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三重県津市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

三重県津市の地価平均

17万393円 /坪単価 5万1544円 /m²単価 (-0.87%下落↓)
※2019年発表津市の地価公示価格平均値

津市の地価ランキング

全国地価ランキング

538位 /1526市区町村
536位山口県岩国市平均 5.2万円 /m²
平均 17.1万円 /坪
537位沖縄県読谷村平均 5.2万円 /m²
平均 17.1万円 /坪
538位三重県津市平均 5.2万円 /m²
平均 17.0万円 /坪
539位北海道函館市平均 5.1万円 /m²
平均 17.0万円 /坪
540位埼玉県幸手市平均 5.1万円 /m²
平均 17.0万円 /坪

三重県内地価ランキング

4位 /25市区町村
2位四日市市平均 5.4万円 /m²
平均 18.0万円 /坪
3位桑名市平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
4位津市平均 5.2万円 /m²
平均 17.0万円 /坪
5位朝日町平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
6位川越町平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪
もっと見る

津市の地価上昇率ランキング

三重県内上昇率ランキング

9位 /25市区町村

7位三重県東員町前年比 -0.62% ↓
8位三重県いなべ市前年比 -0.71% ↓
9位三重県津市前年比 -0.87% ↓
10位三重県亀山市前年比 -1.32% ↓
11位三重県玉城町前年比 -1.60% ↓
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津市の駅地価ランキング

1位津駅8.8万円 /m²
29.0万円 /坪
2位津新町駅5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
3位南が丘駅5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
4位久居駅4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
5位江戸橋駅4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
6位千里駅4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
7位阿漕駅4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
8位桃園駅3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
9位河芸駅3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
10位伊勢中川駅3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
11位一身田駅3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
12位高茶屋駅3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
13位白塚駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
14位豊津上野駅1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
15位下庄駅1.4万円 /m²
4.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

津市つしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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三重県津市の地価推移グラフ

三重県と津市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に三重県全体と津市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


津市の駅周辺地価


駅阿漕あこぎ | 駅一身田いしんでん | 駅伊勢中川いせなかがわ | 駅江戸橋えどばし


駅河芸かわげ


駅下庄しものしょう | 駅白塚しらつか


駅高茶屋たかちゃや | 駅千里ちさと | 駅 | 駅津新町つしんまち | 駅豊津上野とよつうえの


駅久居ひさい


駅南が丘みなみがおか | 駅桃園ももぞの

三重県津市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 津市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

津市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
羽所町375番100m
25.6万円/m²
84.6万円 /坪
+0.39%↑詳細 推移 景観
新町1-12-17津新町0m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
丸之内32-18津新町1300m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜橋2丁目180番1600m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大谷町118番7800m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
中央3-23津新町1100m
8.8万円/m²
28.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
丸之内18-15津新町800m
8.7万円/m²
28.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
観音寺町字大谷766番331200m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
西丸之内36-23津新町800m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜橋3丁目446番141400m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
(津駅前北部17街区5号)650m
7.4万円/m²
24.6万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
本町26-13津新町1200m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
南が丘3丁目10番12南が丘500m
7.1万円/m²
23.6万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
津字万町141番1400m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
新町2-10-42津新町400m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
久居明神町字風早2487番1久居2400m
6.9万円/m²
22.7万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
長岡町字小黒800番3992400m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
桜橋2丁目84番1700m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上浜町6丁目224番161300m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
上弁財町8-15阿漕450m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大園町16-38津新町750m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+0.17%↑詳細 推移 景観
南丸之内9-50津新町450m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
久居野村町字野村372番39久居530m
5.8万円/m²
19.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
押加部町10-30津新町1200m
5.8万円/m²
19.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久居明神町字風早2612番2久居1400m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
岩田19-8津新町1100m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
大門32-121600m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
雲出本郷町字梶1641番3高茶屋750m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
上浜町1丁目117番2江戸橋620m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高茶屋小森町字水合412番1高茶屋1000m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
幸町10-7阿漕400m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
久居幸町1081番久居1000m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
久居野村町字駒屋606番47久居1500m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
夢が丘1丁目7番13一身田2200m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
一身田中野字講田389番8江戸橋790m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
久居持川町字持川2347番5久居1500m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
城山2-29-1高茶屋1900m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
河芸町東千里字大橋204番1千里550m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
白塚町字白池1番135白塚650m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
寿町15-36津新町1700m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
高茶屋4-40-16高茶屋600m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
江戸橋2丁目59番16江戸橋1100m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
-2.99%↓詳細 推移 景観
久居野村町字屋敷先563番2久居1300m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川方町字里ノ内498番5桃園700m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
雲出本郷町字北ノ端1504番16高茶屋1200m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-2.20%↓詳細 推移 景観
河芸町浜田字黒田553番28河芸250m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
半田字奥中面3251番26南が丘400m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久居藤ヶ丘町字藤ケ丘2656番90久居1700m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
神納町6-8津新町1700m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
片田新町65番3津新町7800m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
-3.12%↓詳細 推移 景観
安濃町曽根字前538番1津新町6000m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
津興字出高109番50阿漕1700m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-4.29%↓詳細 推移 景観
津興字港中道南365番29阿漕1800m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-4.01%↓詳細 推移 景観
海岸町20-42600m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
河芸町上野字藤ノ木804番豊津上野1000m
2.4万円/m²
8.1万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
大里睦合町字西垣内810番一身田2500m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
-2.94%↓詳細 推移 景観
安濃町川西字下川原592番17津新町6700m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
半田字上寺1944番3津新町1700m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
戸木町字西羽野5583番19久居4200m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
雲出長常町字四ノ割1118番3高茶屋1900m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-2.11%↓詳細 推移 景観
香良洲町字西ノ宮25番12高茶屋3500m
1.8万円/m²
6.1万円 /坪
-4.17%↓詳細 推移 景観
高野尾町字新町1812番2下庄4500m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観
香良洲町字野中676番1高茶屋3900m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
-3.52%↓詳細 推移 景観
河芸町南黒田字河戸444番5豊津上野3700m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
雲出伊倉津町字二十一割1430番1高茶屋3400m
1.1万円/m²
3.8万円 /坪
-2.54%↓詳細 推移 景観
安濃町今徳字西前野795番津新町7000m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
-1.85%↓詳細 推移 景観
新家町字西林281番6伊勢中川2500m
1.0万円/m²
3.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白塚町字石神4174番白塚1100m
0.8万円/m²
2.7万円 /坪
-3.49%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

津市の不動産取引価格 (実売買)

相生町あいおいちょう | 青葉台あおばだい | 阿漕町あこぎまち | 愛宕町あたごちょう | 安濃町安濃あのうちょうあのう | 安濃町安部あのうちょうあべ | 安濃町荒木あのうちょうあらき | 安濃町内多あのうちょううちだ | 安濃町粟加あのうちょうおうか | 安濃町太田あのうちょうおおた | 安濃町大塚あのうちょうおおつか | 安濃町川西あのうちょうかわにし | 安濃町草生あのうちょうくさわ | 安濃町神田あのうちょうこうだ | 安濃町光明寺あのうちょうこうみょうじ | 安濃町今徳あのうちょうこんどく | 安濃町清水あのうちょうしみず | 安濃町浄土寺あのうちょうじょうどうじ | 安濃町曽根あのうちょうそね | 安濃町田端上野あのうちょうたばたうえの | 安濃町連部あのうちょうつらべ | 安濃町東観音寺あのうちょうとうかんおんじ | 安濃町戸島あのうちょうとしま | 安濃町中川あのうちょうなかがわ | 安濃町野口あのうちょうのぐち | 安濃町前野あのうちょうまえの | 安濃町南神山あのうちょうみなみこやま | 安濃町妙法寺あのうちょうみょうほうじ | あのつ台あのつだい | 安東町あんとうちょう | 一志町井生いちしちょういう | 一志町石橋いちしちょういしばし | 一志町井関いちしちょういせぎ | 一志町大仰いちしちょうおおのき | 一志町小山いちしちょうおやま | 一志町片野いちしちょうかたの | 一志町小戸木いちしちょうこべき | 一志町庄村いちしちょうしょうむら | 一志町新沢田いちしちょうしんさわだ | 一志町其倉いちしちょうそのくら | 一志町其村いちしちょうそのむら | 一志町高野いちしちょうたかの | 一志町田尻いちしちょうたじり | 一志町虹が丘いちしちょうにじがおか | 一志町波瀬いちしちょうはぜ | 一志町八太いちしちょうはた | 一志町日置いちしちょうひおき | 一志町みのりケ丘いちしちょうみのりがおか | 一色町いっしきちょう | 一身田大古曽いっしんでんおおごそ | 一身田上津部田いっしんでんこうづべた | 一身田町いっしんでんちょう | 一身田豊野いっしんでんとよの | 一身田中野いっしんでんなかの | 一身田平野いっしんでんひらの | 稲葉町いなばちょう | 岩田いわた | 産品うぶしな | 江戸橋えどばし | 大倉おおくら | 大里川北町おおざとかわきたちょう | 大里窪田町おおざとくぼたちょう | 大里小野田町おおざとこのだちょう | 大里野田町おおざとのだちょう | 大里睦合町おおざとむつあいちょう | 大里山室町おおざとやまむろちょう | 大園町おおぞのちょう | 大谷町おおたにちょう | 大鳥町おおどりちょう | 押加部町おしかべちょう | 乙部おとべ | 小舟おぶね | 海岸町かいがんちょう | 片田井戸町かただいどちょう | 片田久保町かただくぼちょう | 片田志袋町かただしぶくろちょう | 片田新町かただしんまち | 片田田中町かただたなかちょう | 片田町かただちょう | 片田長谷町かただはせちょう | 片田長谷場町かただはせばちょう | 片田薬王寺町かただやくおうじちょう | 神納かのう | 神納町かのうちょう | 上浜町かみはまちょう | 上弁財町かみべざいちょう | 上弁財町津興かみべざいまちつおき | 香良洲町からすちょう | 川方町かわかたちょう | 河芸町赤部かわげちょうあかぶ | 河芸町一色かわげちょういっしき | 河芸町上野かわげちょううえの | 河芸町影重かわげちょうかげしげ | 河芸町北黒田かわげちょうきたくろだ | 河芸町久知野かわげちょうくちの | 河芸町高佐かわげちょうたかさ | 河芸町千里ケ丘かわげちょうちさとがおか | 河芸町中瀬かわげちょうなかぜ | 河芸町中別保かわげちょうなかべっぽ | 河芸町西千里かわげちょうにしちさと | 河芸町浜田かわげちょうはまだ | 河芸町東千里かわげちょうひがしちさと | 河芸町南黒田かわげちょうみなみくろだ | 河芸町三行かわげちょうみゆき | 河芸町杜の街かわげちょうもりのまち | 川添町かわぞえちょう | 観音寺町かんおんじちょう | 神戸かんべ | 北河路町きたこうじちょう | 北町津きたまちつ | 北丸之内きたまるのうち | 雲出伊倉津町くもずいぐらづちょう | 雲出鋼管町くもずこうかんちょう | 雲出島貫町くもずしまぬきちょう | 雲出長常町くもずながつねちょう | 雲出本郷町くもずほんごうちょう | 栗真小川町くりまこがわちょう | 栗真中山町くりまなかやまちょう | 栗真町屋町くりままちやちょう | グリンタウン榊原ぐりんたうんさかきばら | 芸濃町雲林院げいのうちょううじい | 芸濃町岡本げいのうちょうおかもと | 芸濃町忍田げいのうちょうおしだ | 芸濃町小野平げいのうちょうおのひら | 芸濃町北神山げいのうちょうきたこやま | 芸濃町楠原げいのうちょうくすわら | 芸濃町河内げいのうちょうこうち | 芸濃町多門げいのうちょうたもん | 芸濃町中縄げいのうちょうなかなわ | 芸濃町萩野げいのうちょうはぎの | 芸濃町林げいのうちょうはやし | 芸濃町椋本げいのうちょうむくもと | 河辺町こうべちょう | 広明町こうめいちょう | 木造町こつくりちょう | 寿町ことぶきちょう | 幸町さいわいちょう | 栄町さかえまち | 榊原町さかきばらちょう | 桜田町さくらだちょう | 桜橋さくらばし | 渋見町しぶみちょう | 島崎町しまざきちょう | 下弁財町津興しもべざいまちつおき | 修成町しゅうせいちょう | 庄田町しょうだちょう | 白塚町しらつかちょう | 城山しろやま | 新立町津しんたてまちつ | 新東町塔世しんひがしまちとうせ | 新町しんまち | 末広町すえひろちょう | 須ケ瀬町すがぜちょう | 住吉町すみよしちょう | 船頭町津興せんどうまちつおき | 高洲町たかすちょう | 高茶屋たかぢゃや | 高茶屋小森上野町たかぢゃやこもりうえのちょう | 高茶屋小森町たかぢゃやこもりちょう | 高野尾町たかのおちょう | 垂水たるみ | 大門だいもん | 中央ちゅうおう | 津興つおき | 殿村とのむら | 豊が丘とよがおか | 鳥居町とりいちょう | 中河原なかがわら | 中村町なかむらちょう | 長岡町ながおかちょう | なぎさまちなぎさまち | 西阿漕町岩田にしあこぎちょういわた | 西古河町にしふるかわちょう | 西丸之内にしまるのうち | 新家町にのみちょう | 納所町のうそちょう | 野崎垣内岩田のざきがいといわた | 野田のだ | 博多町はかたちょう | 白山台はくさんだい | 白山町伊勢見はくさんちょういせみ | 白山町稲垣はくさんちょういなかけ | 白山町大原はくさんちょうおおばら | 白山町岡はくさんちょうおか | 白山町垣内はくさんちょうかいと | 白山町上ノ村はくさんちょうかみのむら | 白山町川口はくさんちょうかわぐち | 白山町北家城はくさんちょうきたいえき | 白山町小杉はくさんちょうこすぎ | 白山町佐田はくさんちょうさだ | 白山町城立はくさんちょうじょうりゅう | 白山町中ノ村はくさんちょうなかのむら | 白山町二本木はくさんちょうにほんぎ | 白山町八対野はくさんちょうはったいの | 白山町福田山はくさんちょうふくたやま | 白山町藤はくさんちょうふじ | 白山町二俣はくさんちょうふたまた | 白山町古市はくさんちょうふるいち | 白山町真見はくさんちょうまみ | 白山町三ケ野はくさんちょうみつがの | 白山町南家城はくさんちょうみなみいえき | 白山町南出はくさんちょうみなみで | 白山町山田野はくさんちょうやまだの | 八町はっちょう | 羽所町はどころちょう | 半田はんだ | 東古河町ひがしふるかわちょう | 東町津ひがしまちつ | 東丸之内ひがしまるのうち | 久居相川町ひさいあいかわちょう | 久居一色町ひさいいっしきちょう | 久居井戸山町ひさいいどやまちょう | 久居射場町ひさいいばちょう | 久居烏木町ひさいからすぎちょう | 久居北口町ひさいきたぐちちょう | 久居小野辺町ひさいこのんべちょう | 久居小戸木町ひさいこべきちょう | 久居桜が丘町ひさいさくらがおかちょう | 久居幸町ひさいさやまち | 久居新町ひさいしんまち | 久居寺町ひさいてらまち | 久居中町ひさいなかまち | 久居西鷹跡町ひさいにしたかとまち | 久居二ノ町ひさいにのまち | 久居野口町ひさいのぐちちょう | 久居野村町ひさいのむらちょう | 久居旅籠町ひさいはたごまち | 久居東鷹跡町ひさいひがしたかとまち | 久居藤ケ丘町ひさいふじがおかちょう | 久居本町ひさいほんまち | 久居緑が丘町ひさいみどりがおかちょう | 久居明神町ひさいみょうじんちょう | 久居持川町ひさいもちかわちょう | 久居元町ひさいもとまち | 久居万町ひさいよろずまち | 藤枝町ふじえだちょう | 藤方ふじかた | 戸木町へきちょう | 本町ほんまち | 牧町まきちょう | 丸之内まるのうち | 丸之内養正町まるのうちようせいちょう | 三重町津興みえちょうつおき | 美川町みかわちょう | 美里町足坂みさとちょうあしざか | 美里町穴倉みさとちょうあなくら | 美里町家所みさとちょういえどころ | 美里町五百野みさとちょういおの | 美里町桂畑みさとちょうかつらはた | 美里町北長野みさとちょうきたながの | 美里町高座原みさとちょうこうざわら | 美里町日南田みさとちょうひなた | 美里町平木みさとちょうひらぎ | 美里町船山みさとちょうふなやま | 美里町三郷みさとちょうみさと | 美里町南長野みさとちょうみなみながの | 美杉町石名原みすぎちょういしなはら | 美杉町奥津みすぎちょうおきつ | 美杉町上多気みすぎちょうかみたげ | 美杉町川上みすぎちょうかわかみ | 美杉町下多気みすぎちょうしもたげ | 美杉町下之川みすぎちょうしものがわ | 美杉町杉平みすぎちょうすぎひら | 美杉町竹原みすぎちょうたけはら | 美杉町太郎生みすぎちょうたろお | 美杉町丹生俣みすぎちょうにゅうのまた | 美杉町八手俣みすぎちょうはてまた | 美杉町三多気みすぎちょうみたけ | 美杉町八知みすぎちょうやち | 緑が丘みどりがおか | 港町みなとまち | 南が丘みなみがおか | 南河路みなみこうじ | 南新町みなみしんまち | 南中央みなみちゅうおう | 南丸之内みなみまるのうち | 森町もりちょう | 柳山津興やなぎやまつおき | 八幡町やはたちょう | 夢が丘ゆめがおか | 万町津よろずまちつ | 分部わけべ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

津市近辺の市区町村

松阪市の地価 |  亀山市の地価 |  鈴鹿市の地価



津市の土地価格のまとめ

津市の平均坪単価は17.0万円平米単価は5万1544円で、前年比では-0.87%下落↓しています。
津市の土地価格は、三重県の中で4位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは538位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は津駅坪単価29.0万円1平方mあたり8.8万円、最も安い駅は下庄駅坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は南が丘駅前年比+1.15%↑、上昇率が最も低い駅は白塚駅前年比-3.18%↓です。

津市内で土地評価額が最も高い場所は羽所町375番坪単価84.6万円1平方mあたり25.6万円、最も安い場所は 白塚町字石神4174番坪単価2.7万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約30.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

津市と松阪市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

津市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

津市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 津市と松阪市を比較
  2. 津市・松阪市・亀山市を比較
  3. 津市と亀山市を比較
  4. 津市・亀山市・鈴鹿市を比較
  5. その他(三重県の地価)


津市の駅上昇率ランキング


1位南が丘駅前年比 +1.15%↑
2位津駅前年比 +0.27%↑
3位河芸駅前年比 +0.00%
4位桃園駅前年比 -0.52%↓
5位久居駅前年比 -0.58%↓
6位津新町駅前年比 -0.70%↓
7位伊勢中川駅前年比 -1.17%↓
8位江戸橋駅前年比 -1.22%↓
9位一身田駅前年比 -1.25%↓
10位下庄駅前年比 -1.41%↓
11位豊津上野駅前年比 -1.42%↓
12位千里駅前年比 -1.43%↓
13位高茶屋駅前年比 -1.95%↓
14位阿漕駅前年比 -2.29%↓
15位白塚駅前年比 -3.18%↓

津市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

924位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

922位長野県飯田市前年比 -0.86% ↓
923位山口県宇部市前年比 -0.87% ↓
924位三重県津市前年比 -0.87% ↓
925位福岡県若松区前年比 -0.87% ↓
926位宮城県松島町前年比 -0.87% ↓

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