地価公示価格チェッカー  

浅草橋駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

浅草橋駅周辺の地価平均

436万2975円 /坪単価 131万9800円 /m²å˜ä¾¡
 (+12.75% 上昇↑)
※2020年の浅草橋駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

浅草橋駅近隣の駅と地価を比較

浅草橋駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 142位 /5105駅
140位豊洲駅平均 132.3万円 /m²
平均 437.5万円 /坪
141位水天宮前駅平均 132.2万円 /m²
平均 436.9万円 /坪
142位浅草橋駅平均 132.0万円 /m²
平均 436.3万円 /坪
143位西大橋駅平均 131.5万円 /m²
平均 434.7万円 /坪
144位大井町駅平均 130.9万円 /m²
平均 432.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国105位 /5105駅

103位大阪阿部野橋駅前年比 +12.90% ↑
104位東山駅前年比 +12.82% ↑
105位浅草橋駅前年比 +12.75% ↑
106位田町駅前年比 +12.73% ↑
107位新福島駅前年比 +12.71% ↑

駅浅草橋(あさくさばし)駅の地価公示価格・路線価

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浅草橋駅周辺の地価推移グラフ

浅草橋駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで浅草橋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...東京都平均 ■...浅草橋駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

浅草橋駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 台東区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


浅草橋駅近辺の駅地価

東日本橋駅の地価 |  蔵前駅の地価 |  浜町駅の地価

浅草橋駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
台東区浅草橋1-18-100m
281.0万円 /m²
928.9万円 /坪
+16.12%↑詳細 推移 景観
中央区日本橋馬喰町2-6-11300m
127.0万円 /m²
419.8万円 /坪
+11.40%↑詳細 推移 景観
千代田区東神田3-3-10290m
100.0万円 /m²
330.6万円 /坪
+9.89%↑詳細 推移 景観
台東区浅草橋3-4-4450m
79.8万円 /m²
263.8万円 /坪
+13.51%↑詳細 推移 景観
台東区柳橋2-21-13510m
72.1万円 /m²
238.3万円 /坪
+12.83%↑詳細 推移 景観

浅草橋駅の不動産取引価格

NEW 浅草橋駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
柳橋 140万円
450万円
不整形 区道 155m² 2.1億
H30/07-09月 2分
浅草橋 300万円
1000万円
ほぼ長方形 区道 80m² 2.4億
H30/07-09月 3分
浅草橋 120万円
380万円
長方形 区道 105m² 1.2億
H30/04-06月 5分
浅草橋 82万円
270万円
長方形 区道 55m² 4700万
H30/07-09月 6分
柳橋 140万円
470万円
長方形 区道 145m² 2億
H29/07-09月 6分
柳橋 190万円
620万円
長方形 区道 130m² 2.5億
H30/10-12月 7分
浅草橋 62万円
200万円
ほぼ長方形 区道 85m² 5100万
H30/10-12月 8分
浅草橋 97万円
320万円
ほぼ長方形 区道 60m² 5900万
H30/04-06月 10分
浅草橋 130万円
410万円
不整形 70m² 9000万

NEW 浅草橋駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/01-03月 1分
柳橋 1LDK 35m² 3300万円
4年 RC
H29/10-12月 1分
柳橋 2LDK 50m² 4000万円
18年 SRC
H30/01-03月 1分
東神田 1LDK 45m² 3900万円
11年 RC
H29/10-12月 1分
東神田 1K 20m² 2400万円
10年 RC
H30/10-12月 1分
浅草橋 1K 20m² 2100万円
13年 RC
H30/01-03月 1分
浅草橋 2DK 35m² 2000万円
40年 SRC
H30/10-12月 2分
東神田 1K 20m² 2500万円
12年 RC
H30/07-09月 2分
東神田 3LDK 70m² 8900万円
3年 RC
H30/07-09月 2分
東神田 3LDK 70m² 7800万円
3年 RC
H30/01-03月 2分
東神田 1K 30m² 3200万円
12年 RC
H29/10-12月 2分
東神田 1LDK 30m² 4600万円
RC
H29/04-06月 3分
浅草橋 3LDK 50m² 25000万円
26年 SRC
H29/07-09月 3分
柳橋 1LDK 35m² 3400万円
18年 SRC
H31/01-03月 3分
浅草橋 1DK 30m² 2800万円
10年 SRC
H29/07-09月 3分
神田三崎町 1K 20m² 2700万円
4年 RC
H29/04-06月 4分
浅草橋 1DK 45m² 3500万円
18年 SRC
H30/10-12月 4分
柳橋 1DK 45m² 3500万円
10年 RC
H30/10-12月 4分
柳橋 1K 25m² 2300万円
10年 RC
H30/04-06月 4分
柳橋 1K 25m² 1900万円
10年 RC
H30/07-09月 4分
東神田 1K 20m² 2200万円
14年 SRC
H30/01-03月 4分
東神田 1R 20m² 1800万円
14年 SRC
H29/10-12月 4分
東神田 1K 25m² 1800万円
15年 SRC
H29/10-12月 4分
東神田 1K 20m² 2300万円
13年 SRC
H29/07-09月 4分
東神田 1K 25m² 1700万円
15年 SRC
H29/04-06月 4分
東神田 3LDK 55m² 5500万円
4年 RC
H30/07-09月 4分
浅草橋 1K 25m² 1700万円
17年 SRC
H30/04-06月 4分
浅草橋 1K 25m² 1600万円
27年 SRC
H29/10-12月 4分
浅草橋 1LDK 35m² 2800万円
16年 SRC
H29/07-09月 5分
浅草橋 1K 25m² 2300万円
6年 RC
H29/07-09月 5分
浅草橋 1R 20m² 1900万円
27年 SRC
H30/07-09月 5分
柳橋 3LDK 65m² 3900万円
17年 RC
H30/04-06月 5分
柳橋 1K 20m² 2300万円
14年 RC
H29/10-12月 5分
柳橋 35m² 2200万円
12年 RC
H29/07-09月 5分
柳橋 1LDK 55m² 3900万円
16年 RC
H29/04-06月 5分
柳橋 1K 25m² 2500万円
12年 RC
H31/01-03月 5分
浅草橋 1K 25m² 2500万円
11年 RC
H30/10-12月 5分
浅草橋 20m² 2400万円
10年 RC
H30/10-12月 5分
浅草橋 1K 25m² 2400万円
10年 RC
H30/07-09月 5分
浅草橋 1K 20m² 2000万円
28年 SRC
H30/07-09月 5分
浅草橋 1LDK 40m² 3900万円
7年 RC
H30/01-03月 5分
浅草橋 1K 35m² 3400万円
10年 RC
H29/04-06月 6分
浅草橋 1K 15m² 1300万円
26年 SRC
H29/07-09月 6分
柳橋 45m² 3300万円
13年 RC
H29/04-06月 6分
柳橋 1LDK 45m² 3400万円
13年 RC
H31/01-03月 6分
浅草橋 1K 30m² 2300万円
21年 SRC
H30/10-12月 6分
浅草橋 1K 15m² 1300万円
27年 SRC
H30/01-03月 6分
浅草橋 1DK 30m² 2800万円
1年 RC
H29/10-12月 7分
浅草橋 1K 25m² 2300万円
9年 RC
H29/07-09月 7分
蔵前 1DK 30m² 2600万円
10年 RC
H30/07-09月 7分
浅草橋 1K 25m² 2300万円
10年 RC
H30/07-09月 7分
浅草橋 1K 25m² 2400万円
6年 RC
H30/01-03月 7分
浅草橋 1K 25m² 2200万円
6年 RC
H30/01-03月 7分
浅草橋 1DK 50m² 4600万円
23年 SRC
H29/10-12月 7分
浅草橋 3LDK 65m² 5600万円
11年 RC
H29/10-12月 7分
浅草橋 1K 25m² 2300万円
9年 RC
H31/01-03月 8分
鳥越 1K 20m² 2500万円
11年 RC
H31/01-03月 8分
鳥越 1K 25m² 2400万円
11年 RC
H30/10-12月 8分
鳥越 1K 20m² 2300万円
10年 RC
H30/01-03月 8分
鳥越 1K 20m² 2500万円
10年 RC
H29/10-12月 8分
鳥越 1R 25m² 2500万円
9年 RC
H29/07-09月 8分
鳥越 1K 20m² 2200万円
9年 RC
H30/04-06月 8分
浅草橋 25m² 2600万円
11年 RC
H30/01-03月 8分
浅草橋 1K 25m² 2200万円
11年 RC
H30/04-06月 9分
鳥越 40m² 1900万円
9年 RC
H30/01-03月 9分
蔵前 2LDK 50m² 5000万円
6年 SRC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


浅草橋駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 浅草橋駅
←両国 (0.8km)
(1.1km) 秋葉原*→
所在地 東京都台東区浅草橋一丁目18番1号
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■総武線(各駅停車)
(正式には総武本線支線)
キロ程 2.3km(錦糸町起点)
千葉から36.7km
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 53,327人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1932年(昭和7年)7月1日
備考 みどりの窓口 有
区 東京都区内駅
* この間に東京支社と千葉支社の境界あり(当駅から両国寄りは千葉支社管内)

東京都交通局 浅草橋駅
(0.7km) 蔵前 →
所在地 東京都台東区浅草橋一丁目18番11号
所属事業者 PrefSymbol-Tokyo 東京都交通局(都営地下鉄)
所属路線 A 浅草線
キロ程 15.2km(西馬込起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 56,585人/日(年間統計より)
開業年月日 1960年(昭和35年)12月4日

浅草橋駅周辺の土地価格のまとめ

浅草橋駅は 東京都台東区 、東京都千代田区 、東京都中央区 の方から主に利用されています。

2020年の浅草橋駅周辺の平均坪単価は436.3万円平米単価は131万9800円で、前年比+12.75%上昇↑しています。 浅草橋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは142位 /5105駅です。

浅草橋駅周辺で地価が最も高いのは 台東区浅草橋1-18-10 で坪単価928.9万円1平方mあたり281.0万円、最も安いのは 台東区柳橋2-21-13 で坪単価238.3万円1平方mあたり72.1万円です。その土地評価額の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

浅草橋駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


浅草橋駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都台東区 駅地価ランキング | 東京都千代田区 駅地価ランキング | 東京都中央区 駅地価ランキング


浅草橋駅周辺の土地価格

東京都台東区の地価 | 東京都千代田区の地価 | 東京都中央区の地価



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