地価公示価格チェッカー  

津新町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

津新町駅周辺の地価平均

19万5464円 /坪単価 5万9128円 /m²単価
 (-0.70% 下落↓)
※2019年の津新町駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

津新町駅近隣の駅と地価を比較

津新町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2574位 /5112駅
2572位八幡浜駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.6万円 /坪
2573位可部駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.6万円 /坪
2574位津新町駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪
2575位岩切駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪
2576位新潟大学前駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3596位 /5112駅

3594位社町駅前年比 -0.70% ↓
3595位弘高下駅前年比 -0.70% ↓
3596位津新町駅前年比 -0.70% ↓
3597位下津駅前年比 -0.70% ↓
3598位小浜駅前年比 -0.70% ↓

津新町つしんまち駅の地価公示価格・路線価

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津新町駅周辺の地価推移グラフ

津新町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで津新町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...三重県平均 ...津新町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

津新町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 津市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


津新町駅近辺の駅地価

阿漕駅の地価 |  南が丘駅の地価 |  津駅の地価

津新町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
津市新町1-12-170m
12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
津市丸之内32-181300m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
津市中央3-231100m
8.8万円 /m²
28.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
津市丸之内18-15800m
8.7万円 /m²
28.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
津市西丸之内36-23800m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
津市本町26-131200m
7.2万円 /m²
23.7万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
津市新町2-10-42400m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
津市大園町16-38750m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
+0.17%↑詳細 推移 景観
津市南丸之内9-50450m
5.8万円 /m²
19.2万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
津市押加部町10-301200m
5.8万円 /m²
19.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
津市岩田19-81100m
5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
津市寿町15-361700m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
津市神納町6-81700m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
津市片田新町65番37800m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
-3.12%↓詳細 推移 景観
津市安濃町曽根字前538番16000m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
津市安濃町川西字下川原592番176700m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
津市半田字上寺1944番31700m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
津市安濃町今徳字西前野795番7000m
1.1万円 /m²
3.5万円 /坪
-1.85%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

津新町駅の不動産取引価格

NEW 津新町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
野田 3.7万円
12万円
長方形 市道 240m² 900万
H30/07-09月 1分
野田 3.3万円
11万円
長方形 市道 230m² 760万
H29/07-09月 1分
野田 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 690m² 600万
H30/07-09月 1分
安濃町安濃 0.014万円
0.045万円
長方形 市道 1300m² 17万
H30/01-03月 1分
安濃町安濃 0.12万円
0.39万円
長方形 市道 1200m² 140万
H30/01-03月 1分
安濃町安濃 0.12万円
0.39万円
長方形 市道 1200m² 140万
H29/10-12月 1分
安濃町安部 0.41万円
1.3万円
台形 市道 390m² 160万
H30/10-12月 1分
安濃町内多 0.17万円
0.56万円
不整形 市道 760m² 130万
H30/10-12月 1分
安濃町内多 0.18万円
0.6万円
不整形 市道 550m² 100万
H30/07-09月 1分
安濃町内多 0.18万円
0.61万円
ほぼ長方形 市道 540m² 100万
H30/01-03月 1分
安濃町内多 0.027万円
0.089万円
不整形 私道 1100m² 30万
H29/10-12月 1分
安濃町粟加 0.007万円
0.023万円
不整形 市道 1400m² 10万
H29/10-12月 1分
安濃町粟加 0.046万円
0.15万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 90万
H30/10-12月 1分
安濃町川西 0.069万円
0.23万円
長方形 市道 2000m²以上 140万
H30/10-12月 1分
安濃町川西 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 県道 340m² 1200万
H30/07-09月 1分
安濃町川西 0.46万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 320m² 150万
H30/04-06月 1分
安濃町川西 0.014万円
0.047万円
ほぼ長方形 140m² 2万
H29/10-12月 1分
安濃町草生 0.38万円
1.3万円
ほぼ長方形 県道 1400m² 540万
H30/07-09月 1分
安濃町今徳 0.61万円
2万円
不整形 市道 290m² 180万
H29/10-12月 1分
安濃町清水 0.3万円
0.99万円
ほぼ長方形 市道 540m² 160万
H29/07-09月 1分
安濃町清水 0.087万円
0.29万円
ほぼ長方形 市道 570m² 50万
H30/10-12月 1分
安濃町曽根 5.1万円
17万円
ほぼ整形 県道 570m² 2900万
H29/07-09月 1分
安濃町曽根 1.2万円
4万円
長方形 市道 2000m²以上 3000万
H29/07-09月 1分
安濃町曽根 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 5300万
H29/07-09月 1分
安濃町田端上野 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 300m² 630万
H30/10-12月 1分
安濃町東観音寺 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 市道 270m² 690万
H30/10-12月 1分
安濃町妙法寺 1.8万円
6万円
長方形 市道 195m² 350万
H30/01-03月 1分
片田長谷場町 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 市道 280m² 100万
H30/10-12月 1分
美里町家所 0.43万円
1.4万円
長方形 市道 230m² 100万
H30/04-06月 1分
安東町 0.65万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 310m² 200万
H30/04-06月 2分
八町 12万円
39万円
長方形 国道 250m² 3000万
H30/10-12月 2分
安濃町野口 0.15万円
0.5万円
不整形 市道 660m² 100万
H30/10-12月 2分
安濃町野口 0.19万円
0.64万円
ほぼ長方形 市道 520m² 100万
H31/01-03月 2分
美里町足坂 0.12万円
0.4万円
不整形 道路 140m² 17万
H29/04-06月 2分
美里町足坂 0.06万円
0.2万円
長方形 市道 200m² 12万
H30/10-12月 2分
美里町穴倉 0.069万円
0.23万円
不整形 270m² 19万
H30/10-12月 2分
美里町家所 0.047万円
0.15万円
ほぼ台形 市道 1800m² 85万
H29/07-09月 2分
美里町家所 0.49万円
1.6万円
ほぼ台形 市道 910m² 450万
H30/07-09月 2分
美里町桂畑 0.11万円
0.35万円
ほぼ整形 道路 340m² 36万
H30/07-09月 2分
美里町北長野 0.28万円
0.93万円
不整形 市道 180m² 50万
H29/10-12月 2分
美里町北長野 0.11万円
0.35万円
ほぼ整形 道路 470m² 50万
H29/07-09月 2分
美里町北長野 0.11万円
0.35万円
ほぼ整形 市道 180m² 19万
H29/10-12月 2分
美里町船山 0.16万円
0.51万円
ほぼ台形 市道 510m² 80万
H30/04-06月 4分
西丸之内 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 350m² 4000万
H30/01-03月 4分
八町 7.4万円
24万円
ほぼ正方形 国道 210m² 1600万
H29/10-12月 8分
西丸之内 14万円
47万円
不整形 市道 470m² 6700万
H29/10-12月 8分
西丸之内 14万円
47万円
不整形 市道 300m² 4300万
H29/07-09月 8分
新町 5.3万円
18万円
不整形 市道 75m² 400万
H29/04-06月 8分
南新町 6.1万円
20万円
不整形 県道 370m² 2300万
H30/01-03月 9分
西丸之内 11万円
37万円
不整形 市道 140m² 1600万
H30/01-03月 9分
西丸之内 13万円
41万円
長方形 市道 340m² 4200万
H30/01-03月 9分
西丸之内 14万円
46万円
長方形 市道 140m² 2000万
H30/04-06月 9分
丸之内 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2200万
H30/04-06月 9分
南新町 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 350m² 980万
H31/01-03月 9分
西古河町 6万円
20万円
長方形 市道 110m² 660万
H30/07-09月 10分
西古河町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H29/10-12月 11分
川添町 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 410m² 1800万
H30/01-03月 11分
大園町 6.4万円
21万円
長方形 市道 270m² 1800万
H30/10-12月 11分
修成町 2.5万円
8.1万円
長方形 市道 175m² 430万
H29/04-06月 12分
大園町 7.1万円
23万円
長方形 道路 170m² 1200万
H30/04-06月 12分
丸之内 7.2万円
24万円
長方形 市道 120m² 850万
H29/04-06月 12分
半田 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 240m² 730万
H31/01-03月 12分
修成町 3.7万円
12万円
長方形 市道 510m² 1900万
H30/10-12月 14分
岩田 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H30/01-03月 14分
岩田 3.8万円
13万円
台形 市道 240m² 900万
H30/07-09月 14分
本町 3万円
10万円
台形 市道 500m² 1500万
H29/07-09月 14分
西古河町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 県道 340m² 1700万
H29/04-06月 14分
西古河町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 420m² 1500万
H30/04-06月 15分
八町 4.8万円
16万円
長方形 市道 330m² 1600万
H30/10-12月 16分
北丸之内 7.1万円
23万円
不整形 市道 590m² 4200万
H30/07-09月 16分
北丸之内 6.2万円
20万円
長方形 市道 95m² 600万
H30/07-09月 16分
東丸之内 5.7万円
19万円
長方形 市道 80m² 450万
H29/10-12月 16分
桜田町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 730m² 4600万
H29/04-06月 16分
桜田町 5.9万円
19万円
長方形 市道 220m² 1300万
H31/01-03月 18分
押加部町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 230m² 940万
H30/10-12月 18分
美川町 6.5万円
21万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1200万
H31/01-03月 18分
鳥居町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 340m² 1300万
H29/10-12月 19分
東丸之内 1.2万円
4万円
長方形 市道 125m² 150万
H29/04-06月 19分
東丸之内 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 105m² 200万
H29/10-12月 20分
神納町 3.8万円
13万円
不整形 市道 710m² 2700万
H30/01-03月 21分
半田 2.7万円
9万円
台形 市道 1400m² 3900万
H30/04-06月 21分
寿町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 640m² 2000万
H30/10-12月 24分
大門 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 県道 185m² 1000万
H29/04-06月 24分
乙部 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 県道 65m² 240万
H30/04-06月 25分
神戸 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 180m² 980万
H29/07-09月 25分
神戸 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
H29/07-09月 25分
乙部 3.9万円
13万円
長方形 県道 135m² 520万
H29/10-12月 26分
神戸 6万円
20万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1100万
H29/07-09月 26分
神戸 6.7万円
22万円
長方形 市道 180m² 1200万
H30/07-09月 28分
港町 1.5万円
5.1万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 7000万
H31/01-03月 30分
野田 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 840万
H31/01-03月 30分
野田 3.4万円
11万円
長方形 市道 230m² 800万
H30/01-03月 30分
野田 1.1万円
3.5万円
長方形 道路 330m² 350万
H31/01-03月 30分
神戸 0.3万円
1万円
不整形 市道 570m² 170万
H29/04-06月 30分
緑が丘 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
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NEW 津新町駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/01-03月 0分
新町 4LDK 90m² 2500万円
12年 SRC
H31/01-03月 2分
南丸之内 2LDK 60m² 2200万円
9年 RC
H30/10-12月 2分
南丸之内 2LDK 60m² 2000万円
8年 RC
H30/04-06月 2分
南丸之内 3LDK 130m² 5000万円
8年
H30/01-03月 3分
八町 2DK 30m² 360万円
36年
H29/10-12月 3分
八町 2LDK 40m² 450万円
35年
H29/04-06月 3分
八町 2DK 30m² 400万円
35年 SRC
H31/01-03月 5分
西丸之内 3LDK 70m² 2600万円
11年 RC
H30/07-09月 7分
西丸之内 2LDK 75m² 1900万円
11年 RC
H29/10-12月 10分
東古河町 3LDK 70m² 880万円
28年 RC
H30/07-09月 18分
東丸之内 3LDK 65m² 1300万円
21年
H30/10-12月 19分
東丸之内 4LDK 80m² 600万円
28年
H29/07-09月 19分
東丸之内 3LDK 70m² 590万円
27年 SRC
H29/07-09月 19分
東丸之内 3LDK 70m² 750万円
27年 SRC
H30/10-12月 20分
東丸之内 4LDK 80m² 800万円
28年 SRC
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※築年数は売却時点の概算


津新町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
津新町駅
(2.3km)
(2.7km) 南が丘
所在地 三重県津市新町一丁目5-35
所属事業者 近畿日本鉄道(近鉄)
所属路線 名古屋線
キロ程 68.8km(*近鉄名古屋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 6,651人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)7月4日
備考 * 正式な起点は伊勢中川駅

津新町駅周辺の土地価格のまとめ

津新町駅は 三重県津市 の方から主に利用されています。

2019年の津新町駅周辺の平均坪単価は19.5万円平米単価は5万9128円で、前年比-0.70%下落↓しています。 津新町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2574位 /5112駅です。

津新町駅周辺で地価が最も高いのは 津市新町1-12-17坪単価42.3万円1平方mあたり12.8万円、最も安いのは 津市安濃町今徳字西前野795番坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約12.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

津新町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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