地価公示価格チェッカー  

福島県いわき市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福島県いわき市の地価平均

14万8493円 /坪単価 4万4919円 /m²単価 (+1.11%上昇↑)
※2019年発表いわき市の地価公示価格平均値

いわき市の地価ランキング

全国地価ランキング

608位 /1526市区町村
606位徳島県三好市平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
607位愛媛県今治市平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
608位福島県いわき市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
609位富山県魚津市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
610位大分県日田市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪

福島県内地価ランキング

3位 /42市区町村
1位郡山市平均 6.5万円 /m²
平均 21.6万円 /坪
2位福島市平均 5.5万円 /m²
平均 18.1万円 /坪
3位いわき市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
4位会津若松市平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
5位相馬市平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
もっと見る

いわき市の地価上昇率ランキング

福島県内上昇率ランキング

6位 /42市区町村

4位福島県郡山市前年比 +2.07% ↑
5位福島県広野町前年比 +1.28% ↑
6位福島県いわき市前年比 +1.11% ↑
7位福島県須賀川市前年比 +1.11% ↑
8位福島県鏡石町前年比 +1.09% ↑
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いわき市の駅地価ランキング

1位いわき駅5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
2位内郷駅4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
3位泉駅4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
4位草野駅4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
5位赤井駅4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
6位植田駅4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
7位湯本駅3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
8位勿来駅3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
9位四ツ倉駅3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
10位久ノ浜駅1.4万円 /m²
4.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

いわき市いわきしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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福島県いわき市の地価推移グラフ

福島県といわき市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体といわき市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


いわき市の駅周辺地価


駅赤井あかい | 駅いずみ | 駅いわきいわき | 駅植田うえだ | 駅内郷うちごう


駅草野くさの


駅勿来なこそ


駅久ノ浜ひさのはま


駅湯本ゆもと | 駅四ツ倉よつくら

福島県いわき市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 いわき市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

いわき市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
平字三町目28番いわき220m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
平谷川瀬1丁目12番19いわき1300m
8.7万円/m²
28.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
平字童子町4番10いわき1300m
8.2万円/m²
27.3万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
平字作町3丁目1番16いわき1900m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
平字愛谷町2丁目4番6いわき2200m
7.6万円/m²
25.1万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
平六町目3番12いわき720m
7.1万円/m²
23.6万円 /坪
+1.86%↑詳細 推移 景観
平谷川瀬2丁目7番21いわき1400m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中央台飯野1丁目23番12いわき6200m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
中央台鹿島1丁目5番3いわき7400m
6.9万円/m²
22.7万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
小島町2丁目10番11いわき2200m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
平字正内町90番いわき1300m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
平南白土2丁目11番13いわき2500m
6.6万円/m²
22.0万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観
郷ケ丘3丁目6番10いわき4800m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
平字紅葉町40番10いわき850m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
小名浜花畑町10番74600m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
平下平窪3丁目4番5いわき3300m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
泉町2丁目5番8340m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
平字鷹匠町10番1いわき630m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
草木台2丁目10番3湯本3800m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
内郷御厩町1丁目163番1内郷1900m
5.8万円/m²
19.1万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
泉町2丁目14番1470m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
平字杉平21番32いわき800m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+1.24%↑詳細 推移 景観
中央台高久1丁目17番12いわき8700m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
好間町下好間字手倉52番3いわき2400m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
泉玉露6丁目18番14800m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
小名浜岡小名1丁目8番65800m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
小名浜岡小名字作前8番35700m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+1.11%↑詳細 推移 景観
湘南台1丁目2番166400m
5.3万円/m²
17.4万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
平字胡摩沢7番3いわき1400m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
+1.95%↑詳細 推移 景観
常磐湯本町天王崎1番5湯本90m
5.1万円/m²
16.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
植田町中央3丁目4番15植田280m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(泉第三71街区13外)1200m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
平下平窪字六角45番33いわき3300m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
好間町下好間字一町坪62番2いわき3400m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
内郷高坂町高橋125番内郷850m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
平上荒川字砂屋戸117番4いわき2400m
4.9万円/m²
16.1万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
平塩字中島8番7いわき2400m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
+1.91%↑詳細 推移 景観
泉ケ丘1丁目19番162000m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
佐糠町東1丁目10番17植田1200m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
好間町下好間字一町坪2番4いわき3400m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
内郷御台境町五反田10番4内郷2000m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
自由ヶ丘47番2いわき3700m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
常磐湯本町上浅貝2番14湯本1600m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
小名浜大原小滝町19番45100m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
内郷御厩町久世原227番内郷1300m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
四倉町上仁井田字松葉46番17四ツ倉1400m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小名浜諏訪町20番55600m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
+1.58%↑詳細 推移 景観
平中神谷前河原町8番16いわき4400m
4.4万円/m²
14.4万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観
泉もえぎ台1丁目25番81500m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
若葉台1丁目19番16いわき5200m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
平中山字柳町22番12いわき4000m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
錦町中迎4丁目5番4植田1800m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
+1.93%↑詳細 推移 景観
平泉崎字前原25番2草野80m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
小名浜字辰巳町29番54900m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+2.96%↑詳細 推移 景観
平下神谷字宿129番3草野950m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常磐関船町堀田9番3湯本1500m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
平赤井字田中2番5赤井150m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
小名浜玉川町東13番16湯本5500m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
内郷高坂町1丁目70番4内郷2400m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
小名浜字燈籠原1番303600m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
+3.54%↑詳細 推移 景観
内郷高坂町立野130番59内郷1500m
4.1万円/m²
13.4万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
錦町上中田175番9勿来2300m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
内郷高坂町桜井43番7内郷1400m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
常磐下船尾町宮下19番27湯本2000m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
常磐上湯長谷町五反田292番湯本2100m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
四倉町字東3丁目20番1四ツ倉700m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
勿来町窪田町通1丁目43番3勿来1900m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平赤井字笹目田10番3赤井770m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
常磐湯本町宝海89番5湯本2400m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
泉町滝尻字南坪73番61500m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
常磐湯本町三函246番1湯本650m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
洋向台2丁目3番139600m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
内郷内町前田37番15内郷1100m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
+1.36%↑詳細 推移 景観
四倉町字東3丁目136番7四ツ倉1100m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
常磐上湯長谷町湯台堂135番22湯本1900m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
植田町根小屋305番4植田2000m
3.6万円/m²
12.1万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
勿来町関田西2丁目8番3勿来530m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四倉町字梅ケ丘2番2四ツ倉900m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+1.41%↑詳細 推移 景観
小名浜字栄町37番15400m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
岩間町天神前2番6植田1900m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
佐糠町2丁目9番11植田1800m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
勿来町窪田町通1丁目58番2勿来2100m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小名浜下神白字狩亦5番76700m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
常磐白鳥町竜ケ崎17番16湯本3000m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
平沼ノ内諏訪原2丁目11番6いわき10000m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+0.31%↑詳細 推移 景観
泉町下川字八合14番61900m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
東田町金子平130番8植田2100m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
勿来町窪田馬場7番4勿来2900m
2.8万円/m²
9.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
勿来町関田南町31番勿来650m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平鯨岡字林下1番3いわき1300m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常磐藤原町名高儀76番47湯本4200m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四倉町狐塚字川田1番3四ツ倉2000m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
常磐馬玉町宮ノ下15番1湯本4400m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平上平窪字原田20番8いわき5700m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小名浜島字高田町31番3湯本4300m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
平下高久字川和久55番1いわき8300m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大久町小久字田仲39番久ノ浜1300m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
四倉町上仁井田字鰻沼2番四ツ倉1700m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
好間工業団地4番1いわき5300m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
+1.57%↑詳細 推移 景観
鹿島町上蔵持字畑中2番1湯本9000m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
常磐水野谷町亀ノ尾85番15湯本3200m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
泉町下川字田宿1番22900m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
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いわき市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

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下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

いわき市近辺の市区町村

広野町の地価 |  楢葉町の地価 |  平田村の地価



いわき市の土地価格のまとめ

いわき市の平均坪単価は14.8万円平米単価は4万4919円で、前年比では+1.11%上昇↑しています。
いわき市の土地価格は、福島県の中で3位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは608位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅はいわき駅坪単価18.9万円1平方mあたり5.7万円、最も安い駅は久ノ浜駅坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は泉駅前年比+1.57%↑、上昇率が最も低い駅は久ノ浜駅前年比-0.73%↓です。

いわき市内で土地評価額が最も高い場所は平字三町目28番坪単価52.2万円1平方mあたり15.8万円、最も安い場所は 泉町下川字田宿1番2坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約14.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

いわき市と広野町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

いわき市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

いわき市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. いわき市と広野町を比較
  2. いわき市・広野町・楢葉町を比較
  3. いわき市と楢葉町を比較
  4. いわき市・楢葉町・平田村を比較
  5. その他(福島県の地価)


いわき市の駅上昇率ランキング


1位泉駅前年比 +1.57%↑
2位赤井駅前年比 +1.27%↑
3位内郷駅前年比 +1.27%↑
4位いわき駅前年比 +1.26%↑
5位草野駅前年比 +1.10%↑
6位植田駅前年比 +0.99%↑
7位湯本駅前年比 +0.92%↑
8位四ツ倉駅前年比 +0.46%↑
9位勿来駅前年比 +0.17%↑
10位久ノ浜駅前年比 -0.73%↓

いわき市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

260位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

258位茨城県守谷市前年比 +1.12% ↑
259位兵庫県西宮市前年比 +1.12% ↑
260位福島県いわき市前年比 +1.11% ↑
261位福島県須賀川市前年比 +1.11% ↑
262位福岡県糸島市前年比 +1.11% ↑

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