地価公示価格チェッカー 　

三重県津市の地価公示価格・路線価

2025年の地価公示価格を掲載しました (令和7年3月18日)

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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

津市の地価ランキング

三重県内地価ランキング

4位 /25市区町村
2位四日市市平均 5.7万円 /m²
平均 18.8万円 /坪
3位桑名市平均 5.6万円 /m²
平均 18.4万円 /坪
4位津市平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
5位朝日町平均 5.2万円 /m²
平均 17.1万円 /坪
6位川越町平均 5.0万円 /m²
平均 16.5万円 /坪
もっと見る

三重県内上昇率ランキング

6位 /25市区町村

4位三重県朝日町前年比 +0.88％ ↑
5位三重県桑名市前年比 +0.81％ ↑
6位三重県津市前年比 +0.66％ ↑
7位三重県亀山市前年比 +0.53％ ↑
8位三重県菰野町前年比 +0.39％ ↑
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津市の駅地価ランキング

1位千里駅4.0万円 /m²
13.3万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

553位 /1524市区町村
551位東京都小笠原村平均 5.2万円 /m²
平均 17.3万円 /坪
552位石川県白山市平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
553位三重県津市平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
554位三重県朝日町平均 5.2万円 /m²
平均 17.1万円 /坪
555位神奈川愛川町平均 5.2万円 /m²
平均 17.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

589位 /1524市区町村
※2025年と2024年の地価公示価格を基に算出

587位富山県舟橋村前年比 +0.67％ ↑
588位福岡県芦屋町前年比 +0.67％ ↑
589位三重県津市前年比 +0.66％ ↑
590位愛知県武豊町前年比 +0.65％ ↑
591位佐賀県唐津市前年比 +0.65％ ↑

三重県津市（つし）の地価平均

17万1997円 /坪単価
5万2029円 /m²
※2025年発表津市の地価公示価格平均値 		前年比 +0.66%上昇↑
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津市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

三重県津市の地価推移グラフ

三重県と津市の地価公示価格の推移です。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に三重県全体と津市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


津市の駅周辺地価
■あ
駅阿漕（あこぎ） | 駅一身田（いしんでん） | 駅伊勢中川（いせなかがわ） | 駅江戸橋（えどばし）

■か
駅河芸（かわげ）

■さ
駅下庄（しものしょう） | 駅白塚（しらつか）

■た
駅高茶屋（たかちゃや） | 駅千里（ちさと） | 駅津（つ） | 駅津新町（つしんまち） | 駅豊津上野（とよつうえの）

■は
駅久居（ひさい）

■ま
駅南が丘（みなみがおか） | 駅桃園（ももぞの）

2024年 津市の路線価図 ( 年7月発表)

三重県津市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

津市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_津100m
25.3万円/m²
83.6万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
新町1-12-17津新町0m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_津800m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_津600m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
丸之内32-18津新町1300m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
_津1200m
9.3万円/m²
30.7万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
中央3-23津新町1100m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
丸之内18-15津新町800m
8.6万円/m²
28.5万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
西丸之内36-23津新町800m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_南が丘500m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
+4.10%↑詳細 推移 景観
_津1400m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_津650m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
本町26-13津新町1200m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
+0.10%↑詳細 推移 景観
_津1400m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_津2400m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
新町2-10-29津新町600m
6.7万円/m²
22.3万円 /坪
+0.10%↑詳細 推移 景観
_津1300m
6.6万円/m²
21.7万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
_久居2400m
6.5万円/m²
21.3万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_津700m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
上弁財町8-15阿漕450m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
大園町16-38津新町750m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_久居530m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
押加部町10-30津新町1200m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
南丸之内9-50津新町450m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
岩田19-8津新町1100m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_久居1400m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
大門32-12津1600m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_高茶屋750m
5.2万円/m²
17.2万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_江戸橋620m
5.1万円/m²
16.7万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_久居1500m
4.9万円/m²
16.1万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
_一身田2200m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
_久居1000m
4.7万円/m²
15.7万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_高茶屋1000m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+0.40%↑詳細 推移 景観
幸町10-7阿漕400m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
_久居1500m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
_江戸橋790m
4.4万円/m²
14.7万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
城山2-29-1高茶屋1900m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_久居1300m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
高茶屋4-40-16高茶屋600m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
_千里550m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
寿町15-36津新町1700m
3.9万円/m²
12.7万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
_桃園700m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
_白塚650m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_河芸250m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
_江戸橋1100m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
_南が丘400m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
_高茶屋1200m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_久居1700m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
神納町6-8津新町1700m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
_津新町6000m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
_津新町7800m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
_阿漕1700m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
_豊津上野1000m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
海岸町20-4津2600m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
_一身田2500m
2.2万円/m²
7.1万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
_津新町6700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
_津新町1700m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
_久居4200m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
_高茶屋1900m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
_高茶屋3500m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
_下庄4500m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
_高茶屋3900m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
_高茶屋3400m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
_豊津上野3700m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
_伊勢中川2500m
1.0万円/m²
3.3万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
_津新町7000m
1.0万円/m²
3.2万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
_白塚1100m
0.8万円/m²
2.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

津市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町（あいおいちょう） | 青葉台（あおばだい） | 阿漕町（あこぎまち） | 愛宕町（あたごちょう） | 安濃町安濃（あのうちょうあのう） | 安濃町安部（あのうちょうあべ） | 安濃町荒木（あのうちょうあらき） | 安濃町内多（あのうちょううちだ） | 安濃町粟加（あのうちょうおうか） | 安濃町太田（あのうちょうおおた） | 安濃町大塚（あのうちょうおおつか） | 安濃町川西（あのうちょうかわにし） | 安濃町草生（あのうちょうくさわ） | 安濃町神田（あのうちょうこうだ） | 安濃町光明寺（あのうちょうこうみょうじ） | 安濃町今徳（あのうちょうこんどく） | 安濃町清水（あのうちょうしみず） | 安濃町浄土寺（あのうちょうじょうどうじ） | 安濃町曽根（あのうちょうそね） | 安濃町田端上野（あのうちょうたばたうえの） | 安濃町連部（あのうちょうつらべ） | 安濃町東観音寺（あのうちょうとうかんおんじ） | 安濃町戸島（あのうちょうとしま） | 安濃町中川（あのうちょうなかがわ） | 安濃町野口（あのうちょうのぐち） | 安濃町前野（あのうちょうまえの） | 安濃町南神山（あのうちょうみなみこやま） | 安濃町妙法寺（あのうちょうみょうほうじ） | あのつ台（あのつだい） | 安東町（あんとうちょう） | 一志町井生（いちしちょういう） | 一志町石橋（いちしちょういしばし） | 一志町井関（いちしちょういせぎ） | 一志町大仰（いちしちょうおおのき） | 一志町小山（いちしちょうおやま） | 一志町片野（いちしちょうかたの） | 一志町小戸木（いちしちょうこべき） | 一志町庄村（いちしちょうしょうむら） | 一志町新沢田（いちしちょうしんさわだ） | 一志町其倉（いちしちょうそのくら） | 一志町其村（いちしちょうそのむら） | 一志町高野（いちしちょうたかの） | 一志町田尻（いちしちょうたじり） | 一志町虹が丘（いちしちょうにじがおか） | 一志町波瀬（いちしちょうはぜ） | 一志町八太（いちしちょうはた） | 一志町日置（いちしちょうひおき） | 一志町みのりケ丘（いちしちょうみのりがおか） | 一色町（いっしきちょう） | 一身田大古曽（いっしんでんおおごそ） | 一身田上津部田（いっしんでんこうづべた） | 一身田町（いっしんでんちょう） | 一身田豊野（いっしんでんとよの） | 一身田中野（いっしんでんなかの） | 一身田平野（いっしんでんひらの） | 稲葉町（いなばちょう） | 岩田（いわた） | 産品（うぶしな） | 江戸橋（えどばし） | 大倉（おおくら） | 大里川北町（おおざとかわきたちょう） | 大里窪田町（おおざとくぼたちょう） | 大里小野田町（おおざとこのだちょう） | 大里野田町（おおざとのだちょう） | 大里睦合町（おおざとむつあいちょう） | 大里山室町（おおざとやまむろちょう） | 大園町（おおぞのちょう） | 大谷町（おおたにちょう） | 大鳥町（おおどりちょう） | 押加部町（おしかべちょう） | 乙部（おとべ） | 小舟（おぶね） | 海岸町（かいがんちょう） | 片田井戸町（かただいどちょう） | 片田久保町（かただくぼちょう） | 片田志袋町（かただしぶくろちょう） | 片田新町（かただしんまち） | 片田田中町（かただたなかちょう） | 片田町（かただちょう） | 片田長谷町（かただはせちょう） | 片田長谷場町（かただはせばちょう） | 片田薬王寺町（かただやくおうじちょう） | 神納（かのう） | 神納町（かのうちょう） | 上浜町（かみはまちょう） | 上弁財町（かみべざいちょう） | 上弁財町津興（かみべざいまちつおき） | 香良洲町（からすちょう） | 川方町（かわかたちょう） | 河芸町赤部（かわげちょうあかぶ） | 河芸町一色（かわげちょういっしき） | 河芸町上野（かわげちょううえの） | 河芸町影重（かわげちょうかげしげ） | 河芸町北黒田（かわげちょうきたくろだ） | 河芸町久知野（かわげちょうくちの） | 河芸町高佐（かわげちょうたかさ） | 河芸町千里ケ丘（かわげちょうちさとがおか） | 河芸町中瀬（かわげちょうなかぜ） | 河芸町中別保（かわげちょうなかべっぽ） | 河芸町西千里（かわげちょうにしちさと） | 河芸町浜田（かわげちょうはまだ） | 河芸町東千里（かわげちょうひがしちさと） | 河芸町南黒田（かわげちょうみなみくろだ） | 河芸町三行（かわげちょうみゆき） | 河芸町杜の街（かわげちょうもりのまち） | 川添町（かわぞえちょう） | 観音寺町（かんおんじちょう） | 神戸（かんべ） | 北河路町（きたこうじちょう） | 北町津（きたまちつ） | 北丸之内（きたまるのうち） | 雲出伊倉津町（くもずいぐらづちょう） | 雲出鋼管町（くもずこうかんちょう） | 雲出島貫町（くもずしまぬきちょう） | 雲出長常町（くもずながつねちょう） | 雲出本郷町（くもずほんごうちょう） | 栗真小川町（くりまこがわちょう） | 栗真中山町（くりまなかやまちょう） | 栗真町屋町（くりままちやちょう） | グリンタウン榊原（ぐりんたうんさかきばら） | 芸濃町雲林院（げいのうちょううじい） | 芸濃町岡本（げいのうちょうおかもと） | 芸濃町忍田（げいのうちょうおしだ） | 芸濃町小野平（げいのうちょうおのひら） | 芸濃町北神山（げいのうちょうきたこやま） | 芸濃町楠原（げいのうちょうくすわら） | 芸濃町河内（げいのうちょうこうち） | 芸濃町多門（げいのうちょうたもん） | 芸濃町中縄（げいのうちょうなかなわ） | 芸濃町萩野（げいのうちょうはぎの） | 芸濃町林（げいのうちょうはやし） | 芸濃町椋本（げいのうちょうむくもと） | 河辺町（こうべちょう） | 広明町（こうめいちょう） | 木造町（こつくりちょう） | 寿町（ことぶきちょう） | 幸町（さいわいちょう） | 栄町（さかえまち） | 榊原町（さかきばらちょう） | 桜田町（さくらだちょう） | 桜橋（さくらばし） | 渋見町（しぶみちょう） | 島崎町（しまざきちょう） | 下弁財町津興（しもべざいまちつおき） | 修成町（しゅうせいちょう） | 庄田町（しょうだちょう） | 白塚町（しらつかちょう） | 城山（しろやま） | 新立町津（しんたてまちつ） | 新東町塔世（しんひがしまちとうせ） | 新町（しんまち） | 末広町（すえひろちょう） | 須ケ瀬町（すがぜちょう） | 住吉町（すみよしちょう） | 船頭町津興（せんどうまちつおき） | 高洲町（たかすちょう） | 高茶屋（たかぢゃや） | 高茶屋小森上野町（たかぢゃやこもりうえのちょう） | 高茶屋小森町（たかぢゃやこもりちょう） | 高野尾町（たかのおちょう） | 垂水（たるみ） | 大門（だいもん） | 中央（ちゅうおう） | 津興（つおき） | 殿村（とのむら） | 豊が丘（とよがおか） | 鳥居町（とりいちょう） | 中河原（なかがわら） | 中村町（なかむらちょう） | 長岡町（ながおかちょう） | なぎさまち（なぎさまち） | 西阿漕町岩田（にしあこぎちょういわた） | 西古河町（にしふるかわちょう） | 西丸之内（にしまるのうち） | 新家町（にのみちょう） | 納所町（のうそちょう） | 野崎垣内岩田（のざきがいといわた） | 野田（のだ） | 博多町（はかたちょう） | 白山台（はくさんだい） | 白山町伊勢見（はくさんちょういせみ） | 白山町稲垣（はくさんちょういなかけ） | 白山町大原（はくさんちょうおおばら） | 白山町岡（はくさんちょうおか） | 白山町垣内（はくさんちょうかいと） | 白山町上ノ村（はくさんちょうかみのむら） | 白山町川口（はくさんちょうかわぐち） | 白山町北家城（はくさんちょうきたいえき） | 白山町小杉（はくさんちょうこすぎ） | 白山町佐田（はくさんちょうさだ） | 白山町城立（はくさんちょうじょうりゅう） | 白山町中ノ村（はくさんちょうなかのむら） | 白山町二本木（はくさんちょうにほんぎ） | 白山町八対野（はくさんちょうはったいの） | 白山町福田山（はくさんちょうふくたやま） | 白山町藤（はくさんちょうふじ） | 白山町二俣（はくさんちょうふたまた） | 白山町古市（はくさんちょうふるいち） | 白山町真見（はくさんちょうまみ） | 白山町三ケ野（はくさんちょうみつがの） | 白山町南家城（はくさんちょうみなみいえき） | 白山町南出（はくさんちょうみなみで） | 白山町山田野（はくさんちょうやまだの） | 八町（はっちょう） | 羽所町（はどころちょう） | 半田（はんだ） | 東古河町（ひがしふるかわちょう） | 東町津（ひがしまちつ） | 東丸之内（ひがしまるのうち） | 久居相川町（ひさいあいかわちょう） | 久居一色町（ひさいいっしきちょう） | 久居井戸山町（ひさいいどやまちょう） | 久居射場町（ひさいいばちょう） | 久居烏木町（ひさいからすぎちょう） | 久居北口町（ひさいきたぐちちょう） | 久居小野辺町（ひさいこのんべちょう） | 久居小戸木町（ひさいこべきちょう） | 久居桜が丘町（ひさいさくらがおかちょう） | 久居幸町（ひさいさやまち） | 久居新町（ひさいしんまち） | 久居寺町（ひさいてらまち） | 久居中町（ひさいなかまち） | 久居西鷹跡町（ひさいにしたかとまち） | 久居二ノ町（ひさいにのまち） | 久居野口町（ひさいのぐちちょう） | 久居野村町（ひさいのむらちょう） | 久居旅籠町（ひさいはたごまち） | 久居東鷹跡町（ひさいひがしたかとまち） | 久居藤ケ丘町（ひさいふじがおかちょう） | 久居本町（ひさいほんまち） | 久居緑が丘町（ひさいみどりがおかちょう） | 久居明神町（ひさいみょうじんちょう） | 久居持川町（ひさいもちかわちょう） | 久居元町（ひさいもとまち） | 久居万町（ひさいよろずまち） | 藤枝町（ふじえだちょう） | 藤方（ふじかた） | 戸木町（へきちょう） | 本町（ほんまち） | 牧町（まきちょう） | 丸之内（まるのうち） | 丸之内養正町（まるのうちようせいちょう） | 三重町津興（みえちょうつおき） | 美川町（みかわちょう） | 美里町足坂（みさとちょうあしざか） | 美里町穴倉（みさとちょうあなくら） | 美里町家所（みさとちょういえどころ） | 美里町五百野（みさとちょういおの） | 美里町桂畑（みさとちょうかつらはた） | 美里町北長野（みさとちょうきたながの） | 美里町高座原（みさとちょうこうざわら） | 美里町日南田（みさとちょうひなた） | 美里町平木（みさとちょうひらぎ） | 美里町船山（みさとちょうふなやま） | 美里町三郷（みさとちょうみさと） | 美里町南長野（みさとちょうみなみながの） | 美杉町石名原（みすぎちょういしなはら） | 美杉町奥津（みすぎちょうおきつ） | 美杉町上多気（みすぎちょうかみたげ） | 美杉町川上（みすぎちょうかわかみ） | 美杉町下多気（みすぎちょうしもたげ） | 美杉町下之川（みすぎちょうしものがわ） | 美杉町杉平（みすぎちょうすぎひら） | 美杉町竹原（みすぎちょうたけはら） | 美杉町太郎生（みすぎちょうたろお） | 美杉町丹生俣（みすぎちょうにゅうのまた） | 美杉町八手俣（みすぎちょうはてまた） | 美杉町三多気（みすぎちょうみたけ） | 美杉町八知（みすぎちょうやち） | 緑が丘（みどりがおか） | 港町（みなとまち） | 南が丘（みなみがおか） | 南河路（みなみこうじ） | 南新町（みなみしんまち） | 南中央（みなみちゅうおう） | 南丸之内（みなみまるのうち） | 森町（もりちょう） | 柳山津興（やなぎやまつおき） | 八幡町（やはたちょう） | 夢が丘（ゆめがおか） | 万町津（よろずまちつ） | 分部（わけべ）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

津市近辺の市区町村

松阪市の地価　|　 亀山市の地価　|　 鈴鹿市の地価



津市の土地価格のまとめ

津市の平均坪単価は17.2万円平米単価は5万2029円で、前年比では+0.66％上昇↑しています。
津市の土地価格は、三重県の中で4位（25市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは553位（1524市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は千里駅で坪単価13.3万円1平方mあたり4.0万円、最も安い駅は千里駅で坪単価13.3万円1平方mあたり4.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は千里駅で前年比+0.00％、上昇率が最も低い駅は千里駅で前年比+0.00％です。

津市内で土地評価額が最も高い場所は_で坪単価83.6万円1平方mあたり25.3万円、最も安い場所は _ で坪単価2.5万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約33.1倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

津市と松阪市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

津市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

津市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 津市と松阪市を比較
  2. 津市・松阪市・亀山市を比較
  3. 津市と亀山市を比較
  4. 津市・亀山市・鈴鹿市を比較
  5. その他（三重県の地価）


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