地価公示価格チェッカー  

三重県亀山市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

三重県亀山市の地価平均

10万8182円 /坪単価 3万2725円 /m²単価 (-1.32%下落↓)
※2019年発表亀山市の地価公示価格平均値

亀山市の地価ランキング

全国地価ランキング

843位 /1526市区町村
841位栃木県壬生町平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
842位茨城県龍ケ崎市平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
843位三重県亀山市平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
844位茨城県ひたちなか市平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
845位宮城県亘理町平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪

三重県内地価ランキング

14位 /25市区町村
12位熊野市平均 3.6万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
13位東員町平均 3.5万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
14位亀山市平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
15位伊賀市平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
16位多気町平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
もっと見る

亀山市の地価上昇率ランキング

三重県内上昇率ランキング

10位 /25市区町村

8位三重県いなべ市前年比 -0.71% ↓
9位三重県津市前年比 -0.87% ↓
10位三重県亀山市前年比 -1.32% ↓
11位三重県玉城町前年比 -1.60% ↓
12位三重県多気町前年比 -1.65% ↓
もっと見る

亀山市の駅地価ランキング

1位井田川駅4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
2位亀山駅3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
3位関駅2.0万円 /m²
6.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

亀山市かめやましの土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

三重県亀山市の地価推移グラフ

三重県と亀山市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に三重県全体と亀山市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


亀山市の駅周辺地価


駅井田川いだがわ


駅亀山かめやま


駅せき

三重県亀山市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 亀山市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

亀山市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東御幸町字穴渕222番3亀山750m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観
栄町字萩野1488番264亀山2600m
4.5万円/m²
14.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
みずほ台1番291井田川2000m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
太岡寺町字下谷1195番9亀山3300m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-1.95%↓詳細 推移 景観
本町4-9-28亀山2000m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
布気町字日原1670番亀山2600m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
関町木崎字町南111番1240m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
関町泉ケ丘字泉ケ丘1011番1201300m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観

亀山市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

アイリス町あいりすちょう | 安坂山町あさかやまちょう | 安知本町あちもとちょう | 阿野田町あのだちょう | 井尻町いじりちょう | 井田川町いだがわちょう | 市ケ坂町いちがさかちょう | 上野町うえのちょう | 江ケ室えがむろ | 小川町おがわちょう | 小野町おのちょう | 海本町かいもとちょう | 加太板屋かぶといたや | 加太市場かぶといちば | 加太梶ケ坂かぶとかじがさか | 加太北在家かぶときたざいけ | 加太神武かぶとじんむ | 加太中在家かぶとなかざいけ | 加太向井かぶとむかい | 亀田町かめだちょう | 川合町かわいちょう | 川崎町かわさきちょう | 北鹿島町きたかしまちょう | 北野町きたのちょう | 北町きたまち | 北山町きたやまちょう | 楠平尾町くすびらおちょう | 木下町このしたちょう | 小下町こみざちょう | 栄町さかえまち | 渋倉町しぶくらちょう | 下庄町しものしょうちょう | 白木町しらきちょう | 菅内町すがうちちょう | 住山町すみやまちょう | 関ケ丘せきがおか | 関町泉ケ丘せきちょういずみがおか | 関町市瀬せきちょういちのせ | 関町会下せきちょうえげ | 関町越川せきちょうえちがわ | 関町小野せきちょうおの | 関町金場せきちょうかねば | 関町久我せきちょうくが | 関町沓掛せきちょうくつかけ | 関町木崎せきちょうこざき | 関町坂下せきちょうさかした | 関町白木一色せきちょうしらきいっしき | 関町新所せきちょうしんじょ | 関町中町せきちょうなかまち | 関町萩原せきちょうはぎわら | 関町福徳せきちょうふくとく | 関町富士ハイツせきちょうふじはいつ | 関町古厩せきちょうふるまや | 関町鷲山せきちょうわしやま | 太岡寺町たいこうじちょう | 高塚町たかつかちょう | 田村町たむらちょう | 田茂町たもちょう | 長明寺町ちょうみょうじちょう | 椿世町つばいそちょう | 天神てんじん | 中庄町なかのしょうちょう | 中屋敷町なかやしきちょう | 西町にしまち | 西丸町にしまるちょう | 能褒野町のぼのちょう | 野村のむら | 野村町のむらちょう | 羽若町はわかちょう | 東台町ひがしだいちょう | 東町ひがしまち | 東丸町ひがしまるちょう | 東御幸町ひがしみゆきちょう | 布気町ふけちょう | 両尾町ふたおちょう | 太森町ふともりちょう | 辺法寺町へんぼうじちょう | 本町ほんまち | 本丸町ほんまるちょう | みずきが丘みずきがおか | みずほ台みずほだい | 三寺町みつでらちょう | みどり町みどりちょう | 南鹿島町みなみかしまちょう | 南崎町みなみざきちょう | 南野町みなみのちょう | 御幸町みゆきちょう | 山下町やましたちょう | 若山町わかやまちょう | 和賀町わがちょう | 和田町わだちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

亀山市近辺の市区町村

鈴鹿市の地価 |  津市の地価 |  菰野町の地価



亀山市の土地価格のまとめ

亀山市の平均坪単価は10.8万円平米単価は3万2725円で、前年比では-1.32%下落↓しています。
亀山市の土地価格は、三重県の中で14位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは843位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は井田川駅坪単価13.7万円1平方mあたり4.1万円、最も安い駅は関駅坪単価6.5万円1平方mあたり2.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は井田川駅前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は亀山駅前年比-1.62%↓です。

亀山市内で土地評価額が最も高い場所は東御幸町字穴渕222番3坪単価17.9万円1平方mあたり5.4万円、最も安い場所は 関町泉ケ丘字泉ケ丘1011番120坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円です。その土地価格の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

亀山市と鈴鹿市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

亀山市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

亀山市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 亀山市と鈴鹿市を比較
  2. 亀山市・鈴鹿市・津市を比較
  3. 亀山市と津市を比較
  4. 亀山市・津市・菰野町を比較
  5. その他(三重県の地価)


亀山市の駅上昇率ランキング


1位井田川駅前年比 +0.00%
2位関駅前年比 -1.22%↓
3位亀山駅前年比 -1.62%↓

亀山市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1090位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1088位山梨県山梨市前年比 -1.32% ↓
1089位山梨県西桂町前年比 -1.32% ↓
1090位三重県亀山市前年比 -1.32% ↓
1091位青森県五戸町前年比 -1.32% ↓
1092位青森県野辺地町前年比 -1.32% ↓

↑Page TOP