅の地価

月島駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
中央区佃3-3-9120m
195.0万円 /m²
644.6万円 /坪
+4.28%↑詳細 推移 景観
中央区月島3-9-10300m
139.0万円 /m²
459.5万円 /坪
+8.59%↑詳細 推移 景観
中央区佃2-12-12230m
123.0万円 /m²
406.6万円 /坪
+5.13%↑詳細 推移 景観
中央区月島2-16-9300m
93.0万円 /m²
307.4万円 /坪
+4.49%↑詳細 推移 景観
中央区佃3-11-13160m
82.0万円 /m²
271.1万円 /坪
+6.22%↑詳細 推移 景観

月島駅の不動産取引情報

NEW 月島駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 2分
160万円
530万円
ほぼ長方形 区道 40m² 6700万
H30/01-03月 2分
290万円
970万円
長方形 都道 45m² 1.4億
H29/07-09月 2分
250万円
830万円
長方形 都道 80m² 2億
H30/07-09月 3分
月島 150万円
510万円
ほぼ長方形 区道 165m² 2.6億
H29/04-06月 3分
月島 70万円
230万円
ほぼ長方形 私道 125m² 8700万
H29/04-06月 3分
月島 59万円
200万円
長方形 私道 65m² 3900万

NEW 月島駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/10-12月 0分
月島 2LDK 80m² 7900万円
15年 RC
H30/10-12月 0分
月島 2LDK 55m² 5300万円
16年 RC
H30/10-12月 0分
月島 3LDK 65m² 8900万円
3年 RC
H30/07-09月 0分
月島 2LDK 70m² 7000万円
15年 RC
H30/07-09月 0分
月島 2LDK 90m² 9900万円
15年 RC
H30/04-06月 0分
月島 2LDK 90m² 10000万円
15年 RC
H30/04-06月 0分
月島 2DK 55m² 3600万円
16年 RC
H30/04-06月 0分
月島 3LDK 80m² 7700万円
15年 RC
H30/01-03月 0分
月島 3LDK 95m² 12000万円
3年 RC
H29/10-12月 0分
月島 1LDK 55m² 4900万円
14年 RC
H29/07-09月 0分
月島 1LDK 55m² 5900万円
14年 RC
H29/07-09月 0分
月島 2LDK 50m² 6200万円
2年 RC
H29/04-06月 0分
月島 1DK 40m² 5500万円
2年 RC
H29/04-06月 0分
月島 2LDK 70m² 6800万円
14年 RC
H30/01-03月 0分
1DK 40m² 4300万円
7年 RC
H30/01-03月 0分
20m² 2500万円
14年 SRC
H29/07-09月 0分
1DK 35m² 4000万円
6年 RC
H29/04-06月 0分
1LDK 35m² 4300万円
6年 RC
H31/01-03月 1分
月島 1K 20m² 2000万円
16年 SRC
H30/10-12月 1分
月島 1K 20m² 2400万円
15年 SRC
H29/07-09月 1分
月島 1K 20m² 1900万円
14年 SRC
H29/04-06月 1分
月島 1DK 30m² 2500万円
18年 SRC
H30/10-12月 1分
2DK 55m² 5500万円
13年 RC
H30/10-12月 1分
2LDK 65m² 6400万円
16年 RC
H30/07-09月 1分
1K 20m² 2000万円
15年 SRC
H30/07-09月 1分
3LDK 95m² 5700万円
13年 RC
H30/07-09月 1分
2LDK 55m² 5400万円
10年 RC
H30/04-06月 1分
3LDK 75m² 6200万円
14年 RC
H30/04-06月 1分
4LDK 125m² 12000万円
16年 RC
H30/04-06月 1分
2LDK 55m² 4400万円
17年 SRC
H30/04-06月 1分
2LDK 65m² 5900万円
16年 RC
H30/04-06月 1分
2LDK 55m² 4900万円
17年 SRC
H30/01-03月 1分
2DK 55m² 5300万円
16年 RC
H30/01-03月 1分
2DK 55m² 5600万円
13年 RC
H29/10-12月 1分
3LDK 70m² 6000万円
7年 RC
H29/10-12月 1分
1K 20m² 2100万円
14年 SRC
H29/10-12月 1分
3LDK 50m² 3200万円
21年 RC
H29/10-12月 1分
1K 50m² 4900万円
15年 RC
H29/07-09月 1分
2LDK 60m² 5500万円
15年 RC
H29/07-09月 1分
3LDK 60m² 6100万円
6年 RC
H29/07-09月 1分
3LDK 70m² 7100万円
7年 RC
H29/07-09月 1分
3LDK 65m² 5800万円
13年 RC
H29/07-09月 1分
3LDK 70m² 6200万円
13年 RC
H29/04-06月 1分
2LDK 60m² 6000万円
15年 RC
H29/04-06月 1分
70m² 6500万円
15年 RC
H29/04-06月 1分
40m² 3900万円
9年 RC
H31/01-03月 2分
月島 3LDK 70m² 2000万円
35年 SRC
H30/10-12月 2分
月島 3LDK 70m² 5700万円
34年 SRC
H30/07-09月 2分
月島 1K 20m² 2100万円
16年 RC
H30/07-09月 2分
月島 1K 25m² 2400万円
7年 RC
H30/01-03月 2分
月島 1K 20m² 2000万円
16年 RC
H30/01-03月 2分
月島 3LDK 70m² 5600万円
34年 SRC
H29/10-12月 2分
月島 70m² 8000万円
0年 RC
H29/10-12月 2分
月島 1LDK 35m² 3500万円
6年 RC
H29/10-12月 2分
月島 1K 20m² 2300万円
15年 RC
H29/04-06月 2分
月島 1K 20m² 2100万円
15年 RC
H30/04-06月 2分
1K 25m² 3400万円
0年 RC
H29/10-12月 2分
1DK 45m² 4500万円
6年 RC
H29/10-12月 2分
1LDK 40m² 4200万円
6年 RC
H31/01-03月 3分
月島 1K 20m² 2100万円
17年 SRC
H31/01-03月 3分
月島 1K 20m² 970万円
17年 SRC
H30/07-09月 3分
月島 1LDK 35m² 3600万円
14年 RC
H30/04-06月 3分
月島 1LDK 40m² 4000万円
7年 RC
H30/01-03月 3分
月島 1K 15m² 2600万円
SRC
H29/10-12月 3分
月島 2LDK 60m² 5400万円
23年 RC
H29/04-06月 3分
月島 1K 20m² 2200万円
17年 SRC
H29/04-06月 3分
月島 1LDK 60m² 4500万円
22年 RC
H30/10-12月 3分
2DK 40m² 3800万円
14年 RC
H30/10-12月 3分
1R 25m² 1600万円
45年 SRC
H30/10-12月 3分
1K 25m² 800万円
45年 SRC
H30/10-12月 3分
85m² 9500万円
14年 RC
H30/07-09月 3分
1K 25m² 2800万円
7年 RC
H30/04-06月 3分
2LDK 70m² 6700万円
7年 RC
H30/04-06月 3分
1K 25m² 910万円
45年 SRC
H30/01-03月 3分
1K 20m² 2400万円
12年 RC
H29/10-12月 3分
2LDK 60m² 6500万円
13年 RC
H29/07-09月 3分
2LDK 65m² 6300万円
13年 RC
H29/07-09月 3分
1K 25m² 1500万円
44年 SRC
H29/07-09月 3分
1K 25m² 1200万円
44年 SRC
H29/07-09月 3分
1K 20m² 2600万円
11年 RC
H29/07-09月 3分
1K 25m² 2300万円
6年 RC
H29/07-09月 3分
1LDK 40m² 3200万円
17年 RC
H29/04-06月 3分
1LDK 80m² 8200万円
13年 RC
H30/04-06月 4分
月島 2LDK 60m² 4500万円
6年 RC
H30/01-03月 4分
月島 2LDK 50m² 4700万円
10年 RC
H30/01-03月 4分
月島 2LDK 55m² 5400万円
6年 RC
H30/01-03月 4分
月島 2LDK 55m² 5500万円
6年 RC
H30/01-03月 4分
月島 1LDK 40m² 2100万円
47年 SRC
H30/01-03月 4分
月島 2LDK 60m² 5300万円
10年 RC
H29/10-12月 4分
月島 1K 20m² 2300万円
14年 SRC
H29/10-12月 4分
月島 1K 20m² 2200万円
14年 SRC
H29/07-09月 4分
月島 1K 20m² 2200万円
14年 SRC
H29/07-09月 4分
月島 1K 15m² 2100万円
4年 RC
H29/07-09月 4分
月島 1LDK 50m² 4900万円
9年 RC
H29/04-06月 4分
月島 2LDK 55m² 5100万円
5年 RC
H29/04-06月 4分
月島 3LDK 95m² 10000万円
4年 RC
H29/04-06月 4分
月島 1K 20m² 2200万円
14年 SRC
H29/04-06月 4分
3LDK 70m² 7800万円
1年 RC
H30/07-09月 5分
月島 1K 20m² 2900万円
16年 SRC
H30/01-03月 5分
月島 1K 20m² 2400万円
16年 SRC
H30/04-06月 7分
1LDK 55m² 4900万円
27年 SRC
H30/01-03月 7分
100m² 8200万円
27年 SRC
H30/01-03月 7分
1K 35m² 3100万円
27年 SRC
H30/01-03月 7分
1LDK 75m² 5700万円
27年 SRC
H29/07-09月 7分
1LDK 70m² 6000万円
26年 SRC
H29/04-06月 7分
1LDK 75m² 5800万円
26年 SRC
H29/04-06月 8分
晴海 3LDK 75m² 6300万円
19年 鉄骨造
H30/04-06月 8分
1LDK 60m² 4900万円
25年 SRC
H30/04-06月 8分
3LDK 95m² 11000万円
25年 SRC
H30/04-06月 8分
2LDK 70m² 7000万円
25年 SRC
H30/01-03月 8分
3LDK 100m² 12000万円
25年 SRC
H29/10-12月 8分
1LDK 60m² 6400万円
18年 SRC
H29/07-09月 8分
3LDK 110m² 9800万円
24年 SRC
H31/01-03月 9分
2LDK 70m² 8300万円
20年 SRC
H30/10-12月 9分
1LDK 55m² 7100万円
19年 SRC
H30/10-12月 9分
2LDK 95m² 12000万円
19年 SRC
H30/10-12月 9分
1LDK 50m² 5500万円
19年 SRC
H30/04-06月 9分
2LDK 95m² 130000万円
19年 SRC
H30/01-03月 9分
55m² 5900万円
19年 鉄骨造
H30/01-03月 9分
1LDK 70m² 8800万円
19年 SRC
H29/10-12月 9分
2LDK 75m² 8800万円
18年 鉄骨造
H29/07-09月 9分
1LDK 55m² 6100万円
18年 鉄骨造
H29/07-09月 9分
2LDK 60m² 7000万円
18年 鉄骨造
H29/04-06月 9分
1LDK 50m² 5300万円
18年 鉄骨造
H29/04-06月 9分
1LDK 50m² 5700万円
18年 鉄骨造
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


月島駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
月島駅
東京都中央区月島一丁目3-9(東京メトロ)
東京都中央区月島一丁目5-4(都営地下鉄)
所属事業者 Tokyo Metro logo 東京地下鉄(東京メトロ)
PrefSymbol-Tokyo 東京都交通局(都営地下鉄)
駅構造 地下駅
ホーム 各1面2線(計2面4線)
乗降人員 (東京メトロ)65,354人/日
(都営地下鉄)63,104人/日(年間統計より)
開業年月日 1988年(昭和63年)6月8日
乗入路線 2 路線
所属路線 Y 東京メトロ有楽町線
キロ程 23.7km(和光市起点)
新富町 (1.3km)
(1.4km) 豊洲
所属路線 E 都営地下鉄大江戸線
キロ程 15.9km(都庁前起点)
門前仲町 (1.4km)
(0.8km) 勝どき

月島駅周辺の土地価格のまとめ

月島駅は 東京都中央区 の方から主に利用されています。

2019年の月島駅周辺の平均坪単価は417.9万円平米単価は126万4000円で、前年比+5.74%上昇↑しています。 月島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは134位 /5112駅です。

月島駅周辺で地価が最も高いのは 中央区佃3-3-9坪単価644.6万円1平方mあたり195.0万円、最も安いのは 中央区佃3-11-13坪単価271.1万円1平方mあたり82.0万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

月島駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


月島駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都中央区 駅地価ランキング


月島駅周辺の土地価格

東京都中央区の地価



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