地価公示価格チェッカー  

佐賀県唐津市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

佐賀県唐津市の地価平均

10万8430円 /坪単価 3万2800円 /m²å˜ä¾¡ (-0.72%下落↓)
※2020年発表唐津市の地価公示価格平均値

唐津市の地価ランキング

全国地価ランキング

844位 /1526市区町村
842位茨城県龍ケ崎市平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
843位兵庫県新温泉町平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
844位佐賀県唐津市平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
845位茨城県ひたちなか市平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
846位宮城県亘理町平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪

佐賀県内地価ランキング

4位 /16市区町村
2位鳥栖市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
3位武雄市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪
4位唐津市平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
5位嬉野市平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
6位基山町平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
もっと見る

唐津市の地価上昇率ランキング

佐賀県内上昇率ランキング

9位 /16市区町村

7位佐賀県鹿島市前年比 -0.63% ↓
8位佐賀県神埼市前年比 -0.65% ↓
9位佐賀県唐津市前年比 -0.72% ↓
10位佐賀県みやき町前年比 -0.73% ↓
11位佐賀県武雄市前年比 -0.73% ↓
もっと見る

唐津市の駅地価ランキング

1位和多田駅5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
2位唐津駅5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
3位東唐津駅4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
4位浜崎駅2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
5位西唐津駅2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
6位相知駅1.4万円 /m²
4.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

唐津市(からつし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

佐賀県唐津市の地価推移グラフ

佐賀県と唐津市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に佐賀県全体と唐津市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


唐津市の駅周辺地価

■あ
駅相知(おうち)

■か
駅唐津(からつ)

■な
駅西唐津(にしからつ)

■は
駅浜崎(はまさき) | 駅東唐津(ひがしからつ)

■わ
駅和多田(わただ)

佐賀県唐津市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 唐津市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

唐津市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東城内2-30唐津1100m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
鏡新開63番2東唐津310m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
和多田本村5-43和多田700m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
呉服町1807番1唐津250m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
材木町2154番唐津950m
5.3万円/m²
17.4万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
町田4-7-27唐津1200m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
西唐津2丁目6228番47西唐津550m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観
鏡字宮ノ原1830番45東唐津1600m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
浜玉町浜崎字大屋1289番1浜崎700m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
二夕子1-6-42西唐津800m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
呼子町呼子字高尾3764番35西唐津12000m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-2.23%↓詳細 推移 景観
浜玉町浜崎字浦町1581番浜崎950m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
唐房6丁目4974番3西唐津4300m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
相知町相知字中園1650番1相知800m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
相知町相知字菅田2156番11相知1500m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
呼子町呼子字高尾3900番9西唐津12000m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-2.34%↓詳細 推移 景観
呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101西唐津12000m
1.0万円/m²
3.4万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
相知町千束字太郎丸1711番28相知1400m
0.9万円/m²
3.0万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

唐津市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

旭が丘(あさひがおか) | 朝日町(あさひまち) | 石志(いしし) | 魚屋町(うおやまち) | 宇木(うき) | 後川内(うしろがわち) | 浦(うら) | 江川町(えがわまち) | 枝去木(えざるき) | 相賀(おうか) | 相知町伊岐佐(おうちちょういきさ) | 相知町相知(おうちちょうおうち) | 相知町大野(おうちちょうおおの) | 相知町楠(おうちちょうくす) | 相知町久保(おうちちょうくぼ) | 相知町黒岩(おうちちょうくろいわ) | 相知町佐里(おうちちょうさり) | 相知町千束(おうちちょうせんぞく) | 相知町鷹取(おうちちょうたかとり) | 相知町田頭(おうちちょうたがしら) | 相知町町切(おうちちょうちょうぎり) | 相知町中山(おうちちょうなかやま) | 相知町長部田(おうちちょうながへた) | 相知町平山上(おうちちょうひらやまかみ) | 相知町平山下(おうちちょうひらやましも) | 相知町牟田部(おうちちょうむたべ) | 相知町山崎(おうちちょうやまさき) | 相知町湯屋(おうちちょうゆや) | 相知町横枕(おうちちょうよこまくら) | 大石町(おおいしまち) | 海岸通(かいがんどおり) | 鏡(かがみ) | 鏡新開(かがみしんかい) | 水主町(かこまち) | 柏崎(かしわざき) | 神集島(かしわじま) | 刀町(かたなまち) | 北城内(きたじょうない) | 北波多大杉(きたはたおおすぎ) | 北波多上平野(きたはたかみひらの) | 北波多岸山(きたはたきしやま) | 北波多志気(きたはたしげ) | 北波多下平野(きたはたしもひらの) | 北波多竹有(きたはたたけあり) | 北波多田中(きたはたたなか) | 北波多徳須恵(きたはたとくすえ) | 北波多成渕(きたはたなるふち) | 北波多稗田(きたはたひえだ) | 北波多山彦(きたはたやまひこ) | 北波多行合野(きたはたゆきあいの) | 厳木町天川(きゅうらぎまちあまがわ) | 厳木町岩屋(きゅうらぎまちいわや) | 厳木町うつぼ木(きゅうらぎまちうつぼき) | 厳木町浦川内(きゅうらぎまちうらがわち) | 厳木町厳木(きゅうらぎまちきゅうらぎ) | 厳木町瀬戸木場(きゅうらぎまちせとこば) | 厳木町鳥越(きゅうらぎまちとりごえ) | 厳木町中島(きゅうらぎまちなかしま) | 厳木町浪瀬(きゅうらぎまちなみせ) | 厳木町平之(きゅうらぎまちひらの) | 厳木町広川(きゅうらぎまちひろかわ) | 厳木町広瀬(きゅうらぎまちひろせ) | 厳木町星領(きゅうらぎまちほしりょう) | 厳木町牧瀬(きゅうらぎまちまきせ) | 厳木町本山(きゅうらぎまちもとやま) | 京町(きょうまち) | 木綿町(きわたまち) | 熊原町(くまのはらまち) | 熊ノ峰(くまのみね) | 久里(くり) | 神田(こうだ) | 米屋町(こめやまち) | 紺屋町(こんやまち) | 呉服町(ごふくまち) | 栄町(さかえまち) | 桜馬場(さくらのばば) | 桜町(さくらまち) | 佐志(さし) | 佐志中里(さしなかざと) | 佐志中通(さしなかどおり) | 佐志浜町(さしはままち) | 佐志南(さしみなみ) | 材木町(ざいもくまち) | 重河内(しげかわち) | 松南町(しょうなんちょう) | 新興町(しんこうまち) | 新町(しんまち) | 十人町(じゅうにんまち) | 菅牟田(すがむた) | 双水(そうずい) | 高砂町(たかさごまち) | 高島(たかしま) | 竹木場(たけこば) | 大名小路(だいみょうこうじ) | 大良(だいら) | 千々賀(ちちか) | 町田(ちょうだ) | 千代田町(ちよだまち) | 鎮西町赤木(ちんぜいまちあかぎ) | 鎮西町石室(ちんぜいまちいしむろ) | 鎮西町岩野(ちんぜいまちいわの) | 鎮西町打上(ちんぜいまちうちあげ) | 鎮西町加唐島(ちんぜいまちかからしま) | 鎮西町加倉(ちんぜいまちかくら) | 鎮西町串(ちんぜいまちくし) | 鎮西町高野(ちんぜいまちこうの) | 鎮西町塩鶴(ちんぜいまちしおづる) | 鎮西町菖蒲(ちんぜいまちしょうぶ) | 鎮西町中野(ちんぜいまちなかの) | 鎮西町名護屋(ちんぜいまちなごや) | 鎮西町野元(ちんぜいまちのもと) | 鎮西町波戸(ちんぜいまちはど) | 鎮西町早田(ちんぜいまちはやた) | 鎮西町馬渡島(ちんぜいまちまだらしま) | 鎮西町松島(ちんぜいまちまつしま) | 鎮西町丸田(ちんぜいまちまるだ) | 鎮西町八床(ちんぜいまちやとこ) | 鎮西町横竹(ちんぜいまちよこたけ) | 唐川(とうのかわ) | 唐房(とうぼう) | 中里(なかざと) | 中瀬通(なかのせどおり) | 中原(なかばる) | 中町(なかまち) | 中山町(なかやままち) | 長谷(ながたに) | 梨川内(なしがわち) | 七山荒川(ななやまあらかわ) | 七山池原(ななやまいけばる) | 七山木浦(ななやまきうら) | 七山白木(ななやましらき) | 七山滝川(ななやまたきがわ) | 七山仁部(ななやまにぶ) | 七山藤川(ななやまふじかわ) | 七山馬川(ななやままのかわ) | 菜畑(なばたけ) | 西大島町(にしおおしままち) | 西唐津(にしからつ) | 西城内(にしじょうない) | 西寺町(にしでらまち) | 西浜町(にしのはままち) | 西旗町(にしはたまち) | 橋本(はしもと) | 橋本町(はしもとまち) | 畑島(はたしま) | 半田(はだ) | 鳩川(はとがわ) | 浜玉町大江(はまたままちおおえ) | 浜玉町岡口(はまたままちおかぐち) | 浜玉町五反田(はまたままちごたんだ) | 浜玉町谷口(はまたままちたにぐち) | 浜玉町鳥巣(はまたままちとりす) | 浜玉町浜崎(はまたままちはまさき) | 浜玉町東山田(はまたままちひがしやまだ) | 浜玉町平原(はまたままちひらばる) | 浜玉町渕上(はまたままちふちのうえ) | 浜玉町南山(はまたままちみなみやま) | 浜玉町山瀬(はまたままちやませ) | 浜玉町横田上(はまたままちよこたかみ) | 浜玉町横田下(はまたままちよこたしも) | 原(はる) | 東宇木(ひがしうき) | 東大島町(ひがしおおしままち) | 東唐津(ひがしからつ) | 東城内(ひがしじょうない) | 東町(ひがしまち) | 東山(ひがしやま) | 肥前町赤坂(ひぜんまちあかさか) | 肥前町上ケ倉(ひぜんまちあげくら) | 肥前町犬頭(ひぜんまちいぬがしら) | 肥前町入野(ひぜんまちいりの) | 肥前町梅崎(ひぜんまちうめざき) | 肥前町瓜ケ坂(ひぜんまちうりがさか) | 肥前町大浦(ひぜんまちおおうら) | 肥前町切木(ひぜんまちきりご) | 肥前町杉野浦(ひぜんまちすぎのうら) | 肥前町田野(ひぜんまちたの) | 肥前町鶴牧(ひぜんまちつるまき) | 肥前町寺浦(ひぜんまちてらうら) | 肥前町中浦(ひぜんまちなかうら) | 肥前町新木場(ひぜんまちにいこば) | 肥前町仁田野尾(ひぜんまちにたのお) | 肥前町納所(ひぜんまちのうさ) | 肥前町星賀(ひぜんまちほしか) | 肥前町万賀里川(ひぜんまちまがりかわ) | 肥前町満越(ひぜんまちみつこし) | 肥前町向島(ひぜんまちむくしま) | 肥前町湯野浦(ひぜんまちゆのうら) | 平野町(ひらのまち) | 藤崎通(ふじさきどおり) | 富士見町(ふじみまち) | 二タ子(ふたご) | 船宮町(ふなみやまち) | 本町(ほんまち) | 坊主町(ぼうずまち) | 湊町(みなとまち) | 南城内(みなみじょうない) | 南富士見町(みなみふじみちょう) | 妙見町(みょうけんまち) | 見借(みるかし) | 元石町(もといしまち) | 元旗町(もとはたまち) | 八百屋町(やおやまち) | 屋形石(やかたいし) | 八幡町(やはたまち) | 養母田(やぶた) | 養母田鬼塚(やぶたおにづか) | 山下町(やましたまち) | 山田(やまだ) | 山本(やまもと) | 夕日(ゆうひ) | 弓鷹町(ゆみたかまち) | 横野(よこの) | 呼子町大友(よぶこちょうおおども) | 呼子町小川島(よぶこちょうおがわしま) | 呼子町加部島(よぶこちょうかべしま) | 呼子町小友(よぶこちょうこども) | 呼子町殿ノ浦(よぶこちょうとののうら) | 呼子町呼子(よぶこちょうよぶこ) | 和多田海士町(わただあままち) | 和多田大土井(わただおおどい) | 和多田先石(わたださきいし) | 和多田天満町(わただてんまんちょう) | 和多田西山(わただにしやま) | 和多田東百人町(わただひがしひゃくにんまち) | 和多田百人町(わただひゃくにんまち) | 和多田本村(わただほんむら) | 和多田南先石(わただみなみさきいし) | 和多田用尺(わただようじゃく)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

唐津市近辺の市区町村

伊万里市の地価 |  多久市の地価 |  武雄市の地価



唐津市の土地価格のまとめ

唐津市の平均坪単価は10.8万円平米単価は3万2800円で、前年比では-0.72%下落↓しています。
唐津市の土地価格は、佐賀県の中で4位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは844位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は和多田駅で坪単価18.0万円1平方mあたり5.5万円、最も安い駅は相知駅で坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は東唐津駅で前年比+2.74%↑、上昇率が最も低い駅は西唐津駅で前年比-2.07%↓です。

唐津市内で土地評価額が最も高い場所は東城内2-30で坪単価18.5万円1平方mあたり5.6万円、最も安い場所は 相知町千束字太郎丸1711番28 で坪単価3.0万円1平方mあたり0.9万円です。その土地価格の差は、約6.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

唐津市と伊万里市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

唐津市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

唐津市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 唐津市と伊万里市を比較
  2. 唐津市・伊万里市・多久市を比較
  3. 唐津市と多久市を比較
  4. 唐津市・多久市・武雄市を比較
  5. その他(佐賀県の地価)


唐津市の駅上昇率ランキング


1位東唐津駅前年比 +2.74%↑
2位和多田駅前年比 +0.00%
3位唐津駅前年比 -0.18%↓
4位浜崎駅前年比 -0.66%↓
5位相知駅前年比 -1.32%↓
6位西唐津駅前年比 -2.07%↓

唐津市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

883位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

881位群馬県榛東村前年比 -0.71% ↓
882位千葉県長生村前年比 -0.71% ↓
883位佐賀県唐津市前年比 -0.72% ↓
884位岐阜県富加町前年比 -0.72% ↓
885位島根県浜田市前年比 -0.72% ↓

↑Page TOP