地価公示価格チェッカー 　

三重県鈴鹿市の地価公示価格・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

鈴鹿市の地価ランキング

三重県内地価ランキング

8位 /25市区町村
6位川越町平均 5.0万円 /m²
平均 16.4万円 /坪
7位菰野町平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
8位鈴鹿市平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
9位松阪市平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
10位名張市平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
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三重県内上昇率ランキング

3位 /25市区町村

1位三重県四日市市前年比 +0.93％ ↑
2位三重県川越町前年比 +0.81％ ↑
3位三重県鈴鹿市前年比 +0.75％ ↑
4位三重県桑名市前年比 +0.58％ ↑
5位三重県津市前年比 +0.44％ ↑
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鈴鹿市の駅地価ランキング

1位白子駅4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
2位鈴鹿市駅4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
3位三日市駅4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
4位鈴鹿駅4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
5位千代崎駅4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
6位河原田駅3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
7位平田町駅3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
8位中瀬古駅3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
9位鼓ヶ浦駅3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
10位長太ノ浦駅3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
11位伊勢若松駅2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
12位加佐登駅2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
13位河曲駅2.0万円 /m²
6.7万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

672位 /1522市区町村
670位山形県東根市平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
671位福岡県久山町平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
672位三重県鈴鹿市平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
673位神奈川山北町平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
674位茨城県古河市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

522位 /1522市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

520位鹿児島鹿児島市前年比 +0.76％ ↑
521位大阪府八尾市前年比 +0.76％ ↑
522位三重県鈴鹿市前年比 +0.75％ ↑
523位静岡県湖西市前年比 +0.74％ ↑
524位宮城県七ヶ浜町前年比 +0.74％ ↑

三重県鈴鹿市（すずかし）の地価平均

13万3524円 /坪単価
4万391円 /m²
※2024年発表鈴鹿市の地価公示価格平均値 		前年比 +0.75%上昇↑
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鈴鹿市の土地価格（地価公示価格、路線価）

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

三重県鈴鹿市の地価推移グラフ

三重県と鈴鹿市の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に三重県全体と鈴鹿市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


鈴鹿市の駅周辺地価
■あ
駅伊勢若松（いせわかまつ）

■か
駅加佐登（かさど） | 駅河曲（かわの） | 駅河原田（かわらだ）

■さ
駅白子（しろこ） | 駅鈴鹿（すずか） | 駅鈴鹿市（すずかし）

■た
駅千代崎（ちよざき） | 駅鼓ヶ浦（つづみがうら）

■な
駅中瀬古（なかせこ） | 駅長太ノ浦（なごのうら）

■は
駅平田町（ひらたちょう）

■ま
駅三日市（みっかいち）

2024年 鈴鹿市の路線価図 ( 年7月発表)

三重県鈴鹿市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

鈴鹿市の地価公示価格ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
南江島町12-24白子620m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
南江島町24-8白子770m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
江島町4029番白子1000m
6.2万円/m²
20.7万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
安塚町字須田121番4鈴鹿1200m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
算所町字新開1242番1平田町1200m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
神戸2-20-38鈴鹿市480m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
江島台1-9-13白子1500m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
白子町字網田坊3652番1白子1500m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東旭が丘3-14-16白子2100m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
神戸1-12-30鈴鹿市100m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平田東町4-1平田町300m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
桜島町6丁目14番17白子3100m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
庄野羽山4-13-12平田町1900m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+1.31%↑詳細 推移 景観
北玉垣町字小塚1772番6白子4100m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
庄野共進3-2-57平田町1200m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
西条3-7-23三日市800m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
神戸4-8-23鈴鹿市1200m
4.4万円/m²
14.7万円 /坪
+0.91%↑詳細 推移 景観
稲生こがね園5-3白子3500m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
南玉垣町字玉垣7030番白子3000m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
神戸9-25-12鈴鹿市500m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
算所4-8-20三日市850m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
住吉2-12-25平田町1800m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
矢橋2-14-20鈴鹿市700m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
岸岡町字雲雀山2707番145千代崎960m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
白子3-20-26白子780m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
岸岡町字泉野1200番53千代崎1600m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
野町南1-12-8白子4200m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
高岡台1-10-17河原田900m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
郡山町字西高山2000番60中瀬古400m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
稲生西3-15-5白子3400m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
安塚町字源平塚1350番208白子4500m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
寺家8-2-3鼓ヶ浦1600m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長太旭町3-1-30長太ノ浦250m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
若松北2-26-3伊勢若松620m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
安塚町字里456番鈴鹿1200m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
加佐登4-6-17加佐登1200m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平野町字花林1199番平田町3300m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
自由ヶ丘1-15-20河曲2900m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
稲生西2-12-11白子3600m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
若松中2-16-28伊勢若松900m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
南玉垣町字玉垣6350番白子4000m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
国府町字石丸7651番10平田町3800m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
国府町字北一色676番4平田町5100m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

鈴鹿市の不動産取引価格 (土地の実売買)

秋永町（あきながちょう） | 阿古曽町（あこそちょう） | 飯野寺家町（いいのじけちょう） | 池田町（いけだちょう） | 石垣（いしがき） | 石薬師町（いしやくしちょう） | 和泉町（いずみちょう） | 磯山（いそやま） | 磯山町（いそやまちょう） | 一ノ宮町（いちのみやちょう） | 稲生（いのう） | 稲生こがね園（いのうこがねえん） | 稲生塩屋（いのうしおや） | 稲生町（いのうちょう） | 稲生西（いのうにし） | 伊船町（いふなちょう） | 五祝町（いわいちょう） | 上田町（うえだちょう） | 上野町（うえのちょう） | 江島台（えじまだい） | 江島町（えじまちょう） | 江島本町（えじまほんまち） | 追分町（おいわけちょう） | 越知町（おうちちょう） | 大池（おおいけ） | 大久保町（おおくぼちょう） | 岡田（おかだ） | 岡田町（おかだちょう） | 小岐須町（おぎすちょう） | 小田町（おだちょう） | 甲斐町（かいちょう） | 加佐登（かさど） | 加佐登町（かさどちょう） | 上箕田（かみみだ） | 上箕田町（かみみだちょう） | 神戸（かんべ） | 神戸本多町（かんべほんだまち） | 岸岡町（きしおかちょう） | 岸田町（きしたちょう） | 北江島町（きたえじまちょう） | 北玉垣町（きたたまがきちょう） | 北長太町（きたなごちょう） | 北堀江（きたほりえ） | 北堀江町（きたほりえちょう） | 北若松町（きたわかまつちょう） | 木田町（きだちょう） | 汲川原町（くみがわらちょう） | 河田町（こうだちょう） | 国府町（こうちょう） | 郡山町（こおりやまちょう） | 国分町（こくぶちょう） | 小社町（こやしろちょう） | 桜島町（さくらじまちょう） | 算所（さんじょ） | 算所町（さんじょちょう） | 下大久保町（しもおおくぼちょう） | 下箕田（しもみだ） | 下箕田町（しもみだちょう） | 庄野共進（しょうのきょうしん） | 庄野町（しょうのちょう） | 庄野羽山（しょうのはやま） | 庄野東（しょうのひがし） | 白子（しろこ） | 白子駅前（しろこえきまえ） | 白子町（しろこちょう） | 白子本町（しろこほんまち） | 寺家（じけ） | 寺家町（じけちょう） | 地子町（じしまち） | 自由ヶ丘（じゆうがおか） | 末広北（すえひろきた） | 末広町（すえひろちょう） | 末広西（すえひろにし） | 末広東（すえひろひがし） | 末広南（すえひろみなみ） | 須賀（すか） | 須賀町（すかちょう） | 鈴鹿ハイツ（すずかはいつ） | 住吉（すみよし） | 住吉町（すみよしちょう） | 高岡台（たかおかだい） | 高岡町（たかおかちょう） | 高塚町（たかつかちょう） | 竹野（たけの） | 竹野町（たけのちょう） | 長法寺町（ちょうぼうじちょう） | 津賀町（つがちょう） | 椿一宮町（つばきいちみやちょう） | 徳居町（とくすいちょう） | 徳田町（とくだちょう） | 十宮（とみや） | 十宮町（とみやちょう） | 道伯（どうはく） | 道伯町（どうはくちょう） | 中旭が丘（なかあさひがおか） | 中江島町（なかえじまちょう） | 中瀬古町（なかぜこちょう） | 中冨田町（なかとみだちょう） | 中箕田（なかみだ） | 中箕田町（なかみだちょう） | 長澤町（ながさわちょう） | 長太旭町（なごあさひまち） | 長太栄町（なごさかえまち） | 長太新町（なごしんまち） | 西庄内町（にししょうないちょう） | 西条（にしじょう） | 西條町（にしじょうちょう） | 西玉垣町（にしたまがきちょう） | 西冨田町（にしとみだちょう） | 野町（のまち） | 野町中（のまちなか） | 野町西（のまちにし） | 野町東（のまちひがし） | 野町南（のまちみなみ） | 野村町（のむらちょう） | 野辺（のんべ） | 野辺町（のんべちょう） | 土師町（はぜちょう） | 八野町（はちのちょう） | 花川町（はながわちょう） | 林崎（はやさき） | 林崎町（はやさきちょう） | 東旭が丘（ひがしあさひがおか） | 東磯山（ひがしいそやま） | 東江島町（ひがしえじまちょう） | 東庄内町（ひがししょうないちょう） | 東玉垣町（ひがしたまがきちょう） | 肥田町（ひだちょう） | 平田（ひらた） | 平田新町（ひらたしんまち） | 平田町（ひらたちょう） | 平田中町（ひらたなかまち） | 平田東町（ひらたひがしまち） | 平田本町（ひらたほんまち） | 平野町（ひらのちょう） | 広瀬町（ひろせちょう） | 深溝町（ふかみぞちょう） | 御薗町（みそのちょう） | 三日市（みっかいち） | 三日市町（みっかいちちょう） | 三日市南（みっかいちみなみ） | 南旭が丘（みなみあさひがおか） | 南江島町（みなみえじまちょう） | 南玉垣町（みなみたまがきちょう） | 南長太町（みなみなごちょう） | 南林崎町（みなみはやさきちょう） | 南堀江（みなみほりえ） | 南堀江町（みなみほりえちょう） | 南若松町（みなみわかまつちょう） | 三畑町（みはたちょう） | 三宅町（みやけちょう） | 安塚町（やすづかちょう） | 柳町（やなぎちょう） | 矢橋（やばせ） | 矢橋町（やばせちょう） | 山辺町（やまべちょう） | 山本町（やまもとちょう） | 弓削（ゆげ） | 弓削町（ゆげちょう） | 若松北（わかまつきた） | 若松中（わかまつなか） | 若松西（わかまつにし） | 若松東（わかまつひがし）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

鈴鹿市近辺の市区町村

四日市市の地価　|　 亀山市の地価　|　 東員町の地価



鈴鹿市の土地価格のまとめ

鈴鹿市の平均坪単価は13.4万円平米単価は4万391円で、前年比では+0.75％上昇↑しています。
鈴鹿市の土地価格は、三重県の中で8位（25市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは672位（1522市区町村中）です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は白子駅で坪単価15.5万円1平方mあたり4.7万円、最も安い駅は河曲駅で坪単価6.7万円1平方mあたり2.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は白子駅で前年比+1.13％↑、上昇率が最も低い駅は伊勢若松駅で前年比-0.26％↓です。

鈴鹿市内で土地評価額が最も高い場所は南江島町12-24で坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円、最も安い場所は 国府町字北一色676番4 で坪単価4.1万円1平方mあたり1.2万円です。その土地価格の差は、約8.9倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

鈴鹿市と四日市市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

鈴鹿市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

鈴鹿市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 鈴鹿市と四日市市を比較
  2. 鈴鹿市・四日市市・亀山市を比較
  3. 鈴鹿市と亀山市を比較
  4. 鈴鹿市・亀山市・東員町を比較
  5. その他（三重県の地価）


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鈴鹿市の駐車場

鈴鹿市の駅上昇率ランキング


1位白子駅前年比 +1.13％↑
2位三日市駅前年比 +0.95％↑
3位平田町駅前年比 +0.92％↑
4位河原田駅前年比 +0.88％↑
5位千代崎駅前年比 +0.77％↑
6位中瀬古駅前年比 +0.57％↑
7位鈴鹿市駅前年比 +0.38％↑
8位鈴鹿駅前年比 +0.35％↑
9位河曲駅前年比 +0.00％
10位加佐登駅前年比 +0.00％
11位長太ノ浦駅前年比 +0.00％
12位鼓ヶ浦駅前年比 +0.00％
13位伊勢若松駅前年比 -0.26％↓

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